Immobilier à Grand-Failly (54260)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec soin en 2018, présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située sur un terrain de 2 ares 65, cette charmante demeure d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables s'offrent à vous, accompagnées d'un dressing pratique et...

À vendre en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, un immeuble de rapport au centre de la ville de Longuyon. Vous y trouverez un duplex déjà loué 600€ / mois et une surface commerciale au rez-de-chaussée (Louée 1200€ / mois l’année dernière). Le duplex se compose d’un hall d’entrée de 6.4 m², d’une cuisine de 13.7 m² ouverte sur le salon et la salle à manger de 16.66 m², une buanderie de 7.52 m² et un WC indépendant. À l’étage vous découvrirez 2 chambres de 14.86 m² et 14.48 m², une salle de douche (italienne) de 6.88 m² distribué par un pallier de 10.2 m². Les combles ont été am...

* maison à vendre sur la commune de merles sur loison : venez découvrir cette maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation. * elle comprends une entrée menant à une cusine équipée et aménagée, un séjour / salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. * au niveau supérieur espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un grenier aménageable. * a l'extérieur : vous pouvez profiter d'une grande terrasse ayant accés à un vaste terrain clos sans vis à vis. À visiter sans tarder : prix de vente 109000 € honoraires ttc charge vendeur p...

Bar - hotel - restaurant à vendre (murs + fonds de commerce). -etablissement familial en activité depuis 3 générations -faible concurrence -activités actuelles : bar, tabac, française des jeux, restaurant, traiteur, hôtel -très bon ca vous disposez : -1 bar avec terrasse -1 salle de restauration de 40 couverts et 1 salle de restauration de 135 couverts avec grill - four à pizza au feu de bois. -1 cuisine professionnelle équipée. -4 réserves (chambre froide - laboratoire - réserve - buanderie). -8 chambres toute équipée d'une sdb privative. -1 appartement de fonction de 80 m² -1 local commercia...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette opportunité d'investissement immobilier est située à Longuyon, à proximité des commerces et seulement 40 minutes de la frontière du Luxembourg. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée, d'un local professionnel loué 350€ hors charges depuis 2019 pour une durée de 9 ans à une activité de restauration rapide prospère. Au 1er et au 2ème étage se trouve deux appartements identiques de type T3 de 67 m², qui nécessitent tout deux des travaux de rénovation. Il dispose chacun de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine q...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type studio sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lie...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type F2 sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lieu, e...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type F3 sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lieu, e...

David trigallez optimhome immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique bâtiment située au cœur du futur groupement scolaire de saint-jean les longuyon, à deux pas du lac de marville, proche belgique et luxembourg. Ce magnifique bâtiment vous offre : au sous-sol : des caves de 160 m² divisées en plusieurs cellules et un local technique. Deux grandes caves peuvent très bien accueillir une buanderie collective pour les futurs locataires. - possible d'y créer huit logements- au rez-de-chaussée : deux appartements de 65 m² ainsi qu'un loft de 47 m² sont déjà délimités par des murs en parpai...

Sur la jolie commune de Saint-Laurent-sur-Othain proche de tout commerce, écoles, collège et service de santé à 10 min de Longuyon, 30 km de Longwy et 45 km de la frontière belge, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison lorraine de 1852. Les superbes volumes de cette maison vous raviront. Au rez-de-chaussée : Un salon de 35 m² avec sa belle cheminée lorraine et son évier d'époque en pierre. Une cuisine équipée agrémentée d'un placard mural est ouverte sur la salle à manger, avec un poële à bois laisse présager de beaux moments familiaux dans ce bel espace de 53...

Aysel boschian vous présente, une jolie maison lorraine avec grange d’environ sur une parcelle de 8,47 ares dans le beau village de viviers-sur-chiers, à proximité des frontières. La maison est rénovée, la grange représente un immense potentiel d’aménagement ! Grande famille ou amateurs de style lorrain ! 4 chambres + grange + terrain 8ares ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon (environ 25 m²) et une salle à manger. De jolies escaliers mènent à un vaste premier étage comprena...

Je vous propose dans un village paisible et à quelques pas de la frontière. Située à Colmey. Il y a deux maisons, la première est le n°1 et la troisième est le n°3. Actuellement, le logement N° 3 est occupé par un locataire sans problème, le loyer étant payé par la CAF à hauteur de 360 € par mois. Maison de 61 m², classe énergétique E. La fin du bail est prévue pour décembre 2024. La maison comprend une chaudière au fioul et un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une fosse septique et une cave. Maison au N°1 : Environ 55 m² de surface habitable, qui nécessite d'importants travaux de rénovat...

À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison dans le village de Dombras. Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée vous amène dans le salon de 18 m², ouvert sur la salle à manger de 19 m². Une belle cheminée lorraine décore cette pièce. À l’arrière, une cuisine de 15.27 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3.86 m². Attenant, sur le côté de la maison, un garage de 53.76 m² avec une porte automatique. Au premier étage un palier de 17.92 m² avec une mezzanine de 14.9 m² distribue trois chambres comprises entre 13,29 m² et 23.12 m². Au même niveau, un greni...

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 126 m² situé sur la commune de longuyon, à 20 min de la frontière luxembourgeoise. Il se compose de 3 f2 mesurant chacun 42 m² un appartement par étage : pièce de vie de 15 m² environ, chambre de 14 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Sur chaque palier, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une machine à laver, servir de débarra ou autre. Les combles non aménagés ainsi que les caves complètent cet immeuble. Une terrasse et un jardin sont accessibles par le sous-sol et sont libres d'acc...

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg et des commodités, un bel appartement de 69 m² lumineux et spacieux avec 3 chambres situé au 1ème étage. Ideal pour une premiere acquisition ou investissement. Située dans un environnement calme, l’appartement propose une entrée agréable donnant sur un séjour lumineux avec vue sur les sapins. La cuisine est séparée et propose un beau meuble de rangement les 2 pièces sont très agréables avec une vue dégagée sur la verdure. Un beau couloir avec de nombreux placards dessert...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9,5 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations o...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 10 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

Vous recherchez une maison avec la possibilité de la transformée à votre convenance ! Tout en habitant dedans. Cette maison est pour vous. L'entrée dessert une cuisine de 18 m² avec un cellier de 3 m². Un salon, salle à manger de 36 m², avec insert. Une salle de bain douche et baignoire de 9 m². À ce niveau vous avez des dépendances : chaufferie 31 m², atelier de 20 m² et autre de 50 m² qui donne sur le terrain. Vous avez la possibilités d'agrandir la maison à ce niveau. À l’étage vous trouverez 3 chambres une de 19 m² et deux de 12 m². Vous avez aussi un grenier de 125 m² ou vous pouvez créer...

Située à longuyon proche des commodités, de la belgique et du luxembourg maison jumelée de 80 m² dans un quartier calme rez de jardin : garage, cellier, buanderie avec douche rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² très lumineuse et wc indépendant 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc grenier double vitrage en pvc de 2023 chaudière à condensation gaz de fin 2020 volets roulants manuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre...

Iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Appartement de Type 3 à Rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 54 m² Configuration : 3 pièces avec 2 chambres L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres offrent un espace confortable, et la disposition générale de l'appar...

Exclusif ! Maison individuelle plain-pied surélevé ! Aysel Boschian vous présente une jolie maison individuelle de plain-pied élevé sur sous-sol située à Longuyon dans une impasse à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités (commerces, train, bus,…) Joli coup de cœur pour cette belle maison individuelle destinée à un jeune couple ou pour une première acquisition avec toutes les caractéristiques recherchées : sans travaux, balcon, jardin, 2 / 3 chambres, grenier isolé, sous-sol complet avec garage, buanderie et local rangement. Édifiée sur un ter...

À proximité de la commune de petit-failly, franck demacon vous propose un terrain de loisirs de 3516 m² avec son plan d'eau de plus de 800 m² alimenté par plusieurs sources. Particulièrement adapté aux loisirs, cet espace facile d'accès, offre la possibilité de pratiquer la pêche, ou simplement se détendre au bord de l'eau. Vous disposerez également d'un cabanon, idéal pour le rangement du matériel. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3060 m². À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoris...

Situé à Charency-Vezin (54260), cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements tous loués bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la frontière belge et luxembourgeoise. Rentabilité brut de plus de 10% avec possibilité de dégager du cashflow positif grâce aux revenus locatifs annuel de plus de 30 000€ HC. Aucunes vacances locatives constatées depuis de nombreuses années. L'immeuble est implanté sur un terrain de 203 m² offrant 4 places de parking pour les résidents. Sa surface habitable généreuse de 377 m² est répartie sur 4 appartements entièrement rénovés. Chaque l...

Iad France - Aurélia Wallerich (06 07 84 82 55) vous propose : Opportunité de rénovation à saisir ! À la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison à Petit Failly est une véritable perle à découvrir ! Avec ses 90 mètres carrés habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre propre confort. Les murs intérieurs de cette maison sont ornés de magnifiques pierres, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à chaque pièce. La maison comprend actuellement 2 chambres et une salle d'eau, cuisine, salon et une petite terrasse mais offre également la possibilité d'amé...