26 résultats
Exclusivité SAFTI en périphérie de VERDUN, proche de toutes les commodités de la ville tout en étant à la campagne. Je vous invite à venir découvrir cette grande et charmante maison implantée sur une parcelle de 1600 m². Une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré dessert une immense pièce de vie baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace salon / séjour avec accès direct aux extérieurs avec un bel espace terrasse ou y est installée une piscine hors sol. L'espace nuit abrite quatre chambres avec espaces de rangement, une salle de bain douche et baignoire, deux wc, une buanderie. Depuis la cuisine vous pourrez rejoindre le cellier qui vous conduira à l'immense garage avec sa porte industrielle motorisée qui facilite l'accès à des véhicules de chantier ou toutes autres activités nécessitant de la place et des espaces généreux et ses multiples dépendances (grenier, chaufferie etc. ) Totalement indépendant avec son entrée privative, vous trouverez sur ce même niveau un STUDIO meublé de 35 m² environ, composé d'une grande pièce avec kitchenette, une salle de douche, des wc séparés et des espace de rangements. LES + Système de chauffage récent par pompe à chaleur ! Isolation très bon état ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590.
Située dans le quartier très recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette maison d'architecte vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Meuse et la campagne environnante. Édifiée en 2007 sur un magnifique terrain de 1 321 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 190 m² et offre un cadre de vie unique, alliant volumes, confort et élégance contemporaine. Le terrain, parfaitement aménagé, permet également d'envisager l'implantation d'une piscine. Pensée avec une architecture en demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. En franchissant le seuil, vous découvrez un premier niveau pensé pour le confort, comprenant une entrée spacieuse avec placard, des toilettes avec lave-mains, un dressing aménagé, ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d'eau avec WC. Une quatrième pièce, baignée de lumière et offrant également une vue exceptionnelle, complète cet espace. Elle peut être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux un lieu où chaque pièce s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos besoins. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine aménagée et équipée, disposant de sa terrasse intimiste, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Dans son prolongement, le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², offrant un panorama remarquable. Cet espace de vie chaleureux et contemporain constitue un véritable lieu de réception. Les matériaux nobles tels que le bois, l'acier, le verre et les larges ouvertures vitrées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant modernité et authenticité. Un sous-sol d'environ 70 m² vient parfaire ce bien avec chaufferie, cave et espaces de rangement. Côté technique : ? Chaudière gaz à condensation récente - Assainissement collectif conforme - ? Construction de qualité (2007) ? Maison parfaitement entretenue - Aucune anomalie électrique et gaz - peu énergivore Une propriété rare sur le secteur, au charme indéniable Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Bienvenue dans cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté, idéalement située au cœur du quartier recherché du Faubourg à Verdun. Offrant une surface habitable de 150 m², cette demeure séduisante saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cocon de bien-être. L'entrée s'ouvre sur un vestibule accueillant qui vous mène à une cuisine dinatoire aménagée, parfaite pour les repas en famille. Le salon / séjour adjacent, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant chacune un agréable espace de repos. Un couloir facilitant l'organisation dessert ces pièces, tandis qu'un grenier partiellement aménageable ouvre vers des possibilités d'expansion ou de rangement. La maison est dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie notables. Notez également que la toiture est en bon état, offrant ainsi une tranquillité durable quant à l'entretien. Le jardin de 150 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Un garage privatif et une cave spacieuse de 30 m² complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, services de santé, écoles et transports en commun. L'environnement paisible et agréable est renforcé par la proximité de parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 150 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Fenêtres : Double vitrage PVC - Étiquette énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus constituent un résumé informatif et n'exonèrent pas des contrôles nécessaires (diagnostics techniques, plans et documents juridiques) avant toute transaction. Il appartient aux parties d'effectuer les vérifications adaptées et de s'assurer de la conformité administrative. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Les données sont fournies sans garantie et doivent être confirmées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située à Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 985 m² propose une terrasse avec pergola et jacuzzi, idéale pour se détendre en plein air. Un double garage ainsi qu'un jardin clos et arboré offrent des espaces de stationnement et de loisirs supplémentaires, ajoutant une dimension conviviale à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour accès à une spacieuse véranda, trois chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, et une salle de bains moderne. Le sous-sol accueille une buanderie, deux pièces supplémentaires, un WC, une cave et un garage pour deux voitures. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité comme le parpaing pour le gros œuvre, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel pour ses futurs résidents. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À seulement 5 minutes (voiture) 25 minutes (piéton) du centre-ville de Verdun, maison à rénover, d'une surface habitable d'environ 182 m² évolutive, implantée sur un terrain de 330 m². Elle propose deux entrées distinctes, ce qui faciliterait la création de deux logements. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, des toilettes et une remise de 40 m² pouvant être aisément aménageable en espace de vie. À l'étage, il y un couloir, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain et une pièce borgne. Le bien comprend également un grenier d'environ 90 m² aménageable, une cave de 50 m² et une petite grange indépendante de 68 m² pouvant être transformé en habitation ou bien pour stationner jusqu'a 4 véhicules. Fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique terrain arboré. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 600 m², elle développe environ 170 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée, d'environ 136 m², s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une véranda invitant à la détente en toute saison. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine aux multiples usages (bureau, bibliothèque, espace loisirs), d'une salle d'eau et de toilettes, offrant une parfaite indépendance. Le sous-sol complet renforce le confort de ce bien avec un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéals pour répondre à tous les besoins du quotidien avec un accès au jardin. Côté prestations, la maison bénéficie de : Chauffage au gaz couplé à une cheminée, Volets motorisés, toiture récente, Raccordement à l'assainissement collectif. Cependant des travaux de rénovations énergétiques seront à prévoir. Un bien alliant calme, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une spacieuse maison de plus de 180 m² et d’un local professionnel de 60 m² à quelques kilomètres de Verdun. Vous serez séduits par son fort potentiel, son cachet, son jardin clos, et ses beaux volumes. Située à seulement 6 km de Verdun et de sa zone commerciale, vous pourrez également profitez des services de proximité du village (boucherie, la boulangerie, coiffeur, école primaire et crèche,…). Poussez la porte pour y découvrir un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre, un Wc, une buanderie, un garage, une cave. À l’étage, quatre chambres, un Wc et deux greniers de plus de 200 m² aménageables pouvant vous permettre d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau,…). Possibilité de concevoir une chambre en rez-de-chaussée. Le local professionnel est composé d'un showroom, d’un bureau et d’un wc. Il est rénové et en parfait état. Il peut être loué, idéal pour un investissement locatif. À l’arrière, un jardin clos de plus de 550 m² avec un cabanon vient agrémenter cette maison, offrant un espace extérieur pour profiter du plein air et organiser des barbecues en famille. Côté confort, elle est composée de : fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d’une bonne isolation, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière au gaz. Dpe en D Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'assainissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous présente cette maison avec une petite terrasse idéalement située en plein centre de Verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings se trouvent juste à coté de la maison. Aucuns travaux à prévoir / DPE (diagnostic de performance énergétique) classé B. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec un couloir donne accès à une première chambre spacieuse avec placard. Une salle de douche, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un salon qui donne accès à la terrasse, et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la cuisine toute équipée avec une salle à manger ouverte. Une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles aménageables. La maison est isolée, les menuiseries sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.
Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : opportunite rare : grande maison familiale ou potentiel pour deux logements – terrain de 680 m² ! Idéalement située au fond d’une impasse à verdun, cette maison des années 1950, construite sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie agréable et un superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets. En bon état général, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’une opportunité modulable. Elle se compose de la façon suivante : au sous-sol : - 2 chambres de 14 et 12 m² - dressing 6 m² - cuisine aménagée et équipée de 24 m² - véranda de 10 m² exposée sud avec entrée indépendante - salle d'eau avec wc de 6 m² - garage a l'étage : - entrée avec placards et couloir de 12 m² - 3 chambres de 16,15 et 12 m² avec placards - dressing de 6 m² - salon-séjour de 28 m² - wc séparé - cuisine à équiper selon vos goûts de 12 m² les informations importantes : - chauffage gaz à l'étage - chaudière chappee environ 10 ans - chauffage électrique au sous-sol - possibilité de 2 logements séparés 2 compteurs électriques séparés - taxe foncière 2025 : 2250 € - toiture ossature métallique - fibre optique ok - véranda non chauffée - pas d'amiante - aucune anomalie gaz - assainissement non conforme (fosse septique) quelles sont vos prochaines disponibilités pour découvrir ce potentiel ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, cette maison contemporaine construite en 2023 aux finitions irréprochables, allie architecture moderne, qualité des matériaux et agencement fonctionnel pour un confort de vie exceptionnel. Développant 192 m² habitables, cette superbe réalisation de plain-pied est implantée sur un terrain de 845 m² entièrement clos. Le jardin, soigneusement aménagé offre plusieurs espaces distincts : un potager, une agréable zone paysagère ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules et un camping-car. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie, développant 77 m², séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée, allie élégance et fonctionnalité, et dispose d'un cellier astucieusement dissimulé pour un rangement optimal. Le salon-séjour, sublimé par une cheminée à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit est composé par une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements intégrés, partagent une salle d'eau dédiée. Un bureau indépendant complète l'espace, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Coté pratique : - Une lingerie aménagée avec rangements sur mesure optimise parfaitement l'organisation intérieure. - Un garage carrelé et atelier pour un total de 47 m² dotés également de rangement - Un grenier aménageable de 47 m² laissant entrevoir de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace loisirs. Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Le crépi de la façade reste à réaliser. Les propriétaires ont d'ores et déjà prévu ces travaux pour le printemps, vous offrant ainsi le privilège de choisir la couleur selon vos envies. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Iad France - Charles Pannequin vous propose : Je vous propose de découvrir, en exclusivité, ce plain-pied de 132 m² 5 pièces 3 chambres, idéalement situé à VERDUN au sein d'un quartier résidentiel prisé proche du centre ville, de la zone du Dragon, et de toutes commodités. Vous y découvrirez : - Une véranda - Un vaste séjour - une cuisine - une buanderie - trois chambres - une salle de douches - un WC En extérieur, vous profiterez de 1400 m² de terrain plats, clos et arborés, de deux terrasses et deux dépendances. Un double garage, une cave et un grenier, caractéristiques très rares dans ce quartier, complètent parfaitement l'offre. Vous apprécierez l'allée pavée et goudronnée menant aux garages, l'état irréprochable de la couverture, la présence de double vitrage avec volets roulants électriques, la luminosité des pièces de vie et le vaste extérieur avec son potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle quasiment en plain-pied de 110 m² à Verdun à deux pas à pied du centre ville ! C'est au bout d'une allée confidentielle que se niche cette maison un poil atypique sur une parcelle de 471 m². Au rez de chaussée, l'essentiel avec une grande cuisine récente dans une véranda de 24 m² donnant sur un salon pour un total de 40 m² et deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² avec chacune sa propre salle de bain ainsi qu'une petite pièce consacrée au local technique avec la chaudière. À l'étage, une grande chambre mensardée mais quand même de 15 m² loi carrez. Coté technique, votre confort est assuré avec à une pompe à chaleur air / eau qui fait production d'eau chaude, vous réaliserez des économies grâce à 8 panneaux solaires, la fibre est également installée, assainissement ok. Que dire de plus sinon qu'il faut venir la voir. et vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.
Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous recherchez votre maison familiale, ancienne et rénovée avec goût, située en plein coeur du faubourg dans une très rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 7 pièces dont 4 chambres avec une possibilité de 6 chambres, garage, jardin, terrasse et appentis est faite pour vous ! Une très belle entrée avec couloir et hall d'escalier d'époque vous accueillera avec un salon de 20 m², une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle qui ouvre sur la terrasse et le jardin, suivi d'une petite salle à manger avec vue dégagée à l'arrière, toilette et garage attenant 22 m² qui permet aussi d'accéder directement au terrain. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert 4 grandes chambres de 12 à 20 m² et une salle de douche rénovée récemment. Le second étage vous permettra d'ajouter votre touche personnelle selon vos besoins et vos envies, avec une salle de jeux de 37 m² et une grenier aménagée prêt à peindre, avec arrivée d'eau et évacuation, prévu pour devenir une jolie suite. Une buanderie et une cave en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, en plus de l'appentis d'environ 25 m² construit au fond du jardin. À l'extérieur vous profiterez des belles journées estivales sur une terrasse parfaitement exposée Ouest / Sud-Ouest, avec peu de vis à vis et le calme de la campagne à Verdun. Chaudière gaz à condensation récente, toiture zinguerie et velux neuf, adoucisseur récent, aucun travaux intérieur à prévoir, menuiserie PVC double vitrage, gros oeuvre en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située au Faubourg Pavé, quartier prisés de Verdun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à conforter séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 343 m², elle développe 153 m² habitables et bénéficie d'une dépendance dans le jardin, raccordée à l'électricité et au gaz, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une double entrée pratique, ornée d'un beau carrelage mosaïque, une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une grande pièce avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (lingerie, bureau, salle de jeux ). Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, véritable atout pour développer encore le potentiel de la maison. Une cave saine et non inondable complète ce bien. Le chauffage est au gaz, la toiture est en bon état, la maison est raccordée à l'assainissement collectif, équipée d'un adoucisseur d'eau. Enfin, vous serez conquis par les beaux parquets authentiques et les cheminées toutes différentes, qui confèrent à chaque pièce une identité et un charme uniques. Un bien rare à Verdun, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Iad France - Charles Pannequin vous propose : Joli pavillon de 130 m², 5 pièces 3 chambres avec piscine, garage et dépendances, érigé sur une parcelle plane close et arborée de 1523 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé proche du centre ville de Verdun. Vous y découvrirez : - Une large entrée avec placards - Un salon - séjour - Une cuisine équipée - Un cellier - Un WC - Une buanderie - Une salle de bains - Trois chambres En extérieur, vous profiterez d'un cadre idéal à l'abri des regards avec plus de 15 ares de terrain plats et arborés, et une grande terrasse donnant sur une piscine, toutes deux exposées plein sud. Un garage et une dépendance complètent parfaitement l'offre. Vous apprécierez les larges espaces confortables de ce bien prêt à accueillir vos meubles, son allée bitumée avec portail électrique, la belle luminosité des pièces et la présence de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Verdun, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux principaux axes et au centre-ville. Construite en 2013, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement clos et arboré. Elle dispose d'un portail motorisé, de deux places de stationnement extérieures pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Ces aménagements offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement des équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de loisirs s'ajoute aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Le parquet massif apporte à cet étage une ambiance chaleureuse. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC et de volets motorisés. Elle est chauffée au gaz par le sol, complété par un poêle à bois et bénéficie d'une excellente isolation. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des idées d'aménagements extérieurs ont été proposées via L'IA pour optimiser l'intimité et révéler le potentiel de ce jardin agréable pour en devenir un véritable cocon intimiste. Ce bien spacieux et confortable est idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le quartier prisé du Faubourg, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) et des écoles, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 128 m² habitables sur près de 3 ares de terrain. Entièrement rénovée en 1994, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Elle comprend : En rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour de 36 m², une buanderie et un WC A l'étage : un palier, 4 chambres de 11 à 15 m² avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC Les + : DPE : C Agencement fonctionnel Salle de bains rénovée Terrasse plein sud Assainissement conforme L'avis de votre agent : Opportunité idéale pour une famille, cette maison offre un excellent compromis entre surface, emplacement et budget abordable. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Je vous propose cette maison de ville à conforter, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que d'un parking gratuit. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 101 m² et est implantée sur un charmant terrain, sans vis-à-vis de 335 m², dans un cadre paisible, chargé d'histoire, avec un accès à une petite rue calme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau et une petite pièce attenante. Un grenier de 27 m² offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison comprend également un garage de 47 m², avec porte motorisée et porte de service récente, ainsi qu'un atelier de 11 m². Ces espaces sont directement accessibles depuis le jardin et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, et les menuiseries en PVC, dotées de volets motorisés, sont en bon état. La fibre optique est déjà installée. La toiture et l'électricité du garage sont également en très bon état et l'assainissement respecte les normes en vigueur. Des travaux de mise aux normes en électricité, d'isolation et d'aménagement intérieur seront à prévoir pour rendre cette maison à la fois confortable et à votre goût. Une occasion rare en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans le quartier calme et recherché du Faubourg, cette maison d'environ 106 m² habitable offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur comprend une terrasse avec un passage d'homme sur un coté donnant sur le terrain de nature jardin, un garage avec un cellier séparé et un aspirateur centralisé et 2 petites remises remises au fond du jardin, le tout sur un terrain d'environ 354 m². Les atouts de ce bien : Toiture, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique : le tout est très récent ce qui explique une très bonne performance énergétique avec un DPE classé en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.
À VENDRE – Maison d'architecte de plain-pied avec Vue plaine & forêt Située à 10 min de VERDUN et 40 minutes de la Belgique sur l'axe Reims (1h20) - Metz (55 minutes) Cette maison de plus de 200 m² de plain-pied avec sous-sol construite sur un terrain de 13 ares se situe dans un cadre privilégié à Vaux-devant-Damloup et vous offre une vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun. Au rez-de chaussée : Des volumes baignés de lumière naturelle : Le cœur de la maison est un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'une cheminée et sublimé par une véritable ouverture sur le paysage. Depuis cet espace de vie, profitez d'un panorama exceptionnel sur la forêt et la prairie verdoyante. L'atmosphère y est à la fois apaisante et inspirante, idéale pour vos moments en famille ou vos instants de détente. Une terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud prolonge cet espace. Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct à la terrasse Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 20 m² 2 salles de bain, pratiques et bien agencées 1 wc séparé Nombreux rangements Circulation fluide entre les espaces 2 garages avec portes motorisées d'une surface de 37 m² Sous-sol avec fort potentiel : Grande pièce carrelée de plus de 53 m², chauffée, avec point d'eau Idéale pour une chambre supplémentaire, un studio indépendant, ou un espace bien-être, avec accès direct au jardin et vue sur la nature 3ᵉ garage et cave au sous-sol en plus des 2 garages au rez-de-chaussée Les + du bien : Architecture contemporaine, matériaux de qualité 2 salles de bain, idéales pour la vie de famille ou recevoir Vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis Classe Énergie : C / GES : À Environnement naturel, calme absolu Maison entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur et cheminée Terrain de 13 ares 59 Transport scolaire sur la commune Localisation : Vaux-devant-Damloup – Commune verdoyante, à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un cadre privilégié – Contactez-moi pour organiser une visite ! 06 88 41 86 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).
Optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m², située au cœur de verdun et proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit : *au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure (environ 50 m²), 2 garages, une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement) * au premier étage : un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec wc et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux. * toiture : couverture en tuiles * assainissement : tout à l'égout * menuiseries : pvc double vitrage * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008) une opportunité à saisir rapidement : cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter !? . Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 ).
Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'habitation de 229 m² habitables se compose comme suit : Dès les premiers pas, le ton est donné : vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Une belle pièce de vie de 74 m² à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné. Sur le même niveau : 3 chambres confortables d'environ 17 m² chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m² avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10 m². Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175 m² qui offre de nombreuses possibilités : double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie / buanderie, grand placard et un espace modulable à valoriser selon vos besoins (salle de sport ou autre) A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 ).
Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74 m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17 m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements. Le sous-sol de 175 m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie / cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Audrey humbert capifrance - maison spacieuse + local pro - dugny-sur-meuse (55) vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres un local commercial attenant de 60 m² : idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200 m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) une arrière-cuisine pratique un garage jardin arboré avec cabanon proche verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 912237.
À contre-courant des grandes métropoles, Verdun offre un marché immobilier accessible et particulièrement rentable. Avec des prix bas, une activité soutenue et un fort potentiel locatif, la ville attire de plus en plus d’investisseurs en quête de rendement.
