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AcheterRéf. 2919

Maison

Maison en pierre avec piscine à 10 min d'Agen

Agen (47000)

399 900 €

2 580 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

À seulement 10 minutes d'Agen, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, où le charme authentique de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de caractère offre environ 155 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et une rénovation réalisée avec soin.

Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité.

La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les trois belles chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille.

La qualité de la rénovation se reflète également dans les performances énergétiques du bien, offrant un confort de vie optimal en toute saison et une consommation maîtrisée.

Les équipements et prestations actuels permettent de profiter pleinement du caractère de la bâtisse sans renoncer aux exigences de confort d'aujourd'hui.

À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel sur près de 4,8 hectares composés de prairies et de bois, un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de grands horizons.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse de plus de 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine au sel élégamment intégrée à son environnement, propice à la détente et aux moments privilégiés.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale de charme qu'une maison de campagne d'exception, à quelques minutes seulement des commodités.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 900 €(2 580 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 580 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

2 580 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agenia Immo Guy Hoquet Agen

Agence immobilière

25 Boulevard de la République, 47000 Agen

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