Maison avec cave à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison individuelle des années 50 implantée sur une parcelle de 930 m² avec garage XXL, atelier et sous-sol complet. Artisan, profession libérale, collectionneur de véhicules, bricoleur passionné ou simplement à la recherche d’espace pour votre famille, ce bien offre un potentiel d’agrandissement et de réaménagement. Au RDC (vie de plain pied possible) avec : cuisine indépendante, salon / séjour, 1 chambre, salle d’eau et WC séparé. À l’étage : 2 chambres en enfilade avec point d'eau, grenier attenant aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une suite parentale. Sous-sol complet d’environ 60 m² : Cave, chaufferie, nombreux espaces de stockage. Garage de 36 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, utilitaire ou activité professionnelle. Atelier indépendant de 40 m² à l’arrière. Chauffage au fioul. À quelques minutes de l'A31 Nancy / Metz, gare de Pompey, bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente à quelques minutes seulement du centre-ville de Longuyon cette superbe Maison de Maître développant environ 350 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 20 ares, bordé par une rivière. Cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d'accueil qui distribue un bureau idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à pellets et s'ouvre sur un séjour lumineux. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, tandis qu'une véranda climatisée permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Un WC avec douche vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste hall de distribution dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme authentique de la demeure. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances. Un premier garage carrelé avec porte motorisée, un second garage indépendant ainsi qu'un vaste espace de stationnement offrent un confort appréciable au quotidien. Un studio indépendant d'environ 50 m² avec entrée privative représente un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Bordé par la rivière, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Une piscine creusée est actuellement recouverte et intégrée à l'espace terrasse. Sa remise en service est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement exceptionnel. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets, une isolation complète, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une toiture en excellent état, partiellement rénovée. Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Située dans une commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cette propriété représente également une opportunité idéale pour les professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs ou investisseurs souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, alliant élégance, confort et potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 956823.

Maison mitoyenne de 160 m² sur un terrain de 4,50 ares dans un petit village très calme rez-de-chaussee séjour de 58 m², wc, cuisine, buanderie, garage attenant très belle mezzanine avec vue sur le séjour et cuisine etage 3 chambres dont une suite avec salle de bain dressing salle de bain, wc fenêtres double vitrage, grande baie vitrée chauffage au sol par pompe a chaleur aucun travaux à prévoir camille sguera agent commercial chez capi france 07 87 77 72 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 959235.

Iad France - Franck Marande vous propose : 1 maison de 90 m² sous forme de plateau à aménager, elle dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardinet ainsi que d'un parking. La toiture, les menuiseries, la maçonnerie (dalle, escalier. ) et la façade sont neuves. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur commençait par un chantier ? Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 170 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Implantée sur une parcelle de 954 m², elle séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Les travaux à prévoir concernent notamment l'électricité, la toiture, les sanitaires, la cuisine ainsi que les sols et murs. Une occasion idéale de créer un lieu de vie qui vous ressemble, sans compromis. De plain-pied, la maison développe aujourd'hui une entrée, une cuisine, un séjour et un salon. Les espaces existants laissent entrevoir un fort potentiel de réorganisation et de valorisation. À l'extérieur, le terrain invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation quotidienne. Un environnement apprécié des amateurs de campagne, avec le lac de la Madine à seulement 5 minutes et Pont-à-Mousson à environ 25 minutes. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. DPE : F Un bien qui s'adresse aux passionnés de rénovation, aux porteurs de projets et à tous ceux qui savent voir le potentiel là où d'autres ne voient que les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce corps de ferme authentique situé dans le village rural de Bazailles, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge qui offre un fort potentiel avec 154 m² habitables et une vaste grange attenante de 328 m², le tout sur un terrain de 2 650 m² comprenant une partie en verger. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les dépendances séduiront les amateurs de grands volumes avec un atelier de 51 m², une forge, une étable et une impressionnante grange de 140 m² au sol avec plus de 10 mètres de hauteur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un plateau de grange de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles de 63 m² habitables viennent compléter l'ensemble, sans oublier les caves et chaufferie en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels sur la partie habitation, toiture de la grange en partie rénovée, chaudière au fioul datant de 2017 et la grande capacité de stationnement intérieur conséquente. Un bien rare au charme rural, idéal pour une grande famille, un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 952591.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison jumelée Familiale à Thil, avec Jardin et Terrasse Au cOEur du charmant village de Thil, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 6 pièces dont 4 chambres (dont une en rdc), cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès terrasse. Les chambres spacieuses et confortables assurent des nuits paisibles à toute la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute du confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. L'ensemble créé un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. 2 dépendances se trouvent au jardin pour du rangement. De plus, les équipements de confort tels que la connexion au câble TV et au réseau d'assainissement contribuent au bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette exceptionnelle maison à Thil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gondreville, rue de la Bergerie, découvrez cette spacieuse maison familiale sur deux niveaux de 225 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un long couloir avec accès au jardin, desservant sur sa gauche un garage puis un bureau, puis sur la gauche une cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin, un salon, une salle d'eau, un WC, et un accès à la cave. Cet espace à droite peut permettre la création d'un studio totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou pour une famille avec plusieurs grands enfants À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et également au jardun, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de trois belles chambres aux volumes généreux. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'une cour, d'une véranda, d'un jardin, d'une buanderie, d'un appentis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare par sa superficie, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d'évolution, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, sur Longwy-Haut, à proximité immédiate des écoles. Maison jumelée de 112 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos de 329 m². À rafraîchir et à mettre au goût du jour, cette maison saine offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille cherchant à créer son cocon personnalisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : Espace de vie fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger (actuellement utilisée en chambre), une salle de bain avec accès PMR et un WC indépendant. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'une porte fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Le premier étage : Le palier dessert trois chambres, dont deux configurées en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant avec dressing, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage : Le dernier niveau propose une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec un point d'eau privatif. Le sous-sol : Un espace ultra fonctionnel qui comprends deux caves, une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Les extérieurs : Edifiée sur un terrain clos de 329 m² situé à l'avant et sur le côté, la maison dispose d'un garage indépendant (toiture et porte à refaire). Un élévateur PMR extérieur a été ingénieusement installé pour relier le terrain à la terrasse surélevée à l'arrière, celle-ci offrant ainsi une transition douce et une parfaite autonomie pour monter les courses ou accueillir des personnes à mobilité réduite. Très beau potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Sublime demeure de caractère à Montauville - Bien d'exception avec Terrasse, Jardin, Garage et bien plus. Pour grande famille, ensemble de cabinets notariaux, laboratoires, ou ensemble de professionnels de la médecine, architectes. ou autre bureaux aménageables. Située dans la charmante commune de Montauville, cette magnifique demeure de 324 m² incarne l'élégance et le raffinement. Travées centrales datant du XVIIIème et entièrement rénovées avec des produits de qualité, cette demeure offre un cadre de vie prestigieux et luxueux. TGV, aéroport, grandes villes. accessibles aisément. Lorsque vous franchissez les portes de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Les vastes espaces de vie comprennent un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, un bureau, plusieurs cheminées d'époque, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un dressing, et des salle d'eau… offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou de nombreux hôtes. ECS thermodynamique (300l), isolation et PAC apportent une économie d'énergie et une qualité bioénergétique. L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme. Un jardin paysager de 1421 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse de 400 m² ajoute un espace supplémentaire pour profiter du soleil et organiser des repas en famille ou entre amis avec un bassin aquatique, des arbres ombrageant les pavés traditionnels. Une véranda fermée et climatisée donne l'accès à la terrasse, à la maison principale et au jardin en contrebas. Ce dernier est arboré d'arbres et engazonné totalement. Un cabanon permet de ranger les outils mais donne accès aussi à une motopompe pour distribuer de l'eau ainsi qu'au robot de tonte automatique. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, la qualité de la rénovation et les équipements haut de gamme font de cette demeure un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne. Bénéficiant de plusieurs expositions, cette demeure est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur. Une partie des locaux est entièrement aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une travée de chaque côté au dessus des deux garages permettent la création de deux appartements supplémentaires de plus de 150 m² chacun. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette demeure prestigieuse à Montauville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david claude vous propose : un projet de renovation a la campagne ? Venez découvrir cette lumineuse maison de village à rénover entièrement située dans la paisible commune de barbas, à 5 minutes des commodités de blâmont et la rn4 reliant nancy à strasbourg posé sur une parcelle de 112 m², ce bien n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'un espace douche et de toilettes séparés. À l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade, un bureau et un espace grenier. L'agencement intérieur est facilement modifiable grâce aux cloisons non porteuses qui offrent une liberté pour aménager le bien à votre guise en l'absence de garage et de jardin, il est possible de louer les deux mais non attenant à la maison, situés à 50 mètres environ de la maison un cellier à l'arrière ainsi qu'une cave sous le séjour complètent l'ensemble prêt à vous lancer dans les travaux ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19900 euros. Prix hors honoraires : 15900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (25,16% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ajoncourt 57590 belle maison de village à rafraichir denviron 140 m² habitable, comprenant au rdc, entrée, 1 chambre, cuisine, salle de bain, salon séjour avec véranda et accès direct terrasse et jardin. À létage 2 grandes chambres et grand grenier aménageable denviron 65 m². Preau de 27 m². Cave, jardin denviron 250 m² 143000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres septembre www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison où chacun peut avoir son espace, dans un environnement calme tout en restant proche de nancy ? À marbache, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, 4 chambres et de généreux espaces de vie, pour accueillir confortablement toute la famille. Régulièrement rénovée, elle est habitable immédiatement. Les points forts • 4 chambres avec placards • grande cuisine dinatoire de 27 m² • séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés • véranda récente de 12 m² • terrasse et jardin • sous-sol complet avec atelier • maison régulièrement rénovée et habitable immédiatement • dpe c • rue très calme, forêt et étang à proximité • nancy à environ 17 km une maison où chacun trouve sa place ici, les volumes prennent tout leur sens au quotidien. La grande cuisine dinatoire de 27 m² permet de prendre les repas en famille sans empiéter sur le séjour. Le séjour d'environ 40 m², chaleureux avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés, offre un bel espace pour se retrouver et recevoir. Dans son prolongement, la véranda récente de 12 m² apporte une pièce supplémentaire largement ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, les 4 chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son espace. Une pièce complémentaire pourra également s'adapter à vos besoins : bureau, télétravail ou espace loisirs. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une double vasque et de wc. Une maison de caractère, prête à vous accueillir régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture et isolation des combles, façade, véranda, sols, peintures… elle est aujourd'hui habitable immédiatement. Vous pourrez vous y installer et la faire évoluer ensuite, simplement selon vos envies et vos goûts. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un dpe c, un véritable atout pour ce type de bien. Bien plus que les pièces à vivre le sous-sol complet, avec notamment un atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une buanderie, un grenier et un box complètent également la maison. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace agréable sans devenir une contrainte d'entretien importante. Du calme, à proximité de nancy la maison se situe dans une rue particulièrement calme, avec la forêt et l'étang de la gargouillotte à proximité pour les promenades et les activités en extérieur. La gare se trouve à environ 1,3 km, permettant de rejoindre nancy en 10 à 15 minutes en train. L'autoroute a31 est également rapidement accessible, en environ 5 minutes par belleville ou 7 minutes par pompey, facilitant les déplacements quotidiens vers nancy et son agglomération. Une maison familiale généreuse et chaleureuse, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et le charme de l'ancien sans devoir se lancer dans d'importants travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 608912 ).

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - MAISON - T6 165 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de VandOEuvre-lès-Nancy, construite en 1932, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 467 m². Développée sur 4 niveaux, elle propose 165 m² habitables organisés en 6 pièces, dont 4 chambres. L'entrée introduit un agencement soigné qui dessert un séjour lumineux et aéré, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 4 chambres, réparties sur les étages, offrent calme et intimité. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à toute la famille, complétées par 4 WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, de 2 terrasses pour un total de 35 m², ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. À seulement 200 m des écoles, commerces, d'un parc et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison jumelée de 84 m² sur la commune de Longuyon Venez découvrir cette jolie maison jumelée avec un très joli exterieur Entrée desservant le grand séjour de 25 m², la cuisine equipée, un WC séparé avec son lave main. À l'étage, trois jolies chambres de 14,5, 11,5, 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviettes. Une trappe d'acces au grenier non aménageable mais pour stockage. Partie sous-sol, un atelier, une chaufferie buanderie ainsi qu'un garage, un accès menant au jardin cloturé Technique : Chaudiére Gaz ballon de 150L Isolation toiture, DV electrique, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : batilly – ensemble immobilier de 142,74 m² sur 594 m² de terrain – garage & annexes situé sur la commune de batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m². Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (dpe d) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin. Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (dpe f), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial. La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : logement de 54,18 m² : -salon 17,39 m² -séjour 9,88 m² -cuisine 13,34 m² -salle d’eau 4,65 m² -pièce couchage 8,92 m² pour votre confort : -pac 2020 -double vitrage 2020 -chauffe-eau thermodynamique -isolation toiture (mousse projetée) -taxe foncière pour les 2 logements : 950 € logement de 88,56 m² : -séjour 17,90 m² -cuisine 10,14 m² -salle d’eau 2,42 m² -3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m² -couloir 5,52 m² -accès aux combles -cave 17,40 m² -chaudière au gaz - dpe collectif en e cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de batilly ! Contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 135 m² à Réhon avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison à Réhon, offrant un espace de vie lumineux et spacieux sur 2 niveaux. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle pratique pour faciliter votre quotidien. Le séjour offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Deux toilettes sont disponibles dans celle-ci pour plus de commodité. La maison dispose de 4 chambres, laissant libre cours à votre imagination pour y créer des espaces harmonieux selon vos besoins. Une terrasse privée vous permet de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le jardin verdoyant et soigné. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison. Cette résidence non mitoyenne offre une intimité appréciable et un cadre de vie paisible. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour les familles. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est l'opportunité parfaite pour acquérir un havre de paix dans la charmante commune de Réhon. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOMAD vous présente en exclusivité cette ancien corps de ferme sur la commune de DAMPVITOUX. Idéalement situé cette ancien corps de ferme sera vous seduire par ses beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 200 m² Un salon de 30 m² un séjour de 43 m², une cuisine spacieuse, les chambres de 15 à 25 m², un grenier amménable de 80 m² une grange attenante de plus de 100 m² au sol et d, un étage en dalle béton vous laisse l'opportunité de créer un agrandissement ou une autre habitation. un annexe de 60 m² servant d'atelier pouvant se transformer en maison d'habitation. le tout sur un terrain de plus de 15 ares entièrement clos. Travaux d'embellissement à prévoir. De multiples possibilitées d'aménagement sur ce bien. À visiter sans tarder !

Capifrance vous propose à dombasle sur meurthe, proche centre-ville et écoles, cette maison de lotissement (mitoyenne 1 côté), 130 m² au sol dont 85 m² habitables, à fort potentiel, sur sous-sol complet avec terrain. En sous-sol : garage, cave, buanderie accès terrain, 1 chambre. À l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon / séjour de 21 m² avec poêle à bois, cagibi de rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage, cc gaz. Parcelle de terrain de 350 m² avec abri bois et pierre à eau. Prix du bien : 149 000€ fai date de réalisation du diagnostic : 04 / 05 / 2026 classe énergie f : 391kwh / m² / an classe climat e : 61kgco2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 958399.

Iad france - christopher royer vous propose : brainville / 250 m² habitables / 4 chambres / bureau / terrain 16 ares à brainville, découvrez cette maison familiale d'environ 250 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 16 ares. Située à quelques minutes de conflans-en-jarnisy, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé et principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un double accès vers l'extérieur, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un débarras ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi que de trois chambres supplémentaires. La maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les pièces principales sont fonctionnelles et habitables. Des travaux de finition restent à prévoir. Ses volumes, son terrain et son potentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989715255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison Rénovée à Baslieux - Idéal Jeune Couple ou Investissement locatif Découvrez cette ravissante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 65 m², répartis sur 3 étages a bénéficié d'une rénovation récente qui a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine équipée avec une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, un salon cosy et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Le dernier étage offre un espace avec une chambre cosy et selon vos besoins : un dressing ou un bureau. Un garage de 40 m² avec atelier, porte électrique et câblage pour borne électrique. Un petit coin terrasse pour se poser et une cave voutée viennent compléter ce bien avec un filtre à eaux pour le calcaire. Côté pratique cette maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie immédiat. Le chauffage individuel est au gaz naturel. Les volets solaires et la porte du garage électrique ont été posé en 2025. La maison est fibrée pour une connexion optimale. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable pépite à Baslieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts du bien : – Maison individuelle de plain-pied – Construction récente de 2021 – Grande pièce de vie lumineuse – 4 chambres dont une suite parentale – Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m² – Garage et nombreux stationnements – Sous-sol spacieux Prestations : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Fibre optique – Alarme et vidéosurveillance – Assainissement conforme – Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

Iad France - Katia Demuth vous propose : Maison de ville à Hussigny-Godbrange En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d’environ 166 m² habitables située à Hussigny-Godbrange. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour de 46,61 m², d’une cuisine semi-équipée de 14,38 m², d’une chambre de 18,76 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 25 m². À l’étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec douche et WC, ainsi que trois belles chambres d’environ 19 m², 23 m² et 19 m². Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin. Les + : * 4 grandes chambres * Salon-séjour de plus de 46 m² * Cave * Grenier aménageable * 1 place de stationnement * Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz Frisquet * DPE : D * Absence d’amiante constatée lors du diagnostic. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Vicherey et à 10mn de Vézelise, cette maison de village bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité d'une école et des commodités locales facilite la vie des familles. Cette charmante maison au charme de l'ancien conservé propose au RDC d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, WC et buanderie. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses et confortables et une salle d'eau. La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'un très beau jardin arboré offrant un espace de détente en plein air à la vue dégagée, d'un garage double, d'une grande grange et d'une cave. Une dépendance aux beaux volumes offre la possibilité de créer un second logement idéal pour gîte, location, local commercial, artisan. Les ouvertures ont été créées, l'eau et l'électricité sont tirées et l'assainissement raccordé. Ces volumes vous permettront de donner libre cours à tous vos projets et envies de volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912261500.