Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - dylan magoutier vous propose : la jarrie centre – plain-pied 4 chambres – près de 1 600 m² de terrain constructible et divisible – fort potentiel une parcelle de près de 1 600 m² en plein centre de la jarrie : une opportunité devenue rare sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services et transports, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1996, implantée en retrait de la rue au coeur d'un vaste jardin arboré. La maison offre environ 127 m² habitables et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin par ses baies vitrées orientées sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux wc. Un grand garage d'environ 35 m² complète la maison avec espace buanderie, galetas et cave enterrée. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car, et laisse la possibilité d'envisager un carport supplémentaire. Un terrain rare et un véritable potentiel d'évolution le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de près de 1 600 m², située en zone constructible et offrant une possibilité de division. Elle permet ainsi d'imaginer différents projets à court ou à plus long terme : conserver un grand jardin familial, créer une piscine et de nouveaux espaces extérieurs ou étudier l'implantation d'une seconde construction de plain-pied avec accès indépendant. Selon le projet, cette seconde construction pourrait notamment répondre à un projet familial, à la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un local destiné à une activité professionnelle. Le terrain dispose également d'un puits, appréciable pour l'entretien de ce vaste jardin. Une maison à moderniser pour créer un projet à son image la maison présente une construction traditionnelle et de beaux volumes, mais nécessite aujourd'hui une rénovation et une modernisation, notamment concernant le système de chauffage, les menuiseries et certains aménagements intérieurs. C'est précisément ce qui permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leurs besoins, tout en bénéficiant dès le départ d'atouts difficiles à recréer : plain-pied, 4 chambres, luminosité, grand garage, absence de mitoyenneté et surtout près de 1 600 m² de terrain en centre-bourg. Une propriété à découvrir pour son potentiel et pour les nombreuses possibilités qu'elle offre aujourd'hui comme demain. Vidéo et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente. À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance. Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel. Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Implantée dans un secteur calme de Mansle, la propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, tout est accessible sans renoncer à la sérénité. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace central convivial et facile à vivre. Le cellier facilite le rangement au quotidien. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet agencement harmonieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre pratique et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 109 m² habitables sur un terrain clos de 928 m². Elle se compose de quatre pièces principales, incluant trois chambres, et bénéficie d'annexes appréciables : garage attenant, cave, carport et abri de jardin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Mansle sans travaux, lumineuse et facile à vivre. On se projette aisément dans ce jardin clos, à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec le confort d'une maison fonctionnelle pensée pour le quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder pour concrétiser votre envie de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

À proximité de Nanteuil-en-Vallée, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 60 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire, un gîte / Airbnb ou un investissement locatif saisonnier. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage central au gaz et double vitrage. Le véritable atout : une seconde petite maison d'environ 40 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace supplémentaire. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Charente. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Située à moins de 10 minutes du TRAM ligne B, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier recherché de Caudères, proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité à proximité des services essentiels. Cette échoppe de 75 m² environ comprend un vaste séjour transversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une petite chambre et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau et des placards. Enfin, un agréable jardin verdoyant sans vis-à-vis complète cet ensemble offrant un espace extérieur propice à la détente. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Située dans le centre de Monts-sur-Guesnes à seulement 15km de Loudun, cette maison bénéficie d'un emplacement central, offrant un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La proximité des écoles et des crèches en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce de 19 m² environ pouvant être dédiée à une activité professionnelle, plusieurs dépendances, d'un grand préau pouvant accueillir de grandes tablées et d'une cave enterrée. Une grange avec un ancien pressoir assure un stationnement sécurisé. Un grand jardin de 1500 m² vient compléter cet extérieur, entretenus il comprend un verger, idéal pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ se compose au RDC d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle d'eau. Un escalier en chêne noir nous amène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Les combles, au 2e étage, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins des occupants. Des travaux de rénovations ont été effectué en 2021 tels que le remplacement de menuiseries en PVC double vitrage, l'installation de radiateurs électriques, la pose d'un poêle à granulés, l'isolation du grenier par ouate de cellulose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

À 10 mn de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée de 183 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², avec garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ancien porche transformé en agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois chauffe cet espace cocooning. L'accès direct à la cuisine aménagée et équipée fait de cet agrandissement un espace moderne et convivial. Pour les soirées d'hiver, vous profiterez également d'un second salon doté d'une belle cheminée. Un bureau, idéal pour le télétravail avec un accès extérieur indépendant, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire. Depuis la cuisine, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et de chaufferie permet d'accéder au garage de 56 m² ainsi qu'à une cave. À l'extérieur, un espace pavé et engazonné accueille vos véhicules. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace dédié au potager ainsi que le poulailler. Le jardin, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible au sein d'une rue peu passante. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel / Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Cette jolie maison mitoyenne d'un côté se situe à environ 14km de montmorillon dans un environnement calme et verdoyant. La maison est composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un garage attenant et une cave. Au premier étage une chambre et un bureau pouvant faire chambre, une salle de bains avec wc. Un petit jardinet à l'arrière de maison agréable et sans vis à vis. Cette jolie maison de campagne vous attend avec tous vos projets pour la faire revivre de nouveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée généreuse, d'une vaste pièce de vie, ainsi que d'espaces fonctionnels à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose notamment une suite parentale de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et un palier. Les deux chambres ainsi que le palier restent à rafraîchir (peintures et remise au goût du jour) offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces. DPE : C, un atout appréciable pour une maison de cette époque. Une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, accompagnée d'une douche extérieure, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial autour de la maison. Un bien à découvrir sans tarder : son potentiel mérite véritablement une visite. Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Moulins Mauléon Cette ravissante maison traditionnelle de 139 m² vous attend pour écrire de nouveaux souvenirs chaleureux. Datant de 1949 et répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon, un vaste espace de vie accueillant offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, la luminosité y est omniprésente, un séjour, une cuisine, salle d'eau avec WC, une cave. À L' étage : Trois chambres spacieuses et des espaces de vie confortables. Grand garage deux voitures avec avec terrain clôturé. Une indépendance partiellement a rénové sur 2 étages. Avec ses 574 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin épanouissant ou un espace extérieur convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Mauléon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183291 : Centre ville Maison en plein centre de coulonge sur l'autize avec un grand jardin clos et sa piscine hors sol. elle possède 5 chambres, dont une suite parental avec sa salle de bain, un bureau, deux salle d'eau, cuisine salle a manger ouverte sur le salon. ce bien possède egalement une cave ou se trouve la pompe a chaleur. Double vitrage Tout a l'égout. elle accueillera votre famille, n'hésitez pas a me contacter pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 09 / 2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Idéalement située au cœur du Mas-d'Agenais, cette maison de ville bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : banque, supérette, pharmacie, vétérinaire, collège et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une buanderie et un WC. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours. Une spacieuse cave complète l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ! Coup de cœur as assuré, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Une belle opportunité dans le secteur prisé de Saint-Bruno, à proximité de Saint Genès ! Coup de cœur assuré pour cette charmante échoppe lumineuse et traversante d'environ 66 m², rénovée avec goût et prête à vivre. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec rangements (9 et 12 m²), d'un agréable séjour / salle à manger avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m², ainsi que de combles et d'une cave. Une possibilité de surélévation étudiée par un architecte offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort : climatisation réversible installée en 2022. volets électriques. Emplacement idéal : écoles et transports accessibles à pied, avec le lycée François Magendie à environ 194 m, l'école maternelle Alphonse Dupeux à 359 m et les transports à environ 150 m (Lianes 4 et 11, ligne 26). Une échoppe pleine de charme, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare à Saint-Bruno : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766.

Maison 4 pièces à rafraîchir – Médis, proche de Saujon À proximité immédiate de Saujon, sur la commune de Médis, découvrez cette maison située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, puis, sur un demi-niveau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un demi-sous-sol complète l'ensemble avec une partie garage, deux pièces supplémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 759 m², idéal pour profiter d'un extérieur et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Située dans l'ancien quartier de Bordeaux au Palais Gallien, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le tramway D. Dotée d'une exposition Est et ouest, la propriété est idéalement située à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie moderne et connecté à la rue Fondaudège. Les aménagements de cette propriété offrent un espace de vie appréciable mais a rénover. Une terrasse patio, des balcons et une cave viennent compléter le charme de cette maison en pierre sur 3 niveaux, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette maison de 217 m² répartis sur 7 pièces et comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Agrémentée de murs en pierre, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les balcons aux étages ajoutent une touche romanesque de caractère supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison très lumineuse et confortable, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, vous serez séduits par son entrée avec patio, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec piscine couverte et chauffée, un puits avec arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres : Une suite parentale avec dressing. Un couloir dessert les 3 autres chambres avec accès indépendant, salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Elle dispose d'une grande mezzanine sur séjour très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Une double entrée sur jardin rend la parcelle divisible et constructible. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : À la limite entre Saint Martin la Pallu et Chabournay, découvrez cette fermette en pierre offrant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, salon séparé (possibilité d'y faire une chambre), un espace nuit avec chambre et salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc, deux chambres. À l'extérieur, 2 terrasses, cour, jardin, grand garage de 100 m². En complément, une grande cave. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (de 2021), les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est au tout à l'égout, le bien est relié à la fibre, portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison sur sous-sol – 4 chambres – Bressuire Maison des années 70 entièrement remise au goût du jour avec de nombreux travaux réalisés : menuiseries, aménagements intérieurs, cuisine équipée… Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une cave ainsi qu’un bel espace garage offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également deux WC, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement aménagé avec portail électrique, une grande cour goudronnée permettant de circuler autour de la maison, une belle terrasse ainsi qu’un second espace détente. Une partie en herbe complète l’ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. Maison fonctionnelle, entretenue et idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon proche du bourg et de tous ces commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre sur sous-sol d'environ 124 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 4 600 m². Elle vous propose une entrée desservant une cuisine fermée rénovée et fonctionnelle d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 34 m² avec un accès directe sur une véranda isolée d'environ 23 m² offrant une belle pièce supplémentaire pour des moments en famille. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 9,8, 12,1 et 12,8 m²), une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, un espace buanderie avec évier, ballon d'eau chaude et arrivée / évacuation d'eau pour une machine à laver, vous y trouverez aussi une cuisine d'été d'environ 13,5 m², un espace bureau d'environ 11 m², un garage / stockage d'environ 78 m² et une cave. Pour compléter ce bien un espace chaufferie où vous pourrez y trouver une chaudière fioul en relève avec une chaudière bois. Une seconde cave. Deux grands garages, l'un d'une surface d'environ 70 m² et le second d'environ 96 m² pourrons vous permettre de stocker des véhicules (camping-car), d'avoir un bel atelier et / ou pour une activité indépendante. Le beau terrain verdoyant, vous permettra d'aménager, poulailler et jardin et une citerne enterrée d'environ 9 m3 pour l'arrosage. Assainissement individuel CONFORME. Foncier : 1 189 Marthon, une commune avec tous les commerces de proximités, les écoles, bus pour le collège de Montbron et pour Lycée sur Angoulême, à seulement 7 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 21 minutes de Nontron et Villebois Lavalette et 26 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : CAUBIOS-LOOS - T5 176 m² - PISCINE - VUE PYRENEES A 10mn de Serres-Castet, de Lescar ou 8mn du 5ème RHC Dans un cadre de vie privilégié à Caubios-Loos, cette propriété de caractère développe 176 m² habitables sur un vaste terrain de 7 850 m². Un environnement idéal pour les amoureux d’espace et de nature, avec des aménagements déjà en place permettant notamment d’accueillir des chevaux ou autres animaux. Avec sa piscine, ses terrasses et sa cuisine d’été, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et d’un cadre de vie agréable. Le grand séjour lumineux de 64 m² avec sa cuisine équipée ouverte et sa cheminée, cOEur de la maison, confère une atmosphère convivial. 4 chambres et 2 salles d'eau offrent de bonnes configurations pour toute la famille, possibilité d'en faire une 5ème à l'étage ou imaginer cet espace en salle de jeu avec ses 48 m² au sol. 1 grand bureau, 1 garage / atelier, 1 cellier attenant à la cuisine et une cave viennent compléter les espaces. Côté équipements, la maison bénéficie de chauffages électriques et de la climatisation réversible garantissant une gestion thermique performante en toutes saisons. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous serez séduits par le charme de cette propriété, contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne de 2 étages comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur. Le chauffage central est gaz de ville. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble du bien. Une place de parking se situe à proximité du bien. À visiter rapidement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de maître de caractère – 187 m² – Valdivienne VALDIVIENNE – Maison de maître pleine de charme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services Au cœur de la commune de Valdivienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, découvrez cette belle maison de maître d'environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments anciens et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle propose : un premier salon chaleureux avec sol en pierre et cheminée poitevine; un second salon avec parquet; une grande pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée; un WC; un cellier. À l'étage, vous trouverez : une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire; un WC; deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing. Le dernier niveau offre encore de très beaux volumes avec : trois grandes chambres; une salle d'eau; un WC. La maison bénéficie également d'une cave, d'un carport, de plusieurs dépendances ainsi que d'un chalet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de beaux arbres, avec une partie dédiée au potager. Pour les beaux jours, une piscine chauffée de 3 x 6 m complète agréablement cet ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Les atouts Maison de maître de caractère Environ 187 m² habitables 5 chambres Beaux volumes et éléments anciens Cheminée poitevine Cuisine aménagée et équipée Jardin clos et paysagé Piscine chauffée 3 x 6 m Cave, carport, chalet et dépendances Portail électrique Commune avec commerces, écoles et médecin Taxe foncière : 995 € Chauffage par chaudière électrique Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, charme et qualité de vie, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles facilement. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure !

Située à Cheneché (86380), cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village traditionnel. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille avec possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à sa 2ème entrée indépendante. Les alentours verdoyants et les points d'intérêts à proximité en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Le terrain de 3854 m² propose un grand nombres de places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. La maison, d'une surface habitable de 275 m², offre 8 pièces au total, dont 7 chambres pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 2 toilettes, elle garantit fonctionnalité et bien-être au quotidien. Son grand sous-sol chauffé de 80 m² permet d'y garer 4 voitures alors qu'un 2ème garage indépendant de 60 m² avec fosse, établis et porte de 4 m x 3,20 m permet d'y garer un gros véhicule voire d'y faire une activité de mécanicien. Cette jolie maison traditionnelle de village, construite en 1970 et agrandie en 1990, orientée sud / ouest, révèle un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des projets locatifs. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que les pièces communes permettent des moments de convivialité. Son grand salon cathédrale avec sa mezzanine et sa cheminée avec insert, en fond un lieu accueillant, propice à la création de souvenirs inoubliables. Cheneché est situé à 19 mn du péage Poitiers Nord, 20 mn du Futuroscope, 31 mn du centre de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

- Uniquement chez FDIMMO Lalinde - À Lalinde, à 1 minute du Centre-Ville de Lalinde, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre sur deux niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur Air / Eau + Panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Une cave et un appentis attenant complètent l'ensemble. Cette maison peut convenir parfaitement à une grande famille ou 2 logements séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un terrain constructible et piscinable de 1 857 m² non clos, offrant une vue dégagée. Terrain de 1857 m² piscinable Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .