Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À deux pas du centre de Saint Yrieix, maison élevée sur sous-sol, comprenant sur le même niveau, une grande cuisine, un salon, une salle à manger, chambre, WC et une salle d'eau. À l'étage se trouve 2 chambres et un WC. Grenier aménageable. Terrain avec puits et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement recherché. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, avec sa piscine, ainsi q'un garage. Idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, une buanderie, un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'ouvertures en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 943 m² agrémenté d'une terrasse, d'un puits, d'un cabanon de jardin et d'un chenil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Iad france - dominique piaugeard vous propose : charentaise a saisir _ 5 minutes de montendre - calme exceptionnel _ 50 minutes de bordeaux env par la route, 40 minutes env par le train -gare sncf ligne saintes bordeaux. Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison. Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rdv afin de trouver votre bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite investisseur maison divisée en deux appartements t3, offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements type t3, disposant d'un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un appartement est loué, le second est à finir de rénover. La maison se situe dans un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur tulle. La propriété comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage. Un jardin vient compléter ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Doche vous propose : Maison chaleureuse de plain pied, très bien entretenue avec terrain d'environ 540 m². L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle de bain et le WC séparé complètent l'ensemble, tandis qu'un cellier (situé dans le garage attenant à la maison) apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi qu'une cave saine. Elle est à personnaliser selon vos envies, cuisine à installer selon vos envies et vous pourrez choisir pour votre confort les sols des chambres. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au caractère pratique de cette maison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant, offrant une capacité de stationnement appréciée. Située au calme dans un cadre arboré, elle ne pourra que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison rénovée avec jardin et grande cave – Saintes, avenue Jourdan Située à Saintes, avenue Jourdan, à proximité du Haras et en zone non inondable, cette maison de 90 m² a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Dès les premiers pas, le charme de l’ancien se dévoile dans le séjour à travers le parquet préservé et le mur en pierre apparente. Le poêle à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine équipée offrant un beau volume. Celle-ci donne directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter facilement des repas et des moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables. Chacune bénéficie de son propre dressing et de sa salle d’eau, offrant ainsi rangement, confort et intimité. La maison dispose également d’une belle cave de 51 m², un espace particulièrement appréciable pour le stockage, la création d’un atelier, d’une cave à vin ou tout autre projet selon les besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant harmonieusement le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Charmante Maison en pierre de village, construite dans les anciens remparts de la ville - T5 - 139 m²- terrasse - Très calme et lumineux. Bien situé à Laplume, cette maison de village dans les anciens remparts du Château, entièrement rénovée en 2011, offre un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à une double exposition Est-Ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entre Bordeaux et Toulouse, à 10 min de l'autoroute, 15 min d'Agen et de la gare TGV. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 139 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 33 m², cosy et chaleureux avec poutres et ferronnerie. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse, ouverte sur une salle à manger, avec ses 28 m², agrémentée d'un insert à granulés, prolonge naturellement cet espace de vie. Des tiroirs très pratiques se trouvent sous les marches de l'escalier du salon, ainsi qu'un petit débarras. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier de 7.5 m² pour un bureau ou une bibliothèque, prolongé par un couloir, dessert 3 chambres confortables aux belles dimensions comprenant deux dressings, l'un de 5 m² indépendant et l'autre de 3.52 m² dans une chambre. Une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Le chauffage individuel, assuré principalement par un insert à granulés pour une dépense annuelle de 500 €, complété par des radiateurs électriques Thermor en fonte, garantissent un confort thermique optimal. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse de 60 m² de belle superficie, un jardin fleuri de 100 m² avec un bel olivier et un sous-sol complètent ce bien. Le toit est très bien entretenu et démoussé régulièrement. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. Très économique en chauffage et une taxe foncière peu élevée. À seulement 200 m se trouvent une pharmacie, une boulangerie et un centre médical, une école maternelle et primaire, tandis qu'un supermarché est accessible à 800 m, offrant toutes les commodités du quotidien à portée de main. Possibilité d'acquérir un garage pour une voiture en contrebas de la terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de ville 117 m² avec terrasse, jardin et grand garage Idéalement située à Guéret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de ville de 117 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 65 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial selon votre projet. Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'une buanderie avec lavoir, soit une surface totale de 80 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 14,50 m², d'un salon lumineux de 24,70 m², d'une chambre de 13,3 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Depuis les pièces de vie, vous accéderez à une agréable terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolongée par un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage dessert un palier, deux chambres de 13 et 14,5 m², dont une bénéficiant d'un dressing 6,7 m², ainsi qu'un bureau de 8,9 m² pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un accès au grenier complète ce niveau. Caractéristiques techniques * Terrasse exposée sud d'environ 20 m² + jardinet, le tout, entièrement clôturé * Grand garage 65 m² avec potentiel de local commercial * Cave et buanderie * Double vitrage PVC au premier étage * Chauffage central au fioul * Production d'eau chaude par chaudière individuelle * Raccordement au tout-à-l'égout * Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Une maison aux multiples possibilités : Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement proche de toutes les commodités qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter le potentiel du grand garage en espace commercial ou artisanal. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric bachet vous propose : saint chamant - maison - t4 78 m² - garage cette maison de caractère en bord de route datant de 1800, située à saint-chamant, sur 3 niveaux d une surface habitable de 78 m² implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, 1 cave avec garage, chauffe-eau électrique et un petit bout de terrain de 25 m². Au 1 er étage, 1 cuisine fermée équipée, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 poêle à bois, 1 climatisation réversible, wifi, 1 petite terrasse pour profitez de bons moments. Au 2 ème étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Toiture en ardoise et tout à l égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison de caractère une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Sur le beau village de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 6 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Stone cottage in the charming village of Curemonte, classified among France's most beautiful villages, just 6 minutes from the town center. This individual house offers 135 m² of living space across 2 levels, set in a peaceful environment on a flat, enclosed plot of 1,200 m². On the ground floor, you'll find a separate kitchen of 14.60 m², a living-dining room with fireplace of 21.35 m², adjoining a pleasant and sunny veranda, plus a second living room of 55.00 m² with excellent natural light (which can be reconfigured to create one or two additional bedrooms). The second floor features two further bedrooms of 18.70 m² and 13.20 m², a bathroom of 7.80 m², and an attic space of 40.00 m² with conversion potential. Additional features : individual electric heating (replacement recommended), individual sewage system requiring replacement (quote provided : €9,500), double glazing (except 3 windows), garage of 58.00 m² (also convertible), wine cellar of 5.50 m², a well, and land tax of €750. Contact us for further information and to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Montbron, à deux pas de tous les commerces, dans un secteur calme avec vue, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 169 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied d'environ 120 m² avec une entrée desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² donnant sur la piscine, un bureau (voir 3ème chambre) d'environ 10,5 m², cuisine entièrement équipée avec des espaces de rangement et une autre salle d'eau avec WC. À l'étage l'escalier s'ouvre sur un bel espace lumineux d'environ 30 m² donnant sur un balcon filant avec une vue sur Montbron et sur la campagne. Une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Sous la maison de vaste espace de stockage, caves, pool house et un garage. Côté confort, toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage, bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout, chauffage via une pompe à chaleur (air / eau), ballon thermodynamique et piscine 8 x 4 au sel. Cette maison familiale peut convenir à divers projets de vie, l'une des chambres du rez-de-chaussée à un accès indépendant et peut donc être adapter pour un adolescent et / ou pour de la location courte durée. Et la partie haute d'environ 50 m² peut aisément se transformer en studio de part ses volumes. Foncier : 1 803 Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximité, collège, grande surface et à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 23 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial BUCHETON et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 136 Rue Berty Albrecht 79410 ECHIRE - Venez découvrir un bien rare sur le secteur, conjuguant prestations de qualité, volumes remarquables et emplacement stratégique. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse entrée cathédrale sublimée par un escalier au design unique, véritable signature architecturale. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour-salon s’ouvre naturellement sur une terrasse. La cuisine équipée, aux lignes soignées, bénéficie d’une large baie vitrée laissant entrer la lumière et prolongeant l’espace vers l’extérieur. Une chambre avec placard, une salle d’eau élégante avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. Un accès privilégié mène à un toit-terrasse, espace rare et recherché, offrant un potentiel d’aménagement exclusif. Cave partielle. Implantée sur un terrain de 926 m² composé de deux lots (division possible), la propriété allie rareté foncière et valorisation patrimoniale. Conditions de la vente interactive : • Prix de première offre : 215 000 € (honoraires de négociation inclus). • Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme Immo-Interactif. • La participation à la vente est soumise à un agrément préalable délivré par le notaire après visite du bien. • Les visites sont organisées sur rendez-vous. • Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre, même la plus élevée. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 07 88 45 63 43 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 215 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude BUCHETON et associé - Notaires à Montargis - N° SIRET : 77548581600042 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : charmante maison individuelle sur un terrain de 4 094 m², au calme et sans vis-à-vis Dans la Creuse, à proximité du village de Les Mars, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un emplacement paisible et dégagé. La maison offre une surface habitable d’environ 100 m² et se trouve sur un vaste terrain de pas moins de 4 094 m². La maison comprend trois chambres, un salon, un deuxième salon pouvant également servir de salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement est original et chaleureux, avec plusieurs petits décalages de niveaux et quelques marches à l’intérieur de la maison. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, tout comme les fenêtres de toit Velux. Celles-ci sont équipées de moustiquaires et de stores occultants. Le chauffage est assuré par le bois et l’électricité. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, dont une partie est entourée de murs, ainsi qu’un vaste terrain privatif tout autour de la maison. Grâce à sa situation dégagée, la propriété offre beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le terrain comprend également une petite grange avec un étage ainsi qu’une cave. À seulement 7 kilomètres se trouve Auzances, la ville la plus proche offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, marché, restaurants, etc. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre en France. La combinaison de son environnement paisible, de son vaste terrain et de la proximité des commodités en fait un agréable lieu de séjour, aussi bien pour les vacances que pour y vivre. Vous êtes intéressé(e) par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter.

Située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison d'environ 135 m² offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing / buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin. À l'extérieur, vous serez séduits par cette parcelle de 1300 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'un espace potager, de deux dépendances, d'un puit et de plusieurs places de stationnement. Les prestations extérieures sont idéales pour profiter des beaux jours : Piscine protégée sous un dôme avec une douche d'été. Cuisine d'été couverte. Espace pool house comprenant un local technique, un espace de rangement et un WC. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406.

Fiche Id-SIT182980 : Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux. Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18 m²) :  carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19 m²) :  carrelage, insertChambre 1 (13 m²) :  carrelageDégagement (3 m²) :  carrelageSalle d'eau (2 m²) :  carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11 m²) :  carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine / Palier (10 m²) :  parquetChambre 2 (22 m²) :  parquetChambre 3 (15,50 m²) :  parquet, passer par chambre 2Dégagement (3 m²) :  parquetDressing (1,50 m²) :  p - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 184 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : À visiter sans tarder ! Maison d'habitation située dans un quartier recherché de Bordeaux dans un environnement calme à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement en rdc, à l'étage, une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec également une douche, bureau, salle d'eau avec wc, chambre, salon avec immense dressing et dégagement. En rez-de-jardin, une cuisine, salon, chambre, dégagement, cave et belle véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine et pool-house. Sans mitoyenneté et offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules dans le jardin, cette maison en parfait état, présente également plusieurs entrées ce qui permet de louer indépendamment le niveau en rez-de-jardin à une profession libérale ou un étudiant. Idéal pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette maison de caractère située à Laguenne, qui date de 1955 offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son image. À l’abri des regards, on accède à cette maison par un escalier. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain en pente et boisé de 4 000 m². L’entrée s’effectue depuis une agréable terrasse de 20 m² environ. L'entrée est d’une surface de 3,33 m² environ et dessert, l'accès au niveau inférieur, une salle d’eau de 6,40 m² avec WC, une chambre de 9,13 m², un salon lumineux de 17 m² avec cuisine semi ouverte de 8,21 m² qui bénéficie d’un balcon de 3 m². Le séjour distribue également 2 chambres de 9 et 12 m², dont une avec dressing. En bas, vous découvrirez une pièce de 17,27 m² (mur en pierre) avec un accès direct au jardin et à une chambre de 10,62 m² environ. À ce niveau il y a également la cave de 18,5 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, combine plusieurs modes de distribution : radiateurs électriques, panneaux rayonnants et insert à bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Thermostat Bi-zone. Le terrain constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de grande superficie autour de la maison. Enfin un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles mécanique à été refaite il y a 10 ans. La taxe foncière s'élève à 1048€. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clos de murs offrant 3 espaces différents, cour, jardin et piscine, offre une vue imprenable sur un paysage naturel préservé. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette propriété, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur inverter, ainsi qu'une multitudes de cheminées (14). La présence d'une piscine extérieure (12x6) avec terrasse, apporte une touche de luxe supplémentaire à ce domaine d'exception. Ce manoir alliant charme d'antan et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vivre dans un véritable joyau du patrimoine architectural. Le gîte peut être loué puisqu'il possède également une entrée indépendante à l'extérieure de la propriété. En attente du nouveau diagnostic réactualisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de Ré, propriété d'exception face à l'océan à vendre à Sainte Marie de Ré. Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie rare, alliant luxe, confort et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. Elle dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, offrant intimité et confort à chaque occupant. Les matériaux et finitions sont de grande qualité, soulignant le caractère haut de gamme de la propriété. Imaginez une vie où le luxe est omniprésent, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Cette villa exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple demeure : c'est un sanctuaire dédié à votre épanouissement. Visualisez-vous confortablement installé dans votre propre salle de cinéma, savourant un film. Imaginez le plaisir de déguster un grand cru, parfaitement conservé dans votre cave à vin climatisée. Ressentez l'énergie revigorante d'une séance d'entraînement dans votre salle de sport privée, suivie d'un moment de détente absolue dans votre espace bien-être, entre sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, les espaces sont idéaux pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, parfaits pour des moments de convivialité ou de détente en toute tranquillité. N'attendez plus, offrez-vous l'excellence et accédez à une qualité de vie inégalée proposé par votre agence Guy Hoquet La Flotte en Ré.

Au calme d'un village de Montigny à La Forêt sur Sèvre à 3 minutes de Cerizay et de ses surfaces commerciales, venez visiter ce joli pavillon construit en 1981, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable de 97 m² environ et est implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m², offrant un environnement propice à la vie de famille. Ce bien vous propose un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir distribuant trois chambres (11,70 m², 11,35 m² et 10,45 m²). Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage d'environ 80 m², un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un second WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² est parfaitement organisé avec une aire de stationnement sur le côté de la maison, un agréable espace d'agrément en façade et, à l'arrière, un potager alimenté par un puits, accompagné d'un abri de jardin et d'un poulailler. Un bien fonctionnel et entretenu, idéal pour une famille recherchant une maison offrant de beaux volumes annexes, un agréable terrain et un fort potentiel d'aménagement. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Bon isolation des combles / Puits raccordé sur la maison / Charpente traditionnelle / Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour / SDE rénovée en 2024 / garage XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

33800 - bordeaux - nansouty / barriere de bègles. Située à 12min a pied de la place nansouty et au calme, venez découvrir cette maison en pierres élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste piece a vivre traversante (salon, salle à manger, cuisine) communique sur un jardin de 85 m² exposé sud-est avec terrasse en bois exotique ipe. Un wc complète ce niveau avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et les deux autres chambres en duplex avec leur mezzanine privative, une véranda, une salle d'eau indépendante et un wc. Cave environ 20 m² saine. Dépendance de 15 m² environ en fond de parcelle, idéale pour du stockage. Toiture, charpente, isolation, zinguerie neuves de 2017. Double vitrage aluminium et pvc. Velux toutes options. Radiateurs en fonte sablés et repeints, chaudière au gaz frisquet avec thermostat central. Profitez de la vie de village avec tous les commerces de bouche de la barriere de begles. Place nansouty et nouvelles halles de l'atelier des citernes facilement accessibles. Acces gambetta / tourny en 20min, bus et tram c à proximite, gare saint-jean facilement accessible en 10min. Prix : 595 000 euros dpe : c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 1900 euros et 2640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 459634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coulounieix-chamiers (24660) - secteur le cros - prix : 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir cette maison t8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée : - au rdj : d'une entrée, un grand séjour / salle à manger avec insert (diffuseur turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une sde, un wc indépendant, 4 chambres (dont 3 avec placard). En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin. - au niveau inférieur : la maison offre un grand sous-sol total avec palier, sde + wc (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25 m², cave à vin et environ 70 m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage,. ) en sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière. Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300 m², offrant une vue panoramique très agréable et au calme. Nombreux arbres fruitiers (pommes, noix, figues, cerises, mirabelles, poires. ) à disposition et grand abri de jardin pour stockage matériel de tonte. Chauffage : pac avec air / air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + insert avec turbo fonte (bois) + radiateurs (electrique) ecs : ballon eau chaude 200 l (elec) assainissement : collectif (non-conformité mineure - pas de travaux à réaliser les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité, superbe maison de ville située au coeur du quartier saint-georges à périgueux (24000). Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de caractère. Chaque détail a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et authentique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère douce et accueillante qui règne dans cette maison familiale, où il fait bon vivre. Le premier niveau dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire. C'est également à ce niveau que vous accéderez au très joli jardin. À l'étage, les pièces de vie dévoilent tout leur charme : une salle à manger conviviale, un salon cosy, une vaste cuisine familiale entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, ainsi qu'un second bureau qui complète harmonieusement l'ensemble. La véritable cerise sur le gâteau se trouve en rez-de-jardin : un superbe studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'indépendance : ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement aménagé et paysagé, à l'abri des regards. Sa terrasse en bois couverte vous permettra de savourer pleinement les belles soirées d'été dans un cadre paisible et verdoyant. Dpe d ges d taxe foncière : 2241 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460278lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.