Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Soulignonne, maison en pierre offrant deux chambres, salle de bains, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée. De nombreuses dépendances dont chai de 80 m², atelier, cave et abri de jardin. Le tout sur un joli jardin de 1300 m² environ clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Venez visiter cette maison au coeur de BELLAC avec une vue exceptionnelle sur le Vincou, avec des beaux volumes et de la lumière. Ce bien est composé d'un séjour-salon donnant sur terrasse, sde-buanderie, un double garage, à l'étage quatre chambres, sde et grenier aménageable. Un bain nordique vous attend avec une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon avec garage comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste salon-séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, bureau, wc, seconde cuisine et garage avec grenier. À l'étage : 2 chambres avec terrasse, salle de bains, wc. Un beau jardin clos sans vis à vis avec terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 1,2 hectare arboré et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de vie au vert. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis Un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles Un potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un double abri voiture + garage souterrain pour vos véhicules et vos outils Une cave à vin, pour les connaisseurs ou collectionneurs Un véritable havre de paix, à la fois fonctionnel et enchanteur, alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

MAISON TYPE LONGERE AVEC PARC ARBORE A 15 minutes de Poitiers, une rénovation de qualité a été menée sur cette maison ancienne de type longère, de plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémente la propriété avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière vous comblera par ses différents espaces de vie dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne posé en Opus Cathédrale, une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon propice à la lecture au coin du feu (cheminée en pierre) et salle de sport attenante, une cuisine de 24 m² tout équipée avec poêle à bois et les accès au parc. Les espaces nuits sont situés dans les deux niveaux supérieurs avec cinq chambres dont trois ont une superficie de plus de 20 m². Dans la prolongation de la maison, vous trouverez un double garage (45 m²) et un petit appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains, et deux chambres situées à l'étage, le tout en excellent état. Vous apprécierez le parc avec son verger qui réveillera vos papilles en cueillant cerises, pommes, poires, amandes, pêches, différentes prunes, abricots, noix, raisins, coings,. Cette propriété, en plus de la qualité de sa rénovation et de l'entretien des extérieurs, est située à 5 minutes d'une petite ville dynamique où vous trouverez deux écoles primaires, supermarché, pharmacie et tous les commerces de proximité. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques diminue la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 euros, intérêt non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au cœur de Roquefort et de ses services, maison bourgeoise aux grands volumes comprenant salons, salle à manger, 5 chambres avec salle de bain privative pour une, point d'eau pour les autres, cuisine équipée, cellier, combles, garage de plus de 80 m², atelier. À l'extérieur, magnifique cour intérieure à l'abri des regards donnant sur une piscine couverte, dépendance et enfin un parc d'environ 2000 m². Projet chambres d'hôtes, famille nombreuse. N'hésitez pas ! Référence agence : 2541.

À deux pas des commodités, cette maison de plain-pied allie charme de l'ancien et confort moderne : 3 chambres, séjour lumineux sur véranda, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 ? m² avec un garage double. Venez lui redonner un coup d’éclat ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En plein centre ville, maison rénovée comprenant 3 chambres, possibilité quatre, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée. Cour intérieure. Garage. Cave Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville proche des commerces, de la gare et des écoles, comprenant une entrée, une cuisine et une salle d'eau refaites, un séjour et à l'étage deux chambres, un bureau, une cave, jardinet sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9.1%.

Nouveaute. À quelques pas de la célèbre plage de pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, wc, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et  une salle d'eau + wc. En sous sol, 2 garages, 1 wc, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par emilie pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cette maison de ville située dans secteur Ouest du centre de Châtellerault, proche des commerces, services et écoles. La maison répartie sur plusieurs niveaux, propose un espace cuisine / salle à manger et séjour en RDC, et 3 chambres à l'étage. Garage accolé à la maison permettant un stationnement privatif. Cour intérieure, hangar de plus de 200 m² et dépendances permettant la réalisation de projets divers. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Agence : Aniça NESIC 06 77 76 12 71 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec WC, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Des escaliers mènent à un petit palier qui donne accès à une autre chambre double ainsi qu'à un grand loft qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire. Le couloir donne également accès à une cave / cave à vin et à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique ou bureau, qui s'ouvre directement sur la grange / atelier attenante et spacieuse. À côté de cette grange, accessible par l'allée, se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins sont vraiment le point fort de cette propriété. Bien pensés, ils ont de grandes pelouses avec des plantes rares, des arbres fruitiers matures et des bordures colorées. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a un terrain de pétanque, un potager surélevé et une serre tunnel, créant un environnement parfait pour se détendre, recevoir et cultiver ses propres produits. Cette propriété allie le caractère traditionnel au confort moderne, le tout dans un village pittoresque - une occasion idéale de profiter du meilleur de la vie à la campagne française.

Situé à seulement 25min de Niort et du Parc Naturel Régional du marais Poitevin, ce territoire possède un patrimoine naturel, historique et architectural très riche. Vous pourrez visiter notamment l'Abbaye Royale de Celles-sur-Belle, datant du XVIIéme siècle et bénéficiant d'une architecture exceptionnelle. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, associations sportives. Celles-sur-Belle est située à 25min de Niort, 1H de La Rochelle et 2H de Bordeaux. Venez découvrir cette maison individuelle 160 m² sur 1830 m² de terrain. Cette maison est composée d'une entrée avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon de 34 m², 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie + un préau attenant de 15 m² environ sur dalle ciment. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et un wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 1830 m², clôturé et arboré, et d'une cour de 100 m². Vous trouverez aussi plusieurs dépendances : un préau avec four à pain, un 2ème préau de 38 m², un atelier avec cheminée et grenier de 87 m² et une cave. La maison possède 2 puits. Un garage de 50 m² vous permettra de stationner votre véhicule. Cette maison est en bon état. Elle dispose d'un chauffage électrique et possède une cheminée à insert. Le + : Vous disposerez également d'une deuxième maison de 70 m².

- À La Croix‑Blanche, dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 126 m² habitables se déploie sur un terrain de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Alliant authenticité, confort moderne et potentiel, elle séduira familles, artisans ou investisseurs. 20 min d'Agen. - L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie lumineux de 46 m², regroupant séjour et cuisine, réchauffé par un insert bois qui constitue l'un des mode de chauffage de cette demeure, mais pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir selon les besoins. Côté agencement, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, pour une organisation pratique au quotidien. Une véranda agrémente l'entrée, tandis qu'un grenier aménageable et un sous-sol / cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Enfin, le confort est renforcé par des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique, assurant de bonnes performances énergétiques et des économies durables. - À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible Côté dépendances, vous serez séduit par le séchoir à tabac, un espace de caractère qui pourra être réhabilité en gîte ou en logement locatif, selon vos projets. Vous disposerez également d'environ 150 m² de bâtiments en pierre à rénover, parfaits pour créer un atelier, des espaces de stockage ou encore un garage. Un ancien pressoir à vin, témoin du charme de l'ancien, complète l'ensemble et apporte du cachet supplémentaire à cette propriété aux multiples possibilités. - La propriété bénéficie de grands volumes exploitables, entre le sous-sol, le grenier aménageable et les nombreuses dépendances, offrant un large potentiel d'aménagement. Que ce soit pour un projet familial, un atelier professionnel, un espace de stockage, ou encore la création d'un gîte via la réhabilitation du séchoir, les possibilités sont multiples. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 662 336 - Greffe de AGEN) Mickael NUNES Entrepreneur Individuel 07 68 23 86 42 - Réf. 913409.

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428.

Maison familiale composée de cinq chambres, salon avec poêle à bois, salle à manger, deux salles de bains, une salle d'eau, une belle véranda, buanderie, garage. Magnifique terrain arboré avec vue. Au calme à moins de 10min de St Yrieix la Perche. Idéal pour projet de chambres d'hôtes. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Prix baisse - Idéalement située sur la place principale de Ruffec, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité commerciale ou location saisonnière / longue durée (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages : trois suites indépendantes. La première avec chambre, douche et WC; la deuxième avec deux chambres, salle d'eau et WC; la troisième, très spacieuse (env. 41 m²), dispose d'une salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue sur la ville. Grande cave (env. 24 m²), double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 min), avec vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette belle maison en pierres apparentes vous accueille dans un cadre authentique à deux pas du centre-ville de Blaye. Construite début 20èmè, elle a su préserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'aménagements modernes qui facilitent la vie quotidienne. La propriété s'épanouit sur un terrain arboré de 801 m² soigneusement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Deux accès indépendants ont été créés sur le terrain, apportant une flexibilité d'usage appréciable. L'organisation des espaces reflète une vraie réflexion sur le confort familial. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux double séjour qui s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'étage révèle l'un des atouts majeurs de cette maison : quatre suites parentales indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Cette configuration se prête parfaitement aux familles recomposées ou nombreuses, mais ouvre aussi des perspectives intéressantes pour un projet d'hébergement. Le jardin orienté plein sud profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Les espaces annexes ne manquent pas : garage pour protéger les véhicules, atelier pour les passionnés de bricolage, cave à vins pour les amateurs, et plusieurs dépendances qui multiplient les possibilités d'aménagement. L'emplacement constitue un véritable plus au quotidien. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et équipements culturels se trouvent à quelques minutes à pied. Le marché anime la ville deux fois par semaine, contribuant à cette qualité de vie de proximité. Une propriété qui conjugue caractère architectural, fonctionnalité moderne et situation privilégiée dans une ville dynamique de Gironde. N'attendez plus pour venir la visiter.

MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER Découvrez un bien d'exception pour les amateurs de rénovation. Avec ses 268 m² de surface habitable sur un terrain de 3 260 m², cette ancienne maison en pierre vous séduira par la générosité de ses espaces, qui n'attendent plus que votre touche personnelle. De plus, elle dispose d'environ 500 m² de dépendances, qui peuvent constituer des atouts considérables pour la création d'espaces additionnels, comme une cuisine d'été ou tout simplement pour des besoins de stockage. Précision importante : la toiture ainsi que la charpente de l'habitation sont en excellent état, et une isolation des combles a également été réalisée. Autre : assainissement à créer et système de chauffage a installé (anciennement au chauffage au fuel avec radiateurs en fonte) Prix : 179 985Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561.

Vaux sur mer vue mer. Rare. Charme et authenticité pour cette superbe villa surplombant la plage de nauzan. Nichée dans un parc arboré de 6831 m², cette villa vous ravira par ses vues mer, sa végétation et ses essences naturelles.  edifiée dans les années 30, cette propriété a su garder son charme d'antan avec sa maison d'invités de 68 m². La villa principale se compose d'une belle entrée, pièce de réception ouvrant sur terrasse face à la mer, cuisine aménagée, 2 suite parentales avec salle de bains et wc. Etage : 2 chambres vue mer se partagent une salle d'eau, wc. Une cave de 48 m² et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À seulement 20 minutes à pied de la place de la brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Maison non mitoyenne parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée jardin organisation de la maison sur le plan principal : entrée avec wc séparés cuisine indépendante salle d'eau avec placard grand séjour traversant de 37,5 m² deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m² au sous-sol en partie enterré : une buanderie d'environ 10 m² une remise de 8.53 m² une cave un garage de 26,04 m² et une grande chambre ou un bureau à rénover de 14,53 m² avec fenêtre côté technique : chaudière gaz de ville changée en 2021 travaux conséquents à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure, toiture, menuiseries en bois simple vitrage. Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille. Contactez-moi vite pour plus d'infos ou programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 587 935 - greffe de niort) france bierman entrepreneur individuel 06 99 62 29 01 - réf. 908722.

Découvrez cette maison spacieuse de 175 m² à Soustons, offrant un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, un salon convivial, un grenier, un sous-sol, et des espaces extérieurs (ZONE N) comprenant un jardin et une terrasse, elle est idéale pour les familles. Bien que nécessitant des rénovations, son emplacement et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4291.

En pleine campagne, cette maison avec sous sol-sol aménagé de type 2 et à l'étage de type 4, n'attend plus que vos valises. À l'exterieur, une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin arboré entièrement clôturé vous permettra de profiter des soirées d'été. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur de la nature ! Sur une parcelle aborée d'environ 1 Ha, au calme, propriété comprenant une maison principale lumineuse et au beaux volumes de 4 chambres et une pièce de vie avec une vue dégagée sur la forêt. Une deuxième maison avec beaucoup de cachet dans la bergerie. Four à pain, piscine 14 x 5 et local piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.