Avantage Immobilier

Situation remarquable, Vue, Exposition et Luminosité Exceptionnelles pour ce bel APPARTEMENT de 75 m² habitables, traversant, vous offrant une vaste entrée, un séjour, une cuisine partiellement équipée, 2 chambres, jolie salle de bains (douche) et grands placards. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un parking aérien privatif. Les fenêtres sont récentes en DV, résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. Bien trés rare et trés recheché au centre de tout (commerces, services, médical, gare SNCF) à ne surtout pas manquer ! - Faibles charges : 189EUR / mois comprenant le chauffage - Pas de travaux ni de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commune de Fains-Veel, au centre de Fains, bonne construction traditionnelle des années 1960 pour cette VASTE MAISON DE 150 m² habitables sur sous-sol complet à usage de grand garage pour 3 VL, buanderie-chaufferie (gaz), 1 pièce. À l'étage nous retrouvons un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains. Elle est en bon état, mais quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Trés lumineuse, bien exposée vous profiterez également de son jardin clos. Ses Atouts : - Parfaitement située, à coté des commerces, services et écoles. - Grand garage, belle surface habitable, trés lumineuse. - Grenier aménageable et terrain clos.

'' nouvelle exclusivité '' spécial investisseur, à fains-veel, dans une petite residence, au 1er étage, bel appartement de type t2 comprenant un séjour avec accés sur balcon, une cuisine partilelement équipée, une chambre, salle d'eau avec douche. Il est trés propre, trés bien classé energetiquement en c, il est loué 5.520eur / an soit 460eur / mois hc. Petite copropriété en parfait état comprenant 7 appartements. Pas de procédure en cours, ni de travaux prévus. Charges de copropriété : 62eur / mois (comprenant : syndic, assurance immeuble, eau, edf parties communes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parfaitement située en coeur de ville, au calme, bien cachée derrière sa facade en pierre, incroyable architecture intérieure dans l'esprit d'un loft pour cette VASTE MAISON aménagée dans un ancien entrepôt vous offrant une immense pièce de vie traversante de 120 m² avec cuisine equipée ouverte, 1 salon télé intimiste, 3 chambres (4ième possible), 3 salles de bains. Ses atouts supplémentaires : - Un caractére exclusif de style ''industriel'' unique, et sa situation ! - Une rénovation et un confort haut de gamme (classement énergetique en C) ! - Sa terrasse et son garage pour 3 voitures et atelier, ses grandes caves voutées propices aux amateurs et collectionneurs de jolies bouteilles. - Son incroyable et fabuleux monte-charge !

''nouvelle exclusivité'' quartier historique de bar-le-duc, proche du conseil départemental, dans un immeuble remarquable rénové, appartement de 57 m² en rez de chaussée, plein de charme, trés lumineux, vous offrant de plain-pied : un joli séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains. Acun travaux à prévoir, stationnement facile, bien trés rare à visiter. Idéal en 1ère acquisition ou investissement locatif ! - charges de copropriété : 244eur / mois comprenant le chauffage 102eur - le batiment no 1 comprend 11 appartements - pas de procédure en cours.

'' Nouvelle Exclusivité '' Parfaitement situé en ville basse prolongée, dans une résidence bien entretenue avec ascenceur, très bel appartement de 88 m², lumineux et bien rénové disposant d'une vaste cuisine équipée avec coin repas, un séjour, 3 chambres, de nombreux rangements et un cellier. Travaux déja réalisés : toutes les fenêtres en aluminium double vitrage, les sols, la cuisine équipée, la salle de bains. Des travaux importants d'isolation extérieure sont programmés à la charge du vendeur, apportant un agrément supplémentaire. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur très agréable, idéal pour les enfants ou lieu de rencontre pour personnes le désirant, ainsi qu'un arrêt de transport urbain gratuit pour les seniors qui pourront laisser leur voiture sur l'emplacement du parking privatif de cette résidence offrant un confort de vie exceptionnel ! Travaux d'isolation et peinture des facades votés à la charge du vendeur (12.874EUR) seront réalisés en 2026 apportant une baisse des charges de chauffage et un embellissement ! Charges de copropriété comprenant le chauffage : 296EUR / mois. Pas de procédure en cours.

BAR LE DUC centre ville, prêt à habiter, BEL APPARTEMENT coup de coeur, situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Vous serez ravi par son séjour avec accés vers son joli petit balcon offrant une magnifique vue panoramique, dégagée sans vis à vis sur la ville haute, vous profiterez également de ses 2 chambres, sa cuisine et de sa jolie salle de bains contemporaine. Mansardé par endroit procurant ainsi une ambiance cocooning, il est ravissant, sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un cellier sont également à votre disposition. Gare SNCF, commerces, toutes les commodités sont sur place ! Surface carrez : 58 m² Surface utile : 78 m² Charges de copropriété trés faibles : 67EUR / mois Petite résidence comprenant 7 appartements Construction de 1996, aucun travaux prévus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! À Longeville-En-Barrois dans un lotissement apprécié, charmant et lumineux pavillon rénové d'une surface de 98 m² donnant sur un jardin d'environ 400 m². Le rez de chaussée est constitué d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger spacieux orné d'un magnifique poêle en faîence qui chauffe toute la maison, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent les 3 chambres et la salle de bains, ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose d'un garage pour deux véhicules. Maison bien entretenue et habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

'' Nouvelle Exclusivité à 2 pas du centre ville '', Belle rénovation pour cet Immeuble de rapport comprenant 2 Appartements (64 m² et 102 m²), 1 garage, 1 cour partagée agréable avec dépendances. - au RDC : Appartement de 64 m² comprenant 1 séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, chauffage central individuel au gaz, garage et dépendance, loué 480EUR / mois - au 1er : Appartement de 96,50 m² comprenant 1 grande pièce salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains et dépendance, chauffage central individuel au gaz, loué 540EUR / mois Rénovation de charme et de qualité, les loyers en cours sont trés raisonabbles, classement énergetique en C pour chaque appartement !

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce spacieux appartement traversant est très agréable, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité avec son orientation plein Sud. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel et bien agencé dispose également d'un parking privatif et d'un cellier pour plus de confort au quotidien. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux / Cuisine ouverte contemporaine et équipée / 4 chambres / Loggia exposée plein sud / Parking et cellier inclus Ce bien est en parfait état, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Idéal si vous êtes en quête d'un espace de vie spacieux et agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

'' Nouvelle Exclusivité '' Belle maison de ville rénovée avec jardin Charme et volumes au rendez-vous Située au coeur de la ville, cette jolie maison séduira les amateurs de caractère et de confort moderne. Entièrement rénovée il y a 15 ans dans les règles de l'art, elle conjugue avec élégance authenticité et prestations actuelles. D'une surface généreuse et bien agencée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée centrale accueillante, Un garage pratique, Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, Une pièce annexe utilisable selon vos besoins (buanderie, atelier, salle de jeux. ), Un WC indépendant. Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie traversante et conviviale avec une trés belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, Une chambre avec dressing, Une salle de douche moderne, Un WC indépendant. Au 2e étage : Un grand palier ou se retrouvent les enfants, desservant : Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Un WC, Un débarras pratique. À l'arrière, vous découvrirez un superbe préau permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, donnant sur un jardin verdoyant de 779 m², rare en coeur de ville. Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité ( Classemrnt énergetique en C, diangnostics elec et gaz : 0 défaut) Beaux volumes et luminosité, Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Panneaux photovoltaiques : rapport 1200EUR / an À visiter sans tarder ! Cette maison de centre ville vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, espace, un trés beau terrain clos de mur et sa proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon spacieux de 184 m² Environnement calme et verdoyant Située dans un village paisible et proche de Bar-le-Duc, cette maison familiale de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et intimiste à l'abri des regards de 1200 m². Ce pavillon est habitable de plain-pied et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux donnant sur une véranda agréable en toute saison, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant, Une buanderie fonctionnelle, Un grand garage double. - À l'étage : Deux chambres supplémentaires et 1 bureau. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche et un deuxième WC. Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous séduira par sa tranquillité. Chauffage central au gaz et poele à pelets Tout à l'égout. Une maison parfaitement entretenue idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et un trés bel environnement calme, sans vis a vis, à proximité des commodités. Super classement énergetique en C, diagnostics electricité et gaz : 0 défaut (trés rare) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Bar Le Duc, à 15 minutes de la gare TGV Meuse, située dans un environnement calme et recherché, cette superbe VILLA offre une surface habitable de 157 m², répartie sur 7 pièces, dont une récente extension apportant un confort de vie supplémentaire. Vous y découvrirez : - Une jolie cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle (25 m²), ouverte sur le séjour - Un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale (60 m² ) - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau - 2 salles de bain / d'eau contemporaines avec WC, Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'une trés belle terrasse couverte, d'un jacuzzi extérieur pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande dépendance (camping car, atelier, garages supplémentaires) au fond du jardin. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage. Cette villa combine confort, modernité, espace et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de tranquillité ! Prête à vous acceuillir, à découvrir sans tarder !

En exclusivite ! Situé sur la commune de villotte devant louppy, grand terrain de 3 196 m², dont 1 434 m² constructibles, trés belle facade de 22 m !

En coeur de ville, spécial investisseur ! Pour un petit prix trés attractif, immeuble comprenant 3 appartements loués de 43 m² sur 3 niveaux, celui du rez de chaussée profitant d'un extérieur agréable. Revenu annuel : 14 712eur, taxe foncière : 1 400eur. Les appartements ont été rénovés en 2015, la toiture reste à faire. Commerces, services, parc de l'hotel de ville, ainsi que la gare sncf sont pratiquement à côté ! Le classement energétique actuelement en e passera en d au 1er janvier 2026.