Immobilier à Petit-Failly (54260)

Je vous propose dans un village paisible et à quelques pas de la frontière. Située à Colmey. Il y a deux maisons, la première est le n°1 et la troisième est le n°3. Actuellement, le logement N° 3 est occupé par un locataire sans problème, le loyer étant payé par la CAF à hauteur de 360 € par mois. Maison de 61 m², classe énergétique E. La fin du bail est prévue pour décembre 2024. La maison comprend une chaudière au fioul et un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une fosse septique et une cave. Maison au N°1 : Environ 55 m² de surface habitable, qui nécessite d'importants travaux de rénovat...

À saisir !  une maison de village, idéalement située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette battisse offre 75 m² de surface habitable, nichée au cœur de la paisible commune d’Epiez-sur-Chiers. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, la maison se déploie sur trois niveaux, elle se compose en Rez-de-chaussée  : Un hall d’entrée de 1.10 m², une cuisine intégrée de 19.55 m², un WC de 1.25 m², une salle de bains de 5.75 m² et un cellier de 10 m². Au Premier étage  : Deux grandes chambres de 18.70 m² et 19.20 m². Au Deuxième étage  : Une chambre mansardée de 12 m²...

À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison dans le village de Dombras. Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée vous amène dans le salon de 18 m², ouvert sur la salle à manger de 19 m². Une belle cheminée lorraine décore cette pièce. À l’arrière, une cuisine de 15.27 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3.86 m². Attenant, sur le côté de la maison, un garage de 53.76 m² avec une porte automatique. Au premier étage un palier de 17.92 m² avec une mezzanine de 14.9 m² distribue trois chambres comprises entre 13,29 m² et 23.12 m². Au même niveau, un greni...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9,5 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations o...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 10 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

À proximité de la commune de petit-failly, franck demacon vous propose un terrain de loisirs de 3516 m² avec son plan d'eau de plus de 800 m² alimenté par plusieurs sources. Particulièrement adapté aux loisirs, cet espace facile d'accès, offre la possibilité de pratiquer la pêche, ou simplement se détendre au bord de l'eau. Vous disposerez également d'un cabanon, idéal pour le rangement du matériel. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3060 m². À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoris...

Situé à Charency-Vezin (54260), cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements tous loués bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la frontière belge et luxembourgeoise. Rentabilité brut de plus de 10% avec possibilité de dégager du cashflow positif grâce aux revenus locatifs annuel de plus de 30 000€ HC. Aucunes vacances locatives constatées depuis de nombreuses années. L'immeuble est implanté sur un terrain de 203 m² offrant 4 places de parking pour les résidents. Sa surface habitable généreuse de 377 m² est répartie sur 4 appartements entièrement rénovés. Chaque l...

Iad France - Aurélia Wallerich (06 07 84 82 55) vous propose : Opportunité de rénovation à saisir ! À la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison à Petit Failly est une véritable perle à découvrir ! Avec ses 90 mètres carrés habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre propre confort. Les murs intérieurs de cette maison sont ornés de magnifiques pierres, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à chaque pièce. La maison comprend actuellement 2 chambres et une salle d'eau, cuisine, salon et une petite terrasse mais offre également la possibilité d'amé...

David Trigallez Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison du moyen âge puisque cette demeure date du XIV siècle. Très grande maison Lorraine de 160 m² au centre de Marville, cette maison fait partie de l’histoire de la commune puisqu’on la retrouve dans des documents et livres sur l’histoire de cette cité qui était la deuxième plus grande ville du Luxembourg au XVI siècle. Cette maison se compose d’une grande cuisine de 22 m² avec des piliers sculptés en pierres, d’un grand salon de 30 m²une enfilade de grandes pièces vous amènera dans une grande grange de 120 m² au sol. À...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : en exclusivité iad / terrain à bâtir venez découvrir une parcelle de 10 410 m² (constructible sur 2 300 m² environ). Située sur la commune de grand failly, proche de la frontière belge et luxembourgeoises. Elle vous offre le calme et tranquillité, une bonne exposition et une grande surface pour réalisé vos rêves. À venir visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

À vendre en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, à Longuyon un appartement. Ce bien situé dans la résidence canadienne sur le haut de Longuyon se compose d’une cuisine équipée de 7.8 m² ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 18.28 m², d’un couloir, avec un grand dressing et placards de rangement. Ce couloir distribue trois chambres comprises entre 9.7 m² et 11.3 m² avec dressing intégrés et une salle de douche de 3.04 m². Une cave est mise à disposition. Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Une visite virtuelle a été réalisée (à découvrir sur mon site). Cet outil v...

À visiter sans tarder ! Venez découvrir cette maison de 1707 à rénover entièrement à colmey, disposant d'un très beau potentiel. La maison, 55 m² au sol et 43 m² habitable, est composée au rdc : -d'une cuisine -d'un point d'ea -d'un salon. À l'étage, vous y trouverez : -un wc -une douche -une chambre -un espace est à aménager ! Vous disposerez d'un petit espace extérieur où il est possible d'y créer un accès direct depuis le salon. Le chauffage est une cheminée à foyer ouvert. La taxe foncière est de 188€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35...

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme : 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9.8 m², d’une cuisine de 13.03 m² d’un salon de 23.45 m², d’une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l’âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. À l’étage un palier donne accès a un a...

Vous cherchez un bien exceptionnel à rénover ? Nous vous proposons en exclusivité une bâtisse et une grange attenante avec un potentiel d'aménagement de 900 m² sur 4niveaux, situées sur la place de Marville labelisée « la petite cité de caractère ». (20mn de la Belgique, 45mn du Luxembourg, à 2h30 des Pays Bas) Ce bien offre un potentiel énorme pour les amateurs de travaux, qui pourront laisser libre cours à leur créativité et à leur goût. Le cachet et l'architecture de cette bâtisse vous surprendront par ses massifs murs en pierre de taille, ses poutres en chêne, ses volumes exploitables, ses...

Iad france - sebastien allieri (06 07 18 51 54) vous propose : situé au coeur du charmant village de petit- failly, à quelques kilomètres de longuyon, terrain à bâtir de 7,01 ares. Cette parcelle vous permettra d'envisager différents projets de construction pour trouver l'harmonie et la tranquillité campagnarde recherchée ! Terrain borné et non viabilisé avec raccordement réseau disponible en bord de route. À voir sans plus attendre. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques a...

Iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Sur la commune de Petit Failly, une confortable maison en pierre de taille de 145 m² environ sur une parcelle de 1725 m² environ La Maison est composée : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée cheminée vous serez séduit par cette magnifique cheminée d'époque, une cuisine séparée et semi-équipée, une chambre 1 w. c et une salle de douche buanderie, 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon séjour de 45 m² environ 4donnant accès sur 2 chambres, ainsi qu'une terrasse donnant vue sur le grand et magnifique jardin. 2 dependances pouvant servir...

Iad france - salim rachidi (06 83 78 84 63) vous propose : en exclusivité cette charmante et spacieuse maison lorraine en pierres de 172 m² environ située dans une rue classée au patrimoine sur la commune de marville. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² environ avec son poêle à poids, ses poutres et pierres apparentes qui font tout le charme de la maison, une cuisine équipée avec sa cheminée d'époque et l'accès à une terrasse, dépendance et 2 grandes caves voutées. À l'étage coté nuit on retrouve 4 chambres une salle de bain et au dernier niveau un immense grenier de 100 m² envi...

* sous offre * lucie le gouas vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 79 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec parc sur la charmante commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez la partie jour, cette belle pièce de vie bien exposée de 38 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres de 10 m² à 11 m² chacune et d'une salle d'eau. Pour votre confort, la cuisine, la salle d'eau, une partie du sol, la toiture ainsi que l'isolation extérieure ont été refaite récemment. Fenêtres en double vitrage et finitions à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froid...

À vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg  ! Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d’habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² ! Il se compo...

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 89 m² située sur la commune de colmey. Au rez-de-chaussée, accédez directement à la véranda de 16 m². Le salon de 20 m² donne accès à la cuisine équipée de 11 m² également sur ce niveau, une salle de bains de 5 m² avec le wc. Au 1er étage vous trouverez deux chambres de 12 m² et 20 m². Une cave, un grenier non aménageable, un jardin de 300 m², une terrasse de 20 m² ainsi qu'un garage de même superficie avec porte motorisée complète cette maison. Des travaux de rénovation sont à entreprendre, chauffage a...

Situé à marville (55600), cette propriété offre un emplacement stratégique sur l'axe principal longuyon-montmedy, à proximité des frontières luxembourgeoise (35 mn) et belge (15 mn). Marville, charmante commune riche en histoire, propose un cadre paisible pour ce commerce, idéal pour une clientèle de passage et de résidents locaux. Les diverses commodités à proximité et l'accès facile aux réseaux routiers font de cet emplacement un atout majeur pour toute activité commerciale. Cet établissement hôtelier et restaurant à marville, commune reconnue pour son attractivité touristique, sur un terrai...

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison de caractère mitoyenne en pierre de 1827 de 100 m² environ sur plusieurs niveaux (3 étages) bien située à Marville, un charmant petit village qui est un joyau architectural à 10 kms de la Belgique, 13 kms de Montmedy et 13 kms de Longuyon. Elle comprend : une cuisine moderne en partie équipée disposant d'un poêle à pellets accès direct sur une terrasse en bois avec vue imprenable sur la vallée, un wc séparé avec son lave-mains, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, 2ème wc, une s...