Maison à vendre à Monnerville (91930)

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d'un petit village de l'Essonne, à proximité d'Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison. La propriété dispose également d'un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : Maison ancienne en pierre pleine de charme Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes Très grande cuisine 3 chambres Combles aménagés Belle cave Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage Nombreux rangements Terrain clos de murs en pierre Chaudière à granulés récente Double vitrage Garage et appentis Environnement calme dans un village rural Proximité d'Étampes Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 970969.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de ville de 86 m², 4 pièces, 2 chambres entièrement rénovée. Mieux qu'un appartement, cette charmante maison est située dans le centre de Pussay, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec emplacement cuisine et un wc buanderie. Au 1er étage, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec wc et une chambre. Dans les combles, ont été aménagés, un palier donnant sur une salle de bain avec wc et une chambre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville rénovée à Pussay. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRASSE & JARDIN * À Pussay, découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tous accessibles à pied. Bâtie en pierre, sur 3 niveaux et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration agréable. * Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble représente plus de 50 m², complété par un WC indépendant. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse, ainsi qu’un jardin plat et clos, bénéficiant de l'électricité, de l'eau et d'un éclairage extérieur : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. * Au 1er étage, un palier dessert : - 3 chambres avec parquet véritable, - une grande salle de bains, - un WC indépendant. * Au dernier étage : Les combles aménagés offrent un espace particulièrement intéressant avec une vaste suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et son WC. Un accès à un grenier / espace de stockage supplémentaire complète ce niveau. * En sous-sol : La maison dispose également de 2 caves, d'un atelier et d'une buanderie. * Les atouts : Plusieurs éléments importants ont été changés ou rénovés ces 13 dernières années, notamment le ravalement, la toiture, les fenêtres, les volets roulants aluminium motorisés et les radiateurs, absence d’amiante. Une maison lumineuse, bien située et un entretien régulier, à une quinzaine de minutes de Étampes ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 81 m², située au cœur de Pussay, propose 4 pièces réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 291 m². Implantée sur une parcelle intime et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie recherché pour un couple ou une famille souhaitant profiter à la fois d'espaces intérieurs bien pensés et d'un extérieur convivial. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie se structure autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui facilite le quotidien et les moments partagés. Dans le prolongement, une véranda chauffée et isolée crée un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année, avec une vue directe sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau, pour un confort de vie appréciable au jour le jour. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré optimisant le rangement. Une pièce buanderie avec lavabo et sanibroyeur apporte une organisation pratique de l'espace et des usages. Le deuxième étage est réservé à une troisième chambre, offrant une belle intimité ou une possibilité de pièce dédiée selon les besoins de chacun. À l'extérieur, un portail permet d'accéder à une cour qui offre une solution pratique pour stationner votre voiture. Le jardin, entièrement clos, constitue un agréable espace de détente et de jeu, complété par un abri en dur offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave voûtée séduira tout particulièrement les amateurs de vin ou ceux qui recherchent un espace de stockage frais et authentique. La présence d'une borne de recharge électrique pour véhicules renforce encore la dimension pratique et actuelle de la propriété. L'ensemble forme une maison pleine de charme, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier tout le potentiel. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts et équipements. L'aire de jeu se trouve à environ 300 m, et le Parc de Pussay est situé à près de 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Une école primaire se situe à environ 400 m, ce qui facilite clairement le quotidien des familles avec enfants. La commune de Pussay profite également d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité, de services médicaux et d'associations sportives et culturelles, tout en restant à quelques minutes d'Étampes pour un accès aisé à la N20 et à la gare RER C. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve Colobert vous propose : Maison de caractère de 192 m² avec dépendances et terrain de 2522 m² Située sur la commune de Pussay, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda et une terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison propose : deux belles pièces actuellement aménagées en salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau privative ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles aménagés laissent libre cours à votre imagination : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou encore espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2522 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Maison coup de cOEur de 127 m² entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Guillerval, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 100 m². Un véritable havre de paix où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 62 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur américain. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques et isolants, système de vidéosurveillance, spots intégrés, domotique complète ainsi que portails motorisés avec commande vocale. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire destinée aux deux autres chambres. La baie vitrée double vitrage ouvre sur une agréable terrasse avant parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une seconde entrée avec portail motorisé permettant d’accéder à plusieurs places de stationnement sur l’avant de la maison pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis avec une agréable terrasse de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une piscine hors sol équipée de deux pompes : une dédiée à la filtration et une seconde alimentant les fontaines et cascades de la piscine, apportant un véritable esprit détente et évasion. Le sous-sol total aménagé offre également de très beaux espaces complémentaires avec deux pièces chauffées pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de loisirs, une grande pièce, une buanderie, une cave, un évier ainsi qu’un système de traitement et d’adoucissement de l’eau. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation extérieure complète de la maison, réfection des gouttières, électricité entièrement refaite, ballon d’eau chaude récent ainsi qu’un entretien soigné des différents équipements techniques de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale alliant confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. TERRAIN PEU EN PENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 mn d ETAMPES, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée à Guillerval, dans un environnement calme et verdoyant, je vous accueille avec mes beaux volumes, ma belle luminosité et mon cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Dès mon entrée, je vous offre un salon / salle à manger lumineux et chaleureux, où mon poêle crée une atmosphère conviviale lors des journées plus fraîches. Ma cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour partager de bons moments au quotidien. Au rez-de-chaussée, je dispose également d'une grande chambre ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, je réserve mon espace nuit avec trois chambres équipées de placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez aussi une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Mon sous-sol total est l'un de mes grands atouts : buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement ou d'aménagement je m' adapte facilement à vos projets et à vos besoins. À l' extérieur, je profite d' un terrain de 632 m² avec une terrasse et un espace détente exposés Sud-Ouest, idéals pour savourer les beaux jours dans le calme. Je suis située dans une commune disposant d ? une école et d' une garderie, avec une gare TER permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 40 minutes, et la gare d' Étampes à seulement une dizaine de kilomètres. Si vous recherchez un lieu où concilier espace, sérénité et accessibilité, je pourrais bien devenir votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 mn de Saclas, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Chalou-Moulineux (91740), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur généreux sans vis à vis. Avec un abri en bois, un barbecue et une grande terrasse exposée plein sud de 60 m², un garage en enfilade pour deux voitures et une fosse pour les amateurs de mécanique. À l'intérieur, la maison datant de 1977 présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon lumineux traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec sèche serviettes, wc intégré et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon commun, un bureau / petite chambre enfant, une salle de bain, wc séparé offrent un espace de vie confortable et convivial pour ses habitants. Attention certaines photos ont été retouchées IA RER C sur Guillerval à 10 mn, commerces et zone commerciale, RER C - Lycée sur Etampes - Collège sur Méréville (bus) - Ecole primaire Taxe foncière 761 Euros - Chauffage électrique avec ballon 200L. Assainissement individuel de 2014 aux normes. Prévoir rafraichissement. Possibilité de laisser le trampoline et la piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

91670. Angerville. À découvrir au coeur de angerville : grange à fort potentiel à finir de rénover. Budget : 90000 euros, honoraires à la charge vendeur. Idéalement située en plein centre d'angerville, cette grange d'environ 90 m², répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Déjà viabilisée en eau et en électricité, elle constitue une base solide pour un projet de rénovation, fenêtre et baie vitrée avec volets, porte d'entrée et porte motorisée pour le garage déjà existants. Le rez-de-chaussée est déjà isolé, facilitant la poursuite des travaux selon votre projet. Le gros oeuvre est en bon état, garantissant une structure saine. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour créer un espace extérieur intime. Ce bien peut être réhabilité selon vos besoins en habitation, atelier, espace de stockage. La situation est un véritable atout : angerville dispose de toutes les commodités sur place, avec commerces, écoles, transports en commun, ramassages scolaires ainsi qu'une gare sncf, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement, dans une commune dynamique et bien desservie. Bien non soumis au dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432406. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied * Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. * Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main * Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant * Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier * À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. * Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme. * Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310.12 minutes sud angerville. Située au coeur de toury, dans une rue calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette grange offrant une surface au sol d'environ 190 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment bénéficie également d'une partie supérieure avec plancher béton, offrant une surface complémentaire et un beau potentiel selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec jardin clos attenant à la grange, un véritable atout pour ce type de bien en centre-ville. Grâce à ses beaux volumes et à sa situation privilégiée, cette grange pourra convenir à différents projets : stockage, garage, atelier ou projet de réhabilitation et d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien atypique offrant de belles possibilités, à découvrir au coeur de toury ! Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prebay abraham sophie, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prebay abraham sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464569 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : ANGERVILLE 91670 Maison de caractère des années 1930 • 106 m² • 5 chambres possibles • Terrain 780 m² • Double garage Du charme, de l’espace et un beau potentiel à seulement 50 minutes de Paris-Austerlitz en TER ! Située à Angerville, dans le Sud Essonne, cette maison de caractère des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d’espace, de dépendances et d’un agréable jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 780 m², elle développe environ 106 m² habitables et offre de nombreux espaces complémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un amateur de bricolage ou tout simplement pour ceux qui souhaitent disposer de beaucoup de rangement. Un emplacement pratique pour les déplacements Gare TER d’Angerville → Paris-Austerlitz : environ 50 min Orléans : environ 40 min Gare d’Étampes et RER C : environ 15 min Commerces, écoles et transports sont également accessibles rapidement. Une maison pleine de charme Dès l’entrée, vous découvrirez une maison qui a conservé de beaux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon / séjour traversant de 27 m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, un WC indépendant. À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec cheminée, un bureau ou chambre d’enfant de 8 m², une salle d’eau avec WC. Au second étage : deux chambres traversantes, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants grâce à l’installation d’une cloison. Au total : jusqu’à 5 chambres, selon l’aménagement souhaité. Des dépendances qui font vraiment la différence C’est l’un des grands atouts de cette propriété ! Vous bénéficiez notamment de : ️ Double garage d’environ 50 m² avec fosse pour mécanique ️ Second garage de 15 m² ️ Cave voûtée ️ Buanderie ️ Atelier / cellier accessible depuis le jardin ️ Nombreux espaces de stockage ️ Terrain de 780 m² entièrement clos et arboré Le jardin, joliment paysager, offre un cadre agréable et préserve votre intimité. ⭐ Les points forts ️ Maison de caractère des années 1930 ️ 5 chambres possibles ️ Terrain de 780 m² ️ Double garage + garage indépendant ️ Cave voûtée ️ Belle hauteur sous plafond ️ Double vitrage et volets roulants ️ Maison saine et entretenue ️ À environ 50 min de Paris-Austerlitz en TER Chauffage individuel au gaz naturel DPE : E La maison est en bon état général et offre également un potentiel d’amélioration énergétique pour les futurs propriétaires. Une maison à découvrir Charme de l’ancien, beaux volumes, grand terrain et nombreuses dépendances : cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces pour travailler ou bricoler, du stockage ou simplement un environnement agréable avec un grand jardin, elle mérite une visite. Contactez-moi pour découvrir la maison et son potentiel. ️ Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose : Située en plein cOEur d’Angerville, cette maison de ville d’environ 110 m² environ séduit par son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Implantée au sein d’une petite copropriété calme et sans charges, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec la gare accessible en 7 minutes à pied. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 28 m² environ, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une remise attenante, idéale pour le rangement. Ce niveau dispose également d’une spacieuse salle de bain de 12 m² environ avec espace buanderie bénéficiant d'un puit de lumière naturelle et un accès au grenier ainsi que de WC indépendants A l’étage, le palier dessert un espace bureau, parfait pour le télétravail, ou une petite chambre, ainsi qu’une grande chambre de 21 m² environ avec dressing, offrant un véritable espace nuit confortable, avec la possibilité de diviser cet espace pour créer deux chambres selon vos besoins. Un second WC avec point d’eau complète cet étage. » Les combles aménagés, au deuxième niveau, accueillent une chambre mansardée divisée en deux espaces, permettant d’aménager un coin nuit et un espace détente, rangement ou loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, la cour commune permet d’installer une table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. Les + : Emplacement central recherché Volumes généreux et agencement fonctionnel Copropriété calme sans charges Fort potentiel d’aménagement Double vitrage Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, charme et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Semedo Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914403274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTÉ – ANGERVILLE 91670 – Maison familiale de 88 m² – Terrain de 253 m² – Sud Essonne Vous recherchez une maison récente, lumineuse, bien entretenue et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale devrait vous séduire. Située à Angerville (91670), dans le Sud Essonne, au sein d’un lotissement paisible, cette maison construite en 2010 développe 88 m² habitables sur un terrain de 253 m². Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante et un WC. Sur la droite, une porte permet d’accéder au garage attenant de 16 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable grâce à ses trois portes-fenêtres, ouvrant sur le jardin et la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres : une de 14 m² et deux de 11 m², dont l’une avec placard encastré, ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse équipée d’un store banne, le tout sur un terrain de 253 m². Une à deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation renforcée, ainsi que de volets roulants et battants. Son DPE classé C est également un véritable atout. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi la tranquillité des espaces de vie. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à 9 minutes d'Angerville sur la commune de Boisseaux avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et Gare TER. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40 m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin de plus de 400 m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900 et en bon état, elle offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une dépendance aménagée en maison d'amis offrant polyvalence et intimité. Le terrain comprend un jardin paysager parfait pour les soirées en famille, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et des stationnements pratiques : garage intérieur et emplacement extérieur. Agencement fonctionnel, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 15306.

28310.12 minutes sur angerville. Située en plein coeur du centre-ville de toury, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace repas, un séjour-salon ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres et une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou lingerie. Les combles, aménageables, permettent d'envisager la création d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close. Une première dépendance abrite la chaufferie et donne accès à une belle cave. Au fond de la cour, une grange avec espace atelier pourra être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage. Elle bénéficie également d'un accès indépendant sur une rue située à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation. Un bien idéal pour un projet de rénovation, permettant de créer une habitation à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché au coeur de toury. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), gare sncf (ligne orléans-paris austerlitz), maison de santé, centre de radiologie sur place. Consommation énergétique : f 306 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 84 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4940 euros / an et 6690 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Proche de toury, dans un village, cette agréable maison en pierres pleine de charme vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant accessible depuis la région parisienne. Prix : 235000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon chaleureux avec conduit de fumée permettant l'installation d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante idéale pour le stockage, d'un abri voiture, d'une dépendance ainsi que d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse bois, parfait pour les beaux jours. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : bd 47 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : angerville - le coup de cœur est là… et il n’attend plus que vous ! 83 m² habitables • 402 m² de terrain • 3 chambres • garage • jardin • aucun travaux et si votre prochaine maison était simplement celle où vous vous sentez bien dès les premières minutes ? À angerville, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 83 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 402 m². Ici, pas de travaux à prévoir, pas de rénovation à programmer avant de profiter des lieux. Vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez. ️ dehors : un jardin qui donne envie de profiter la maison dispose d’un joli jardin arboré, soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse carrelée avec store-banne vous attend pour les repas en extérieur, les apéritifs entre amis ou simplement un café au soleil. Vous bénéficiez également : d’un abri de jardin, d’un abri bois, pratique pour le rangement, d’une place de stationnement, d’un garage attenant de 13,50 m² avec porte électrique. Un extérieur propre, agréable et déjà aménagé : vous n’avez pas à imaginer ce qu’il pourrait devenir… il est déjà là. ️ à l’intérieur : une maison pensée pour la vie de tous les jours dès l’entrée, vous découvrez un placard, puis un wc indépendant. Le garage est directement accessible depuis la maison : un vrai confort au quotidien, notamment pour rentrer les courses ou accéder facilement aux espaces de rangement. Puis vient la pièce de vie. 28 m² de salon / salle à manger une pièce traversante, carrelée et chaleureuse, avec un poêle à granulés qui apporte immédiatement cette atmosphère agréable que l’on recherche dans une maison. La lumière circule naturellement et la pièce communique avec la cuisine. une cuisine qui ouvre sur l’extérieur la cuisine de 9 m², aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Cuisine → salle à manger → terrasse : une configuration idéale pour profiter de la maison aussi bien au quotidien que lorsque vous recevez. ️ à l’étage : 3 chambres, dont une vraie belle surprise le palier dessert trois chambres : 11 m² • 12 m² • 17 m² et la chambre de 17 m² mérite particulièrement votre attention : elle bénéficie de trois expositions, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. La salle d’eau complète l’étage avec : douche massante double vasque wc les velux sont équipés de volets roulants solaires et de stores occultants, pour un confort supplémentaire. côté technique : on est sur du « je pose mes valises » la maison a été entretenue avec soin et aucun travaux n’est à prévoir. Vous bénéficiez notamment de : ️ toiture en parfait état ️ huisseries pvc double vitrage ️ volets bois ️ poêle à granulés ️ ballon d’eau chaude 300 litres installé il y a environ 2 ans ️ velux avec volets solaires + stores occultants ️ garage avec porte électrique ️ maison individuelle ️ jardin soigneusement entretenu ici, tout est déjà en place pour profiter pleinement de votre nouvelle maison, dès le premier jour. ️ angerville : la vie pratique, sans renoncer au calme la maison se situe à angerville (91670), dans le sud de l’essonne, une commune où vous trouverez les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Un environnement résidentiel, une maison individuelle, un jardin, un garage, trois chambres… tout est réuni pour une vie de famille confortable. ️ alors… on va la voir ? Je pourrais vous raconter cette maison pendant encore plusieurs paragraphes. Mais soyons honnêtes : certaines maisons se comprennent mieux en les visitant. Et celle-ci mérite clairement que vous veniez vous faire votre propre idée. appelez-moi, je vous la fais découvrir ! Je réalise les visites 7 jours sur 7 et je m’adapte à votre situation et à vos disponibilités. Pas besoin d’attendre le samedi après-midi pour visiter : matin, après-midi, soirée, semaine ou week-end, nous trouvons ensemble le créneau qui vous convient. Vous avez un emploi du temps chargé ? Aucun problème. Vous êtes disponible uniquement le dimanche ? Appelez-moi. Vous voulez la voir rapidement ? Parlons-en. un appel, une visite, et peut-être le début d’une nouvelle histoire. contactez-moi pour découvrir cette maison attention : risque sérieux de vouloir poser vos valises. ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

28310.15minutes angerville. Située à fresnay-l'évêque, cette maison individuelle sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une agréable véranda, dans le prolongement du séjour, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second wc, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain clos, permettant de faire le tour de la maison, est accessible par deux portails : l'un dessert l'accès au sous-sol, tandis que le second permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un dpe classé c, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et prêt à accueillir leur nouveau projet de vie. Vous profiterez également d'un village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité : école, épicerie, bar-tabac-restaurant, médiathèque, associations et clubs sportifs, terrain de football, gymnase ainsi que des espaces de loisirs dédiés aux enfants. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de village animée. Consommation énergétique : c 179 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1860 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458425. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.