Maison à vendre à Chalo-Saint-Mars (91780)

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d'Étampes, au c ? ur du charmant village de Chalo-Saint-Mars, découvrez une maison ancienne de 1910 entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. D'une surface d'environ 163 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 1294 m². Au rez-de-chaussée : un double salon (dont un avec poêle à granulés), une grande salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle de bain balnéo, WC et cellier. À l'étage : suite parentale avec dressing, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. Sous les combles : deux chambres mansardées pleines de charme. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'un four à bois traditionnel. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries récentes, chauffage performant. Un bien rare alliant campagne chic et confort moderne, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces d'Étampes. Une maison à vivre, à aimer, à visiter sans tarderPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Charmante maison familiale individuelle de 163 m² habitable avec ss-sol total, terrain 763 m² dans ce petit village calme, paisible et rechercher ! Bienvenue à boutervillers ! Je vous propose cette très jolie maison lumineuse et fonctionnelle, soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Très bien située dans une impasse à 10mn d'étampes (gare rer c) et des commerces ainsi que de la rn 20. Rez-de-chaussée : une vraie entrée, un toilette suspendu avec lave-mains pour le confort de vos invités. Le salon / salle à manger de 26 m², équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! S'ouvre sur une magnifique véranda (de 2021) de 37 m² avec poêle à granule, créant un espace de vie lumineux au total de 63 m². La jolie cuisine (2018), aménagée et équipée de 20 m², complète ce niveau ainsi qu'une chambre / bureau de plus de 9 m² avec baie vitrée coulissante. À l’étage : un palier dessert 4 chambres dont une spacieuse de 18 m² avec dressing et salle d'eau et 2 autres avec placards / rangements, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette (refaite il y a 2 ans), offrant à chacun son espace de confort. Sous-sol total : accessible de l'intérieur, compartimenté en 2 parties avec un côté buanderie et atelier, l'autre partie servant de cave et de chaufferie. À l'extérieur : la cour gravillonnée vous permet de stationner aisément profitez d'un beau jardin avec arbres fruitiers, arbustes, bassin et fleurit ! Le jardin entièrement clos, possibilité d'agrandissement de la maison ou de division pour un construction, terrain constructible sur une parcelle de terrain attenante de 365 m². Les plus + dpe en c bel espace de vie chambre plain-pied fenêtres double vitrage electricité aux normes volets électriques poêle à granule poêle à bois tout à l'égout vmc alarme pas de vis à vis fibre terrain clos pas de travaux chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Coup de cOEur : Plain-pied récent - Boutervilliers - DPE A Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans l'attente de la construction. Située dans le village recherché de Boutervilliers, entre Dourdan et Étampes, cette jolie maison de plain-pied construite en 2021 comblera votre famille. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 38 m² comprenant un salon cosy, un coin bureau et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne un accès direct à une terrasse couverte et au jardin où poussent de jeunes arbres fruitiers. Une arrière-cuisine accueille les machines. Le coin nuit dessert trois belles chambres, un bureau (faisant office de 4ème chambre), des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire ET douche. Le bien dispose également d'un local vélos / atelier accessible depuis l'intérieur et donnant sur le jardin, idéal pour le stockage et le bricolage. Ses points forts : - Construction récente (2021) sous garantie décennale - DPE Classe A : très faible consommation énergétique - Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) - Décoration pleine de charme Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez du calme de la campagne à proximité immédiate des commodités d'Étampes. Ligne de bus 4407 vers Etampes Gare et N20 à moins de 15 minutes en voiture Ecole et garderie dans le village Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la copie d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Boutervilliers, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes d'Étampes, cette villa contemporaine de 6 pièces se distingue par ses volumes hors normes et sa luminosité. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m² entièrement close et piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un volume de réception magistral : Dès l'entrée, l'architecture intérieure privilégie la transparence et l'espace. La pièce de réception, aux dimensions rares, s'articule autour d'un vaste salon et d'un espace dînatoire convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement ce volume pour créer un lieu de vie de plus de 100 m² (à ajuster si besoin), baigné de lumière naturelle. Une distribution pensée pour le confort familial Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied optimale : Espace Parental : Une suite raffinée disposant de son propre dressing. Espace Nuit : Plusieurs chambres spacieuses avec des pièces d'eau idéalement réparties (salle de bains et salle d'eau). Commodités : Une buanderie indépendante, de nombreux rangements et des sanitaires séparés complètent ce niveau. Un étage polyvalent : L'étage propose un espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cette configuration est parfaite pour recevoir des invités en toute intimité, offrir une autonomie à un adolescent ou aménager un bureau de standing pour le télétravail. Un cadre de vie stratégique : Outre ses prestations intérieures, la maison bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les écoles (maternelle et primaire) ainsi que les commodités quotidiennes sont accessibles immédiatement. La proximité des gares de Dourdan et d'Étampes permet de rejoindre Paris rapidement, tout en profitant du calme absolu de la campagne. Caractéristiques techniques : Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz performant et de menuiseries modernisées offrant une excellente isolation thermique. Un local technique indépendant regroupe la chaudière et les équipements de maintenance. Un bien rare sur le secteur, alliant une surface exceptionnelle de 270 m², une modularité exemplaire et un fort potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Sublime alliance de modernité et d'élégance, cette demeure de 710 m² se distingue par ses volumes majestueux et ses prestations d'exception. Avec 8 suites spacieuses toutes dotées de salle d'eau et WC privatifs, une grande salle de réception, une salle à manger somptueuse, deux pièces pouvant servir de bureau, et une mezzanine offrant une vue panoramique sur la pièce de loisirs, chaque espace a été conçu pour magnifier la vie quotidienne. L'ensemble est accessible via un ascenseur privé, garantissant confort et fluidité à tous les étages. Le c ? ur de la maison s'ouvre sur une très grande cuisine ouverte, prolongée par la salle à manger attenante baignée de lumière grâce à ses verrières, un espace idéal pour les réceptions et moments de convivialité. Le bien propose un véritable univers de bien-être : sauna, spa, salle de sport, piscine extérieure chauffée de 7 x 4 m, et un patio couvert avec cheminée et barbecue en pierre, parfait pour profiter de l ? extérieur en toute saison. La maison combine confort absolu et technologies avancées : chauffage au sol, vitres chauffantes, climatisation, garage double avec bornes de recharge électrique, cave voûtée, buanderies et chambre froide. L'architecture raffinée, les finitions sur mesure et l'attention portée à chaque détail font de cette propriété un véritable écrin de prestige, où luxe, sécurité et confort coexistent dans une harmonie parfaite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Description : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Les atouts : - 4 chambres - Sous-sol déterré - Beaux volumes et luminosité - Terrain de 432 m² - Secteur calme -Proximité immédiate d ? Étampes (5 min) et Dourdan (10 min) -Accès rapide N20 / A10 - Gares, écoles et commerces à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, située à ETAMPES, dans un environnement calme et verdoyant; cette charmante maison. Cette petite ville du sud de l'Essonne située à 55 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…). Le terrain entièrement clos s'ouvre à vous par un beau portail; vous y découvrirez cette ancienne gare dont les propriétaires ont pris soin de restaurer tous ses atouts. À votre arrivée, une belle entrée lumineuse dessert, le salon, la cuisine et un magnifique espace vitré dont 3 portes fenêtres donnent sur le jardin. Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée, ravira vos soirées hivernales. Ce dernier est ouvert sur un dégagement donnant accès à la cuisine et à l'escalier. La cuisine aménagée est équipée, elle est spacieuse et lumineuse. Sa porte fenêtre vous apporte un accès à l'entrée et sur l'extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de sa terrasse pavée bien exposée. La salle de bains offre une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. À l'étage, 2 chambres et un bel espace (mezzanine) pouvant servir de bureau, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou rangement selon vos besoins. Une buanderie annexe complète l'ensemble. Un petit tour au jardin. un abri est dédié au rangement des divers outillages. Le terrain clos et arboré de 642 m² comblera vos envies de nature. Il est bien entretenu et dispose d'un barbecue qui vous régalera de grillades, les belles journées d'été. Vous pourrez aisément stationner 2 véhicules. L'harmonie entre le bois, la pierre apparente, la brique, les vitrages et les grilles d'époque apporte beaucoup de charme à cette maison. Ce lieu est idéal si vous rechercher la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne. Il est à noter que : - La toiture a été totalement refaite récemment. - Les fenêtres sont en bois double vitrage. - La taxe foncière s'élève à 1226 €. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vous trouverez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 935341.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison familiale coup de cOEur – Étampes quartier recherché Dans un environnement calme et privilégié, proche des écoles, commerces et Transports (gare RER C à 1,4km), découvrez cette maison de 133 m² habitables, avec des espaces supplémentaires partiellement aménagés au sous-sol (salle cinéma, gaming room, buanderie…), offrant un fort potentiel d’exploitation et de beaux volumes. Vous serez séduits par la belle entrée avec portes verrières menant à un séjour de 37 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, véritable cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle de bain avec douche et balnéo, et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage : 3 chambres, dont une très grande de 23 m² avec rangements et accès aux combles (idéal stockage), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé, est un véritable atout : garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie de 18 m² avec douche / WC, espace salle cinéma, gaming room de 17 m² et cave de 17 m². Terrain de 1902 m² en partie en pente, avec terrasse et espace extérieur plat aménagé, barbecue et four à pizza. Passage couvert attenant à la maison, offrant un potentiel d’extension ou de stockage. Les + : Double vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés. Une maison chaleureuse, idéale pour la vie de famille, avec énormément d’atouts et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 mn d ETAMPES, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 mn de Saclas, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, idéalement située à quelques pas du centre-ville d'ÉTAMPES, des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette petite ville du sud de l'Essonne offre toutes les commodités et rejoint Austerlitz par le TER en 35 minutes. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte donnant sur une belle cour pavée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette pièce vous séduira par son charme, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Un accès à l'étage par un très bel escalier en chêne qui donne le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. Un palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet massif, de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède de grands placards de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité; ou la possibilité d'aménager deux chambres. Accessible de la cuisine, le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, et rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec terrasse aménagée sur le toit, ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant. Une dépendance ouverte avec grenier de stockage complète l'ensemble. Il est à noter que : - La note du DPE est bonne : D - Le chauffage est au gaz de ville - La chaudière est de marque FRISQUET - La fibre optique est installée - Les ouvertures sont toutes oscillo-battantes Cette maison pleine de charme et très bien entretenue par ses propriétaires pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 912197.

Située dans le quartier recherché de saint-martin d'étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte wc indépendant a l'étage : 2 chambres et une salle d'eau les + : aucune charge de copropriété stationnement facile dans la rue pas extérieur bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1430 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438700. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 20 minutes au sud d'Etampes, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir; cette immense propriété (550 m² sur terrain clos de 1308 m²) proposant un ensemble chaleureux et authentique. Elle est située sur une petite commune du sud de l'Essonne à 55 km de Paris (source Mappy) et 10 d'Etampes. Ce village offre le plaisir de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation (186 m² et 110 m²) et de grandes dépendances (deux granges de 125 m² et 90 m²) et des box à chevaux (40 m²). Deux grands portails, un en bois, l'autre en fer forgé (installé prochainement) permettent deux accès aux différents bâtiments qui composent ce bien. Une grande longère en pierre apparentes abrite la principale unité d'habitation (186 m²) et une grange attenante (90 m²). L'entrée dessert la cuisine, une superbe pièce à vivre, une pièce suivie d'une buanderie et l'escalier menant à l'étage. La cuisine est équipée d'un piano professionnel. Spacieuse et lumineuse, cette pièce grâce à son agencement et son volume est un lieu certes, dédié à la cuisine mais aussi à la convivialité. Son ouverture sur le jardin sera propice aux déjeuners à l'extérieur. La beauté des pierres apparentes, des poutres et du placard encastré, fermé par une magnifique porte en chêne apporte à ce lieu de vie chaleur et élégance. La lumière traversante procure à la pièce de vie (salon-séjour de 50 m²) une luminosité très appréciable. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter aisément du jardin. Une pièce non aménagée actuellement ouvre la perspective d'une suite parentale au rez-de-chaussée, la buanderie attenante est équipée d'arrivées et d'évacuations d'eau. L'escalier conduit à l'étage qui abrite 4 chambres dont l' une en cathédrale et une salle d'eau. Les chambres sont claires et les parquets en chêne massif ont été refait il y a 2 ans. Une très belle cave voûtée comblera les amateurs de bons vins. Cet ensemble est édifié sur un terrain paysagé et clos de 1308 m², terrain de jeux pour les enfants, jardin agrémenté d'une végétation propice aux moments de rêveries et de calme. Dans la deuxième maison (110 m²), l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et une pièce palière complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez 3 chambres et 1 salle d'eau. Elle possède un jardinet indépendant et un petit chalet qui peut servir d'atelier ou pour le rangement des outils, des vélos. Il est à noter que : - La présence des pierres, des poutres et des parquets confère à ce lieu un charme particulier. - L'isolation et le double-vitrage de toute la maison sont de bonne qualité. - Les granges (dont la surface au sol peut-être multipliée par 3) et les box offrent un potentiel remarquable pour différents types de projets. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 895157.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située au centre ville d' Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette immense propriété. Angerville dispose sur son territoire d'une gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Cette belle propriété propose un ensemble important de bâti. Une maison d'habitation de plus de 500 m² et une autre de 72 m². Sur un terrain de 2.97 hectares cette magnifique demeure de maître offre un potentiel remarquable. Deux entrées sont possibles, une côté rue et l'autre côté jardin. L'entrée principale s'ouvre sur un bel escalier en chêne. Le rez-de-chaussée se compose de 4 grandes pièces à vivre. Dans chacune, les planchers d'époque en excellent état présentent un sol spécifique par la pose choisie (point de Hongrie, lame droite, motif Versailles diagonal…). La beauté des parquets, la présence de cheminée, les hauteurs de plafonds offrent la possibilité de faire de charmants espaces de vie lumineux (nombreuses porte-fenêtre) et spacieux (au total 115 m²). Un bel escalier en chêne conduit à l'étage qui accueille 4 grandes chambres, 2 bureaux, un dressing des dégagements. Il est à noter qu'un deuxième escalier conduit aux différents niveaux. Les tomettes d'époque apportent un charme particulier aux chambres qui sont toutes très grandes et lumineuses (2 fenêtres) Cette configuration donne la possibilité si besoin est, d'augmenter le nombre de chambre de cet étage. Un deuxième étage (135 m²) propose 5 chambres (chambres de bonne à l'origine) et 2 greniers. La magnifique charpente laisse imaginer la beauté d'une grande pièce aménagée avec poutres apparentes. Les amateurs de bons vins découvriront avec plaisir la grande cave voûtée. On y accède de l'extérieur mais aussi de l'intérieur de la maison. Une deuxième habitation, entourée d'un charmant muret de pierres propose un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. On observera la beauté des tomettes. L'immense parc arboré offre des espaces de jeux et de détente extraordinaires. Des travaux permettront de faire de cet ensemble un lieu d'exception tant par ses volumes, ses hauteurs de plafond importantes que par le charme et l'élégance que cet endroit offrira grâce aux matériaux de qualité (poutres, parquet, tomettes). On peut aisément imaginer le havre de paix que sera cette propriété qui alliera le charme de l'ancien à la modernité des équipements de la rénovation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 927251.

À Étampes, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 173 m², elle offre un espace extérieur agréable ainsi qu'un garage et deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec WC et buanderie, puis se prolonge vers un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois Invicta, ouvert sur une cuisine ouvrante et aménagée, créant un espace convivial et moderne. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Les combles offrent un rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les lignes de bus, ainsi que les gares d'Étampes (RER C & TER), permettent de rejoindre Paris facilement. Le quartier, recherché pour son calme et son accessibilité, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien complet, lumineux et parfaitement situé à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située dans la paisible commune de Bois-Herpin, à seulement 10 min d'étampes, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 130 m² et de deux terrasses sans vis-à-vis accessibles par le salon et la cuisine. Un abri de jardin ainsi que 2 places de stationnement à proximité complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, la maison de 82 m² au sol (60 m² habitables) se compose au rdc : d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belle superficie avec rangements, offrant ainsi un intérieur fonctionnel et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Venez découvrir cette belle maison pleine de vie, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un bel investissement ! Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : * au 1er et 2ème étage : 4 chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis avec un espace bien-être (sauna), * un séjour lumineux avec accès direct au jardin clos et une terrasse en bois sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours, * une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, * un garage et une cave aménagée qui séduira les amateurs de vins. La localisation est idéale : à proximité des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et recherché d'etampes. Cette maison réunit confort, praticité et convivialité : un bien rare sur le secteur ! Avec une rentabilité brute de plus de 5%, cette maison offre un excellent potentiel locatif ! Alors, ne tardez pas - une exclusivité à visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth kerboua 07 78 66 23 57 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth kerboua agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 818 260 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36507) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 € et 1 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située à 28 minutes au sud d'Etampes, cette belle maison en pierre avec du caractère dispose de nombreuses pièces et de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée insert et lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie / chaufferie et du rangement. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. De plus, toujours à l'étage vous disposerez d'une habitation type 3 pièces avec un accès indépendant depuis la cour. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette belle bâtisse, une cave voutée, une grande d'environ 80 m², une dépendance d'environ 10 m², une piscine avec terrasse en bois, une cour et un jardin sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 1600 m². Possibilité maison familiale, possibilité gite ou rbnb, idéal artisants ! Coup de c ? ur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin d ? Étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC indépendant À l ? étage : 2 chambres et une salle d ? eau Les + : Aucune charge de copropriété Stationnement facile dans la rue Petite copropriété, sans extérieur Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison de 178 m² sur un terrain de 800 m² à ETAMPES. Situé à 50 km de Paris (source Mappy), cette charmante ville de l'Essonne allie le charme de la campagne et la proximité de Paris. Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de plain-pied sur un beau terrain clos sans vis-à-vis. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la gare RER C, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités en quelques minutes à pieds. Poussez la porte et vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un sous-sol et l'espace nuit des enfants composé de 4 chambres. La pièce de vie offre de beaux volumes (52 m²), baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Elle donne accès à un espace nuit parental avec une salle d'eau indépendante et un WC. La spacieuse cuisine équipée de 20 m² permet d'y prendre les repas, et communique avec la pièce de vie. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de 15 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien propose également un très grand sous-sol total, parfait pour divers projets : garage de 80 m², buanderie, bureaux, atelier et cave. Un espace idéal pour les artisans, télétravailleurs ou passionnés de bricolage. Il est à noter que la maison est équipée de volets roulants électriques. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 896689.

Idéalement située au c ? ur d' un secteur recherché, je profite d' un emplacement privilégié qui vous permet d' accéder immédiatement aux commerces, aux écoles et aux transports. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Je me distingue par une configuration polyvalente. Dès le rez-de-chaussée, je vous propose un espace indépendant modulable selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre d' invités je m' adapte facilement à vos projets et à votre mode de vie. Au premier étage, je dévoile mon espace de vie lumineux et convivial. Mon salon chaleureux s' ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un lieu de partage agréable au quotidien. Mon balcon, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d' un extérieur en toute intimité. Au second étage, je réserve mon espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier calme et fonctionnalité. Mes atouts ne s'arrêtent pas là : Un emplacement stratégique où tout se fait à pied, Un potentiel évolutif idéal pour un premier achat, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Et pour encore plus de confort, une solution de stationnement privatif sécurisé est disponible en complément, un véritable privilège dans le secteur. Je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Chalouette et à seulement 11 km au sud d'Étampes, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, et des toilettes indépendantes. À l'étage : un palier distribuant deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : Garage pour stationnement sécurisé Appentis avec accès cave Grenier non aménageable idéal pour le stockage (accès extérieur) Terrain clos de 720 m² Environnement paisible et cadre naturel recherché Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet familial à proximité d'Étampes. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 944325.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Rare sur le secteur, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s’ouvre sur une entrée desservant un vaste triple séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un vestubule, édifié sur une cave, donnant sur la terrasse. À l’étage, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés offrent deux belles chambres supplémentaires, une grande lingerie / buanderie, un WC indépendant et des recoins restant à aménager. Complète cette propriété : Une dépendance attenante comprenant cuisine d’été, douche et WC permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel et un garage indépendant de 75 m² (4 véhicules) et plus des stationnements déjà existants sur le parvis. Parcelle rare avec parc clos de murs, grande terrasse, puits et deux barbecues. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Situation recherchée à proximité des commerces, écoles, gare RER C et des principaux axes routiers (N20, A10). Un bien de prestige alliant le charme de l’ancien à un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et / ou l’exercice d’une activité professionnelle libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.