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AcheterExclusivitéRéf. 2c7faa15-09c6-4e3e-924f-975395

Maison

Maison spacieuse à Naintré avec jardin clos

Naintré (86530)

325 000 €

1 226 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 265 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJacuzziClimatisationNon meubléJardinBien d'exceptionBeaux volumesTrès bon état

Description du bien

Découvrez une demeure d'exception à Naintré, alliant charme et modernité sur 265 m² habitables.

Baignée de lumière grâce à ses beaux volumes, cette maison vous accueille dès l'entrée avec un majestueux escalier en pierre naturelle qui souligne son caractère unique.

Ce bien offre un agencement fluide et harmonieux avec quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative.

Une salle de bain supplémentaire avec jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être.

La maison est dotée de tout le confort moderne : chauffage au sol électrique et une pompe à chaleur air-air procurant une climatisation réversible, doublés par une excellente isolation et des volets électriques.

À l'extérieur, le jardin de 1470 m² entièrement clos propose un cadre paisible et la possibilité de stationner jusqu'à huit véhicules.

Profitez des terrasses ombragées pour vous détendre en famille ou entre amis.

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour les familles.

La gare SNCF à proximité permet de rejoindre Paris en 1h30 en TGV, tandis que les accès rapides vous dirigeront aisément vers Poitiers et Châtellerault.

Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 265 m² - DPE : C, GES : À - Chauffage électrique au sol couplé avec pompe à chaleur réversible - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique - Terrain de 1470 m², parking extérieur pour 8 véhicules Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(1 226 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

23 septembre 2026
325 000 €
6 août 2026
345 000 €
16 avril 2026
369 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 226 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 226 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Naintré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Naintré (86530)

Naintré

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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