Payré- Maison ancienne 173m2

Payré- grande longère de caractère, en très bon état, sur 3 niveaux.

En rez-de-chaussée : entrée, un grand séjour d'environ 38,57 m² avec cheminée ancienne, un salon d'environ 35 m² avec insert, une cuisine non aménagée, salle d'eau avec wc.

À l'étage palier vers 3 chambres de 12,17 et 25 m², une salle de bains avec wc, un bureau de 6 m², un dressing / lingerie.

Nombreux parquets sur l'ensemble.

Accès à une cave en sous-sol.

Maison mitoyenne des deux côtés avec terrain à l'avant avec terrasse et terrain à l'arrière avec terrasse.

Une dépendance avec un local chaufferie (chaudière de 2017).

Un abri de jardin.

Taxe foncière 653eur.

Classe énergie : c classe climat : c date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 06 / 2026 consommation énergétique : 130 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 28 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 130kwh / m2 / an consommation énergie finale : 125kwh / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3166 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 212 300 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 3,071 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 205 000 eur 1.