Maison à vendre à Verdun (55100)

Charmante maison de ville, d' une surface habitable d'environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un vaste double garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d'une flamande. Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants : Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée. Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une lingerie équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours. Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison d'architecte de 210 m² en plain-pied sur sous-sol, 9 pièces 6 chambres, érigée sur une parcelle plane, close et arborée de plus de 19 ares, située dans un quartier résidentiel prisé de Verdun, à deux pas du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, à 10 min de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG et 1h30 de PARIS. Vous y découvrirez en RDC : - Une vaste entrée - Un grand séjour - Quatre chambres - Une salle de bains - Une cuisine - Un WC - Une salle de douches Puis au sous-sol : - Un bureau - Une chambre simple - Une chambre avec salle d'eau - Une cave - Une chaufferie - buanderie - Un double garage En extérieur, plus de 19 ares arborés s'offrent à vous et vous permettent de profiter pleinement d'une grande terrasse exposée sud, directement accessible depuis la pièce de vie, sans aucun vis à vis et d'espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, pouvant tous deux accueillir une piscine ou tout autre aménagement de votre choix. Les arbres à feuilles caduques, de plus de 50 ans, s'adaptent parfaitement au rythme des saisons vous faisant bénéficier d'ombre et de fraicheur l'été, tout en laissant passer la lumière et la chaleur l'hiver. Vous apprécierez la grande qualité du bâti, la proximité du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, la belle exposition des espaces de vie et la praticité de l'agencement des pièces. Au sous-sol, de larges espaces avec accès indépendant vous permettent de projeter l'installation d'une activité libérale tout en préservant votre intimité. Chauffage Gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, dans le quartier recherché du Dieu du Trice, cette maison individuelle de 1967 dotée d'une architecture singulière, offre un cadre de vie paisible, séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Elle bénéficie d'un bel environnement tout en étant proche des commerces et des services. La maison est implantée sur un beau terrain de 835 m² comprenant un parking privatif, un grand balcon orienté au Sud offrant un accès agréable au jardin bien arboré. La maison de 137 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall donnant accès à une grande pièce polyvalente avec une salle d'eau, aménageable en chambre ou en bureau ainsi qu'à un grand garage équipé d'un point d'eau. L' étage comprend un séjour- salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres en PVC, double vitrage, sont équipées de volets motorisés. Raccordée à l'assainissement collectif, ses caractéristiques en font un bien immobilier offrant un excellent potentiel avec des volumes généreux. L'installation électrique est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PROVOST, Tél. : 06 68 54 30 94, E-mail : philippe.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100424779.

Maison de ville au charme authentique, d'une surface de 118 m², située dans le quartier très prisé du Faubourg, à quelques minutes du centre-ville de Verdun. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 360 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle dispose d' une pièce indépendante, chauffée avec une entrée privative, pouvant être aménagée en chambre type Airbnb ou dédiée à une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante avec point d'eau, deux chambres, ainsi qu'un salon-séjour traversant lumineux, sublimé par un parquet et une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol propose un garage, un cellier, une cave avec un accès au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + : charme de l'ancien, parquet, cheminée, grand terrain arboré, raccordement au tout-à-l'égout conforme, fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À découvrir, maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une buanderie, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ensoleillé et sa terrasse idéale pour les beaux jours. Une maison spacieuse et pratique, parfaite pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de plus de 160 m² saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse lumineuse et bien exposée, un coin repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'un patio intérieur pouvant être aménagé selon vos envies en espace détente, coin lecture ou espace réception. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse comprenant baignoire, douche, WC et placard de rangement. Un second patio vient compléter ce niveau et offre un espace cosy supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou bureau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour vélos, motos, remorque ou atelier. Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Belle maison de ville de 180 m², 7 pièces 5 chambres, érigée sur une parcelle de 700 m² située en cOEur de ville de Verdun, proche du centre, de la cathédrale, et des écoles, à 1h30 de Paris et 10 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez : - une entrée - une cuisine - un salon - séjour - 5 chambres dont 2 avec dressing - une salle d'eau - une salle de bains - 3 WC - 4 pièces en sous-sol En extérieur vous profiterez, à 2 minutes à pied du centre ville, d'un jardin clos et arboré de 700 m² à l'abri des regards, d'une terrasse, et d'un parking extérieur avec portail électrique. Vous apprécierez la qualité des rénovations entreprises en 2023 (isolation extérieure, chauffage, toiture, fenêtres), la luminosité de chaque pièce, ainsi que le confort qu'offre ce bien sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de ville en plein centre de Verdun, avec terrain et double garage ? À voir absolument cette maison de style des années 30 de 210 m² environ sur 3 niveaux et sous-sol complet. Vous serez charmés dès l'entrée par un premier niveau lumineux grâce à ses immenses fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec sol en travertin, un salon séjour de 45 m² environ avec sa magnifique cheminée, sa cuisine donnant à l'arrière sur la terrasse puis sur le terrain de 6 ares, clos, plat, arboré et sans vis à vis, un bureau et un WC. Un large escalier en chêne vous mènera à la partie nuit du second niveau avec 3 grandes chambres munies d'une salle d'eau pour deux et d'une salle de bain pour la troisième. Au troisième niveau, une autre suite pour un confort optimal et une grande pièce pouvant servir de grenier ou autre. Concernant le sous-sol, plusieurs pièces, cellier, buanderie et cave à vins entre autres. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage à portes éléctriques directement par la rue à l'arrière de la maison, mais aussi les stationner dans la cour fermée devant par un portail éléctrique. La maison est chauffée au gaz de ville et grâce à la cheminée, DPE D, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Exclusivité SAFTI en périphérie de VERDUN, proche de toutes les commodités de la ville tout en étant à la campagne. Je vous invite à venir découvrir cette grande et charmante maison implantée sur une parcelle de 1600 m². Une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré dessert une immense pièce de vie baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace salon / séjour avec accès direct aux extérieurs avec un bel espace terrasse ou y est installée une piscine hors sol. L'espace nuit abrite quatre chambres avec espaces de rangement, une salle de bain douche et baignoire, deux wc, une buanderie. Depuis la cuisine vous pourrez rejoindre le cellier qui vous conduira à l'immense garage avec sa porte industrielle motorisée qui facilite l'accès à des véhicules de chantier ou toutes autres activités nécessitant de la place et des espaces généreux et ses multiples dépendances (grenier, chaufferie etc. ) Totalement indépendant avec son entrée privative, vous trouverez sur ce même niveau un STUDIO meublé de 35 m² environ, composé d'une grande pièce avec kitchenette, une salle de douche, des wc séparés et des espace de rangements. LES + Système de chauffage récent par pompe à chaleur ! Isolation très bon état ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590.

Située dans le quartier très recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette maison d'architecte vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Meuse et la campagne environnante. Édifiée en 2007 sur un magnifique terrain de 1 321 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 190 m² et offre un cadre de vie unique, alliant volumes, confort et élégance contemporaine. Le terrain, parfaitement aménagé, permet également d'envisager l'implantation d'une piscine. Pensée avec une architecture en demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. En franchissant le seuil, vous découvrez un premier niveau pensé pour le confort, comprenant une entrée spacieuse avec placard, des toilettes avec lave-mains, un dressing aménagé, ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d'eau avec WC. Une quatrième pièce, baignée de lumière et offrant également une vue exceptionnelle, complète cet espace. Elle peut être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux — un lieu où chaque pièce s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos besoins. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine aménagée et équipée, disposant de sa terrasse intimiste, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Dans son prolongement, le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², offrant un panorama remarquable. Cet espace de vie chaleureux et contemporain constitue un véritable lieu de réception. Les matériaux nobles tels que le bois, l'acier, le verre et les larges ouvertures vitrées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant modernité et authenticité. Un sous-sol d'environ 70 m² vient parfaire ce bien avec chaufferie, cave et espaces de rangement. Côté technique : ? Chaudière gaz à condensation récente - Assainissement collectif conforme - ? Construction de qualité (2007) ? Maison parfaitement entretenue - Aucune anomalie électrique et gaz - peu énergivore Une propriété rare sur le secteur, au charme indéniable… Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 985 m² propose une terrasse avec pergola et jacuzzi, idéale pour se détendre en plein air. Un double garage ainsi qu'un jardin clos et arboré offrent des espaces de stationnement et de loisirs supplémentaires, ajoutant une dimension conviviale à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour accès à une spacieuse véranda, trois chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, et une salle de bains moderne. Le sous-sol accueille une buanderie, deux pièces supplémentaires, un WC, une cave et un garage pour deux voitures. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité comme le parpaing pour le gros œuvre, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel pour ses futurs résidents. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre conseillère en immobilier laura henry safti, vous présente cette maison individuelle à conforter d'environ 115 m² habitable disposant de 3 chambres et d'un grand terrain à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, plusieurs pièces aux murs non porteurs, vous permettrons d'aménager une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bains. À l'etage, deux grandes chambres de 15 et 25 m² avec un beau parquet en chêne. La maison dispose d'un garage et d'un grand jardin arboré et clos. Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage pvc en bon état / volets sangles assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison individuelle sur sous-sol complet. Découvrez cette maison individuelle de 82 m², située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Verdun, à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, son secteur, la possibilité d’y vivre de plain-pied et son spacieux sous-sol semi-enterré de 80 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un Wc et trois chambres. Le sous-sol complet se compose d’ une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux et une remise à votre goût. Côté confort : Le chauffage est au gaz, les radiateurs sont neufs. L’isolation des combles vient d’être réalisée. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 180 m² et un local professionnel de 60 m² à quelques kilomètres de Verdun. Vous serez séduits par son fort potentiel, son cachet, son jardin clos, et ses beaux volumes. Située à seulement 6 km de Verdun et de sa zone commerciale, vous pourrez également profitez des services de proximité du village (boucherie, la boulangerie, coiffeur, école primaire et crèche,…). Poussez la porte pour y découvrir un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre, un Wc, une buanderie, un garage, une cave. À l’étage, quatre chambres, un Wc et deux greniers de plus de 200 m² aménageables pouvant vous permettre d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau,…). Habitable de plain-pied. Le local professionnel est composé d'un showroom, d’un bureau et d’un wc. Il est rénové et en parfait état. Idéal pour l’exploiter pour une activité indépendante ou pour le louer. À l’arrière, un jardin clos de plus de 550 m² avec un cabanon vient agrémenter cette maison, offrant un espace extérieur pour profiter du plein air et organiser des barbecues en famille. Côté confort, elle est composée de : fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d’une bonne isolation, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière au gaz. Dpe en D Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison avec une petite terrasse idéalement située en plein centre de Verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings se trouvent juste à coté de la maison. Aucuns travaux à prévoir / DPE (diagnostic de performance énergétique) classé B. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec un couloir donne accès à une première chambre spacieuse avec placard. Une salle de douche, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un salon qui donne accès à la terrasse, et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la cuisine toute équipée avec une salle à manger ouverte. Une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles aménageables. La maison est isolée, les menuiseries sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, cette maison contemporaine construite en 2023 aux finitions irréprochables, allie architecture moderne, qualité des matériaux et agencement fonctionnel pour un confort de vie exceptionnel. Développant 192 m² habitables, cette superbe réalisation de plain-pied est implantée sur un terrain de 845 m² entièrement clos. Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces distincts : un potager, une agréable zone paysagère ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules et un camping-car. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie, développant 77 m², séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée, allie élégance et fonctionnalité, et dispose d'un cellier astucieusement dissimulé pour un rangement optimal. Le salon-séjour, sublimé par une cheminée à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit est composé par une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements intégrés, partagent une salle d'eau dédiée. Un bureau indépendant complète l'espace, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Coté pratique : - Une lingerie aménagée avec rangements sur mesure optimise parfaitement l'organisation intérieure. - Un garage carrelé et atelier pour un total de 47 m² dotés également de rangement - Un grenier aménageable de 47 m² laissant entrevoir de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace loisirs. Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Je vous propose de découvrir, en exclusivité, ce plain-pied de 132 m² 5 pièces 3 chambres, idéalement situé à VERDUN au sein d'un quartier résidentiel prisé proche du centre ville, de la zone du Dragon, et de toutes commodités. Vous y découvrirez : - Une véranda - Un vaste séjour - une cuisine - une buanderie - trois chambres - une salle de douches - un WC En extérieur, vous profiterez de 1400 m² de terrain plats, clos et arborés, de deux terrasses et deux dépendances. Un double garage, une cave et un grenier, caractéristiques très rares dans ce quartier, complètent parfaitement l'offre. Vous apprécierez l'allée pavée et goudronnée menant aux garages, l'état irréprochable de la couverture, la présence de double vitrage avec volets roulants électriques, la luminosité des pièces de vie et le vaste extérieur avec son potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle quasiment en plain-pied de 110 m² à Verdun à deux pas à pied du centre ville ! C'est au bout d'une allée confidentielle que se niche cette maison un poil atypique sur une parcelle de 471 m². Au rez de chaussée, l'essentiel avec une grande cuisine récente dans une véranda de 24 m² donnant sur un salon pour un total de 40 m² et deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² avec chacune sa propre salle de bain ainsi qu'une petite pièce consacrée au local technique avec la chaudière. À l'étage, une grande chambre mensardée mais quand même de 15 m² loi carrez. Pa de garage mais possibilité d'en créer un ou un carport. Coté technique, votre confort est assuré avec à une pompe à chaleur air / eau qui fait production d'eau chaude, vous réaliserez des économies grâce à 8 panneaux solaires, la fibre est également installée, assainissement ok. Que dire de plus sinon qu'il faut venir la voir. et vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située au Faubourg Pavé, quartier prisés de Verdun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à conforter séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 343 m², elle développe 153 m² habitables et bénéficie d'une dépendance dans le jardin, raccordée à l'électricité et au gaz, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une double entrée pratique, ornée d'un beau carrelage mosaïque, une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une grande pièce avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (lingerie, bureau, salle de jeux…). Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, véritable atout pour développer encore le potentiel de la maison. Une cave saine et non inondable complète ce bien. Le chauffage est au gaz, la toiture est en bon état, la maison est raccordée à l'assainissement collectif, équipée d'un adoucisseur d'eau. Enfin, vous serez conquis par les beaux parquets authentiques et les cheminées toutes différentes, qui confèrent à chaque pièce une identité et un charme uniques. Un bien rare à Verdun, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

En Exclusivité votre conseillèr immobilier Safti vous propose cette maison de 99 m² située à Verdun (55100). Sa situation dans une impasse vous assurera une tranquillité rare en ville. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un kiosque pour profiter des beaux jours en toute quiétude et le terrain de 10 ares offre un bel espace extérieur à aménager selon les envies, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commerces et des écoles, elle allie confort et commodité pour une qualité de vie optimale. Ses 3 chambres, sa véranda et l'accès direct au jardin depuis la cuisine en font un lieu de vie convivial et pratique. Le séjour est traversant et donne accès à un balcon. Au sous sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour un parking sécurisé complète cette maison. Une dépendance en dur attenante à la véranda peut éventuellement servir d extension à la maison. Des travaux sont à prévoir, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Située à Verdun, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux principaux axes et au centre-ville. Construite en 2013, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement clos et arboré. Elle dispose d'un portail motorisé, de deux places de stationnement extérieures pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Ces aménagements offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement des équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de loisirs s'ajoute aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Le parquet massif apporte à cet étage une ambiance chaleureuse. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC et de volets motorisés. Elle est chauffée au gaz par le sol, complété par un poêle à bois et bénéficie d'une excellente isolation. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des idées d'aménagements extérieurs ont été proposées via L'IA pour optimiser l'intimité et révéler le potentiel de ce jardin agréable pour en devenir un véritable cocon intimiste. Ce bien spacieux et confortable est idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans le quartier calme et recherché du Faubourg, cette maison d'environ 106 m² habitable offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur comprend une terrasse avec un passage d'homme sur un coté donnant sur le terrain de nature jardin, un garage avec un cellier séparé et un aspirateur centralisé et 2 petites remises remises au fond du jardin, le tout sur un terrain d'environ 354 m². Les atouts de ce bien : Toiture, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique : le tout est très récent ce qui explique une très bonne performance énergétique avec un DPE classé en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d'Exception à Verdun Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel, cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l'abri des regards indiscrets. Un Parc Signature de 3 500 m² Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d'un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d'un cèdre bleu, l'élégance d'un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d'ombre absolument uniques. Volumes, Lumière et Perspectives Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d'une famille ou l'accueil d'une résidence secondaire haut de gamme. Réception & Convivialité : Dès l'entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau. L'Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d'intimité. Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d'exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne. Un Emplacement Stratégique Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l'essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d'excellence. Les points forts à retenir : Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée. Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d'essences nobles. Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures. Quartier Prisé : L'adresse la plus recherchée de Verdun. Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.