Vente maison 6 pièces 115 m² Breuillet (91650)

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Située à Breuillet, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces développant environ 123 m², offrant un confort de vie optimal sans aucune contrainte d'escalier. Le véritable atout de cette maison réside dans sa conception entièrement de plain-pied, idéale pour une vie de famille, les jeunes retraités ou toute personne recherchant praticité, accessibilité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un garage double et un espace de stockage complètent les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Édifiée sur une parcelle d'environ 813 m², cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : le confort du plain-pied, une belle luminosité, des volumes généreux et un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison pratique, confortable et prête à accueillir leur nouveau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cathédrale avec espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être créée au-dessus du séjour. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement sur le parvis et d'une remise / atelier avec cave en sous sol. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vie ! Cette maison profite de la proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et de la gare RER C de Breuillet-Village, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison évolutive, dans un environnement où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine – 6 pièces – 105 m² – hyper centre construite en 2023, cette maison contemporaine de 105 m² construite sur une parcelle de 210 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent etat et son emplacement idéal en hyper centre. Un véritable bien “clé en main” où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Commodités accessibles à pied : rer à 2 min commerces à 3 min écoles et crèche à 7 min agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur une belle terrasse et un jardin de 100 m² environ, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 210 m² environ, avec stationnement privatif extérieur à l'entrée. Atouts de cette maison : construction récente (2023) maison bbc, conforme aux normes énergétiques actuelles matériaux et finitions haut de gamme un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960239.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

À pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature. Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Maison clés en main, située du bon côté de la résidence familiale de Port Sud, avec tout à pied : piscine, tennis, commerces, école de quartier. Elle offre 135 m² habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m² de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts équipement et performances : chaudière gaz de 2020, fenêtres double vitrages, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Rénovée et entretenue, il règne dans cette maison une ambiance cosy. Venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885096388.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : À Breuillet, dans le secteur du Hameau Gabrielle d’Estrées, à 12 minutes à pied de la gare RER C ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle récente de 80 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse exposée Ouest et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de 14 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m² environ et de 3 places de stationnement supplémentaires. Maison bien isolée avec DPE C / GES C, située en lotissement mais sans copropriété. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Maison de 145 m², 7 pièces 4 chambres en bon état général dans la Résidence Port Sud sur Breuillet (91). Maison situé avenue Vasco de Gama à proximité du Club House de Port Sud. Alliant confort et praticité, cette maison de Breuillet offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud et nord, et se déploie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 145 m². L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'un séjour aéré, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. Un bureau dédié offre un espace de travail à part entière. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 235 m². Côté équipements, la fibre optique est disponible, et la sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Volets roulants électriques pilotés par télécommande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine – 6 pièces – 105 m² – hyper centre construite en 2023, cette maison contemporaine de 105 m² construite sur une parcelle de 210 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent etat et son emplacement idéal en hyper centre. Un véritable bien “clé en main” où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Commodités accessibles à pied : rer à 2 min commerces à 3 min écoles et crèche à 7 min agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur une belle terrasse et un jardin de 100 m² environ, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 210 m² environ, avec stationnement privatif extérieur à l'entrée. Atouts de cette maison : construction récente (2023) maison bbc, conforme aux normes énergétiques actuelles matériaux et finitions haut de gamme un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960239.

Dans le très recherché quartier résidentiel de Port Sud à Breuillet, à environ 35 km de Paris, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, offrant un cadre de vie verdoyant, sécurisé et particulièrement agréable. Au sein d'une résidence pavillonnaire de standing avec piscine, courts de tennis, aire de jeux, lac, terrain de pétanque et gardien, elle bénéficie d'un véritable esprit « village », à proximité des commodités et du RER C permettant de rejoindre Paris Austerlitz en environ 50 minutes. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, avec un double séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 130 m², ainsi que d'un garage privatif motorisé. Enfin, la résidence profite d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Brétigny-sur-Orge et de la zone commerciale de la Croix Blanche (Valvert). Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.