Vente maison 6 pièces 148 m² Pussay (91740)

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Chalou-Moulineux (91740), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur généreux sans vis à vis. Avec un abri en bois, un barbecue et une grande terrasse exposée plein sud de 60 m², un garage en enfilade pour deux voitures et une fosse pour les amateurs de mécanique. À l'intérieur, la maison datant de 1977 présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon lumineux traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec sèche serviettes, wc intégré et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon commun, un bureau / petite chambre enfant, une salle de bain, wc séparé offrent un espace de vie confortable et convivial pour ses habitants. Attention certaines photos ont été retouchées IA RER C sur Guillerval à 10 mn, commerces et zone commerciale, RER C - Lycée sur Etampes - Collège sur Méréville (bus) - Ecole primaire Taxe foncière 761 Euros - Chauffage électrique avec ballon 200L. Assainissement individuel de 2014 aux normes. Prévoir rafraichissement. Possibilité de laisser le trampoline et la piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : ANGERVILLE 91670 Maison de caractère des années 1930 • 106 m² • 5 chambres possibles • Terrain 780 m² • Double garage Du charme, de l’espace et un beau potentiel à seulement 50 minutes de Paris-Austerlitz en TER ! Située à Angerville, dans le Sud Essonne, cette maison de caractère des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d’espace, de dépendances et d’un agréable jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 780 m², elle développe environ 106 m² habitables et offre de nombreux espaces complémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un amateur de bricolage ou tout simplement pour ceux qui souhaitent disposer de beaucoup de rangement. Un emplacement pratique pour les déplacements Gare TER d’Angerville → Paris-Austerlitz : environ 50 min Orléans : environ 40 min Gare d’Étampes et RER C : environ 15 min Commerces, écoles et transports sont également accessibles rapidement. Une maison pleine de charme Dès l’entrée, vous découvrirez une maison qui a conservé de beaux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon / séjour traversant de 27 m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, un WC indépendant. À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec cheminée, un bureau ou chambre d’enfant de 8 m², une salle d’eau avec WC. Au second étage : deux chambres traversantes, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants grâce à l’installation d’une cloison. Au total : jusqu’à 5 chambres, selon l’aménagement souhaité. Des dépendances qui font vraiment la différence C’est l’un des grands atouts de cette propriété ! Vous bénéficiez notamment de : ️ Double garage d’environ 50 m² avec fosse pour mécanique ️ Second garage de 15 m² ️ Cave voûtée ️ Buanderie ️ Atelier / cellier accessible depuis le jardin ️ Nombreux espaces de stockage ️ Terrain de 780 m² entièrement clos et arboré Le jardin, joliment paysager, offre un cadre agréable et préserve votre intimité. ⭐ Les points forts ️ Maison de caractère des années 1930 ️ 5 chambres possibles ️ Terrain de 780 m² ️ Double garage + garage indépendant ️ Cave voûtée ️ Belle hauteur sous plafond ️ Double vitrage et volets roulants ️ Maison saine et entretenue ️ À environ 50 min de Paris-Austerlitz en TER Chauffage individuel au gaz naturel DPE : E La maison est en bon état général et offre également un potentiel d’amélioration énergétique pour les futurs propriétaires. Une maison à découvrir Charme de l’ancien, beaux volumes, grand terrain et nombreuses dépendances : cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces pour travailler ou bricoler, du stockage ou simplement un environnement agréable avec un grand jardin, elle mérite une visite. Contactez-moi pour découvrir la maison et son potentiel. ️ Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310.12 minutes sud angerville. Toury. Venez découvrir cette maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un agréable séjour-salon ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale, composée d'une grande chambre avec espace bureau et de sa salle d'eau privative avec wc. Un espace confortable qui offre calme et intimité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain situé à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de créer un garage. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare sncf sur place. Proche n20 et a10. Consommation énergétique : c 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros / an et 2520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prebay abraham sophie, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prebay abraham sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457597aso le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à seulement 10 minutes d'angerville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 139 m² avec cour et jardin. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une grande entrée desservant le salon avec son espace bar, une cuisine indépendante aménagée, une belle salle à manger lumineuse donnant d'une part sur la cour et de l'autre sur le jardin avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage de l'habitation d'origine vous trouverez une grande chambre faisant actuellement office de dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Au premier étage de la partie extension, un second escalier vous amène sur un couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à créer. Cette maison dispose également d'une belle cave voûtée faisant actuellement office d'atelier, d'une cave enterrée dont l'accès se fait par l'intérieur de la maison ainsi que d'un appentis où vous trouverez la chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 525 m² composé d'une part d'une cour gravillonnée sur l'avant et d'autre part d'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Ce bien est susceptible de vous plaire ? N'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60. Prix : 193 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTÉ – ANGERVILLE 91670 – Maison familiale de 88 m² – Terrain de 253 m² – Sud Essonne Vous recherchez une maison récente, lumineuse, bien entretenue et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale devrait vous séduire. Située à Angerville (91670), dans le Sud Essonne, au sein d’un lotissement paisible, cette maison construite en 2010 développe 88 m² habitables sur un terrain de 253 m². Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante et un WC. Sur la droite, une porte permet d’accéder au garage attenant de 16 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable grâce à ses trois portes-fenêtres, ouvrant sur le jardin et la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres : une de 14 m² et deux de 11 m², dont l’une avec placard encastré, ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse équipée d’un store banne, le tout sur un terrain de 253 m². Une à deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation renforcée, ainsi que de volets roulants et battants. Son DPE classé C est également un véritable atout. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi la tranquillité des espaces de vie. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.