Maison avec cave à vendre dans la Meuse (55)

Au coeur du village de fains-veel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur un beau terrain de 761 m². Idéale pour les familles, elle offre un agréable séjour avec cheminée insert bois, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec accès terrasse extérieure et 4 chambres (dont une avec dressing). Garage 1 vl attenant. Atelier séparé, cave, appentis, jardin. Arboré et clos avec terrain de boules. Chauffage central au gaz de ville. À découvrir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820295004.

Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Bien à rénover pour une surface habitable d'environ 112 m² (4 pièces de 22 à 25 m² et entrée de 19 m²) + Très grand grenier avec cachet, plateau d'environ 119 m². Cave d'environ 68 m². Grange de + 80 m² attenante avec accès sur l'extérieur. Annexe d'environ 47 m². Jardin au calme sur parcelle totale de 860 m². Raccordements eau et électricité (avec Linky) présents + assainissement collectif. 2 conduits déjà présents, possibilité chauffage bois, granulés. Nombreuses ouvertures (portes et fenêtres) déjà existantes. Charpente et tuiles + façade en bon état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'isle en rigault, venez découvrir cette grande maison de caractère à conforter. Nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux sur 3 niveaux, avec appentis, grange et grand terrain clos d'un mur sur l'arrière, en bordure de la saulx. Caves. À découvrir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820295004.

Située dans le village bucolique d'Autrécourt-sur-Aire, à seulement 15 minutes de la gare Meuse TGV et 10 minutes de l'autoroute A4, je vous propose cette maison de village implantée sur un terrain clos de 610 m², offrant environ 115 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée récente avec volet motorisé, donnant directement accès au jardin. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau récente, un WC indépendant, un dégagement ainsi que deux chambres. Le bien est équipé d'un chauffage par convecteurs électriques. L'installation électrique est en bon état et l'assainissement est individuel. Les huisseries sont mixtes, en bois et PVC. La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment dans le salon-séjour, la salle d'eau et l'une des chambres, la toiture de la partie habitation. Des travaux restent toutefois à prévoir dans le reste de l'habitation afin de la moderniser et de répondre aux normes et exigences actuelles. La propriété dispose également d'une cave et d'une belle grange d'environ 160 m², avec grenier, offrant un important potentiel d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un réel potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Grand coup de coeur pour cette charmante maison rénovée de 180 m² environ à Aubréville, axe Clermont en Argonne / Verdun et proche de Varennes en Argonne, proche de toutes les commodités scolaires et commerçantes tout en étant au vert. Cette bâtisse au charme de l'ancien bénéficie de beaux volumes, de hauts plafonds et de jolis parquets. Avec sa pièce de vie de 45 m² environ, sa grande cuisine équipée de 17 m² environ et ses 4 grandes chambres allant de 16 m² à 18 m² environ dont une est en cours de finition de travaux, ce bien conviendra particulièrement à une famille. De plus, 2 autres pièces peuvent servir de bureau, de dressing selon vos besoins et envies. Pour compléter le tout, un WC indépendant à chaque étage, une grande salle de bain, une buanderie, une cave et une grange. Côté confort, un adoucisseur d'eau de 2023, un chauffage central bois avec ballon tampon thermodynamique et radiateurs de 2024, isolation quasi complète, fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants manuels, toiture 19 ans refaite par une entreprise, éléctricité OK. Une pompe à chaleur air / air éxiste dans la maison mais sera à vérifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située à vilosnes-haraumont (55110 ), commune de meuse bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs, alliant tranquillité et praticité. Vos conseillers en immobilier safti du "val dunois" aline weber et jocelin durmarque, vous proposent cette charmante maison de village de 112 m² à finir de rénover. Construite en 1920 sur une parcelle de 503 m², elle se compose de cinq pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée / couloir distribuant parfaitement une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une vaste chambre de 15,41 m² équipée d'une penderie sur mesure et ayant un accès direct à la salle d'eau et une buanderie. L'accès à l'étage se fera par un magnifique escalier en chêne où vous y trouverez un palier desservant deux chambres de respectivement 15,73 m² et 15,87 m² ainsi qu'un accès direct au grenier aménageable d'environ 50 m². Agrémenté d'un atelier de 18,04 m² avec point de stockage au dessus, d'une belle cave voutée et d'un appentis de presque 20 m² ce bien offre un confort optimal et fonctionnel. * menuiseries sur-vitrage et simple vitrage * système chauffage central fuel * assainissement individuel fosse septique * toutes les pièces sont équipées de cheminées anciennes en marbre * toiture en bon état et isolée * vmc dans la cuisine, salle d'eau et toilette à rebrancher l'atout supplémentaire et non des moindres : ce bien est complété par un splendide terrain de loisirs de 2130 m² direct bord de meuse arboré d'arbres fruitiers (pommier, noyer et mirabellier) profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille autour d'un pique-nique ou entre amis pour une partie de pêche ou tout simplement pour se ressourcer au bord de l'eau dans un environnement bucolique et préservé. Bien d'exception par son architecture et son potentiel d'aménagement à ne pas manquer, alors contactez-nous au plus vite pour le visiter et vous laisser séduire par tout ce qu'il a à vous offrir. Contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890190523 contactez votre conseiller safti : jocelin durmarque, tél. : 06 71 50 74 32, e-mail : jocelin.durmarque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 101582666 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890190523.

Maison mitoyenne de 123 m² à 5 minutes de Verdun et 10 minutes de l'autoroute A4, proximité d'une voie rapide. Bien idéal pour primo-accédant ou investisseur, il offre un bel espace extérieur incluant des places de stationnement, un garage deux véhicules ainsi qu'un jardin clôturé d'un peu plus de 70 m². En rez-de-chaussée une cuisine de 30 m², une salle à manger et un séjour de plus de 25 m², une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité d'avoir une chambre au même niveau. Le premier étage offre une grande chambre de plus de 20 m² avec placard ainsi que des combles aménageables pour des pièces supplémentaire. Une cave complète l'agencement. Cette maison est à rénover avec un large choix d'aménagement intérieur afin de la personnaliser à son goût. Micro station d'épuration en place. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953663697.

À seulement 5 min d'étain et 30 min de longuyon avec une parcelle de 13 ares, cette propriété offre de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. La maison de 200 m² se compose au rez-de-chaussée de : - une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie de 48 m² - accès direct à la terrasse et au jardin - une chambre de 17 m², une salle d'eau, wc séparé - chaufferie, buanderie, garage de 45 m² à l'étage : • une chambre de 18 m², une chambre de 27 m² avec point d'eau • une mezzanine de 45 m², facilement divisible en 2 chambres supplémentaires la propriété bénéficie également d'un appartement indépendant rénové de 96 m² avec 2 chambres. Il dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de chauffage. Un véritable atout pour un projet d'investissement ! L'appartement peut être proposé en location longue durée ou courte durée, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire pouvant contribuer au financement de votre crédit immobilier. Peut convenir à un projet familial : parents, enfants ou proches peuvent disposer de leur propre logement tout en restant à proximité. Les atouts : -appartement indépendant rénové de 96 m² -terrain de 13 ares, terrasse et jardin, bâtisse en pierre de taille -mezzanine de 45 m² avec potentiel de 2 chambres supplémentaires -garage de 45 m², chauffage aux pellets, cave et puits extérieur -toiture en bon état, dpe : d - compteurs individuels pour l'appartement fort potentiel locatif un bien rare et plein de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Daniel maréchal vous propose cette maison individuelle d'environ 79 m², implantée sur un terrain de près de 5 800 m². La configuration du terrain permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le canal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre selon les besoins. Le sous-sol aménagé complète agréablement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend un garage, une pièce modulable pouvant notamment permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré accueille notamment plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse. Sa superficie offre également différents espaces pouvant être aménagés selon les envies et les besoins. La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois en appoint bénéficiant du label flamme verte. Des panneaux photovoltaïques complètent l'installation et permettent de produire une partie de l'électricité nécessaire au logement, contribuant ainsi à réduire la consommation d'électricité du foyer. Cette maison offre ainsi un cadre de vie paisible, un vaste terrain, une vue dégagée sur le canal, des équipements énergétiques intéressants et un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol. Informations énergétiques : dpe d, 216 kwh / m² / an. Ges b, 7 kgco ?/ m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Les prix de l'énergie sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison ou obtenir davantage d'informations sur le bien, contactez daniel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maréchal daniel, au 07 82 28 34 14 ou par courriel à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maréchal daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 382873255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 27danm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel maréchal (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 382873255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE en exclusivité – Grande maison de plain-pied de 224 m² habitable (4 chambres) avec vue exceptionnelle sur forêt et plaine à Vaux-devant-Damloup (proche Verdun), terrain de 1359 m² ! Vaux-devant-Damloup – à seulement 10 minutes de Verdun, 40 minutes de la Belgique, sur l'axe stratégique Reims (1h20) – Metz (55 min). Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de plus de 224 m² habitables avec sous-sol complet, construite sur un terrain de 13 ares 59, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun et la plaine environnante. Une propriété rare, idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou un projet de vie au vert à proximité de Verdun. Rez-de-chaussée : confort, espace et lumière naturelle Un vaste espace de vie de plus de 50 m² Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt et les prairies verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique terrasse plein sud de plus de 45 m² prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Cuisine équipée indépendante – 18 m² Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Espace nuit : idéal pour la vie de famille • 4 chambres confortables • Dont 1 suite parentale de plus de 20 m² • 2 salles de bain • 1 WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Circulation fluide et agréable entre les espaces Double garage au rez-de-chaussée Deux garages avec portes motorisées, pour une surface totale de 37 m², complètent ce niveau. Sous-sol complet avec fort potentiel Un véritable atout supplémentaire : • Grande pièce carrelée, chauffée, de plus de 53 m² • Point d'eau existant • Accès direct au jardin • Vue dégagée sur la nature Idéal pour créer : • Une chambre supplémentaire • Un studio indépendant • Un espace professionnel • Une salle de sport • Un espace bien-être / spa • Une salle de loisirs Le sous-sol comprend également : • Un 3ᵉ garage • Une cave Les nombreux atouts de cette maison Maison contemporaine de qualité Construction soignée et parfaitement entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée Classe énergétique : C GES : À Terrain de 1 359 m² Aucun vis-à-vis Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et verdoyant Transport scolaire dans la commune Proximité immédiate de Verdun Une localisation idéale proche de Verdun Située à Vaux-devant-Damloup, charmante commune recherchée pour son calme et son cadre naturel, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : • Verdun à 10 min • Belgique à 40 min • Metz à 55 min • Reims à 1h20 Un emplacement idéal pour les frontaliers, les familles ou les amoureux de nature. Bien rare à la vente – À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 616556 ).

Emmanuel Thomas vous propose pour les amateurs de vieilles pierres, une ancienne fermette à la campagne, située à 13 minutes de Bar le Duc, direction Verdun ou Commercy, d'une surface habitable de 155 m² implantée sur son terrain de plus de 16 ares avec dépendances et stationnement aisé. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement pour accéder à deux belles caves voûtées d'époque. À l'étage, on découvre un palier, trois chambres, un vaste WC pouvant devenir une future salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable pour augmenter la surface de nuit si besoin. Côté dépendances, ce bien propose également une grange de plus de 200 m², une écurie au cache préservé, un garage fermé et une charmante dépendance avec cheminée, idéale pour créer un espace de réception. Le terrain est clos et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour y installer une piscine. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 616563 ).

Nouvelle exclusivité orpi à ligny-en-barrois à proximité de la n4, à seulement 1h de nancy, 25 min de bar-le-duc et de saint-dizier, découvrez ce pavillon individuel situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger donnant sur une très belle terrasse avec véranda pleine ouest avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. À l'étage dégagement, un wc et trois chambres sous sol complet avec accès pour deux véhicules, une cave et un coin atelier. Spacieux terrain intimiste légèrement incliné donnant accès direct sur la rivière "l'ornain" un véritable coup de coeur visite virtuelle sur notre site orpi. Com référence agence : 0000.

À vendre en exclusivité dans la ville de Stenay, proche du Luxembourg et de la Belgique cet ensemble immobilier composé d'une maison de 69 m² actuellement louée, accompagnée d'un vaste garage indépendant, libre d'occupation et offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison, mitoyenne des deux côtés, est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un dégagement et un salon. À l'arrière, une ancienne verrière d'environ 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre et un grenier. Une cave voûtée complète l'habitation. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation intérieure ainsi que d'une isolation renforcée en toiture. Le chauffage est électrique, avec une installation permettant également le chauffage aux granulés. La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est actuellement louée 500 € par mois hors charges, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels, dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 1er septembre 2028 (reconductible). Le garage constitue une partie totalement indépendante de la location de la maison. Situé à une vingtaine de mètres, dans la même rue, il est libre de toute occupation et sera donc immédiatement disponible pour le futur propriétaire. Ce bâtiment développe environ 72 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 145 m² de surface brute. Ses volumes offrent différentes possibilités : garage, atelier, stockage, mais également un potentiel de transformation en habitation, voire de création de plusieurs appartements répartis sur les deux niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de la faisabilité technique et des travaux nécessaires. Cet ensemble permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en disposant d'un second bâtiment indépendant, pouvant être utilisé en l'état ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 616254 ).

Maison de type F5 de 110 m² habitables de suite de plain-pied au RDC (rez-de-chaussée) mitoyenne d'un seul côté avec portail qui accède au jardin arrière sur une parcelle rectangulaire d'un seul tenant de 828 m² totalement plat, maison traversante et lumineuse entièrement rénovée en 2020, avec 4 chambres en tout avec chacune des placards intégrés, située à 2 pas de la gare d'Étain, comprenant 3 niveaux : - Au RDC (rez-de-chaussée) : une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec un accès au balcon et à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, couloirs. - Au 1er et dernier étage : un pallier dessert 2 chambres et 2 combles aménageables (dont une partie possède toutes les arrivées pour l'eau et l'électricité permettant de faire une 2ème salle d'eau). - Sous-sol total alimenté en électricité, comprenant un grand garage avec le compteur d'eau et d'électricité individuel, la chaufferie, présence d'un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin, 2 pièces pouvant servir de cellier et ou atelier / stockage. Entièrement rénovée en 2020 (sols, murs cuisine, salle d'eau et WC, toute l'électricité et la plomberie, les façades avant arrière et latérale, l'isolation des combles et du sous-sol total), structure saine, dalles bétons, toiture démoussée et propre, chaudière à bois très économe et fonctionnelle (utilisée actuellement, la ville offre du bois chaque année pour le chauffage) et présence également d'une chaudière à gaz au choix (inutilisée actuellement), toutes les fenêtres sont double vitrage PVC et oscillos battantes de 2022, la terrasse de 60 m² en béton date de 2021, volets roulants manuels. Le tout situé à Étain 55400, commune dynamique de la Meuse, qui offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies et professionnels de santé. La ville dispose également d'écoles, d'un collège, d'une gare TER, d'équipements culturels et sportifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 1 088 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à bois - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère / Petit château du XVIIIᵉ siècle à Mouzay (55) – 503 m² habitables – Proche Belgique, Luxembourg et Verdun En exclusivité, Annunziato FAZZARI – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans le charmant village de Mouzay, au cœur du département de la Meuse, à proximité immédiate de Verdun, de la Belgique, du Luxembourg et de la célèbre citadelle de Montmédy. Surnommée « La Maison des Beaux-Arts », cette demeure de caractère datant de 1779 allie authenticité, charme et potentiel. Créée par LISA en 2014, cette maison atypique a accueilli durant plusieurs années des passionnés d'arts, de musique, de nature et de bien-être dans un cadre paisible et inspirant. Aujourd'hui, cette propriété ouvre un nouveau chapitre et offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, chambres d'hôtes, maison d'artistes, lieu de séminaires, espace événementiel, centre culturel ou activité touristique. Une situation privilégiée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : • À quelques minutes de Montmédy et de sa citadelle • À proximité de Verdun • À environ 20 minutes de la Belgique • À moins de 40 minutes du Luxembourg • Proche des commerces, écoles et services essentiels Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, patrimoine et accessibilité. Une demeure authentique et pleine de charme Cette magnifique bâtisse de 1779 a conservé de nombreux éléments d'origine : • Poutres apparentes • Cheminées anciennes • Murs en pierre • Volumes généreux • Ambiance chaleureuse et artistique Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle comprend : • 15 pièces principales • 7 chambres • 1 studio indépendant • 1 salle de conférence et de musique • 1 cuisine équipée • Plusieurs salons et espaces de réception Une grange exceptionnelle de 295 m² La propriété dispose également d'une superbe grange d'environ 295 m², équipée de portes sectionnelles motorisées à l'avant et à l'arrière. Cet espace offre un potentiel remarquable pour : • Atelier d'artiste • Salle de réception • Garage pour collectionneur • Espace événementiel • Stockage ou activité professionnelle Prestations et équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage central au gaz de ville • Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) • Taxe foncière : environ 2 100 € • Terrain paysager de 1 652 m² Entièrement clos de murs en pierre et sécurisé par un grand portail, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété séduira : • Les amoureux des demeures anciennes • Les porteurs de projets touristiques • Les investisseurs • Les artistes et créateurs • Les familles recherchant une grande maison de caractère • Les personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel Une opportunité rare à Mouzay, dans la Meuse, à proximité de Verdun, de la Belgique et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616409 ).

Nouvelle exclusivité orpi idéalement située axe bar-le-duc - ligny-en-barrois. Venez découvrir cette maison mitoyenne à vendre à nançois-sur-ornain à moins de 10 minutes de bar-le-duc avec une très belle superficie de 153 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux séjour - salle à manger lumineux donnant accès sur le jardin avec une orientation sud / est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc a l'étage un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Beau garage deux voitures et une cave. Terrain intimiste avec une dépendance aménagée prêt à l'emploi. Proche d'une école et des transports en commun a visiter. Visite virtuelle sur notre site orpi. Com référence agence : 2859.

Maison à vendre axe bar-le-duc - ligny-en-barrois dans un secteur apprécié et recherché proche de toutes commodités venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover composé : d'une cuisine, un séjour- salle à manger, une salle d'eau et un wc a l'étage palier, deux pièces à rénover afin de les aménager en chambres. Garage deux voitures et grenier aménageable. Terrain intimiste sud-est et deux caves voutées. Idéal primo accédant ou investisseur. Contacter teddy verdon au 06 47 31 72 45 pour plus de renseignements. Référence agence : 2862.

Proche Belgique et Luxembourg, Propriété de charme avec activité touristique de 384 m² habitable + dépendances, terrain de 2269 m² avec piscine situé à Cléry-le-Grand Située à Cléry-le-Grand, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Un cadre unique Implantée sur un magnifique terrain de 2269 m², bordé par un ruisseau (l'Andon), cette propriété offre : • Vue dégagée sur la nature • Aucun vis-à-vis • Environnement calme et ressourçant • Exposition idéale Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en location touristique meublée, cette propriété offre un énorme potentiel d'exploitation : Idéal pour deux familles Parfait pour une résidence principale avec activité locative (gîte ou chambres d'hôtes) Convient à un projet professionnel (artisan, activité commerciale, brocante, stockage, etc.) Adapté aux propriétaires d'animaux ou de chevaux Nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement Un atout énergétique • 10 panneaux photovoltaïques installés Un vrai plus pour : • Réduction des coûts énergétiques • Valorisation du bien • Meilleure autonomie énergétique Partie principale (rénovation + volumes exceptionnels) • Pièce de vie de 75 m² o Cuisine intégrée ouverte o Salon / séjour o Poêle à bois neuf o Radiateurs électriques récents (jamais utilisés) • Salle de 48,50 m² (pleine d'antiquité) • Accès direct à : o Terrasse bois o Piscine o Espace salon couvert extérieur Étage – espace nuit haut de gamme • Suite parentale de 61,90 m² o Coin salon o Baignoire + douche + WC o Très belle luminosité • Palier : 9,25 m² • Grenier aménageable d'environ 125 m² Partie ancienne (indépendante) Idéale pour logement secondaire, gîte ou famille : • Cuisine : 20,95 m² • Séjour : 26,25 m² • Salon : 20,90 m² • WC • Garage + dépendance avec four à bois Étage : • 3 chambres (21,70 m² / 27,90 m² avec cheminée / 15,25 m²) • Salle de bains de 17 m² (neuve : baignoire + douche) • Couloir : 5,20 m² Combles : • 4ème chambre • Salle d'eau avec WC • Surface : 50,50 m² • Appentis : 123 m² • Un puit fonctionnel Extérieurs • Terrain de 2269 m² • Ruisseau en bordure • Piscine • Terrasse bois avec espace détente couvert Les + du bien Bien vendu entièrement meublé Activité locative existante Panneaux photovoltaïques Aucun vis-à-vis Fort potentiel d'évolution Volumes et dépendances rares Environnement naturel privilégié Idéal pour : • Investisseur (gîte, location saisonnière) • Projet de vie familial avec revenus complémentaires • Artisan ou entrepreneur • Propriétaire d'animaux / chevaux • Résidence secondaire avec activité Un bien unique offrant volumes, rentabilité et un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616265 ).

Au coeur du charmant village de Ville-sur-cousances, 20 kms de Verdun et 9 kms de Clermont en Argonne, venez découvrir cette jolie maison de village entretenue et à fort potentiel. Elle dispose déjà de 4 chambres (mais il y a plusieurs solutions simples pour en créer d'autres si besoin ), d'une cuisine, de 2 toilettes et d'une grande salle d'eau. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 924 m² arboré de fruitiers sur lequel éxiste une dépendance de 60 m² pouvant être transformée en studio ou autre. La maison dispose également d'un grand grenier de 40 m² sur une belle hauteur, d'un grand garage de 38 m², d'un cellier et d'une cave. La maison est en bon état, avec de beaux volumes à transformer si besoin. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Ancien corps de ferme avec 2 logements + grange au cœur du village, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif. Un premier logement t5 d'environ 143 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie. À l'étage : un grand hall desservant 2 chambres et un placard. Grenier et garage. Un second logement d'environ 29 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une douche et wc. Une grange aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les + du bien : deux logements indépendants grange aménageable caves voûtées joli jardin avec espace terrasse fenêtres pvc cuisine équipée chauffage au fioul garage un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia bahaj, tél. : 06 33 37 88 76, e-mail : nadia.bahaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 940130453.

Iad France - Leslie Terjoux vous propose : Ensemble immobilier à rénover - Beau potentiel À découvrir : ensemble immobilier composé de deux maisons, grange, grenier, cour et terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, à rénover entièrement, se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC À l’étage : une chambre, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Une grange complète ce premier bâtiment et peut permettre du stockage, la création d’un garage ou de nouveaux espaces habitables selon les projets. À côté, une seconde petite maison vétuste vient compléter l’ensemble. Elle comprend : une pièce au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, un atelier, une cour située à l’arrière, un terrain sur le côté 2 caves voutées ainsi qu'un puits viennent compléter les biens. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer plusieurs espaces d’habitation, un logement principal avec dépendances, ou imaginer un projet personnalisé. Travaux importants à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Verdun, découvrez cette grande maison familiale de 202 m² habitables à rénover, implantée en retrait de la rue sur un terrain arboré de 3 053 m². Son emplacement est un véritable atout : calme, sans vis-à-vis et à l'écart du voisinage, avec une belle vue dégagée sur la vallée de la Meuse et la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et services de Verdun. Le niveau principal comprend un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 14 à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une superbe pièce d'environ 50 m² sous charpente apparente, lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une 4e chambre d'environ 19 m² complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une 5e chambre d'environ 13 m² avec douche et lavabo, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un grand garage de 44 m². À l'extérieur : grande cour, terrasse et vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des dalles bétonnées à chaque niveau. Un bien rare pour qui recherche de grands volumes, plus de 3 000 m² de terrain et un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à Verdun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616176 ).

À proximité de la Belgique et du Luxembourg, à seulement 30 000 €, une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Située à Murvaux, charmant village meusien bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette maison offre un beau potentiel de rénovation avec environ 77 m² habitables et 158 m² de surface totale. Entourée de nature, de forêts et de paysages typiquement meusien, la commune séduira les amoureux de calme, de randonnée et de tourisme vert. Une maison à façonner selon votre projet La maison comprend au rez-de-chaussée : • une cuisine, • une salle à manger, • une salle de bains, WC • un cellier, • une cave. • un garage À l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi que d'un dégagement. Un grenier aménageable vient compléter le bien et permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins. UN PRIX ATTRACTIF : 30 000 € Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour différents projets : Premier achat pour un acquéreur souhaitant créer son habitation à son image Projet de rénovation avec possibilité de repenser entièrement les espaces Résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant Projet de gîte ou location touristique, grâce à l'attractivité du secteur et à son environnement propice aux activités de pleine nature 158 m² de surface totale pour seulement 30 000 € : un potentiel à révéler ! Un bien qui s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant investir dans la pierre à petit prix et créer un projet personnalisé. Murvaux – Meuse 77 m² habitables – 158 m² de surface totale Prix : 30 000 € À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 615783 ).

Iad France - Patrice Tognin vous propose : SAVONNIÈRES-EN-PERTHOIS - MAISON - T7 89 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Savonnières-en-Perthois vous accueille dans un cadre soigné, de plain-pied, construite entre 1960 et 1970 et présentée en très bon état. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 1 355 m², elle offre un équilibre peu courant entre espace intérieur bien pensé et extérieur verdoyant. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les 7 pièces. Le vaste séjour, cOEur de la maison, est lumineux et s'articule avec la cuisine ouverte, conviviale et bien proportionnée. 2 chambres complètent l'espace nuit : la première, spacieuse avec ses 12,54 m², et la seconde, plus cosy, toutes deux au calme. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce programme bien agencé. Le sous-sol total de 76 m² représente un atout considérable, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain assure calme et intimité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur réversible et appoint bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des charges. La ventilation mécanique, la climatisation réversible, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent une liste d'équipements modernes et rassurants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Tognin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOMMELONNE sous le numéro 944045616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Liny-devant-Dun, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes à rénover, offrant au total 243 m² habitables, 10 pièces avec possibilité de créer jusqu'à 7 chambres, sur un vaste terrain de 6 450 m². Très bien exposées, elles bénéficient à l'arrière d'un environnement agréable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Le gros œuvre est en bon état et les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage et la micro-station d'assainissement est déjà installées. La première maison est déjà partiellement rénovée : isolation, doublages et une grande partie des réseaux sont réalisés. Il reste principalement à terminer le second œuvre : sols, peintures, cuisine, salle de bains et finalisation de l'électricité et de la plomberie, les câbles et tuyaux étant déjà installés. Dans la seconde maison, la démolition intérieure et l'évacuation des gravats sont terminées. Les volumes sont prêts à être redistribués et aménagés selon votre projet. La configuration des deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, résidence principale + investissement locatif, location meublée de courte durée très prisé à proximité de Dun sur Meuse. Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, habitable immédiatement : 203 m², 8 pièces, jusqu'à 5 chambres et 2 610 m² de terrain, actuellement proposée à 129 000 €. Les 3 maisons peuvent être négociées à 199 000 € FAI, représentant alors près de 450 m² habitables, jusqu'à 12 chambres et plus de 9 000 m² de terrain : un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer habitation principale et projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616158 ).