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AcheterExclusivitéRéf. 2081128

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Bordeaux (33000)

997 000 €

3 561 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveNon meubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : À visiter sans tarder !

Maison d'habitation située dans un quartier recherché de Bordeaux dans un environnement calme à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement en rdc, à l'étage, une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec également une douche, bureau, salle d'eau avec wc, chambre, salon avec immense dressing et dégagement.

En rez-de-jardin, une cuisine, salon, chambre, dégagement, cave et belle véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine et pool-house.

Sans mitoyenneté et offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules dans le jardin, cette maison en parfait état, présente également plusieurs entrées ce qui permet de louer indépendamment le niveau en rez-de-jardin à une profession libérale ou un étudiant.

Idéal pour toute la famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 août 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 997 000 €(3 561 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 561 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 061 € et 5 495 € par an

Prix dans la région

3 561 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michelle Barbeyron

Négociateur

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