Maison avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située à 20 minutes de limoges dans un petit hameau entre eyjeaux et saint paul, maison en pierres avec grange et dépendance, sur une parcelle de terrain de 1270 m². Un ensemble immobilier comprenant : - une maison comprenand au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, un wc, une buanderie - cave; a l'étage 3 chambres, une salle de bain avec w. - une grange avec une ancienne maison à rénover. Assainissement individuel, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, secteur calme. Contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges 87260 saint paul agent : pierre chaumeil, agent commercial, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

À seulement 10 minutes d'Agen, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, où le charme authentique de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de caractère offre environ 155 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et une rénovation réalisée avec soin. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les trois belles chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille. La qualité de la rénovation se reflète également dans les performances énergétiques du bien, offrant un confort de vie optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les équipements et prestations actuels permettent de profiter pleinement du caractère de la bâtisse sans renoncer aux exigences de confort d'aujourd'hui. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel sur près de 4,8 hectares composés de prairies et de bois, un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de grands horizons. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de plus de 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine au sel élégamment intégrée à son environnement, propice à la détente et aux moments privilégiés. Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale de charme qu'une maison de campagne d'exception, à quelques minutes seulement des commodités.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au coeur du parc naturel régional périgord_limousin dans un environnement paisible à 10 mn de l'autoroute paris-toulouse et 10mn de l'aéroport de limoges, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 280 m² où authenticité, nature et potentiel se rencontrent aujourd'hui exploitée en maison familiale avec un gîte pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette demeure s'adapte à toutes les envies : activité touristique, habitat multigénérationnel ou grande maison car il est possible de réunifier très facilement l'ensemble en une seule habitation. La propriété comprend : * 11 pièces * 6 chambres * 2 cuisines * 4 salles d'eau * 1 cave, * 1 terrasse * plusieurs belles dépendances : grange, atelier, chaufferie. * 160 m² de combles entièrement aménageables, offrant encore un potentiel d'agrandissement * 1 studio indépendant de 45 m² entièrement rénové sur 2,8 ha vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 8000 m² avec des espaces de jeux, d'une prairie, d'un verger, d'une parcelle boisée favorisant une certaine autonomie énergétique, et d'une piscine chauffée de 10x5m idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez un lieu de vie, un changement de vie ou un projet touristique prêt à démarrer ? Cette propriété n'attend que vous ! Activité touristique existante et excellent potentiel de développement. Chiffre d'affaires et informations complémentaires disponibles après premier contact. Ce bien est proposé à 390000 euros dont 20000 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 370000 euros hors honoraires. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de château l'évêque a 15 minutes de périgueux cette maison nichée en pleine nature, elle offre une entrée sur une belle cuisine ouverte, un salon, de 40 m² lumineux avec son poêle bois, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un palier dessert une salle d'eau a rénover. À l'étage on trouve deux chambres spacieuses,.Cette maison coté extérieur, offre un vaste terrain de 2 hectares environ, permettant l'élevage d'animaux, un verger, la culture de potagers, et toutes les activités rurales souhaitées dans un cadre paisible, une cave, un garage indépendant avec fosse de 40 m² environ est une dépendance viennent compléter, le bien. Chauffage fioul et poêle a bois, double vitrage volets électriques et solaire et volet bois a l'étage. Assainissement individuel avec micro station. À visiter absolument. Dpe d 218 ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458241 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 240000 euros soit 4,35% soit 10000 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 euros (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -.

En exclusivité a moins de 15 minutes de bazas, découvrez cette superbe contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², offre un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte moderne, un salon et une salle à manger. Un cellier attenant, un wc indépendant ainsi qu'une cave complètent cet espace. Un espace nuit confortable et parfaitement pensé la maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Vous profiterez notamment d'une grande suite parentale de près de 30 m², entièrement adaptée aux normes pmr, comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et un dressing. Les trois autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours a l'extérieur, la propriété offre un véritable espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 10 x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été et sanitaires, idéal pour prolonger les journées en extérieur en famille ou entre amis. Des prestations de qualité la maison bénéficie notamment de : chauffage au sol par géothermie climatisation volets roulants électriques centralisés adoucisseur d'eau piscine chauffée avec volet roulant électrique pool house avec cuisine d'été et sanitaires avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre suites et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement confortable, à la fois moderne, fonctionnel et convivial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant à proximité de bazas et des principaux axes routiers. Budget : 349 900 euros hai, dont 13 458 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 336 442 euros net vendeur. Dpe : a ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison semi mitoyenne à vendre à Rochefort, offrant 142 m² habitables. Datant de 1960 et en état correct, elle comprend 4 chambres, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, deux salles d'eau, une cave, annexes indépendantes, jardin et stationnements. Elle dispose de beaucoup de rangement à l'extérieur. Idéal pour entrepreneurs ou artisans. Raccordée tout-à-l'égout, elle représente un bel investissement pour une famille cherchant espace et potentiel. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 334.

!VENTE A TERME POSSIBLE ! Au cœur d'un village vivant du Périgord Noir avec commerces et services accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère de 235 m² habitables (potentiel 500 m²), pleine d'authenticité, située dans un environnement recherché. Cette propriété historique a été rénovée avec soins au fil des années, mêlant matériaux nobles et performance énergétique. Elle séduit immédiatement par ses volumes, ses murs en pierre, ses cantous, ses escaliers et sols en pierre d'Auberoche, ses poutres apparentes et son histoire. Un bien idéal pour une grande résidence familiale, mais aussi pour un projet d'accueil, d'activité indépendante ou de création touristique. La maison se développe sur 3 niveaux et offre une organisation particulièrement intéressante grâce à ses 2 entrées distinctes, permettant d'envisager différents usages : habitation principale, chambres d'hôtes, hébergement touristique, gîte, atelier d'artiste, activité de restauration, espace professionnel ou projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 42 m² avec grand cantou équipée d'un poêle à bois performant donne immédiatement le ton avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m. Dans son prolongement, un espace de 60 m² offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, salle d'accueil, espace professionnel, pièce de réception ou surface complémentaire selon le projet. Au rez-de-jardin, la propriété dispose également d'une cuisine d'été de 35 m², d'une chaufferie de 42 m² avec silo à granulés, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. Ces espaces techniques et annexes apportent une vraie fonctionnalité au quotidien comme dans le cadre d'un projet professionnel ou touristique. À l'étage principal, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 82 m², lumineuse, avec 3 m de hauteur sous plafond. Cet espace spectaculaire, avec ses pierres apparentes et sa cheminée, constitue le cœur de la maison. Il peut devenir un grand salon familial, une salle de réception, un espace repas ou une pièce d'accueil pour une activité touristique. La cuisine indépendante de 20 m², équipée, dispose également d'un cantou. Ce niveau comprend aussi 3 chambres, un bureau situé dans la tour avec parquet noyer, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau à finir de créer. Au deuxième étage, une 4ème chambre située dans la tour complète la partie habitable. Deux vastes greniers de 75 m² et 120 m² avec une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel supplémentaire remarquable pour des appartements, du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou un futur projet d'aménagement selon autorisations. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin paysagé, clos de murs en pierres, sans vis à vis, d'un carport de 18 m², d'un four à pain fonctionnel de 20 m². Non attenant, un bois de 2500 m² est compris dans la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés très performante, complétée par des cheminées / poêles selon les espaces et l'ambiance. Cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : - une grande maison familiale de caractère ; - un projet de maison d'hôtes, ou hébergement touristique ; - une maison avec espace professionnel indépendant ; - un atelier d'artiste ou lieu de création ; - un projet de restauration, auberge ou table d'hôtes; Un bien rare par son charme, ses volumes et ses possibilités d'usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 961956.

Dans un secteur recherché à Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique chartreuse des années 1973 développant environ 210 m² habitables, nichée au cœur d'une parcelle exceptionnelle de 2 838 m² entièrement close. Cette demeure de caractère séduit par son architecture élégante avec ses tuiles plates, son exposition sud, ses volumes généreux et son superbe jardin arboré offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié La propriété se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, ultramoderne avec îlot central, d'un cellier / buanderie avec accès extérieur, d'un dégagement et d'un wc avec lave-mains. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, double vasque et rangements. À l'étage, un agréable palier avec velux et parquet dessert quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs offrent un véritable écrin de verdure avec une magnifique terrasse, offrant un espace de vie extérieur confortable et convivial en toute saison, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel de 11,5 x 6 m chauffée avec volet immergé et système à débordement, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de 29 m², un arrosage automatique, un carport quatre véhicules ainsi qu'une douche extérieure et wc. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité avec chauffage fioul, portail automatisé et terrain entièrement clos. Une adresse rare alliant le charme intemporel d'une chartreuse, le confort contemporain et un emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités de Mont-de-Marsan. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 962863.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte des années 70, rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles (pompe à chaleur, double vitrage). Avec ses 219 m² habitables (259 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son architecture singulière, caractérisée par de grandes ouvertures cintrées, une pièce de vie atypique… Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière largement ouvert sur la terrasse et le parc grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec l'espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards (dont une avec point d'eau), une salle de bains spacieuse, un bureau ou lingerie, wc. À l'étage, accessible par un élégant escalier, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce modulable laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Un véritable atout : une seconde entrée permet d'accéder à un espace indépendant comprenant séjour, chambre, salle d'eau, wc et cuisine / buanderie. Cet ensemble, accessible de plain-pied avec rampe extérieure, peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Cave et une chaufferie enterrées. Un garage et un atelier indépendants complètent la propriété. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré, planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 962996.

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison de ville mitoyenne située dans le quartier très prisé de Palissy à Agen. Rénovée avec soin et agrémentée de matériaux de qualité, cette propriété de 142,35 m² répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Et si vous profitiez de tous les avantages du centre-ville… sans renoncer à l'espace, au confort et à la tranquillité ? Dans le très recherché quartier Palissy, cette élégante maison de ville de 142 m² offre un cadre de vie rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se révèle. Entièrement rénovée avec soin, la maison associe des matériaux de qualité et des volumes généreux pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le premier étage accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, un salon convivial avec cheminée ainsi qu'une superbe cuisine Aspezia, entièrement équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. Vous y découvrirez également un cellier, un WC et une salle de bain. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale de près de 20 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant à chacun son confort. En rez-de-chaussée, la maison réserve un véritable atout supplémentaire : une cuisine d'été ouvrant directement sur une terrasse intimiste de 25 m², parfaitement préservée des regards. Cet espace peut également être facilement transformé en bureau ou accueillir une activité de profession libérale, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie. Des toilettes se trouvent également à ce niveau. Côté pratique, difficile de faire mieux en centre-ville : un garage de 33 m² permettant de stationner un véhicule, de créer un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement; une cave d'environ 22 m²; des menuiseries récentes assurant confort et performance; la fibre optique; une cuisine équipée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, mais également les professions libérales souhaitant concilier activité et habitation dans un secteur prisé d'Agen. Une adresse recherchée, des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie rarement réunis en hyper proximité du centre-ville. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison est si agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, où charme, confort et qualité se conjuguent harmonieusement. Serait-ce votre futur coup de cœur ? Contactez moi sans tarder. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 961005.

Maison familiale de 188.59 m² – De beaux volumes et un énorme potentiel ! Située au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, cette spacieuse maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Les atouts de la maison : Salon séjour lumineux d'environ 50 m² 3 chambres dont deux avec point d'eau (lavabo) Cuisine indépendante Salle de bains Deux grandes terrasses Au rez-de-chaussée : Très grand garage Buanderie T2 entièrement aménagé et indépendant, avec : * Cuisine * Salle d'eau * Entrée indépendante Idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs : Terrain plat d'environ 1 500 m² Environnement calme et agréable À retenir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de très beaux volumes, une configuration rare et un fort potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou réaliser un projet de vie sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Orpi Privilège rapidement pour organiser des visites ! au 05 53 53 45 45 Référence agence : 10691.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, proche du centre ville de NONTRON, édifiée sur une cave et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur un terrain de plus de 1000 m², beaucoup de cachet pour cette magnifique arcachonnaise comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, salle de bains, véranda, 3 chambres, 2WC, une cave, garage, piscine. Proche de la plage, des commodités, de la gare, la maison est parfaitement entretenue, il n'y à plus qu'à s'installer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Pavillon s / sol - 4min de melle - cles en mains - composé : salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, arrière - cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, dégagement. Au s / sol : salle d'eau, wc, bureau, chambre, dégagement, garage, cave, atelier, cellier. 2ème garage avec grenier. Abri de jardin. Terrasse. Jardin arboré de 1700 m². À vo honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété en pierre implantée au coeur de son terrain, dans un hameau tranquille. Le bien se compose d'une habitation principale à rénover, d'un ensemble de dépendances : Atelier, porcherie, bûcher, écurie, grange, étable. Le tout sur une parcelle d'environ 3800 m². À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible au bord de la rivière. Elle allie authenticité, confort, élégance avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ses belles terrasses invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Elégance et authenticité pour ce chateau Renaissance entièrement rénové avec goût. Derrière ses façades de caractère se dévoilent de vastes espaces lumineux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, parc de plus de 1,7 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Proche Forum, sur une jolie parcelle piscinable de 760 m², venez découvrir cette maison familiale lumineuse avec de très beaux volumes : double séjour, 4 chambres, un sous-sol de 120 m² avec un double garage, une cave. Aménagement des combles possible. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de type pierre comprenant maison d'habitation avec sa grange sera ravir les amoureux de la pierre, de l'ancien et de la rénovation moderne. Implanté sur son parc de 1,3 hectare avec sa piscine, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m². Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Quartier calme et résidentiel à Ronce Les Bains à 250m de l'océan, Villa des années 60, rénovée en 2007 et entretenue, offrant sur 2 niveaux véranda, salon, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage avec cave en rez de jardin, sur terrain clos et constructible de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Niché en pleine nature au bout d'une impasse : ensemble immobilier composé de trois habitations. Une maison en pierre entièrement rénovée avec un four à pain transformé en gîte. Une yourte de type habitation légère opérationnelle. Cet endroit bucolique comprend : 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 espaces de vie. Parc de 3 hectares arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À pied des commerces et commodités cette maison de ville ne nécessite aucun travaux. Au rdc une grande pièce de vie équipée d'une cheminée avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un salon, un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau un wc. Une cave isolée. Chauffage électrique, double vitrage pvc, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Aux portes de Périgueux, maison d'habitation T5 à rénover. Elle comprend : entrée, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : deux garages, chaufferie, cave. Le tout sur environ 1000 m² de terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Dans le centre historique, cette maison de ville séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée, offrant 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, le sas d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² avec un coin cuisine séparée de 14 m² et un WC. Les deux étages offrent 5 chambres avec salles d'eau privatives et WC. Le troisième étage de 50 m² peut permettre un agrandissement. Cette configuration offre un cadre idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes (comme actuellement) ou peut tout à fait convenir pour une maison familiale. Le chauffage est au gaz de ville, distribué par radiateurs. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans, encore sous garantie décennale. (chauffe eau, façade, salle d'eau, isolation. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sanguinet, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. Avec ses 3401 m² de terrain, elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tout en restant à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Ce Magnifique bien de 450 m² complètement rénové répartis sur deux niveaux propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave à vins, un atelier, d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec son bureau, son wc et sa pièce d'eau, une seconde pièce d'eau et deux autres wc. À l'étage, un salon-cuisine avec accès indépendant, trois chambres parfaitement cloisonnées pour pouvoir créer du T2 au T4 en ouvrant ou fermant simplement les portes, deux pièces d'eau et deux wc offrent différentes possibilités. Un superbe patio et un triple garage viennent compléter cette propriété bâtie en 2003, offrant un espace de vie spacieux et adapté à une ou plusieurs familles ainsi qu'un potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Maison économique avec son chauffage au sol et sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques 12kw et ses clim réversibles pour le confort des occupants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318.