Maison avec cheminée à vendre en Essonne (91)

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 6 pièces de 129 m² de surface habitable + sous-sol total avec grand garage, située dans le quartier recherché Saint-Pierre, au calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un spacieux séjour double traversant avec cheminée et climatisation, une grande cuisine séparée, une belle chambre, une salle de bains, WC séparés. À l'étage le palier dessert trois chambres avec des espaces dressing à aménager et une salle d'eau. Le sous-sol total avec une très belle hauteur sous plafond et des fenêtres, est divisé en garage, une grande pièce à exploiter selon vos besoins et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, parcelle terrain de 431 m². Maison de bonne construction avec des planchers en béton, nécessitant un rafraîchissement général pour être au goût du jour. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible emplacement numero 1. Amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement recherché de Morangis, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de 607 m², offrant environ 195 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et se prolonge par une véranda aux dimensions généreuses, véritable espace de réception baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total, accessible depuis la maison et le jardin, comprend un garage double, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes ainsi qu'un espace aménagé en studio, idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos aux belles proportions, complété par une cabane de rangement. Une maison aux nombreux atouts, rare sur le secteur ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

En exclusivité, Richard Riesenmey propose ce chalet au camping LA FORET D'AZALEE de Saint Chéron (ex-Héliomonde). Chalet de 35 m², avec une véranda habitable de 18 m² permettant une surface a vivre de 53 m². La véranda est équipée d'un poele à bois comme moyen de chauffage permettant d'y séjourner confortablement toute l'année. Le chalet est équipé et meublé avec chauffage électrique principalement. Composé d'une pièce principale de 18 m², avec cuisine équipée, et une véritable chambre séparée en rdc. Un cabinet de toilette, et WC séparé La parcelle est agréable, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Possibilité de parking pour une au plus pret de la parcelle. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 612517 ).

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : BAULNE – MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, dont une belle chambre de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, 4 chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace et offrent également la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, les loisirs ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, de deux terrasses et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : fenêtres, volets roulants solaires, Velux, tableau électrique, salle d’eau, ballon d’eau chaude de 300 L et terrasse avant. DPE D / GES B. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, un grand nombre de chambres et une vraie modularité, avec encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos besoins. Contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Dans une rue calme, à seulement quelques pas des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) et des écoles maternelle et primaire, découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. D'une surface de 154 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres (23,13, 19) permettent à chacun de bénéficier de son espace, une salle de bain avec douche et double vasque, et wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant dans la pièce de vie. Un garage, une agréable terrasse et un beau terrain entourant la maison viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy - exclusivite actimmo conseil - secteur bosserons / pyramide - dans quartier pavillonnaire, venez découvrir cette belle demeure de 145 m² habitables alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée (2023) accès terrasse exposée sud-ouest, salle à manger paquetée, séjour cheminée avec belle hauteur sous plafond (4 mètres) donnant accès au jardin sans vis-à-vis. Une mezzanine lumineuse au-dessus sert de bureau. À l'étage : dégagement avec placard sous escalier, 2 belles chambres, sdb et sde. Au 2ème étage : grande chambre avec espace de rangement aménagé. Sous-sol avec buanderie, chaufferie (chaudière frisquet 2020) et cave à vin. Grand garage de 50 m² environ. Le tout sur 503 m² de terrain sans vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison très bien entretenue. Rare ! Coup de coeur assuré ! Dpe : d (245) et ges : d (40).

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Arpajon centre – MAISON FAMILIALE 5 ch – 185 m² – Jardin sans vis-à-vis -CENTRE VILLE A PIED Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée en cOEur de ville ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C d’Arpajon, elle vous offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes D’une surface de 185 m² habitables (215 m² au sol), cette maison propose une configuration idéale pour une vie de famille : Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied, les 4 autres mesurant de 15 a 23 m² Une grande mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace nuit Un vrai plus : La chambre aménagée au-dessus du garage offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Un fort potentiel d’optimisation La maison offre de belles possibilités d’évolution : Un espace actuellement utilisé en placard permettant la création d’un WC supplémentaire à l’étage Une pièce pouvant être transformée en seconde salle d’eau, idéale pour améliorer le confort familial Un écrin de verdure en plein centre-ville Implantée sur un magnifique terrain arboré de 982 m², cette propriété vous séduira par son jardin sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Vous profiterez d’un cadre calme et champêtre, avec des arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités. Des espaces annexes précieux Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, accompagné d’une buanderie et de rangements, complète ce bien et offre un volume supplémentaire très appréciable au quotidien. Les + : Emplacement central recherché Gare RER accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate à pied Grand jardin arboré, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant 5 chambres + potentiel évolutif (SDE + WC) chaudière gaz récente. Dpe D Volumes généreux Fort potentiel d’aménagement Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne clement vous propose : maison à rénover sur breuillet (91) vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Située à breuillet, cette maison d’environ 84 m² est implantée sur un terrain de 514 m² entièrement clôturé. Portail neuf au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger / salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’un second wc indépendant et d’une véranda. Vous bénéficierez également d’une grande cave. Et petite buanderie à l’étage, un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager une belle et grande chambre selon vos envies. une maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, en résidence principale comme en investissement photos interieures generees avec ia n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison 5 pièces de 120 m² – 3 chambres – Mezzanine – Stationnement À Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison familiale de 120 m² qui conjugue beaux volumes, caractère et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse desservant une pièce de vie de 25 m². Chaleureuse et conviviale, elle séduit par son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est lumineuse et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une réserve de plus de 12 m², un véritable espace complémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, atelier, bureau ou pièce polyvalente. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une remarquable chambre de près de 23 m² et une seconde dotée de placards. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, d’un deuxième WC indépendant et d’un vaste bureau ouvert sur le palier. Enfin, la mezzanine de plus de 13 m² constitue un véritable coup de cOEur. Ses poutres apparentes et son mur en pierre lui confèrent beaucoup de charme. Elle pourra facilement accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Tous les ouvrants sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage et de volets motorisés. La maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d’une place de stationnement privative située dans la cour, juste devant la maison. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus Henri-Barbusse, ligne 292, à 150 mètres, commerces de proximité à 400 mètres, accès à l’autoroute A6 à 400 mètres, médiathèque à 700 mètres, groupe scolaire Ferdinand-Buisson à 950 mètres, gare RER C de Savigny-sur-Orge à 950 mètres, lycée Jean-Baptiste-Corot à 1000 mètres, stade à 1400 mètres Les atouts : 120 m² habitables, trois chambres, bureau, réserve, mezzanine, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique, nombreux rangements et stationnement privatif devant la maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer le confort de la maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison atypique, spacieuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : En plein CENTRE-VILLE de Montlhéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel. Composé de 2 grandes maisons, deux locaux commerciaux, de dépendances et d’espaces extérieurs, il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Développant 421 m² de surface totale, dont environ 300 m² habitables, l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Après échange avec le service de l’urbanisme, il est confirmé qu’il est possible de recréer deux lots d’habitation indépendants, permettant ainsi l’aménagement de deux appartements ou maisons, ainsi que la création de deux places de stationnement. La réalisation de ce projet sera toutefois soumise au dépôt et à l’obtention préalable d’un permis de construire Les habitations proposent de beaux volumes lumineux avec 8 chambres, une salle de bains, trois salles d’eau, deux WC et de vastes pièces de vie à réinventer selon vos envies. Après rénovation, il est possible de créer trois habitations indépendantes ainsi que deux studios, offrant un fort potentiel de valorisation. Vous profiterez également d’un jardin, d’une cour, de terrasses (environ 140 m² d’espaces extérieurs), d’une magnifique cave voûtée, d’un atelier et d’une chaufferie. Idéalement situé en centre-ville, le bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports, services et à la N20, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Une visite s’impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 429000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À Bretigny-sur-Orge, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille, au calme avec peu de passage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son potentiel et ses nombreux rangements. Un sas d’entrée mène à une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont plusieurs avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques à l’étage et d’une chaudière à condensation. Un espace de stationnement sur la parcelle vient compléter ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image et concrétiser votre projet de vie. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jihane Rahmani vous propose : À SAVIGNY-SUR-ORGE 'LES GATINES' à 25 mins de Paris Dans un quartier résidentiel calme et recherché à 300 m des écoles (maternelle, primaire et collège), proche des transports (Bus, RER C) et à 10 mins des autoroutes A10 et A6. Maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 350 m² (double exposition est / ouest). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant un espace salon avec sa cheminée et un espace salle à manger. Une cuisine Schmidt indépendante, aménagée et équipée en 2015 avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un cellier attenant avec accès au garage. Une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards sur-mesure de 12,15 et 16 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle terrasse de 30 m² exposée sud / ouest et d'un cabanon de jardin. Garage et une place de parking disponible au sein de la propriété. Portail motorisé. Année de construction 1990, pas de travaux à prévoir. Chauffage Gaz (chaudière à condensation récente et performante installée il y 3 ans) Classe énergétique : D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane costes vous propose : en exclusivité ! Maison d'architecte - qualité de construction exceptionnelle - dpe en a & a. Potentiel d'autonomie énergétique et hydraulique ! À boissy-sous-saint-yon, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte construite en 2010, conçue et suivie par son propriétaire, architecte et maître d'oeuvre. Développant environ 161 m² au sol sur trois niveaux, cette propriété a été pensée dans les moindres détails avec une exigence rare en matière de qualité de construction, de confort, de performance énergétique et d'évolutivité. Très bien située, à 2 mn de la rn20,5 mn de la gare rer c breuillet, 8 mn de la gare rer c marolles-en-hurepoix, 8 mn de la gare rer c arpajon ou d'egly. Village avec commerces, école primaire et élémentaire ramassage bus scolaire pour le collège et le lycée ou la gare, médecins, praticiens, complexe sportif, parc, étang (pêche) etc. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien et de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Un wc suspendu avec lave-mains ainsi qu'un accès direct au garage isolé comprenant un espace buanderie et chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert : • deux chambres confortables • une salle d'eau avec wc • une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et accès direct à un agréable balcon-terrasse privatif de 10 m². Le dernier niveau accueille des combles déjà isolés et partiellement aménagés. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi qu'une salle d'eau avec wc sont déjà prévues (receveur de douche et carrelage en place), permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative permettant le stationnement de votre véhicule, ainsi que de deux terrasses couvertes : • une terrasse à l'avant d'environ 10 m² • une terrasse à l'arrière d'environ 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité le jardin complète harmonieusement l'ensemble. Un puits centenaire de 6 mètres de profondeur, entretenu et fonctionnel, constitue un véritable atout. Il offre un potentiel intéressant pour développer davantage l'autonomie en eau de la propriété. La conception même de la maison permet également d'envisager un projet d'autonomie énergétique avancée. La toiture dispose d'une configuration favorable à l'installation d'un ensemble photovoltaïque pouvant accueillir jusqu'à 12 à 16 panneaux solaires avec système de stockage par batteries. Autre particularité rare : la maison est entièrement équipée d'un réseau rj45 distribué sur tous les niveaux, permettant de privilégier les connexions filaires et de limiter, selon les besoins des occupants, l'utilisation des réseaux sans fil dans les espaces de vie. Les prestations qui font la différence : maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité surface totale au sol d'environ 161 m² trois niveaux sur planchers béton charpente traditionnelle isolation intérieure et extérieure renforcée isolation complète avec laine de roche haute performance ba13 hydrofuge sur l'ensemble de la maison pompe à chaleur air / eau plancher chauffant deux vmc double flux dpe : a & a fibre optique réseau rj45 dans toute la maison pré-équipement domotique tableaux électriques indépendants sur chaque niveau tableau de communication dans les combles fenêtres pvc double vitrage vélux motorisé avec volet solaire garage isolé avec porte motorisée tout-à-l'égout combles aménageables avec arrivées déjà prévues potentiel d'autonomie énergétique potentiel d'autonomie hydraulique grâce au puits conception favorisant l'utilisation de connexions filaires et la limitation des ondes sans fil selon les usages souhaités cette propriété unique séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, évolutive, performante et tournée vers les enjeux de demain. une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité de construction et le potentiel exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies. Soit une surface au sol totale de 271 m². Un double garage complète ce bien. Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison. - Pièce de vie de 60 m², baignée de lumière - Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille - Buanderie attenante à la cuisine, très pratique - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau A l'étage, sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre : - Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux - Deux chambres lumineuses - Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing - indépendant et sa salle de bain - Salle d'eau - WC indépendant Des surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel : - Double garage, porte motorisée, avec rangements - Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur
 Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…
 Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir Le jardin est un véritable refuge : - Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù - Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils - Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants - Deux chalets de rangement - Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules Les plus qui font la différence - Possibilité de créer une 5e chambre - Terrain piscinable - Aspiration centralisée Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes : - Centre-ville d'Arpajon : 300 m - Écoles maternelle & primaire : 250 m - Lycée : 500 m - Tennis & stade : 400 m - Collège : 950 m - Hôpital et clinique  : 500m Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 12 - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte réglementaire sont consultables sur le site Géorisques : . Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une offre contractuelle. Ils doivent être confirmés par des vérifications, diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - tonia rotondo vous propose : villejust – villa d’architecte – 152 m² habitables – 4 chambres – sous-sol de plus de 140 m² – terrain 1 040 m² à villejust, dans un environnement résidentiel recherché au coeur du secteur paris saclay, découvrez cette villa d’architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l’espace salle à manger pour former une pièce de vie d’environ 38 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d’eau, un cellier et des wc indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement. La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des bassins d’emploi de massy, courtaboeuf et du plateau de saclay, ainsi que du campus data4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides a10 et n118, écoles et commerces à moins d’1 km. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel. Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du grand paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tonia rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio saraiva viana vous propose : *exclusivité iad france - antonio saraiva viana à viry-châtillon. * découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au coeur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau). Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin. Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (t-zen 4). Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au rdc : une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son wc séparé. Au premier étage : 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol : une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour finir une salle de sport et un garage. Les plus : - 5 chambres dont une parentale au rdc - dépendance - maison rénovée avec goût - matériaux de qualité - maison sans mitoyenneté - cuisine d'été - salle d'eau et wc à tous les étages quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. Soyez les premiers ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Essanaa vous propose : La Ferté-Alais – Élégante maison de caractère de 204 m² avec vie de plain-pied, jardin exposé plein sud et sous-sol total Idéalement située en plein cOEur de La Ferté-Alais, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique demeure de caractère construite en 1897 et agrandie avec soin en 2005 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 557 m² exposée plein sud, elle développe environ 204 m² habitables et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des lieux et la qualité des prestations. Le vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, comprend un salon chaleureux avec cheminée à insert et une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale d'environ 23 m² avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire, douche et WC), un bureau de 13 m² pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une agréable bibliothèque. La partie ancienne de la maison révèle tout son caractère avec deux autres chambres dotées de cheminées, une salle de bains avec WC et un espace menant à un grenier composé de trois pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol total d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis la maison que par deux accès extérieurs, il comprend plusieurs caves, une cave à vin, une chaufferie, un fruitier ainsi qu'un accès au puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, de nombreux points d'eau et prises électriques, d'un garage double couvert, d'un car-port ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les travaux réalisés lors de l'extension de 2005 (toiture, isolation, ravalement, électricité, volets roulants électriques avec centralisation…) permettent de profiter d'un excellent niveau de confort tout en préservant l'authenticité de cette belle demeure. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de fonctionnalité. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - MAISON - T9 220 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Boutigny-sur-Essonne déploie 220 m² habitables sur Sous-sol total, orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 548 m² agrémenté d'un parc paysager, elle offre un cadre de vie remarquable pour une grande famille en quête d'espace et de caractère. L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger, vaste pièce de réception de 36,65 m², constitue le cOEur convivial de la maison et s'impose comme un espace de vie conviviaux. Le salon, lumineux et exposé, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La maison compte 5 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre parentale — ainsi qu'un bureau / salle de jeux bien dimensionné, adapté pour le télétravail ou les loisirs. 2 salles de bain et 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un studio autonome de belle superficie représente un atout différenciant, qu'il soit destiné à accueillir des proches ou à tout autre usage. Une buanderie fonctionnelle et un sous-sol complètent les espaces de rangement. Le chauffage individuel associe insert / cheminée à bois et chaudière électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. La terrasse de 194 m², exposée sud, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine et le parc paysager font de ce terrain de caractère un espace de détente. Un garage et une place de parking complètent les commodités pratiques de cette propriété. Bien présenté en très bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence cif gatinais vous propose cette très belle propriété entretenue avec de très belles prestations dans quartier recherché et calme de la ferté alais sur un terrain d'environ 763 m² et bénéfiiciant d'une piscine chauffée et d'un abris de jardin sur cave. La maison dispose au rdc d'une entrée sur salon avec cheminée / insert, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse en travertin exposée plein sud ainsi qu'une véranda (l'ensemble 80 m²), un wc et un garage double avec portes motorisées. À l'étage : mezzanine (chambre possible), trois chambres, coin bureau ou lecture et une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) systeme de récuperation des eaux de pluie. Taxe foncière : 1900eur / an tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 18 minutes de la gare rer c d'etampes et 15 minutes de la gare rer d de malesherbes, au coeur de sermaises, commune de loiret avec écoles et commerces de proximité, cette maison en pierre de 109 m² habitable est faite pour vous, amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, elle allie le cachet de l'authentique avec de superbes prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse et accueillante. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux et cocooning, comprenant un coin cuisine ouvert sur un séjour équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un palier fonctionnel dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes : - une agréable cour avec terrasse, idéale pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. - un grand garage d'environ 45 m², offrant un superbe espace de stationnement ou de stockage. - une cave authentique (idéale pour le vin ou la conservation). - des combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Les prestations + (confort et économies) : dpe classé b : rare sur le marché pour une maison en pierre ! L'assurance d'une excellente isolation thermique. Aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises dans un cadre de vie privilégié à sermaises, proche de toutes les commodités prix de vente : 219 900 euros honoraire charge vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Visuels d'aide à la projection : certaines pièces ont été vidées virtuellement (ia) pour révéler tout le potentiel du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale 128 m² – Sous-sol total – Véranda – Terrain 510 m² – Morangis Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un jardin dans un quartier calme de Morangis ? Venez découvrir cette solide construction traditionnelle de 128 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morangis, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable jardin de 510 m². Son principal atout ? Une base saine et de qualité, qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur image. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de près de 35 m², chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante pourra être modernisée ou repensée selon vos envies afin de créer un vaste espace de vie convivial. Toujours sur ce niveau, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'étage, une troisième chambre de plus de 16 m² ainsi qu'un second WC offrent un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. La maison bénéficie également d'une agréable véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre la maison et le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain clos de 510 m² offre un environnement agréable où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux des enfants, potager ou repas en terrasse. Le sous-sol total, complété par un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété, représente un véritable atout pour les familles, les bricoleurs ou les personnes ayant besoin d'espaces de stockage. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : écoles, lycée, commerces et transports sont accessibles rapidement. Les arrêts de bus desservant les gares RER C, le Tram T12 ainsi que Massy-Palaiseau se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay. Le lycée Marguerite Yourcenar, les commerces de proximité et les équipements sportifs complètent les nombreux atouts de ce secteur. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser durablement votre investissement. On aime particulièrement : Construction traditionnelle de qualité Sous-sol total Séjour d'environ 35 m² avec cheminée Véranda de 20 m² Terrain de 510 m² Trois belles chambres Nombreux stationnements Quartier calme et résidentiel Maison libre immédiatement. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme - en impasse - beaux volumes - sejour cathedrale - 2 chambres en rdc - double garage - jardin sans vis-a-vis situé dans le quartier calme et recherché du val d'or (limitrophe ballainvilliers), venez découvrir cette maison individuelle de 144 m² habitables agréablement agencée avec une grande entrée desservant une cuisine a / e spacieuse avec accès au double garage, un triple séjour cathédrale de 38 m² donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant sans vis-vis. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau commune et des wc séparés. À l'étage, un pallier avec une vaste mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres dont une très grande de 18 m², une salle d'eau et des wc séparés. Maison en très bon état général. Rafraichissement à prévoir. 4 places de stationnement en plus du garage. À proximité des commerces, écoles et gare rer c de gravigny-balizy (tout à moins de 15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Franck LECA vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE • 192 m² • 5 Chambres • Terrain paysagé de 930 m² Découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au cOEur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les points forts qui font la différence : •Emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée. •Vie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. •Confort moderne : Climatisation réversible (séjour et suite parentale). •Superbe extérieur : Grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct. •Stationnement : Un grand double garage de 29 m². Côté Jour (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison : •Une vaste entrée qui dessert les pièces de vie. •Un double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. •Une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ). •Une buanderie pratique et un WC indépendant. Côté Nuit : Au rez-de-chaussée : •Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied. À l'étage : •Une vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing. •3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. •Une salle d'eau indépendante, un second dressing et un WC séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : division de terrain possible ! Sur la commune de corbeil-essonnes, dans un secteur pavillonnaire très calme et en surplomb de la seine, venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, de 177 m² au sol, très bien entretenue. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rdc, découvrez une entrée, desservant d’un côté un double salon très lumineux avec cheminée, et donnant accès à une grande terrasse exposée est. De l’autre côté, retrouvez une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, dans laquelle vous pourrez également prendre vos repas. À ce même niveau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi q’une chambre donnant sur la terrasse sont disponibles. Au 1er étage, retrouvez une grande salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements, ainsi que 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon. Des combles semi-aménagés peuvent servir de pièce de jeu ou de rangement. Enfin, au sous-sol total, vous découvrirez tout un espace de vie entièrement aménagé avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie, un double salon et un espace chaufferie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse à l’avant, et d’une plus grande à l’arrière, avec barbecue. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que dans le double garage avec porte motorisée. + les points forts : - volets roulants électrique centralisés - portail électrique - système d’alarme et visiophone ideal investisseur : possibilité de diviser le terrain pour sortir un lot à bâtir. Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.