Maison avec cave à vendre dans la Vienne (86)

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ravissante Maison en Pierre de tuffeau composée d'une entrée sur cuisine aménagée avec beaucoup de placards et équipée, un grand salon / séjour avec cheminée insert bois, un wc, une salle d'eau / lingerie. À l'étage : 3 CHAMBRES dont une parentale avec dressing, un bureau, un wc. Cour intérieure fermée, Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis et bien entretenu. Grand Garage (60 m²) ainsi qu'une cave. Beaucoup de charme pour cet ensemble très fonctionnel et en bon état. Pas de travaux à prévoir. Assainissement récent, double vitrage bois, puits avec pompe. À SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bel éventail de prestations pour ce pavillon aux beaux volumes, que des +   ! 4 chambres + une belle superficie de terrain + 67 m² de garage et 100 m² de sous sol + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault. Limitrophe Thuré / Châtellerault, à 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, rocade, et à 5 minutes du Centre, gare SNCF. Ce bien a l'avantage d'avoir une isolation par l'extérieur de qualité, huisseries double vitrage, et chaudière à production d'eau de marque renommée. Vous découvrirez par le hall d'entrée au rez de chaussée, la cuisine, le salon / salle à manger de 33 m² avec cheminée et clim', et accès direct au balcon, équipé de portes fenêtres pour l'ensemble. Également deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. L'étage complète ce bien avec deux chambres dont une de 19 m² et une salle de bain. Garage double de 67 m² avec une hauteur permettant de stationner un camping et un coin atelier en + . Le sous sol offre quant à lui divers espaces utiles, cave, buanderie, atelier, stationnement. Le terrain de + de 2000 m², permet de stationner, d'aménager des espaces de loisirs, de jardiner et autres activités selon vos envies, clos par un portail motorisé. Une maison à visiter rapidement pour y réaliser vos futurs projets, qui va convenir à bon nombre de familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

En exclusivité a châtellerault ecteur sud maison indépendante d'environ 77 m² sur sous / sol sur un terrain de 437 m². Pas de travaux à prévoir habitable de suite. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants alu électriques, porte de garage motorisée. Ce bien se compose, d'une entrée, avec placards, d'une cuisine aménagée, dé 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous / sol, vous y trouverez un garage carrelé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures, d'une chambre, d'un bureau, d'une cave et d'une buanderie. Prix : 157 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 1170 et 1610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes privees, au capiatl de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien - sur - loire (44230 ). Garantie gallian smabtp - 89 rue de la boétie 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 454673. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilière. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ? Leignes-sur-fontaine maison familiale d'environ 100 m², prête à vivre et pleine de potentiel. Dès l'entrée, un espace de vie agréable avec séjour / salle à manger et cuisine, complété par 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les atouts : sous-sol complet : grand garage, cave, cuisine d'été avec arrière-cuisine garage attenant transformable (beau potentiel d'agrandissement) annexe de rangement terrain clos avec portail électrique chauffage électrique + poêle à bois avec insert un bien où l'on s'installe immédiatement, avec de vraies possibilités d'évolution. Prix : 193 000 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.32% charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455004ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à Arçay – À moins de 10 minutes de Loudun ! Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Venez découvrir ses 212 m² habitables, composés d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en salle à manger, d'un WC ainsi qu'une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite entièrement rénovée avec sa salle d'eau privative. Son véritable atout ? Un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à des combles déjà isolés et équipés de menuiseries récentes. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 37 m² avec sa terrasse de 9 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, un atelier ou encore une suite parentale. Et ce n'est pas tout… Arrière-cuisine Cave Atelier Garage Hangar Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 245 m² entièrement clos de murs, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour concrétiser vos projets de vie. Pour votre tranquillité, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, menuiseries récentes et installation électrique refaite. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager votre projet sereinement. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 484.

À vendre – centre-ville de saint-savin (86310) à deux pas de la célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'unesco, découvrez cet immeuble de caractère en pierre offrant un potentiel de rendement exceptionnel au cœur d'une commune dynamique et touristique (à 15 min de chauvigny, 50 min de poitiers et châtellerault). Le projet en chiffres : rendement cible : environ 6 % de rentabilité brute globale (achat + notaire + travaux inclus). Potentiel de découpe : idéal pour un projet de division clé en main de 5 à 6 appartements (surfaces de 41 m² à 96 m²). Foncier optimisé : une configuration parfaite pour générer un fort déficit foncier ou optimiser en meublé (lmnp) et location saisonnière. Description de l'ensemble immobilier : l'immeuble en pierre se compose actuellement de 3 logements distincts avec entrées indépendantes, idéal pour orchestrer la division : au rez-de-chaussée : deux logements indépendants (potentiel t1 / t2 de ~33 m² et ~43 m²) à rénover entièrement. À l'étage (r + 1 / r+2) : un immense volume de 7 pièces offrant la possibilité de créer 3 à 4 lots supplémentaires (dont un grand espace traversant de 96 m², idéal pour une colocation à forte rentabilité ou deux t2). Les "plus" stratégiques : l'ensemble repose sur une cave saine. Les compteurs électriques sont déjà indépendants sur la partie basse (gain substantiel sur les coûts de viabilisation). Le bonus à forte valeur ajoutée : une immense dépendance de 190 m² complète la propriété. Un espace rare au centre-ville, parfait pour créer du stockage payant, des garages privatifs pour les locataires, un atelier, ou pour envisager une seconde phase de développement locatif (gîtes, lofts). Emplacement numéro 1, proche de tous les commerces, écoles et services, à forte demande locative (tourisme unesco, actifs locaux et proximité du bassin d'emploi de civaux). Dossier technique et projections de découpe disponibles sur demande. Faites vite, produit rare sur le secteur avec une telle configuration de découpe ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne busset entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 722 398 greffe de poitiers) 06 87 82 79 58 (réf. 595740 ).

Dans un cadre exceptionnel de verdure avec une vue plongeante sur la vallée de l'Auxance, une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, bureau, ensemble salon-salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et placard, WC avec lave-mains. Au 1er étage un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une avec un balcon, une bagagerie, salle de bains avec douche et placard, WC. Au sous-sol, double garage, buanderie, cave, atelier, salle de billard. Terrasses et jardin arboré. L'ensemble sur un terrain de 5930 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Habitez, investissez ou les 2 : maison de ville et 2 logements loués (810 € / mois de loyers actifs) et encore du potentiel d'évolution. 86370 Vivonne, au cœur du bourg, à deux pas des commerces et services, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. - La maison principale de 115 m² habitables (potentiel 190 m² habitables, 5 chambres) : Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine aménagée et équipée et espace WC / buanderie. Au 1er étage, palier, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, grenier d'environ 75 m² avec autorisations d'aménagement validées. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, un atelier et une cave. - Le studio de 18 m² loué 390 € / mois : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et un espace nuit avec placard. Accessible depuis la cour par un escalier extérieur ou par une venelle indépendante. - Le T2 de 34 m² loué 420 € / mois : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace de rangement, coin nuit ainsi et salle d'eau avec WC. Une seconde terrasse dessert ce logement également avec accès indépendant. - Les extérieurs : En partie haute de la propriété, accessible par des escaliers ou directement depuis la rue, un jardin avec abri fermé et point d'eau complète l'ensemble. Cet espace offre également la possibilité d'être valorisé par la location de parcelles potagères. Un bien aux multiples possibilités : Habiter la maison principale tout en bénéficiant immédiatement de revenus locatifs grâce au studio et au T2, Développer la maison jusqu'à environ 190 m² habitables pour un projet familial, Transformer l'ensemble en investissement locatif avec plusieurs logements indépendants, Accueillir une famille recomposée ou intergénérationnelle en conciliant proximité et indépendance de chacun. Un bien rare offrant rentabilité, potentiel d'évolution et qualité de vie au cœur de Vivonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de village, 83 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, avec garage et une dépendance rénovée de 25 m², sur terrain de 247 m². 86220 Les Ormes, à 4 minutes de Dangé-Saint-Romain et 20 minutes de Châtellerault. Maison de village sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda non chauffée, salle d'eau, cellier et garage avec une ouverture côté N10 et une porte de service côté cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit : un vaste palier / bureau et deux chambres dont une avec dressing. Chauffage essentiellement par le poêle à bois dans le séjour, installé en 2022 et complété au besoin par des radiateurs électriques. Certaines menuiseries sont en PVC et en double vitrage, d'autres nécessitent un remplacement même si le bien présente à ce jour un bon DPE en raison de son isolation. Non attenante, une dépendance rénovée avec au rez-de-chaussée un salon et une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine de couchage et une cave voutée en sous-sol. Assainissement collectif. La cour intérieure de 100 m², close de murs et sans vis-à-vis, est facile d'entretien avec une terrasse en dalles gravillonnées, un barbecue et un puits. Cet ensemble immobilier est habitable de suite, néanmoins une rénovation des enduits et de la couverture de la maison principale est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de châtellerault, en nouvelle aquitaine. Avec 2 chambres et 94 m² d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière vienne, située à quelques minutes à pied. À noter que cette maison est équipée de double vitrage & que la chaudière viessmann à condensation est récente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 958850.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Loudun, Située au cOEur de Loudun, cette maison de ville de 76 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, A l'étage, 2 chambres dont une grande chambre de 18 m², d'un palier avec coin dressing et bureau. À l'extérieur, vous découvrez un joli patio et de belles caves ainsi qu'un grand jardin paisible, celui ci se trouve sur un niveau supérieur et est accessible par un escalier. Vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre la vie citadine et le calme de la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de avec jardin à Loudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village avec commerces et école, belle maison ancienne à rénover. 15 minutes de châtellerault, 10 minutes de la roche-posay, maison ancienne, avec dépendances. Cette maison est composée d'une pièce de vie, véranda faisant office de cuisine, débarras, salle d'eau, wc, 2b grandes chambres. Grenier sur la totalité, sur 2 niveaux (partiel). Cave atelier, petits toits. Ancienne étable avec grenier, hangar accolé. Bâti, toiture et charpente en excellent état. Prévoir rénovation à l'intérieur. Superbe potentiel. Terrain clos de 854 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Charmante maison avec grand jardin clos à Montmorillon Située proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et gare à proximité). Un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Charmante maison fonctionnel et bien agencé : Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC À l'étage : Un pallier, deux chambres confortables avec coin bureaux et rangement. Une "cave" atelier complète l'ensemble. Vous profiterez d'un beau jardin clos avec de légères dépendances, ce jardin est parfait pour les moments en famille ou entre amis, proche d'un ruisseau entouré d'arbres. Extérieur présentant des travaux de finition à prévoir. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée, d'une cour avec stationnement pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

À vendre – Demeure historique de 225 m² dans la Cité de l'Écrit, Montmorillon Dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Montmorillon, au cœur de la Cité de l'Écrit, découvrez cette maison de caractère de 225 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux et desservie par une magnifique tour médiévale, la maison offre : 5 chambres, 2 salons dont un avec une cheminée ancienne, 2 cuisines (dont une avec accès terrasse / jardin suspendu), 2 salles de bains, Un vaste grenier aménageable, Une sublime cave voûtée d'époque, Un jardin à l'arrière, une cour à l'avant et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau, comprend un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aux beaux volumes. L'authenticité des lieux a été soigneusement conservée : poutres, pierres apparentes, menuiseries anciennes… Chaque espace raconte une histoire. Acquise dans les années 1920 par un artisan sabotier, la maison a vu vivre six générations de la même famille. Aujourd'hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre. Une propriété rare, au charme préservé, idéale pour maison de famille, résidence secondaire ou projet culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 117 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres avec jardin et garage. 86220 Dangé-Saint-Romain, dans une résidence calme, à 1,5 km des commodités du village. Maison construite en 1959, rénovée au fil des années. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier avec un WC indépendant. Dépendances : Garage, cave et un abri de jardin. Terrain clos de 670 m² avec deux terrasses carrelées et un barbecue fixe. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, équipées de volets roulants partiellement motorisés dans le séjour et manuels pour les autres pièces. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. La résidence de La Fayette fait l'objet d'un syndicat de copropriétaires dont les charges annuelles s'élèvent à 55 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur les hauteurs de Chauvigny dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa saura vous séduire avec sa vue panoramique et sa luminosité. Elle surplombe la ville de Chauvigny sans aucun vis à vis pour une vie sereine et paisible tout en étant proche de toutes les commodités à pieds. La villa est composée en plein-pied d'une très grande entrée qui donne d'un côté dans une grande salle à manger cathédrale, un immence salon avec une cheminée magistrale qui réconforte les soirées d'hiver. Le salon donne sur la véranda avec une vue panoramique sur la ville, une cuisine très spacieuse et lumineuse. De l'autre côté de l'entrée, un long couloir nous conduit à l'espace nuit dont une suite parentale avec sa douche et sa baignoire, deux autres chambres avec placards dont une donne sur la terrasse, un dressing, un bureau pouvant faire chambre côté terrasse et toilette indépendant. Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d'une cheminée ouverte qui vous invite à la détente avec sa vue plongeante sur Chauvigny. Le Sous-soul est aménagé d'un studio avec petite cuisine, salle d'eau avec wc, une pièce de vie et une chambre à l'aveugle pour recevoir les amis ou les proches. Deux grandes caves et un garage qui fait la surface de la maison et qui peut acceuillir 4 véhicules beaucoup d'espace extérieur pour plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable entièrement clôturé et joliement entretenu avec un verger en contre-bas. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et vous laisser séduire, plus que des mots une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

À vendre à sauze-entre-bois maison de ville de type 3 d'une surface de 83 m² comprenant : au-rez-de chaussée : un séjour, une cuisine, des wc a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Cave et jardin. Prix de vente : 45 000€ frais de notaire réduits. Travaux importants à prévoir. Dpe : e (323) / ges : c (12) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 10 / 10 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Au coeur du village, maison de bourg, vue sur rivière. Cette maison est composée d'une entrée, grande cuisine, salon donnant sur une grande terrasse, belle chambre, dressing; salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, bureau, pièce avec lavabo permettant de créer une salle de bains. Garage, atelier, 2 caves, débarras, chaufferie. Cours fermées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Belle propriété 15 minutes de châtellerault, 15 minutes de la roche-posay. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, buanderie, wc. À l'étage, 2 belle chambres, salle d'eau, wc. Au-dessus, 2 grandes chambres, dont une avec un point d'eau. Cave. Egalement, dépendance composée d'une pièce avec cheminée pouvant servir d'atelier, remise. Abri voitures attenant. Grand terrain arboré de 5635 m². Pour famille recherchant calme et bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de 217 m² à Naintré, 3 chambres, sur un terrain arboré de 2 737 m² avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée : - grande entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée (insert). - Cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC et buanderie. - Grande véranda chauffée. À l'étage : - Palier / bureau. - 2 chambres mansardées et climatisées. - Salle d'eau et WC. Les extérieurs et annexes : - Garage attenant avec grenier de stockage. - Cave - Grand jardin arboré avec piscine couverte Côté technique : - Chauffage par Pompe à chaleur + climatisation réversible à l'étage. - Classe énergie : C Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Payré- grande longère de caractère, en très bon état, sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée, un grand séjour d'environ 38,57 m² avec cheminée ancienne, un salon d'environ 35 m² avec insert, une cuisine non aménagée, salle d'eau avec wc. À l'étage palier vers 3 chambres de 12,17 et 25 m², une salle de bains avec wc, un bureau de 6 m², un dressing / lingerie. Nombreux parquets sur l'ensemble. Accès à une cave en sous-sol. Maison mitoyenne des deux côtés avec terrain à l'avant avec terrasse et terrain à l'arrière avec terrasse. Une dépendance avec un local chaufferie (chaudière de 2017). Un abri de jardin. Taxe foncière 653eur. Classe énergie : c classe climat : c date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 06 / 2026 consommation énergétique : 130 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 28 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 130kwh / m2 / an consommation énergie finale : 125kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3166 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 212 300 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 3,071 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 205 000 eur 1.

Karine PERRINET vous propose en exclusivité cette maison de caractère entièrement rénovée, située dans les hauteurs de Montgamé sur la commune de Vouneuil-sur-Vienne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un panorama dégagé sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 78 m², elle n'a jamais été habitée depuis sa rénovation et permet une installation immédiate sans travaux intérieurs à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau neuve, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à plusieurs éléments d'origines, notamment les tommettes présentes dans la pièce de vie, l'escalier et la charpente apparente. Côté confort, la maison dispose de menuiseries récentes, d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une cuisine neuve et d'une salle d'eau entièrement refaite. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 935 m² agrémenté d'un verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux restent à prévoir sur l'extérieur, notamment la façade et les volets. Le bien se situe à quelques minutes des commodités de Vouneuil sur Vienne. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires : 4,59% TTC de 172 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultable sur www; noovimo. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble de 2 biens immobilier à vendre proche centre de Chauvigny. Idéal investissement locatif, d'une superficie totale de 131 m² avec une cour et une cave pour chaque maison. -La première maison d'une superficie de 66 m² environ est actuellement louée, elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon puis au 1er étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. À l'extérieur, une petite cour et une cave. Double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau. -La deuxième maison est composée au rez-de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour et d'un wc, à l'étage une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'extérieur une cave. Double vitrage, clim réversible, store solaire et isolation des combles. Possibilité de résidence principale allié à du locatif, idéal investisseur, belle agencement, proche toutes commodités, une affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Maison des années 80 à châtellerault, proche du lac de la forêt, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 331 m². Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux de 27 m² exposé est-ouest avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles et à 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille calme et pratique. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64 m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413 m² sans vis à vis avec une piscine en bois. Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain / douche, d'une buanderie / chaufferie et d'un wc. À l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres. Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave. Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 957306.