Maison avec cheminée à vendre à Agde (34300)

Située à Agde (34300), cette maison mitoyenne de 140 m² a tout d'une grande… sauf les travaux, qu'elle attend avec impatience pour se refaire une beauté. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte où mijoter vos plus beaux plats (ou réchauffer une pizza,), 1 suite parentale en rez-de-chaussée et 4 chambres spacieuses pour loger toute la tribu (ou transformer une pièce en salle de yoga, coin gamer, bureau ou bibliothèque). Côté confort : 3 salles d'eau et 3 WC, parce qu'ici, personne ne fait la queue le matin. Le tout sur un terrain de 420 m² bien pensé : 3 places de parking, 2 accès véhicules, clôture pour la tranquillité, et même la possibilité de créer un garage si l'envie vous prend de bricoler à l'abri ou une piscine pour patauger en famille. Elle demande juste un bon rafraîchissement (et un peu d'amour) pour révéler son vrai cœur de maison, prête à accueillir famille, projets et barbecue du dimanche. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et services. Charmante et pleine de possibilités : Alors, prêts à lui donner un second souffle ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Villa d’exception à Agde — Prestations haut de gamme & volumes majestueux Au cOEur d’un écrin paysager de 2 375 m², cette somptueuse villa traditionnelle développe près de 227 m² habitables, subtilement prolongés par trois vérandas, pour offrir un art de vivre unique, entre raffinement, espace et lumière. Dès l'entrée l'espace bureau vous séduira par ses volumes généreux. L’atmosphère lumineuse vous enveloppe dès le séjour, de plus de 53 m², rehaussé d’une élégante cheminée, qui s’ouvre sur une véranda pensée comme un véritable salon d’été, invitant à savourer chaque saison. Partout, la lumière circule librement, magnifiée par de larges baies et menuiseries en aluminium, dotées de volets roulants électriques isolants et de moustiquaires : chaque détail a été conçu pour allier esthétique, confort et performance. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis, tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin paysager. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux splendides suites parentales avec salles d’eau raffinées et dressings sur mesure. Trois chambres se déploient de plain-pied, accompagnées de deux WC indépendants et d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, un vaste bureau donne accès à une véranda offrant un panorama privilégié sur le parc arboré, tandis qu’une quatrième chambre dispose de sa propre salle de bain, WC et d’un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol n’est pas en reste, avec un garage de 290 m², accessible par deux portes motorisées, qui saura séduire les amateurs de belles mécaniques ou répondre aux besoins de stockage les plus exigeants. À l’extérieur, le coup de cOEur est assuré : une splendide piscine au chlore de 12 x 6 m, alimentée par forage, s’inscrit dans un décor verdoyant, soigneusement entretenu, divisible et constructible. Une dépendance de 140 m² complète cet ensemble rare, véritable invitation à la détente. Confort & technologies de pointe : - Climatisation gainable, pilotable à distance, dans chaque pièce - Aspiration centralisée - Fibre optique, alarme - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques isolants Cette propriété rare conjugue prestige, matériaux nobles et finitions irréprochables, offrant une qualité de vie incomparable sous le soleil généreux du Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse avec suite parentale en rez-de-chaussée – quartier résidentiel calme, proche commodités Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, cette maison entièrement climatisée de 95 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 20 m². À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien orientées (avant et arrière) pour vos moments en plein air. La maison permet une vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la climatisation est installée dans toute la maison. La cuisine restera entièrement équipée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 907997.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : agde, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités, maison mitoyenne en r + 2 de type 6 de 145 m² environ, sur une parcelle de 420 m² environ. Composée de : en rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle d'eau, un wc. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, au deuxième étage, deux grandes chambres. Possibilité d'extension pour bâtir un garage ou autre dépendance ! Exposition sud / est. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 903938.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eve vous propose à la vente cette Magnifique villa sur AGDE Secteur Mairie à 10 minutes des Plages du Cap d'Agde Plain-pied climatisée avec piscine chauffée et spa – sur la commune de AGDE. Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m² avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant. Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire. 2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale. Un second Wc indépendant. Piscine chauffée avec espace spa : profitez d'un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison. Surface Habitable : 110 m² Surface Utile : 129 m² Surface Garage : 19 m² Volets roulant électriques Portail électrique Porte de Garage électrique Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée. Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 881437.