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25 photos
AcheterRéf. 1906046

Maison

Vente Longère 8 pièces

Champagné-Saint-Hilaire (86160)

185 000 €

974 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveTerrasse

Description du bien

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison isolée en campagne, sur la commune de Champagné St Hilaire.

À 200 mètres de la plus proche habitation. 17 min de Vivonne, 30 min de Poitiers. 190 m² habitables.

Grange de 84 m², dépendances de 51 m² et 24 m².

Chauffage assuré par poêle à bois et granulés.

Surface terrain 4000 m².

Venez découvrir cette longère rénovée comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un espace bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon formant ainsi une pièce de 50 m², une chambre de 17 m², une salle d’eau, un WC et une cave enterrée.

À l’étage on retrouve une vaste mezzanine de 26 m² desservant 2 chambres de 14 et 18 m², une salle d’eau, un WC et un dressing.

En extérieur on retrouve une grange attenante à la maison de 84 m² et deux dépendances.

Le terrain est entièrement clos et bordé de haies, ce qui préserve l’intimité du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(974 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 décembre 2025.

4 septembre 2026
185 000 €
17 mars 2026
195 000 €
9 décembre 2025
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
974 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 357 € et 4 541 € par an

Prix dans la région

974 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagné-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagné-Saint-Hilaire (86160)

Champagné-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Les Renardières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mickaël Chaumont

Négociateur

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