Vente maison 6 pièces 104 m² Breuillet (91650)

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus recherchés de BREUILLET, apprécié pour son environnement familial et pavillonnaire, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle individuelle de 115 m² environ édifiée sur une belle parcelle de 547 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m² environ, baignée de lumière, offrant un espace séjour, salle à manger et cuisine conviviale, sublimé par une cheminée avec insert et un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 51 m² environ, idéalement exposée, équipée d'un store banne motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, une buanderie avec espace garde-manger, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Vous y découvrirez deux chambres de 11,72 m² environ et 13 m² environ ainsi qu'une agréable suite parentale de 16 m² environ disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage de plus de 28 m² environ avec porte motorisée, les combles aménageables, utilisés comme stockage, offre un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un portail coulissant motorisé et d'un portillon, le tout dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité avec une excellente performance énergétique classée C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés à énergie solaire sur la majorité des ouvertures. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : BREUILLET — Maison traditionnelle 115 m² environ— Quartier pavillonnaire calme et recherché À 15 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2000, idéalement implantée sur une parcelle de 322 m² environ. Exposition plein sud avec très peu de vis-à-vis, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvriez une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 38 m² environ, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct sur la terrasse. La cuisine se prolonge naturellement vers un cellier avec espace buanderie et une entrée indépendante dans le grand garage de 25 m². Une chambre ainsi qu’un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Le logement est chauffé au gaz et agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. Le grand garage de 25 m² environ offre par ailleurs de belles possibilités d'aménagement selon vos projets (bureau, pièce supplémentaire,…). L'ensemble est bien agencé, agréable à vivre, et bénéficie d'une place de parking en plus du garage. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Breuillet, dans un environnement particulièrement recherché et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces développant environ 123 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié pour une famille. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les instants de partage, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie, propice à la détente en toute saison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Un garage double ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter ce bien aux prestations complètes. Édifiée sur une parcelle d’environ 813 m², cette maison conjugue emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, lumineux et parfaitement entretenu, qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l'Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. À 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l'A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris. Découvrez cette agréable propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance entièrement aménagée, idéale pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif. La maison principale vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une dépendance entièrement aménagée complète ce bien et constitue un véritable atout. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine, salon-chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 390 m², offrant une cour intérieure agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente. Enfin, vous bénéficierez d'une cave pleine de charme, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un bien complet, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Idéalement située dans un environnement recherché de breuillet, à proximité des commerces, écoles, rer 8min à pied. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes. Construite sur un terrain de 504 m² et d'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un sejour lumineux traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un point d'eau avec baignoire et douche + wc, ainsi que des rangements. Sous sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arbore, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles. Situation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et transports rer 8min à pied. Les + : sous sol (garage) quartier calme bonne exposition potentiel d'aménagement idéal famille rer à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 952241.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison ancienne située dans un des quartiers ancien de Breuillet. Breuillet bénéficie d'un cadre de vie apprécié au cœur de la vallée de l'Orge, avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare RER C permettant de rejoindre facilement Paris. Une commune recherchée qui combine environnement résidentiel agréable et vie de village. Cette maison datant du siècle dernier est une propriété pleine de charme et d'histoire qui offre un très beau potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour redonner tout son caractère à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture rappelle par certains aspects l'esprit des maisons de maître d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec carrelage d'époque distribue les pièces de vie. On y trouve une salle à manger avec une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un grand couloir de carreaux de verre reliant l'ensemble des espaces Le premier étage propose cinq chambres desservies par un impressionnant couloir. Chacune dispose d'une cheminée, témoignage du cachet d'origine de la maison. Deux salles de bain et deux paliers complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un grenier ainsi que deux petites chambres supplémentaires, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule. Le jardin d'environ 920 m² constitue un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à différents projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes ou projet de valorisation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 947206.

Iad France - Corinne Clement vous propose : Maison à rénover avec dépendance et potentiel de division Vous êtes entrepreneur, artisan ou à la recherche d’un bien avec travaux et fort potentiel ? Cette propriété idéalement située sur la commune de Breuillet pourrait répondre à votre projet Implantée sur un terrain clos d’environ 720 m², elle offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en double vitrage, mais nécessite une rénovation et un important rafraîchissement. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs du bâtiment ou à des personnes souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. La propriété comprend également un abri de jardin un chalet / atelier, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant être aménagée à usage d’habitation, avec possibilité d’extension selon votre projet et les règles d’urbanisme applicables Cet ensemble peut aussi convenir à un entrepreneur recherchant un espace de stockage, un atelier ou un terrain permettant de développer une activité professionnelle à domicile. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer toutes ses possibilités. Contactez-moi pour recevoir une vidéo du bien ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.