Immobilier en Meuse (55)

Situé à Montmédy (55600), cet immeuble à rénover de 315 m² sur 3 niveaux est implanté sur un terrain de 800 m². Avec un garage, une cave voutée, un grenier et un jardin à l'arrière, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Ses espaces généreux offrent une multitude de possibilités pour l'aménagement d'un espace de vie personnalisé, idéal pour en faire une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif attractif. Son emplacement au cœur de Montmédy en fait une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs passionnés par la rénovation de biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Située à Bar-le-Duc, cette maison de ville mitoyenne d'un côté, construite dans les années 60, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un coin garage, une cave et un terrain complètent l'ensemble, apportant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Un bien rare en plain-pied, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

Exclusivité Audrey Humbert Capifrance Venez découvrir à Pintheville (55160), ce joli pavillon indépendant de 2005 et situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Fresnes-en-Woëvre et avec un accès rapide à l'A31. Cette maison propose une véritable vie de plain-pied. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'un séjour traversant et lumineux agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Salle de bains avec baignoire et douche. Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'agrément sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute tranquillité. Assainissement individuel conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et environnement paisible. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 932163.

À Vendre – Maison Haut Standing à Verneuil-Petit Surface habitable : 256,50 m² – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Énergie A Située dans le charmant village de Verneuil-Petit, à deux pas de la Belgique et proche du Luxembourg, cette propriété rare combine confort moderne, luminosité et cadre naturel exceptionnel- Visite virtuelle Matterport disponible sur demande (mot de passe) Points forts du bien • Classe énergétique A (très rare ! ) • Piscine chauffée + Jacuzzi • Terrain 4 675 m² dont 2 675 m² en pâture (idéal chevaux / animaux) • 24 panneaux solaires → économies d'énergie • Maison moderne, lumineux & parfaitement entretenue • 5 chambres + grands espaces de vie • Vue panoramique sans vis-à-vis • Parking 6 véhicules, Carport 2 voitures de 66 m² avec atelier • Proximité frontière Belge & Luxembourg (secteur très recherché) Description intérieure Cette maison allie modernité, performance énergétique et volumes généreux. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée (9,30 m²) avec rangements sur-mesure • Séjour 40,15 m² très lumineux, cheminée design au gaz, accès terrasse bois 50 m² • Cuisine moderne équipée (23,80 m²), matériaux de qualités, crédence en pierre naturel, accès terrasse • Chambre ou bureau (16,10 m²) • Salle de bains (8,40 m²), Sol en parquet pont de bateau (ambiance chaleureuse) • Cellier (6,50 m²), buanderie, cave à vins (9,45 m²) • Pièce polyvalente (23,30 m²) avec nombreux rangements Étage : • Parquet massif sur l'ensemble • Palier 9,40 m² (coin bureau, lecture ou petit salon) • 4 chambres mansardées avec rangements intégrés 26,60 m² | 31,60 m² | 16,10 m² | 27,70 m² • Salle de bains avec baignoire îlot, douche XXL (1,80 m), double vasque, WC + urinoir • Grenier 30 m² Extérieurs & Loisirs • Terrain paysager avec vue dégagée • Piscine 7,60 x 3,60 m chauffée par PAC • Terrasse bois + store banne • Jacuzzi + coin barbecue • Idéal pour animaux / loisirs en plein air Confort & Énergie • Isolation haute performance : plafond 30 cm billes de liège • Chauffage pompe à chaleur hybride au gaz (citerne enterrée). • 24 panneaux solaires installés o Avant installation panneaux : 1 500 € élec. / 800 € gaz / an • Menuiseries PVC double vitrage + baies coulissantes alu • VMC centralisée avec capteur d'humidité • Éclairage LED intérieur & extérieur • Assainissement tout-à-l'égout Localisation privilégiée • Village calme et verdoyant • Montmédy & Virton proches • Frontaliers : accès rapide Belgique / Luxembourg → Opportunité idéale pour actifs cherchant sérénité & proximité transfrontalière Un bien rare sur le marché Volumes, confort, prestations haut de gamme, économies d'énergie, cadre naturel exceptionnel… Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Contactez-nous pour visiter ou obtenir le mot de passe et découvrir la visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596934 ).

Proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison d'habitation de 125 m² habitables (3 chambres) sur une parcelle de 688 m² ! Situé dans le charmant village de Han-les-Juvigny, idéal investisseurs ou 1er achat, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissements coté Ecurie et grange. Elle se compose : Une Maison principale rénovée – 125 m² habitables : En Rez-de-chaussée : Double garage de 39,20 m² avec coin chaufferie (chaudière bois, deux chauffe-eaux : un électrique, un relié à la chaudière) Deux caves Hall d'entrée de 7 m² Cuisine spacieuse de 19,50 m² Séjour lumineux de 20,40 m² Salle de douches de 3,95 m² WC indépendant de 1,20 m² Buanderie de 9,10 m² Écurie attenante de 74 m² et grange de 65 m² offrant de grands volumes supplémentaires À l'étage : Palier de 10,60 m² Trois belles chambres de 15,20 m², 21,30 m² et 19 m² Combles isolés avec 40 cm d'isolation, offrant encore du potentiel Une maison attenante à rénover entièrement : Surface de 46,20 m² par niveau, soit un potentiel de 80 à 85 m² habitables après rénovation. Les + de cet Ensemble : Emplacement privilégié, à proximité directe des frontières belge et luxembourgeoise. Environnement paisible, cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle. Dépendances et volumes généreux permettant de nombreux projets. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597015 ).

Je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 100 m², situé en plein centre-ville de bar-le-duc, dans une petite rue très calme. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, vous serez charmés par les volumes de cet appartement, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Bien exposé, cet appartement s'ouvre sur une magnifique pièce principale avec une cuisine américaine aménagée, un espace de vie représentant 45 m² ! Au même niveau, vous découvrirez une belle et grande chambre de 19 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un placard. En duplex, une belle mezzanine et une grande chambre de 16 m². L'appartement bénéficie également d'un lieu de stockage privé (grenier) de 17 m². Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage faibles charges de copro (50euros / mois) a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez perrine boiteux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 688 145 greffe de bar le duc) 07 82 40 29 55 (réf. 597876 ).

Iad france - anne lise honoret vous propose : chalet de 2009 habitable de plain-pied. Au rdc : espace de vie de 27 m², 1 pièce de 9 m² et 1 chambre de 13 m² avec accès direct sur l'extérieur, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, wc séparés, cellier. Au 1er étage : 1 chambre + espace mezzanine, wc séparés et accès au balcon avec vue sur le jardin. Grande parcelle de 1588 m² clôturée, plate et au calme avec dépendances (70 et 12 m²) 3 terrasses et carports. Chauffage bois (poêle, bûches) et chauffage au sol dans la chambre du rdc. Fenêtres pvc et bois double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1092€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'Haudainville, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un accès à une petite cour, parfaite pour aménager un espace extérieur convivial. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'optimisation de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation ou d'optimisation du bien dans le cadre d'un projet locatif. Un bien rare dans ce secteur calme, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

En plein cœur de Verdun, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement haussmannien de 144 m² offrant un potentiel rare. Anciennement utilisé comme bureaux, il peut être repensé en un très bel appartement familial. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privatif bien exposé de 50 m², directement accessible depuis la cuisine. Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux placards et d'un cellier. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées. Côté confort, il est chauffé au gaz grâce à une chaudière récente. Une cave vient également compléter ce bien. Cependant Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'aménagement pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Loïs Peridon vous propose : Immeuble 172 m² avec jardins – 2 logements ou grande maison – Bar-le-Duc Situé proche de la gare de Bar-le-Duc, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du canal, cet immeuble offre un très beau potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale modulable. L’ensemble est actuellement divisé en deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre jardin. Il est également possible de réunir le tout pour créer une seule et grande maison familiale avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, le F3 de 76,1 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un jardin sur deux niveaux, idéal pour profiter d’un extérieur. À l’étage, le F5 de 96,4 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier offre une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC séparés et une chambre. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires et un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. Ce logement bénéficie lui aussi de son propre jardin. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une chaufferie. À noter : la fosse septique est à remplacer et des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Grâce à sa configuration flexible, son emplacement stratégique et son potentiel, ce bien s’adapte aussi bien à un investisseur (location longue ou courte durée) qu’à une famille recherchant de l’espace ou un projet mixte alliant habitation et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.