Maison à vendre à Étampes (91150)

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Chalouette et à seulement 11 km au sud d'Étampes, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, et des toilettes indépendantes. À l'étage : un palier distribuant deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : Garage pour stationnement sécurisé Appentis avec accès cave Grenier non aménageable idéal pour le stockage (accès extérieur) Terrain clos de 720 m² Environnement paisible et cadre naturel recherché Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet familial à proximité d'Étampes. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 944325.

Située à Étampes, à proximité immédiate de la gare, des écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, cette maison d'environ 119 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie pratique et familial. Elle propose un séjour / salle à manger aux beaux volumes, quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour un confort optimal au quotidien. Le jardin permet de profiter d'un agréable extérieur et un stationnement privatif complète le bien. La gare d'Étampes permet de rejoindre Paris Austerlitz en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour concilier vie de famille et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne de 2022,3 pièces de 58 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec accès au jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grand wc séparé (avec possibilité d'y aménager un coin buanderie) et 1 débarras. À l'étage : dégagement desservant 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. 2 places de parking complètent ce lot ! Proches commodités (commerces, N20 à 5') Vendu loué (Fin du bail en juillet 2028). Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de mereville et environ 18 mn d'etampes, dans un village du loiret avec commerces et écoles, venez visiter cette maison en pierre d'environ 80 m² de surface habitable au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8 m², une seconde chambre de 13 m² menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un wc indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange le tout sur une surface de 425 m² le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 178 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : g - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440144- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'Étampes, c'est moi que vous cherchez. Je suis une maison de 107 m² en fond de cour, pensée pour accueillir une vie de famille dynamique et chaleureuse. Derrière ma façade, je vous propose un agencement fonctionnel et harmonieux, où chacun trouve naturellement sa place. Je dispose de trois chambres confortables. Ma chambre parentale possède sa propre salle de bain : un véritable cocon d'intimité. Mes deux autres chambres, situées à proximité d'une salle d'eau, s'organisent autour d'un espace commun pratique et convivial, idéal pour un quotidien fluide et serein. Mon coeur bat dans ma grande pièce de vie d'environ 40 m². Lumineuse et généreuse, elle réunit salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les repas animés, les soirées en famille ou les moments de détente. Et je vous réserve encore un beau potentiel : mes combles aménageables d'environ 50 m² n'attendent que votre imagination. Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. à vous d ? écrire la suite de mon histoire. Classée D au diagnostic de performance énergétique, j'offre une performance raisonnable avec des possibilités d'amélioration. En bon état général, je suis prête à vous accueillir sans travaux majeurs. Idéalement située à proximité des transports et des commodités du centre-ville, je vous promets un quotidien pratique et agréable. Venez me découvrir. je pourrais bien devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À environ une quinzaine de minutes d etampes, située au coeur de méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour étampes avec sa gare rer c et ter direct paris-austerlitz). Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, bureau premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, wc dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires vous disposez également d'une cave extérieur : jardin et garage, le tout sur une parcelle de 566 m² des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Prix 365 000 euros honoraire charge vendeur dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4380 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 mn d'etampes, située à guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour, une cuisine dinatoire, un cellier / buanderie. Egalement une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres + 1 bureau, une salle d'eau est à terminer et un second wc combles : un grenier aménageable avec palier et deux pièces extérieur : une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage un préau d'environ 48 m² et un jardinet beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille prix : 199 000 euros honoraire charge vendeur inclus dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché de saint-martin d'étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte wc indépendant a l'étage : 2 chambres et une salle d'eau les + : aucune charge de copropriété stationnement facile dans la rue pas extérieur bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1430 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438700. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison familiale coup de cOEur – Étampes quartier recherché Dans un environnement calme et privilégié, proche des écoles, commerces et Transports (gare RER C à 1,4km), découvrez cette maison de 133 m² habitables, avec des espaces supplémentaires partiellement aménagés au sous-sol (salle cinéma, gaming room, buanderie…), offrant un fort potentiel d’exploitation et de beaux volumes. Vous serez séduits par la belle entrée avec portes verrières menant à un séjour de 37 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, véritable cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle de bain avec douche et balnéo, et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage : 3 chambres, dont une très grande de 23 m² avec rangements et accès aux combles (idéal stockage), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé, est un véritable atout : garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie de 18 m² avec douche / WC, espace salle cinéma, gaming room de 17 m² et cave de 17 m². Terrain de 1902 m² en partie en pente, avec terrasse et espace extérieur plat aménagé, barbecue et four à pizza. Passage couvert attenant à la maison, offrant un potentiel d’extension ou de stockage. Les + : Double vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés. Une maison chaleureuse, idéale pour la vie de famille, avec énormément d’atouts et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia MARTIN vous propose : Maison de plain-pied Grand terrain clos de 2 400 m² À 10 minutes d’Étampes (secteur sud-est), venez découvrir cette maison offrant un véritable mode de vie de plain-pied avec 3 chambres, implantée sur une parcelle rare de 2 400 m², entièrement clôturée. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité. Vous profiterez d’un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, puis d’un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda d’environ 20 m² (non chauffée), parfaite comme pièce intermédiaire pour vos repas, un espace détente ou du rangement selon les saisons. Côté annexes et potentiel : Garage attenant avec sa pièce aménager avec un beau potentiel : 4ᵉ chambre, bureau, salle de jeux… à adapter à vos besoins. À l’extérieur : Piscine hors sol, cabanon de jardin Grand espace de stationnement sur la parcelle, avec possibilité d’accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car, à l’intérieur de la propriété. À visiter rapidement : un grand terrain clos à proximité d’Étampes, avec plain-pied + possibilité d’évolution, reste rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous recherchez une maison dans un cadre reposant et idéal pour y installer votre famille. C'est par ici ! . Cette maison se compose au rdc d'une entrée avec rangements pour un accueil optimal, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² avec accès direct sur le jardin pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain moderne. Au second un palier optimisé en espace dressing, une salle d'eau et une vaste chambre avec placards sur mesure. Tout l'espace de cette maison à été agencé pour un maximum de gain de place. L'agencement sur 2 niveaux à été idéalement conçu et permet d'avoir un espace pour les enfants et un espace pour les parents. L'environnement est calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus. Ne tardez pas ! Cette maison est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.18€ par mois (soit 1478.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse lafon vous propose : maison à étampes – jardin – 2 chambres – parkings sécurisés construction 2020 – garantie décennale idéalement située dans un quartier calme d’étampes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison récente offre confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d’un bel agencement et de nombreux rangements : au rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle • une salle d’eau avec wc • un salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin à l’étage : • deux chambres • une salle de bain • un wc séparé extérieur : • un jardin privatif • deux places de parkings sécurisées localisation & commodités : • à quelques minutes à pied des commerces de proximité et d’un supermarché. • écoles maternelles et primaires à moins de 20min à pied (jean de la fontaine, elsa triolet, le port…), ainsi que collège et lycée à étampes pour la scolarité de vos enfants. • gare d’étampes à 2km (liaison vers paris et grandes gares via rer c / trains ter). Une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au c ? ur d' un secteur recherché, je profite d' un emplacement privilégié qui vous permet d' accéder immédiatement aux commerces, aux écoles et aux transports. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Je me distingue par une configuration polyvalente. Dès le rez-de-chaussée, je vous propose un espace indépendant modulable selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre d' invités je m' adapte facilement à vos projets et à votre mode de vie. Au premier étage, je dévoile mon espace de vie lumineux et convivial. Mon salon chaleureux s' ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un lieu de partage agréable au quotidien. Mon balcon, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d' un extérieur en toute intimité. Au second étage, je réserve mon espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier calme et fonctionnalité. Mes atouts ne s'arrêtent pas là : Un emplacement stratégique où tout se fait à pied, Un potentiel évolutif idéal pour un premier achat, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Et pour encore plus de confort, une solution de stationnement privatif sécurisé est disponible en complément, un véritable privilège dans le secteur. Je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

En exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison meulière. Laissez-vous séduire par le charme et les volumes généreux de cette maison meulière, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse s'impose avec un salon lumineux doté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse intime, à l'abri des regards. La salle à manger conviviale prolonge naturellement une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec wc complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec un dressing de 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une salle de jeux de 22 m², parfaite pour le bonheur des enfants. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de 86 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de loisirs ? ). Cave, garage, local et cour viennent compléter ce bien rare. Équipée d'une chaudière à granulés, double vitrage, fibre optique, cette maison aux volumes remarquables est idéale pour une grande famille. Située dans un village plein de charme, à moins de 10 minutes de méréville, à proximité de la gare ter et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436767taa- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Située dans un environnement calme et prisé d'Etampes (Quartier St Pierre), cette maison non mitoyenne de 140 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager un second dressing. L'ensemble repose sur un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et une douche d'appoint, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, soigneusement entretenu, d'une superficie de plus de 600 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de ce bien : . Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente avec production d'eau chaude). Menuiseries PVC double vitrage. Porte de garage isolée. Faible taxe foncière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Rare sur le secteur, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s’ouvre sur une entrée desservant un vaste triple séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un vestubule, édifié sur une cave, donnant sur la terrasse. À l’étage, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés offrent deux belles chambres supplémentaires, une grande lingerie / buanderie, un WC indépendant et des recoins restant à aménager. Complète cette propriété : Une dépendance attenante comprenant cuisine d’été, douche et WC permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel et un garage indépendant de 75 m² (4 véhicules) et plus des stationnements déjà existants sur le parvis. Parcelle rare avec parc clos de murs, grande terrasse, puits et deux barbecues. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Situation recherchée à proximité des commerces, écoles, gare RER C et des principaux axes routiers (N20, A10). Un bien de prestige alliant le charme de l’ancien à un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et / ou l’exercice d’une activité professionnelle libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Étampes, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec un accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC, - à l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. - en rez-de-jardin, une pièce aménagée lumineuse pouvant être une 3ème chambre ou une salle-de-jeux avec un double accès sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, beau terrain de plus de 200 m² clos de mur avec une petite dépendance. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété lumineuse de 191 m² sur 2 611 m² de terrain clos avec piscine chauffée et dépendance de 110 m². Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette superbe propriété développe une surface habitable d'environ 191 m² et offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 2 611 m², elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour cathédrale de 65 m², lumineux et accueillant. L'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m², créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains de 8 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois belles chambres aux volumes généreux (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Une dépendance de 110 m² vient enrichir l'ensemble. Elle comprend un atelier de 30 m², deux espaces de rangement de 20 m² et 15 m², ainsi qu'un étage composé de deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre naturel recherché, à proximité immédiate de la forêt. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, située à ETAMPES, dans un environnement calme et verdoyant; cette charmante maison. Cette petite ville du sud de l'Essonne située à 55 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…). Le terrain entièrement clos s'ouvre à vous par un beau portail; vous y découvrirez cette ancienne gare dont les propriétaires ont pris soin de restaurer tous ses atouts. À votre arrivée, une belle entrée lumineuse dessert, le salon, la cuisine et un magnifique espace vitré dont 3 portes fenêtres donnent sur le jardin. Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée, ravira vos soirées hivernales. Ce dernier est ouvert sur un dégagement donnant accès à la cuisine et à l'escalier. La cuisine aménagée est équipée, elle est spacieuse et lumineuse. Sa porte fenêtre vous apporte un accès à l'entrée et sur l'extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de sa terrasse pavée bien exposée. La salle de bains offre une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. À l'étage, 2 chambres et un bel espace (mezzanine) pouvant servir de bureau, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou rangement selon vos besoins. Une buanderie annexe complète l'ensemble. Un petit tour au jardin. un abri est dédié au rangement des divers outillages. Le terrain clos et arboré de 642 m² comblera vos envies de nature. Il est bien entretenu et dispose d'un barbecue qui vous régalera de grillades, les belles journées d'été. Vous pourrez aisément stationner 2 véhicules. L'harmonie entre le bois, la pierre apparente, la brique, les vitrages et les grilles d'époque apporte beaucoup de charme à cette maison. Ce lieu est idéal si vous rechercher la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne. Il est à noter que : - La toiture a été totalement refaite récemment. - Les fenêtres sont en bois double vitrage. - La taxe foncière s'élève à 1226 €. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vous trouverez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 935341.

À Étampes, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 173 m², elle offre un espace extérieur agréable ainsi qu'un garage et deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec WC et buanderie, puis se prolonge vers un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois Invicta, ouvert sur une cuisine ouvrante et aménagée, créant un espace convivial et moderne. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Les combles offrent un rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les lignes de bus, ainsi que les gares d'Étampes (RER C & TER), permettent de rejoindre Paris facilement. Le quartier, recherché pour son calme et son accessibilité, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien complet, lumineux et parfaitement situé à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À 10 mn d etampes environ, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de Bois-Herpin, à seulement 10 min d'étampes, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 130 m² et de deux terrasses sans vis-à-vis accessibles par le salon et la cuisine. Un abri de jardin ainsi que 2 places de stationnement à proximité complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, la maison de 82 m² au sol (60 m² habitables) se compose au rdc : d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belle superficie avec rangements, offrant ainsi un intérieur fonctionnel et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Charmante maison familiale individuelle de 163 m² habitable avec ss-sol total, terrain 763 m² dans ce petit village calme, paisible et rechercher ! Bienvenue à boutervillers ! Je vous propose cette très jolie maison lumineuse et fonctionnelle, soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Très bien située dans une impasse à 10mn d'étampes (gare rer c) et des commerces ainsi que de la rn 20. Rez-de-chaussée : une vraie entrée, un toilette suspendu avec lave-mains pour le confort de vos invités. Le salon / salle à manger de 26 m², équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! S'ouvre sur une magnifique véranda (de 2021) de 37 m² avec poêle à granule, créant un espace de vie lumineux au total de 63 m². La jolie cuisine (2018), aménagée et équipée de 20 m², complète ce niveau ainsi qu'une chambre / bureau de plus de 9 m² avec baie vitrée coulissante. À l’étage : un palier dessert 4 chambres dont une spacieuse de 18 m² avec dressing et salle d'eau et 2 autres avec placards / rangements, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette (refaite il y a 2 ans), offrant à chacun son espace de confort. Sous-sol total : accessible de l'intérieur, compartimenté en 2 parties avec un côté buanderie et atelier, l'autre partie servant de cave et de chaufferie. À l'extérieur : la cour gravillonnée vous permet de stationner aisément profitez d'un beau jardin avec arbres fruitiers, arbustes, bassin et fleurit ! Le jardin entièrement clos, possibilité d'agrandissement de la maison ou de division pour un construction, terrain constructible sur une parcelle de terrain attenante de 365 m². Les plus + dpe en c bel espace de vie chambre plain-pied fenêtres double vitrage electricité aux normes volets électriques poêle à granule poêle à bois tout à l'égout vmc alarme pas de vis à vis fibre terrain clos pas de travaux chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 20 minutes au sud d'Etampes, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lodge d'exception au cœur de la vallée la Juine, au village du Vauvert – Ormoy-la-Rivière Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en Exclusivité, dans un environnement naturel préservé, ce lodge d'exception niché dans un cadre verdoyant et apaisant, bordé par la rivière de la Juine et son plan d'eau central. Implanté sur une belle parcelle de 432 m², ce bien rare se compose de trois modules indépendants alliant confort, élégance et modernité. Prestations haut de gamme - Piscine chauffée à l'année - Espace détente avec jacuzzi - Service entretien du lodge, hôteliers, blanchisserie, ménage, wifi - Terrasse de 67 m² et espaces extérieurs arborés - Accès direct à la rivière, pour un cadre idyllique et intime Composition du lodge de 110 m² comprenant 3 modules : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 4 Salles de bains - Un module de vie principal comprenant une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle - Module 2 : 2 suites parentales avec salles de bain modernes et raffinées - Module 3 : Espace enfants avec 2 chambres, salon (possibilité 2 couchages d'appoint), salle d'eau et suite parentale L'ensemble a été conçu pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère de calme et de bien-être, où chaque détail met en valeur la nature environnante. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Étampes permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER C et au TER, offrant ainsi le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité de la capitale. Ce lodge d'exception représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à seulement quelques encablures de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 927764.