Maison avec cheminée à vendre en Essonne (91)

Iad france - samira casolari vous propose : investissement immobilier à forges-les-bains – viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79ans (en viager occupé, le vendeur conserve l’usage du logement et l’acquéreur verse un bouquet puis une rente viagère majorée de 25% en cas de libération anticipée. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans le temps ? Découvrez cette maison de plain-pied de 1975, en très bon état proposée en viager occupé par un homme de 79 ans. La maison développe environ 86 m² habitables sur une parcelle de 410 m². Elle comprend une large entrée, wc séparé, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée, un beau salon-séjour avec cheminée qui donne accès directement à la terrasse au jardin et à la piscine enterrée. Côté nuit : une chambre avec salle de bains (comprenant douche et baignoire), un espace dressing, ainsi qu’un espace bureau / chambre d’appoint avec salle d’eau. Garage et carport. Les plus : la maison comme les extérieurs sont particulièrement bien entretenus, sans vis-à-vis, piscine enterrée, carport, cabanon huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Taxe foncière et gros oeuvre à la charge du nouveau propriétaire charges d'entretien et taxe ordure ménagère à la charge de l'occupant maison en lotissement, pas de charges chiffres clés de l’investissement : • valeur libre : 290 000€ • valeur occupée : 176 610 € • décôte : 39,10% • bouquet : 41 000 € • rente mensuelle : 1 150 € révisable annuellement selon un indice de l'insee. Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé • homme : 79 ans • frais d'acte notarié estimés : 14 200 euros (au lieu de 23 200 euros en acquisition traditionnelle). Taxe foncière 1330e un bien entretenu, confortable et fonctionnel, pour un investissement patrimonial sur le long terme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Avec un terrain de 414 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée attenante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau, un bureau et 1 chambre. L'ensemble bénéficie d'une bonne distribution des pièces, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille. À l'étage, 4 autres chambres spacieuses avec une salle de bains et un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé. Côté extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner vos véhicules aisément sur la propriété. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un bon état global, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus recherchés de BREUILLET, apprécié pour son environnement familial et pavillonnaire, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle individuelle de 115 m² environ édifiée sur une belle parcelle de 547 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m² environ, baignée de lumière, offrant un espace séjour, salle à manger et cuisine conviviale, sublimé par une cheminée avec insert et un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 51 m² environ, idéalement exposée, équipée d'un store banne motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, une buanderie avec espace garde-manger, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Vous y découvrirez deux chambres de 11,72 m² environ et 13 m² environ ainsi qu'une agréable suite parentale de 16 m² environ disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage de plus de 28 m² environ avec porte motorisée, les combles aménageables, utilisés comme stockage, offre un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un portail coulissant motorisé et d'un portillon, le tout dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité avec une excellente performance énergétique classée C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés à énergie solaire sur la majorité des ouvertures. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine daudin vous propose : exceptionnel - maison de caractere avec piscine - vue seine en berges de seine au coudray montceaux, maison bourgeoise édifiée sur environ 2000 m² de terrain clos. Ancienne propriété de pierrot gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière. Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux. De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité. Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec wc au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau. Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes. Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien. Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards. Terrain de pétanque. Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé. Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de paris et 20 minutes de fontainebleau. Le + : gare rer d à 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounime bdida vous propose : idéal premier achat pour cette belle maison meulière ! Maison individuelle sur sous-sol total avec une entrée, grand séjour-salon, 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et 2 pièces aménagées beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 421 m² proche et à pieds la gare rer d de vigneux sur seine, écoles et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounime bdida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 399 671 031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre à Morsang-sur-Orge (91390), située dans le secteur prisé du Parc et Château, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la gare RER C de Savigny-sur-Orge ainsi qu'au tramway T12. Cette maison dispose d'environ 137 m² habitables (154 m² au sol) sur un grand terrain de 978 m², un véritable atout devenu rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec salon et salle à manger et sa cheminée avec insert, une cuisine ouverte d'environ 14 m², une chambre de 18 m² avec espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon offrant un espace complémentaire particulièrement agréable. Une cave d'environ 27 m² complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, Un bien rare sur le marché grâce à son terrain de près de 1 000 m², ses volumes et son emplacement privilégié.

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À Janvry, maison entièrement rénovée, charme de la pierre et prestations modernes, dans un environnement privilégié ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 37 m², son séjour et sa cheminée avec insert, sa cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec dressing, une salle d'eau spacieuse, avec une douche et un wc séparé. Le dernier niveau aménagé sous combles dévoile une mezzanine parfaite pour un bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une troisième chambre. Un jardin ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Les atouts : - Fibre optique, VMC et tout-à-l’égout. - Chauffage au gaz individuel et cheminée insert. - Ballon d'eau chaude électrique. - Stationnement. - Maison sans travaux à prévoir. - Toiture entretenue avec pose de velux récents. - Faibles consommations grâce à sa rénovation complète. - Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal. - Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres. - Parc animalier bois de Montmarre de Janvry à 1.2 km (10 min à pieds) - Commerces à Briis-Sous-Forges (5 minutes en voiture) - Gare autoroutière à Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy en 12 minutes (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV). - Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien prêt à vivre, plein de charme, dans un hameau de villages les plus prisés du secteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre ville et des écoles (publiques et privées), cette maison de 2005 vous offre de beaux volumes dans un écrin de verdure de 560 m². Le séjour traversant (cheminée) ouvre sur 2 terrasses et le jardin, et sur la cuisine ouverte prolongée d'un cellier / buanderie menant au garage avec atelier et grande cave. Une chambre et sa salle d'eau sont au même niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et douche), un grand dressing et 2 autres chambres qui se partagent une salle de bain. WC séparés avec lave-mains à chaque étage. Nombreux rangements. Une autre pièce (avec point d'eau) située au dessus du garage peut faire office de 5ème chambre, salle de jeu, bureau, studio indépendant,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Authenticité, cachet et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Limours. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne rénovée séduira les amateurs de caractère et de maisons pleines d'histoire. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et cosy composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée semi-ouverte séparée du salon par une verrière une des nombreuses touches de charme de la maison. Une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une cave accessible depuis la cuisine et offrant un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, le large palier aménageable dessert quatre chambres et un espace dressing offrant de belles possibilités. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne avec WC. (accès au grenier pour plus de stockage) À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'un ombrage naturel offrant un espace extérieur confortable même au cOEur de l'été. Accessoirement, une serre, un abri de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Les commerces de Limours ainsi que les principaux axes de transport vers le plateau de Saclay, l'A10 et le RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse se rejoignent en une dizaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de Paris Surface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvage Maison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée * Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée * Cuisine indépendante équipée à rénover * 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine * Salle d’eau * WC indépendant * Accès direct aux combles non aménagés Sous-sol total : * Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison * 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies * Buanderie * Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : * Terrain de 2145 m² entièrement clos * Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé * Terrasse côté séjour sur l’avant de la maison Localisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250) * Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus 3753,4230, 4274,4275 à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture) * Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives * Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6) Points forts : * Secteur résidentiel  * Maison familiale avec fort potentiel à valoriser * Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire) * Sous-sol total  * Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la revente Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Rare à la vente, nous vous proposons sous mandat exclusif, ce magnifique Mansart de la fin du XIXe siècle d'environ 350 m² habitables. Passé l’entrée abritée par une élégante marquise, un vaste hall vous accueillera, qui distribue le petit salon et la salle à manger, disposés en enfilade, le grand salon et une vaste cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Vous serez sous le charme des éléments propres à cette époque : les parquets massifs posés sur lambourdes en point de Hongrie, les pierres marbrières, les boiseries, les cheminées en marbre de style Napoléon III. En empruntant le très bel escalier en bois et ferronnerie, vous accéderez au premier et second niveau, offrant sept très belles chambres dont une suite parentale, quatre salles d’eau et une salle de bains, trois WC ainsi qu’un vaste bureau. Avec une triple exposition, Est-Sud-Ouest et une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, le bien jouit d’une luminosité irréprochable. La vue des salons et des chambres principales, donnant sur le parc, est simplement sublime. La propriété a été édifiée sur un sous-sol total, composé de différentes caves et pièces et d’une buanderie également. Concernant la toiture, le terrasson en zinc et le brisis, recouvert d’ardoises, confèrent au bien un charme intemporel. Le ravalement est récent. En matière de confort moderne, le bien est équipé d’une chaudière Viessmann haut de gamme de dernière génération, d’huisseries avec double-vitrages, de volets roulants, portail et porte de garage motorisés, d’éclairages extérieurs, alarme… Une très belle piscine de 12X6 mètres, de réalisation récente, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant motorisé, vient s’ajouter à cette demeure d’exception. Grâce à ses plages et terrasses en bois, son abri, susceptible d’accueillir une cuisine d’été, et son bloc sanitaire, vous pourrez jouir d’une détente absolue. En complément de la propriété principale, vous bénéficierez d’une vaste dépendance de 200 m² environ, aménagée et équipée en salle de réception et d’un très grand garage permettant de stationner 4 voitures. Lové dans un écrin de verdure de 2 hectares en partie paysager, planté d’arbres centenaires, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, pour ne pas dire unique. Il n’existe aucune nuisance et pour ainsi dire aucun vis-à-vis. Cet hôtel particulier est situé dans un des plus beaux villages du sud parisien, à seulement 30’ de la capitale. Vous accéderez à la gare de RER en moins de 20’ à pied. Il se situe à proximité immédiate des bords de Seine et du centre-ville où vous trouverez des commerces de qualité, de nombreux restaurants, des écoles jusqu’au collège, une maison médicale, des associations culturelles et sportives, notamment un conservatoire de musique. La forêt de Sénart se situe à quelques minutes en voiture. Nous sommes là sur un bien véritablement d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous recherchez une maison de plain pied ? Elle est là ! Située en impasse, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie agréable de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et pour vos soirées d'hiver une cheminée insert vous apportera un confort supplémentaire. Sur ce niveau 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Vous disposerez également d'une autre pièce à aménager selon vos envies un second salon, un bureau ou autre. Grâce à son accès indépendant vous pourrez même envisager un appartement F2, ou un espace travail en toute tranquillité. L'étage dispose également d'une chambre avec wc et point d'eau. Côté extérieur, une véranda bénéficiant d'une vue dégagée et pour les amateurs de bricolage un garage disposant d'une mezzanine pour un rangement optimal. La maison dispose de beaux volumes qui demandent qu'à être exploiter ! Venez y apporter votre petite touche de modernité, elle n'attend que vous ! . Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec jardin arboré et sous-sol de 90 m² à Crosne. Cette magnifique maison individuelle de 116 m² environ, située à Crosne, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces de vie sont généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine (refaite en 2017) séparée par une verrière est fonctionnelle et peut accueillir une table pour des repas conviviaux en famille. Une salle à manger lumineuse complète cet espace de vie. On y trouve également une salle d'eau (refaite en 2023), 1 WC séparé et trois chambres, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Les chambres sont lumineuses et bien distribuées, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un deuxième WC est disponible à l'étage et la possibilité de créer une salle d'eau. La maison est équipée intégralement de double vitrage (remplacés en 2022), la peinture a été refaite en 2023 et la toiture en 2024. À l'extérieur, un jardin arboré de 432 m² environ vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ranger vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol total de 90 m² environ est à votre disposition. Commerces, écoles (dont le collège à 3 minutes à pieds) et forêt sont à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Bures-sur-Yvette – Maison de caractère avec dépendance aménagée et jardin arboré de 705 m² Rare à Bures-sur-Yvette, dans une rue en impasse recherchée, découvrez cette maison de de 135 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 705 m², cette propriété séduit par son environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des accès vers le plateau de Saclay. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Les poutres apparentes et les matériaux nobles apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un élégant escalier dessert trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité. Elle se prolonge par une véranda de style jardin d’hiver, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse en pierre idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un garage. Une dépendance aménagée avec cuisine et salle d’eau complète ce bien rare. Elle offre de nombreuses possibilités : espace professionnel indépendant, bureau pour télétravail, logement pour un proche, chambre d’amis ou projet familial. Une maison unique à Bures-sur-Yvette, où le charme, les volumes et la qualité de vie se conjuguent dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Votre conseiller immobilier est à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9 h à 20 h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : À deux pas de la forêt de Sénart, dans les métairies, charmante maison de type Violine en excellent état comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte avec verrière, bureau ou chambre, cabinet de toilette. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Aucuns travaux à prévoir. Garage simple. Terrain de 308 m² comprenant une grande et belle terrasse bien exposée pour profiter de moments de convivialité. Accès à la forêt à deux pas, chemin piéton pour se rendre au groupe scolaire, aux commerces et à l'arrêt de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de standing au sein de la résidence 'pompadour' calme et recherchée, à proximité de carré sénart, du rer d et de toutes commodités. Sur une parcelle de 1019 m², elle offre un confort idéal avec une large terrasse attenant à une magnifique piscine, idéalement exposée et sans vis-à-vis. Vous profiterez au rez-de-chaussee : - d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, - d'une cuisine ouverte, équipée d'électroménagé haut de gamme - de 3 chambes dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - d'une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès au garage a l'etage : - une agréable mezzanine pour un espace chic et cosy - 2 charmantes chambres avec rangements - une salle d'eau et un wc. Les plus : - piscine chauffée, système électrolyse performant et plus autonome - rideau de sécurité et liner neuf - un garage double, isolé et porte motorisée avec prise électrique - deux places de stationnement en plus - fenêtres double vitrage, volet électriques avec centralisation - arrosage automatique. Ce bien rare et recherché ne pourra que vous séduire par son environnement, son charme et ses matérieux nobles qui en font un bien d'exception. Posez vos valises et laissez vous porter ! Je vous donne rendez-vous à votre convenance et reste joignable 7 / 7jours. Contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 725 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arthurimmo Marly-Le-Roi est fier de vous présenter cette propriété unique de 306 m² habitables, édifiée en 1948 sur une superbe parcelle arborée de 520 m². Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une localisation stratégique : à seulement 4 minutes de la gare RER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 3 km de la gare TGV. Une configuration unique et évolutive. Actuellement divisée en deux habitations mitoyennes de 150 m² chacune, la maison offre une flexibilité rare : vous pouvez conserver cette séparation pour un projet bi-famille / investissement, ou réunir les deux espaces très facilement pour créer une demeure familiale monumentale. Le Bien 1 : RDC : Entrée accueillante, séjour lumineux, WC et une cuisine équipée ouverte. 1er étage : 2 chambres (dont une avec dressing, l'autre avec placard et terrasse), salle de bain et WC. 2ème étage : Une magnifique suite parentale avec salle de douche, WC et balcon privé. Le Bien 2 : RDC : Entrée, vaste double séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte. 1er étage : 2 chambres (dont une suite avec salle de douche et une suite parentale avec cheminée), WC. 2ème étage : 2 chambres (dont une avec balcon), salle de douche et WC. Atouts supplémentaires & Rentabilité Studio Indépendant : La propriété inclut un studio avec cuisine équipée et salle de douche, idéal pour du locatif (revenu estimé : 750 € / mois) ou pour recevoir. Stationnement exceptionnel : Un garage de 116 m² avec porte automatique et borne de recharge, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Prestations : Buanderie commune, standing "Très Bon", et une qualité d'emplacement rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un produit à forte rentabilité ou une famille en quête d'espace et de verdure à proximité des transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Maison familiale de 168 m² avec sous-sol total et vue forêt. Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux Fleury-Mérogis, au calme et face à la forêt, découvrez. Cette belle maison individuelle construite en 1996. Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 631 m², elle offre un cadre de vie paisible. Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie traversant (46 m²) agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine équipée donnant sur agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein SUD. L'espace nuit : 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Sous-sol total semi-enterré et carrelé : Comprenant un espace isolé et aménagé de 46 m² (idéal pour bureau, salle de jeux ou suite d'amis), un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace atelier, une cave et une buanderie. Exterieurs & Prestations : Jardin paysager et soigné sans vis-à-vis. Stationnement supplémentaire dans la descente de garage. Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Chauffage au gaz – DPE : Classe C. Libre immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin à Savigny-sur-Orge * Située dans un quartier résidentiel calme de Savigny-sur-Orge, cette charmante maison individuelle de 146 m² sur un terrain de 548 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un WC. L'étage supérieur comprend un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un grand bureau offrant un espace supplémentaire. * Avantages * Cette maison bénéficie d'un garage avec une belle hauteur et possibilité de ranger 4 voitures pour votre confort, idéal en toute sécurité. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à partager des repas en famille ou entre amis. Construite dans les années 80 et bien entretenue, cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. * Equipements et Aménagements * Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un système de ventilation mécanique, et un interphone pour la sécurité des résidents. La cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. * Localisation * Idéalement située à Savigny-sur-Orge, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Visite Recommandée * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Savigny-sur-Orge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Maison familiale d’exception de 204 m² carrez et 260 m² au sol, avec jardin, terrasses et sous-sol total – Longjumeau (quartier Pierre Marie Curie) et 2 prises dédiées pour les voitures électriques dans le garage. (Hors chargeur) Un véritable coup de cOEur pour cette superbe maison de 7 pièces entièrement rénovée avec goût, offrant 260 m² habitables au sol et, sur un terrain de 586 m² avec des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Elle se compose d'un joli hall d’entrée desservant des espaces chaleureux et fonctionnels. Sur la droite, un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses portes vitrées offrant une agréable sensation d’espace et une belle connexion avec une terrasse extérieur. Sur la gauche, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et WC des espaces parfaitement adaptés à une grande famille. L’étage est consacré à un véritable espace privé d’exception, ou vous découvrirez un espace bureau et une immense suite parentale très lumineuse comprenant : une grande chambre, un très beau dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un espace vasque, un coin coiffeuse, des toilettes privatives. Le sous-sol complet est un véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 2 véhicules et est équipé de 2 prises dédiées pour les voitures électriques dans le garage. (Hors chargeur) Il offre de nombreux espaces aménagés : une superbe salle de musique que vous pourrez aménager à votre guise, une pièce dédiée à l’art créatif (peinture, sculpture) qui vous permettra de créer un espace en plus pour vos activités, une lingerie avec lavabo et nombreux rangements, une grande pièce de stockage, un vaste espace garde-manger / réserve, de nombreux rangements complémentaires. Un niveau idéal pour les passionnés, les familles ayant besoin de créer des espaces de loisirs selon vos envies. Extérieurs et prestations À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intime ainsi que de deux terrasses exposées plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Les prestations complètent parfaitement ce bien : chauffage individuel au gaz, interphone, Les portails du garage et de l'extérieur sont électrique rénovation soignée. Située dans un secteur recherché de Longjumeau, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires : école maternelle, école primaire, collège et lycée, ainsi que des commodités du quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant beaux volumes, confort moderne, espaces de vie exceptionnels et emplacement familial privilégié. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vatel vous propose : À saisir ! Longère en pierre entièrement rénové dans un véritable havre de paix ! Cette charmante maison individuelle de 137 m², nichée à Valpuiseaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. La pièce de vie est le cOEur de cette maison, avec un espace de plus de 77 m² composé d'un salon séjour spacieux d'environ 50 m² et d'une cuisine ouverte de 17 m² le tout offrant un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ajoute une vraie touche de modernité et un agencement optimal pour cuisiner. Le rez de chaussée dispose également d'un wc séparé. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une terrasse pour les moments de détente en plein air, un jardin arboré de 732 m² bénéficiant d'un véritable havre de paix et sans aucun vis à vis, parfait pour les barbecues en famille ou les après-midis de jeux avec les enfants. Les expositions sud et ouest de la maison vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la cheminée insert apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Pour agrémenter votre confort, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un carport et d'une cave voûtée, de plus l'accès à l'Internet haut débit grâce à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Valpuiseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivité - montlhéry centre-ville - maison de ville - 3 pièces - 2 chambres - charme de l'ancien - terrasse privative - faibles charges - vous recherchez une maison avec du charme, en plein coeur de montlhery, tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ancienne d'environ 55 m² habitables (63 m² au sol), située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au calme d'une arrière-cour, en plein centre-ville de montlhery. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère a conservé de beaux éléments anciens avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre avec dressing offre un bel espace nuit. Le dernier niveau accueille une seconde chambre mansardée avec placards, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable extérieur en plein centre-ville ! Autre atout rare pour une maison de cette surface et dans cette localisation, vous bénéficierez d'une terrasse privative, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement vous détendre. Toutes les commodités à pied ! La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, services, écoles et place du marché sont accessibles à pied, au coeur de montlhery. Vous profitez ainsi d'un véritable mode de vie « tout à pied », tout en bénéficiant du calme d'une maison située en retrait de la rue. Des charges de copropriété particulièrement faibles ! La maison fait partie d'une copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours. Les charges sont particulièrement faibles, avec seulement 150 € par an, soit 12,50 € par mois. Les plus de cette maison : - charme de l'ancien (pierre et poutres apparentes) - hyper centre - 3 pièces - 2 chambres - petit grenier de rangement - toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, place du marché) - terrasse privative avec store banne - très faibles charges de copropriété - mieux qu'un appartement je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : authentique maison de village avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement – villejust la poitevine au coeur du hameau recherché de la poitevine à villejust, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant des années 1920, pleine de charme et d’histoire, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des grands axes et du plateau de saclay. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cour / patio, d’une cuisine, d’une salle à manger avec cheminée, d’un séjour, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Les amateurs de rénovation apprécieront également la présence d’un vaste garage, d’un grenier aménageable ainsi que de nombreuses possibilités d’évolutions. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif attenant édifiée sur une parcelle d’environ 285 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement au sein du centre ancien de villejust cette maison séduira les amoureux de l’ancien recherchant une bâtisse authentique à rénover pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : * maison ancienne de caractère * 3 chambres * jardin privatif attenant * deux garages, (un des deux peut etre aménagé en habitable) * grenier aménageable * fort potentiel d’agrandissement et de réaménagement * centre historique de la poitevine * proximité immédiate des axes a10, n118 et zone de courtaboeuf * cadre de vie calme et authentique des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de l’adapter aux standards actuels de confort. Une maison rare sur le secteur pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - maison individuelle de construction traditionnelle - maison robuste, entretenue et pleine de caractère - double entrée - séjour triple avec cheminée - 7 chambres - vie de plain-pied possible - nombreux rangements intégrés - sous-sol total avec garage triple - terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - vue dégagée - toiture en tuiles plates de bavent - fibre optique une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d, ges : d hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joel Levy vous propose : Magnifique Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Crosne Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Crosne, à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1989, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, profitez de 4 pièces lumineuses réparties harmonieusement pour offrir un espace de vie confortable. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une belle cuisine équipée, un salon chaleureux idéal pour se détendre, une salle à manger conviviale pour les repas en famille et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil, ainsi qu'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes sont également au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette maison de plain-pied offre une vie pratique et fonctionnelle, idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de tranquillité, de confort et de nature aux portes de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Crosne, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.