Maison de caractère à vendre 173 m² à BAZINCOURT SUR SAULX (55) - 4 chambres - jardin et terrasse

Emmanuel Thomas vous propose dans un village de caractère, très prisé dans la Vallée de la Saulx et idéalement positionné à mi-chemin entre Saint-Dizier et Bar-le-Duc, une belle maison de 173 m² en pierre, alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort familial.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une très belle entrée, d'un salon séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, idéale pour recevoir en toutes saisons, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À l'étage, on découvre avec différents accès, trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Des dépendances complètent cette très belle maison : un garage isolé, une buanderie, un atelier pour moto / vélo ainsi qu'un grenier équipé d'une chambre d'amis et de magnifiques caves voûtées.

La maison possède en mode de chauffage une pompe à chaleur récente (chauffage au sol pour le rez-de-chaussée), le diagnostic énergétique est en classe C grâce à son isolation, ses fenêtres en PVC, ses volets roulants électriques avec centralisation; L'ensemble de la toiture est récente (2012) - Aspiration centralisée - Puits dans les caves.

On dispose également d'un jardin sur l'arrière avec une terrasse en bois semi-couverte.

Le tout implanté au cœur de la commune qui offre un environnement naturel exceptionnel au bord de la rivière de la Saulx et aux portes de la forêt.

Rare sur le secteur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf.

618868 ).