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Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Étain (55400)

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123 000 €

maison 5 pièces 110m²

Étain (55400)

Je vous présente cette maison de 110 m² en plein cœur de la ville d'étain, proche de toute les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira vers une pièce de vie spacieuse de 28 m², d'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une véranda de 10 m², un WC et d'une cave. Au premier étage, le palier dessert sur deux chambres d'environ 13 m² chacune avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage se trouve une belle chambre ouverte avec un dressing, une pièce aménageable selon vos envies et un WC. La toiture est en bon état et isolée. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (faible consommation) de vie. Assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

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92 000 €

Charmante maison familiale avec terrain et garage - Etain

Étain (55400)

À découvrir sur la commune d'Étain, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en briques, offre 85 m² habitables et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave ainsi que d'espaces de rangement. Quelques marches permettent ensuite d'accéder au niveau principal de l'habitation. Vous y découvrirez un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution agréable et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, garantissant calme et intimité. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour partager des moments en famille, aménager une terrasse ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts : -Maison traditionnelle en briques. -Garage -Terrain clos -Mitoyenne d'un seul côté. -Maison saine et entretenue. -Proche des écoles, commerces et services. Informations techniques : Chauffage central au fioul. Cette maison offre une base solide et un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 613011 ).

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76 000 €

Maison 4 pièces 71m²

Étain (55400)

! Sous offre ! À étain, à proximité de l'église, découvrez cette maison à rénover de 71 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 5 ares 45 centiares. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un palier offrant la possibilité d'aménager des placards de rangement. Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos, un jardin et un garage. Une cave. Caractéristiques techniques : chauffage par radiateurs électriques. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Isolation intérieure des murs (4 cm). Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

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149 000 €

Maison de plain-pied de 78 m²

Étain (55400)

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture. Cette maison de plain-pied de 78 m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air. Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

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315 000 €

Immeuble 4 appartements + local commercial

Étain (55400)

Immeuble de rapport Investissement locatif clé en main Étain 55400 À vendre sur la commune d'Étain (55), immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de : 1 local commercial de 51 m² 3 appartements de type F2 1 appartement de type F3 L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les atouts : Revenus locatifs annuels : 27 015 € Appartements rénovés Local commercial actuellement occupé Potentiel d'agrandissement : possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au 3 ? étage afin d'augmenter les revenus locatifs. Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé ou pour une profession libérale désirant installer son activité dans le local commercial tout en bénéficiant des revenus des logements. Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

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90 000 €

Immeuble 2 appartements + local commercial

Étain (55400)

Situé au centre ville d'étain, proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, écoles etc. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 158 m² est composé au rez de chaussé d'un local commercial de 52 m², 2 pièces, wc et cour extérieur. Appartement 1er étage type t3 de 57 m² : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé. Appartement 2ème étage type t3 de 47 m² : wc, 2 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, séjour et cuisine ouverte de 24 m². Système central chauffage gaz (plus de chaudière ). Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

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225 000 €

Maison à vendre 4 pièces proche de ETAIN (55)

Étain (55400)

À vendre – maison avec sous-sol complet et grand local située dans un secteur agréable de la ville de etain, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille mais aussi pour une activité professionnelle ou un besoin important de stockage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 143 m² - terrain : 11,22 ares - 3 chambres - grand séjour lumineux - cuisine aménagée neuve et fonctionnelle - salle de bain - 2 wc - garage attenant climatisation réversible dans chaque pièce et ballon thermodynamique neuf cheminée a l'âtre les vrais atouts de ce bien : - sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier, garage ou aménagement complémentaire - local de 55 m² indépendant idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, garage supplémentaire ou projet professionnel - jardin / extérieur agréable - stationnements faciles cette maison combine confort de vie et praticité grâce à ses nombreux espaces annexes, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Camille sguera 07 87 77 72 99 agent commercial chez capi france les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 960234.

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177 000 €

Vente Maison de ville 8 pièces

Étain (55400)

Iad France - Magalie Germain vous propose : Maison bourgeoise avec cour et dépendance – Étain (55) Beaux volumes pour cette maison de caractère située à Étain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée : bureau, une grande chambre, salon séjour avec cheminée accès sur grande cour close, cuisine équipée aménagée, salle de bain, WC. À l’étage : 3 grande chambres, couloir et une pièce traversante avec douche (idéal bureau ou espace détente). Au second : Grenier avec fort potentiel d’aménagement (2 pièces + espace supplémentaire). Extérieurs : Cour intérieure, atelier, buanderie, bâtiment d’environ 200 m² (toiture à revoir) 2 caves. TAXE foncières 685 euros Maison avec cachet Fort potentiel (habitation + projet annexe) Possibilité activité pro / télétravail À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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180 000 €

Maison 5 pièces 106m²

Étain (55400)

Sur la commune d'Étain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 828 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

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125 000 €

Maison 4 pièces 90m2

Étain (55400)

À Étain, proche de toutes les commodités ( écoles, pharmacies, supermarché, boulangeries, etc ), je vous présente cette maison de 91 m² habitable sur un sous sol, implantée sur une parcelle de 7 ares. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec un accès au balcon par une porte fenêtre, une cuisine équipée d'une plaque à induction et four, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres. Au 1er étage, les combles ont été aménagés avec trois pièces et un grenier. Sous sol : Garage avec porte électrique, possibilité de faire une cuisine d'été, chaudière fioul de 1990 entretenue en fin d'année 2025. Extérieur : Jardin, grande terrasse et cabane de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants de 2016. La maison est équipée d'une VMC simple flux et d'un chauffe eau électrique de 150L. Toiture en bon état. Des travaux d'isolation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

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