Vente maison 5 pièces 217 m² Naintré (86530)

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Belle maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol – Rénovée – Secteur calme sur Naintré. Construite dans les années 1970, cette charmante maison de vie offre de beaux volumes et un cadre agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse menant à un séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse conviviale. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments cosy. La cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie moderne et fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 communicantes avec une salle d’eau, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2021. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec : Une grande pièce de vie avec bar, Une buanderie, Un atelier, Une chaufferie, Une cave, Une 4ᵉ chambre avec salle d’eau, Un WC séparé. Extérieurs : Implantée sur un très beau jardin arboré et paysagé, la maison dispose également de : Places de stationnement, Terrasse, Cabanon de jardin, Portail motorisé. Prestations complémentaires : Chauffe-eau par panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Belle rénovation Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Charmante et lumineuse maison de plain-pied située dans un lotissement privé composé de seulement 5 maisons. Construite récemment, elle offre une entrée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, ainsi qu’un espace nuit comprenant un grand dégagement équipé de placards desservant 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² vient compléter ce bien. La maison est très bien isolée et équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. L’extérieur, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en travertin et ne nécessite aucun entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduits par les volumes généreux et l’environnement calme qu’offre cette maison. Commerces et écoles sont accessibles en seulement 3 minutes. Possibilité d’agrandissement pour adapter le bien à vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité a châtellerault secteur sud maison de plain-pied des années 1990, avec un garage permettant d'y stationner 2 voitures et terrain clos. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Ce bien se compose d'une entrée / couloir / dégagement, d'un salon / séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Au dessus du garage vous y trouverez une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, ect. Et une petite pièce avec lavabo et wc. Prix : 256 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros indexées aux années 2024 et 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou, par courriel à : étés-privées. Com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille ahgissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien-sur-loire (44230 ). Garantie galian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian - smabpt n°de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 434200. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau & son wc, un grand séjour avec une partie salle à manger & salon ouvrant sur la grande terrasse à l'arrière avec vue sur la rivière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un local technique, plusieurs placards. La maison possède une grand sous-sol avec deux garages. L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commodités. La gare tgv de châtellerault est à 6 minutes en voiture, paris montparnasse est à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 945388.

Située à Colombiers (86490), 15min de Châtellerault, 30min de Poitiers, 20min du futuroscope, 10min de l'autoroute A10,1h30 de Paris en TGV. Non loin d'une école ce bien offre un cadre de vie hors du commun pour une grande famille et un environnement idéal. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 4792 m², cette maison de 223 m², agrémentée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, de plusieurs places de parking couvertes et de plusieurs grottes offre pleins d'idées d'aménagement ainsi qu'une superbe vue sur la vallée de l'Envigne. À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces dont 4 chambres, mettant en avant des placards astucieusement aménagés. La maison dispose d'un séjour avec cheminée double ouverture donnant aussi dans la véranda. Appréciez le confort et l'élégance de cette demeure habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.