Maison avec cave à vendre à Verdun (55100)

Maison mitoyenne de 123 m² à 5 minutes de Verdun et 10 minutes de l'autoroute A4, proximité d'une voie rapide. Bien idéal pour primo-accédant ou investisseur, il offre un bel espace extérieur incluant des places de stationnement, un garage deux véhicules ainsi qu'un jardin clôturé d'un peu plus de 70 m². En rez-de-chaussée une cuisine de 30 m², une salle à manger et un séjour de plus de 25 m², une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité d'avoir une chambre au même niveau. Le premier étage offre une grande chambre de plus de 20 m² avec placard ainsi que des combles aménageables pour des pièces supplémentaire. Une cave complète l'agencement. Cette maison est à rénover avec un large choix d'aménagement intérieur afin de la personnaliser à son goût. Micro station d'épuration en place. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953663697.

À Verdun, découvrez cette grande maison familiale de 202 m² habitables à rénover, implantée en retrait de la rue sur un terrain arboré de 3 053 m². Son emplacement est un véritable atout : calme, sans vis-à-vis et à l'écart du voisinage, avec une belle vue dégagée sur la vallée de la Meuse et la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et services de Verdun. Le niveau principal comprend un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 14 à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une superbe pièce d'environ 50 m² sous charpente apparente, lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une 4e chambre d'environ 19 m² complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une 5e chambre d'environ 13 m² avec douche et lavabo, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un grand garage de 44 m². À l'extérieur : grande cour, terrasse et vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des dalles bétonnées à chaque niveau. Un bien rare pour qui recherche de grands volumes, plus de 3 000 m² de terrain et un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à Verdun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616176 ).

En Exclusivité votre conseillèr immobilier Safti vous propose cette maison de 99 m² située à Verdun (55100). Sa situation dans une impasse vous assurera une tranquillité rare en ville. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un kiosque pour profiter des beaux jours en toute quiétude et le terrain de 10 ares offre un bel espace extérieur à aménager selon les envies, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commerces et des écoles, elle allie confort et commodité pour une qualité de vie optimale. Ses 3 chambres, sa véranda et l'accès direct au jardin depuis la cuisine en font un lieu de vie convivial et pratique. Le séjour est traversant et donne accès à un balcon. Au sous sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour un parking sécurisé complète cette maison. Une dépendance en dur attenante à la véranda peut éventuellement servir d extension à la maison. Des travaux sont à prévoir, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811623446.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété de standing avec vue panoramique – Côte Saint-Barthélemy, Verdun Dans le secteur résidentiel recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette propriété de caractère bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un parc clos et paysagé de 3 546 m², la maison offre un environnement particulièrement privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche du centre de Verdun. D’environ 239 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux. Le vaste hall d’entrée constitue l’une des signatures architecturales de la maison : réalisé en pierre de Comblanchien, il est prolongé par un élégant escalier dans le même matériau et une rampe en ferronnerie ouvragée. Les pièces de réception, largement ouvertes sur le parc, bénéficient d’une belle lumière naturelle et de la vue. Elles offrent des volumes particulièrement adaptés à la vie familiale comme à la réception. Le niveau principal comprend notamment les espaces de réception de 75 m², une cuisine indépendante et une suite de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, bureau ou salon de détente. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, avec garage triple, buanderie, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Le parc, clos et arboré, constitue un véritable écrin autour de la maison. Sa végétation mature, ses arbres remarquables et ses perspectives sur la vallée participent pleinement au caractère singulier de la propriété. Une propriété rare à Verdun, réunissant situation privilégiée, vue, parc exceptionnel, architecture de caractère et volumes généreux. Caractéristiques et prestations clés : Situation & Cadre : Verdun – Côte Saint-Barthélemy (secteur résidentiel très recherché), position dominante avec vue panoramique sur la vallée. Surfaces : 238,86 m² habitables sur un parc clos et arboré de 3 546 m². Matériaux & Éléments de caractère : Hall d'entrée et escalier en pierre de Comblanchien, rampe en ferronnerie d'art ouvragée. Agencement RDC : Espaces de réception de 75 m² orientés plein sud, cuisine indépendante, suite parentale de plain-pied. Agencement Étage : Vaste mezzanine (espace bureau / bibliothèque) desservant 4 chambres. Sous-sol complet & Annexes : Triple garage, cave à vins, buanderie et nombreux espaces de rangement. Arboriculture remarquable : Côté nord (rue) : Tilleul mature, Buis. Côté sud : Cèdre bleu, Érable pyramidal, Chênes, Ifs. Autres essences : Tulipier de Virginie (Liriodendron tulipifera), Liquidambar, Cèdre de l'Atlas, Chêne rouge. Informations techniques : Construction des années 1970, DPE classe D, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison individuelle des années 1930 où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille où chaque espace invite à la convivialité. Développant 177 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 668 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un abri de jardin et une authentique cave voûtée viennent compléter les prestations extérieures. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec dressing et un wc, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace idéal pour une famille, des adolescents, des invités ou un bureau. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier avec accès au jardin et un espace de stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, tandis que l'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'ensemble de ces prestations lui permet d'afficher un DPE classé C, gage de confort et de bonnes performances énergétiques. Cachet, cinq chambres, jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif, prestations de qualité et emplacement privilégié : cette maison réunit tous les critères d'une belle demeure familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Découvrez cette maison familiale, située aux portes du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide et direct à la gare SNCF et à la gare routière, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Une situation idéale permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture, trois chambres équipées de placards supplémentaires, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs ou espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces annexes et son sous-sol complet, cette maison offre un cadre adapté à une vie de famille et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement privilégié et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et crèches, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Son environnement urbain offre un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Avec une cave, une véranda, un jardinet et une petite dépendance cette maison possède des aménagements extérieurs appréciables offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Sa façade en enduit et pierre de taille, sa toiture en tuile mécanique et ses menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à la propriété, tout en assurant confort et isolation. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un séjour, une cuisine sous véranda et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage est composé d'un grenier avec 3 pièces mansardées. Les finitions en carrelage, parquet et moquette, ainsi que les menuiseries double vitrage, ajoutent du caractère à ce bien. Cette maison dans le quartier faubourg attend de futurs acquéreurs, A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, ainsi que des commodités telles qu'un collège, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 307 m² dispose d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir des proches. La toiture en tuile bêton et la façade en béton assurent solidité et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. On y trouve en RDC une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée agencée en chambre. Parmi les équipements notables figurent un sous-sol complet, un garage attenant, des menuiseries en simple vitrage ainsi que des revêtements de sol en carrelage, moquette et linoléum. L'agencement pratique en plain-pied facilite la circulation au sein des différents espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Laissez vous tenter venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Verdun, nichée au cœur d'un superbe terrain de 1 483 m², joliment arboré et soigneusement aménagé, cette maison individuelle construite en 1976 séduira les amoureux de nature et de beaux espaces extérieurs. Le jardin, agrémenté d'un magnifique sous-bois, offre un cadre verdoyant et une atmosphère particulièrement paisible. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires. Le sous-sol aménagé accueille une grande salle de réception, un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave climatisée. Le niveau principal, d'une surface d'environ 97 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à l'âtre et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier avec accès au jardin. Un garage indépendant d'environ 40 m², permettant d'accueillir deux véhicules est équipé de portes motorisées, complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en bois double vitrage. La toiture en bon état, a été refaite il y a une dizaine d'années et le tableau électrique a été remplacé. L'assainissement est collectif. Saine et régulièrement entretenue, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de modernisation ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir pour adapter le bien aux standards actuels et révéler pleinement ses nombreux atouts. Une propriété à découvrir pour son environnement verdoyant, son magnifique sous-bois, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 80 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Verdun. Lumineuse et moderne, elle offre une belle pièce de vie, des espaces optimisés et une rénovation complète de qualité (DPE C). Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu' une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'emplacement prévu pour la future cuisine. Le vendeur laisse la possibilité aux acquéreurs d'installer une cuisine, avant ou après la vente (à définir lors de la visite). À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace mansardé sous combles, idéal pour y installer un dressing. Le sous-sol semi enterré comprend un espace buanderie, chaufferie et une cave. Un garage non attenant complète ce bien. Vous pourrez profitez d'un jardin avec un terrain plat, idéal pour créer votre extérieur selon vos envies. Rénovation complète : menuiseries neuves, isolation performante, chaudière gaz neuve, électricité aux normes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.

Charmante maison de ville, d' une surface habitable d'environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un vaste double garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d'une flamande. Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants : Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée. Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une lingerie équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours. Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Vous rêvez d'une maison de ville en plein centre de Verdun, avec terrain et double garage ? À voir absolument cette maison de style des années 30 de 210 m² environ sur 3 niveaux et sous-sol complet. Vous serez charmés dès l'entrée par un premier niveau lumineux grâce à ses immenses fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec sol en travertin, un salon séjour de 45 m² environ avec sa magnifique cheminée, sa cuisine donnant à l'arrière sur la terrasse puis sur le terrain de 6 ares, clos, plat, arboré et sans vis à vis, un bureau et un WC. Un large escalier en chêne vous mènera à la partie nuit du second niveau avec 3 grandes chambres munies d'une salle d'eau pour deux et d'une salle de bain pour la troisième. Au troisième niveau, une autre suite pour un confort optimal et une grande pièce pouvant servir de grenier ou autre. Concernant le sous-sol, plusieurs pièces, cellier, buanderie et cave à vins entre autres. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage à portes éléctriques directement par la rue à l'arrière de la maison, mais aussi les stationner dans la cour fermée devant par un portail éléctrique. La maison est chauffée au gaz de ville et grâce à la cheminée, DPE D, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au cœur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Implantée sur un terrain clos de 343 m², cette maison développe 153 m² habitables et séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses éléments de caractère soigneusement préservés : magnifiques parquets, cheminées toutes différentes et élégant escalier en chêne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une double entrée sublimée par un superbe carrelage mosaïque. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour créer une lingerie, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos envies. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable, accessible par un second escalier, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Une cave saine et non inondable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance raccordée à l'électricité et au gaz, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur espace dédié à vos loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Verdun. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien tout en créant un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Maison de 230 m² à Thierville-sur-Meuse ! Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut sʼépanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À lʼétage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614646 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de 450 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est. Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Deux bureaux -Un secrétariat -Une salle d’attente -Un dégagement -Une infirmerie composée de trois box -Une salle d'eau - Une pièce Au premier étage : -Un palier, -Une cuisine -Un séjour -Une salle de bains -Deux chambres -Une véranda -Une grande terrasse -Un WC Au deuxième étage : -Un palier -Deux chambres -Une salle de bains -Une buanderie -Un sauna Au sous-sol : -Quatre caves -Un grand double garage carrelé -Un cellier - Une chaufferie En extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé. Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées 'Gérard Brand' ou 'Bischoff' ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare. La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant au gaz garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double. Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thierville-sur-Meuse, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux équipements qui faciliteront votre quotidien. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. La maison dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un deuxième wc indépendant. Un véritable atout : un ascenseur relie le sous-sol au niveau de vie, apportant un confort appréciable au quotidien et une accessibilité rare sur ce type de bien. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave et plusieurs espaces de rangement ou d'atelier et un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour le télétravail, une profession libérale À l'extérieur, le terrain clos d'environ 497 m² et le grand balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, assainissement collectif aux normes, toiture en bon état, climatisation réversible dans la véranda et une alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Cette maison rénovée à Thierville-sur-Meuse offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une 2ème salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin, d'un petit garage. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés et isolant, chaudière gaz à condensation récente et isolation thermique par l'extérieur partielle. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie sans gros travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Belleville-sur-Meuse (55430), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible, un garage spacieux pour le stationnement avec porte motorisée et un abri de jardin, ajoutant des fonctionnalités appréciables à cette demeure familiale. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 125 m² offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un bureau, une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le premier étage comprend un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres lumineuses. Construite en 1976, cette maison individuelle sur un terrain de 509 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité proche du centre ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, toiture en très bon état. Ce bien a toujours été très bien entretenu A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Et si cette maison de famille devenait la vôtre ? Au cOEur du paisible village de Dugny-sur-Meuse, cette maison familiale construite dans les années 50 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière ses murs se cache un véritable potentiel, prêt à révéler tout son charme à travers une rénovation à votre image. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, promesse de moments partagés en toute saison. La cuisine indépendante invite à imaginer de futurs repas conviviaux, tandis que le bureau du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère calme et chaleureuse. Un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, seconde salle d'eau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix. On y imagine déjà les repas d'été en famille, les jeux des enfants ou simplement quelques instants de détente à l'ombre des arbres. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage précieux. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée. À quelques minutes à pied seulement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : école, crèche, boulangerie, boucherie, poste, coiffeur et restaurant. Un cadre de vie pratique et serein, où tout est accessible sans renoncer au calme de la campagne. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple à la recherche d'un projet ou un amateur de maisons de caractère à rénover, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie. * cette annonce contient des photos proposant des possibilités de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Dugny sur Meuse à 5 mn de Verdun à proximité de toute les commodités, cette superbe bâtisse très bien entretenue et construite sur un terrain entièrement clôturé de 2339 m². Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété. Une fois passé la porte une belle entrée avec placard vous permettra de ranger vêtements et chaussures. Une belle salle à manger équipée d'un bar vous offrira la possibilité d'accueillir du monde en toute convivialité. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un insert ainsi qu'une arrière cuisine. Un joli coin salon complète le rez-de-chaussée, il est possible également de le transformer en 4 eme chambre A l'étage la maison propose 3 chambres avec de beaux volumes comprises entre 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La totalité des plafonds de la maison ont de véritables moulures qui apporte énormément de charme à ce bien. Côté dépendance vous serez servi puisque le bien dispose d'une grange de 70 m², d'un premier grenier de 70 m² également et un autre grenier d'environ 70 m² également. Au sous sol, vous y trouverez une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin et une deuxième cave accessible par le jardin pour servir de rangement. Côté jardin vous serez charmez par la verdure et la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située sur la commune d’Haudainville, à 2 min de la zone commerciale et de l’autoroute A4, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Un séjour de 18 m² * Une cuisine de 15 m² * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un WC * Un dégagement * Un garage de 20 m² * Une chaufferie * Une cave voûtée À l’étage, vous trouverez : * Deux chambres spacieuses de 18 et 16 m² * Deux vastes greniers offrant la possibilité d’être aménagés afin de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin de 7 ares, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au fioul. Les Fenêtres PVC sont en double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * En exclusivité, découvrez cette maison de 96 m², à Dugny-sur-Meuse. Idéalement située pour profiter des services de proximité ( école, crèche, boulangerie, restaurant,. ),vous êtes également à moins de 10 km de Verdun et de l’autoroute A4, Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 25 m², une salle d’eau avec un wc, une chambre de 14,7 m². Vous pourrez y vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14,7 m² et d’une salle de bain. Vous pourrez profiter d’un garage non attenant, d’une cave et d’un jardin. Niveau confort : *Fenêtres en PVC double vitrage * Raccordement au tout-à-l’égout * Chauffage au gaz Rafraîchissements à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Verdun, dans le charmant village de Fromeréville-les-Vallons, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2003, offrant 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 710 m² avec une vue dégagée sur la campagne, équipé d'un portail électrique. Son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, facilement aménageable, vous permettra de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 162 m² constitue un véritable atout. Il comprend deux garages de 37 m² et 68 m² permettant de garer 4 véhicules, une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les familles ou les amateurs de grands volumes. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des radiateurs connectés. L'assainissement individuel est aux normes. Il n'y a pas d'anomalie électrique. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de Verdun et de toutes les commodités. Contactez-moi -pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vivez heureux, vivez cachés ! Comme vous, cette maison cache bien son jeu. Derrière sa jolie façade discrète, elle développe de larges espaces à couper le souffle. Découvrez cette maison pas comme les autres de 190 m², 6 pièces 3 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 700 m² en plein cOEur de Belrupt-en-Verdunois, à 10 minutes du centre de Verdun, 10 minutes de l'échangeur A4, et à 1h de Paris-Metz-Strasbourg. Ambiance village garanti, et commodités toutes proches, à 5 minutes de la zone du Dragon. Vous y découvrirez en rdc : - une entrée - un séjour cathédrale - une grande cuisine équipée - un salon - une buanderie - un WC Puis à l'étage : - un palier - bureau - trois chambres - une salle de douches - un WC - une mezzanine En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une cave à vin aménagée, d'une dépendance et d'un terrain exposé sud. Vous apprécierez la chaleur de ces espaces qui vous feront vous sentir dans un véritable cocon tout en offrant la possibilité de recevoir vos amis dans le confort hiver comme été. Amoureux de la pierre et des espaces atypiques, vous avez trouvé votre nid. Chauffage PAC / gaz / poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.