Maison à vendre à Sivry-la-Perche (55100)

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison de 130 m², 5 pièces 4 chambres, située à Sivry-la-Perche, à 10min de VERDUN. Vous y découvrirez : - Un séjour ave cheminée - Une cuisine - Une buanderie ou bureau - Quatre chambres - Deux WC - Deux salles de douches - Un dressing Un garage complète l'offre. Vous apprécierez ses espaces de vie confortables, la qualité du bâti pierre et de la toiture rénovée vous assurant un bon confort d'été. Le village de Sivry, calme et bucolique, est à seulement 10 min de Verdun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sivry-la-Perche (55100) à seulement 10 mn de verdun, cette maison de campagne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre authentique avec ses paysages verdoyants, tout en étant à proximité des commodités essentielles, regroupement scolaire prévu prochainement dans la commune. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 2000 m², la maison de 160 m² environ présente un extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis à vis avec vue sur la campagne. À l'intérieur, cette charmante demeure propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux plus sous-sol complet. Avec sa pièce à vivre confortable de 35 m² avec insert à laquelle s'ajoute une grande véranda en alu double vitrage, toiture en dur, climatisée de 20 m² environ et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle de 12 m², 3 grandes chambres de 14 m², 14 m² et 18 m², 1 salle de bain avec balnéo, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grenier, elle offre de beaux volumes pour une vie de famille agréable. Le sous-sol est pourvu d'une pièce chauffée, d'un cellier et d'un garage avec porte éléctrique complété par un carport à l'extérieur à l'arrière de la maison pour garer une seconde voiture. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et a trois moyens de chauffage, bois fuel et pompe à chaleur plus la climatisation air / air dans la véranda. Posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Laura Henry Safti, vous présente cette maison de plain-pied de 115 m², idéalement situé dans la commune de Nixeville, agréable village à seulement 10 minutes de Verdun. Avec ses 45 ares de terrain, elle plaira aux amateurs de grands espaces et aux amoureux de nature. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'une pièce pouvant faire office de 4 ème petite chambre, bureau ou dressing. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie et la porte fenêtre permet un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un espace buanderie a été aménagé. L'intérieur a été rénové, un poêle à pellets a été installé, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée et le portail sont neufs. L'électricité et l'assainissement sont conformes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une dépendance, de nombreux arbres fruitiers et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, où les enfants comme les animaux pourront profiter pleinement de l'extérieur. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située à moins de 10 minutes de Verdun, découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m² qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète et qualitative. C'est un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et apaisant, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Conçue pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, cette maison propose une autonomie totale au rez-de-chaussée avec une vie de plain-pied complète. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait très facilement par l'entrée principale ou directement depuis le garage. Ce rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial et chaleureux. Cet espace de plain-pied est complété par une pièce de jeux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces deux pièces annexes du rez-de-chaussée pourront être converties en chambre pour porter à 5 le nombre total de chambres. L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert l'espace nuit : trois belles chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau, qui cache également notre véritable coup de cœur : une authentique salle de cinéma privée pour vos soirées en famille et entre amis ! Côté extérieur, vous profiterez d'un très bel espace aménagé pour partager de longs moments de convivialité entre amis ou en famille. Un garage de 60 m² et une remise permettra de stationner 3 à 4 véhicules, de stocker et de bricoler autant que vous le souhaitez. Le grand point fort de ce bien ? Aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à une rénovation irréprochable et de superbes prestations, vous n'avez plus qu'à organiser votre déménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 10 minutes de Verdun, dans le charmant village de Fromeréville-les-Vallons, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2003, offrant 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 710 m² avec une vue dégagée sur la campagne, équipé d'un portail électrique. Son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, facilement aménageable, vous permettra de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 162 m² constitue un véritable atout. Il comprend deux garages de 37 m² et 68 m² permettant de garer 4 véhicules, une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage, les familles ou les amateurs de grands volumes. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des radiateurs connectés. L'assainissement individuel est aux normes. Il n'y a pas d'anomalie électrique. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de Verdun et de toutes les commodités. Contactez-moi -pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située dans le charmant village de Julvécourt à moins de 15 minutes de l'autoroute A4 et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Édifié sur une parcelle de 749 m², l'extérieur vous apportera de belles journées ensoleillées avec son jardin attenant. Cette spacieuse maison à conforter de 189 m² vous propose de grands volumes de vie à commencer par son rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une première chambre de 14 m², une salle de bain, un wc, une cuisine d'été et chaufferie. L'étage comprend 4 chambres de 12 à 17 m², une salle de bain avec wc et un accès aux combles. Une cave complète le bien. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés Le chauffage est géré par une chaudière au fioul et un poêle à granulés L'assainissement est individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Gros coup de coeur pour cette maison de 200 m² habitables environ sur 782 m² de terrain et sa grange de 200 m² environ, rénovée entièrement avec goût à Dombasle en Argonne. Dès l'entrée, vous pouvez constater la qualité des matériaux, avec en particulier une cuisine neuve de 2026 totalement équipée ouverte par un ilot central sur une pièce de vie salon / séjour pour une superficie de 70 m² environ, pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le rez-de- chaussée est complété par une buanderie et une grande douche ainsi qu'un WC. À l'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC pour la partie nuit. Concernant la grange attenante, vous pourriez facilement prévoir des pièces supplémentaires pour agrandir la surface habitable. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un coin verdure à l'avant avec accès direct par la pièce de vie en plain-pieds, mais aussi d'une partie cloturée à l'arrière à l'abri des regards pour la sécurité des enfants ou pour vos animaux de compagnie. Si vous voulez juste poser vos valises dans une maison rénovée avec goût, aux volumes impressionnants avec un potentiel de fou, alors faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À Dombasle en Argonne, vous serez surpris par ce bien dès l'entrée. chaleur, confort, luminosité pour cette maison atypique où chaque membre de la famille trouve son confort grâce aux différentes ambiances. En effet, la disposition des 4 chambres (dont 2 en plain-pied) permet de bénéficier d'une grande intimité avec 3 salles d'eau attenantes, 2 WC séparés, des pièces ambiancées, salon TV ou pièce de lecture confidentielle permettront à chacun de profiter à leur convenance. Mais tous peuvent se retrouver dans le grand séjour avec cheminée tubée, une cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille, pièce de vie avec accès direct sur la terrasse sud-est. Les pièces à vivre représentent près de 100 m² du volume habitable de 200 m² environ. Un très grand bureau vous permettra de vous isoler éventuellement pour télétravailler. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un cellier et d'un atelier. À l'extérieur un grand terrain de plus de 15 ares arboré, fleuri et sans vis à vis et avec une vue sur la campagne à couper le souffle. Côté technique, la maison est équipée d'un ballon thermo dynamique de 2023, la toiture a 20 ans, pompe à chaleur air air de 2023, volets roulants électriques, VMC et climatisation. Bien qui pourrait vraiment vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À découvrir sans tarder : authentique corps de ferme lorrain de caractère construit en 1921, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 995 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien et son remarquable potentiel d'exploitation grâce à plus de 300 m² de dépendances comprenant grange, écuries et espaces de stockage. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et les dépendances. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un propriétaire de chevaux ou encore à un acquéreur souhaitant développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité nécessitant de vastes espaces annexes. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une combinaison rare entre surface habitable confortable, dépendances de grande capacité et potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace et de possibilités multiples. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Commune de Béthelainville à seulement 15 minutes de Verdun et très proche de Dombasle-en-Argonne, nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, cet ancien presbytère rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire dès votre arrivée. Une fois passé le portail, vous pourrez admirer cette bâtisse de caractère abritant de beaux volumes et de belles émotions, le charme de ses extérieurs est un atout considérable également. La magie opère dès son entrée, Un sas d'origine ou l'on retrouve un mélange de pierre et de bois vous conduit à un salon séjour aux volumes généreux, un salon plus intimiste se trouve également de l'autre côté du palier. Un grande cuisine dinatoire avec accès direct au charmants extérieurs, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou une chambre complète ce niveau. L'étage se compose de trois chambres dont une avec un espace dressing, un point d'eau avec wc. Coté dépendances : la maison est équipée d'une belle cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable au besoin, d'un grand garage (4 véhicules) A visiter sans tarder ! Coup de Coeur Assuré ! La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC, la salle de bains entièrement équipée (douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse. Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette maison de village entièrement rénovée, offrant confort et de beaux volumes ! Située à Dombasle-en-Argonne, à seulement quelques kilomètres de Verdun, cette habitation de 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 782 m², saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, on découvre une rénovation soignée et des prestations pensées pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie particulièrement convivial, avec une cuisine neuve de 2026, complètement équipée et ouverte sur les espaces salon / séjour. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et offre des volumes généreux pour recevoir famille et amis. Au même niveau, vous profiterez également d'un wc suspendu séparé, d'une buanderie d'environ 14,88 m² comprenant une salle d'eau avec douche et un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, dont une belle chambre de 18,63 m² agrémentée d'un dressing indépendant d'environ 6,10 m². Les autres chambres offrent elles aussi de beaux volumes : environ 13,29 m², 14,01 m² et 14,76 m². Une salle d'eau avec WC suspendu complète cet étage. Le véritable atout c'est la grange attenante à la maison d'environ 200 m² et qui vient considérablement enrichir le potentiel de cette propriété. Atelier, stockage, garage, espace de loisirs ou encore création de nouvelles pièces habitables : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un projet à votre image. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin directement accessibles depuis la pièce de vie. À l'arrière, une partie du terrain est entièrement clôturée sans vis-à-vis. Côté technique : *Toiture récente ! belle charpente avec film sous toiture * Assainissement : micro-station * Menuiseries en PVC double vitrage datant de 2020 avec volets électriques * Chauffage au sol électrique au rez de chaussée et convecteurs à l'étage * Taxe foncière : 1200 euros / an Une propriété aux volumes généreux, soigneusement entretenue et prête à vivre, qui offre surtout un potentiel d'évolution exceptionnel grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Côté habitation vous n'aurez plus qu'a vous installer et prendre possession des lieux pour profiter immédiatement de votre nouvel intérieur ! Vous êtes désireux d'en savoir plus !? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 614131 ).

À découvrir, à thierville-sur-meuse. Maison neuve, individuelle de 122 m² dans quartier calme proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux (cuisine à créer selon vos goûts et besoins) - une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine - un wc - un garage à l'étage : - trois chambres de 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et wc) - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - une buanderie cette maison neuve, sur terrain entièrement clôturé de 431 m², répond aux normes rt 2012. Chauffage par pac air / eau avec plancher chauffant. Cette maison lumineuse et bien pensée saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et moderne avec ses matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain janin, tél. : 07 82 66 43 54, e-mail : romain.janin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 979226735.

Située à Thierville-sur-Meuse (55840), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des transports en commun par bus, des écoles, un collège et une crèche à proximité. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate neuve ajoutent du charme à la propriété, avec une terrasse, une cave, remise et un jardin pour les aménagements extérieurs, ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de 5 pièces offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée, une buanderie, et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un grenier. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet, avec des menuiseries en double vitrage PVC. Les salles de bains sont équipées d'une douche italienne ainsi qu'une cabine, meubles vasque WC intégrés, sèche serviettes et lavabos, offrant des espaces fonctionnels et agréables au quotidien. Chauffage gaz. Maison très bien entretenue. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Venez découvrir cette maison individuelle construite au milieu des années 1960, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre agréable. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, des espaces de stockage ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un garage attenant supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets d'aménagement extérieur. Cette maison saine et fonctionnelle séduira aussi bien un premier achat qu'un projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Des travaux seront à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Thierville-sur-Meuse (55840), cette maison mitoyenne de 124 m² habitables sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, son emplacement pratique séduira les familles en quête de commodités à proximité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance ainsi qu 'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée agrémenté d'un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une attenante à une buanderie. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et un WC. Avec son sous-sol complet et ses dépendances en dur pour vélos et outillage, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille paisible. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Cette maison rénovée à Thierville-sur-Meuse offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une 2ème salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin, d'un petit garage. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés et isolant, chaudière gaz à condensation récente et isolation thermique par l'extérieur partielle. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie sans gros travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda climatisée. Cette pièce lumineuse offre une belle vue sur le terrain et permet de profiter de la lumière toute l'année grâce à son accès extérieur par un escalier. Le séjour lumineux, avec son accès à un grand balcon, vous invite à la détente. L'étage comprend également quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'un un garage avec porte motorisée, d' une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 192 m², construite en 2023 et implantée sur un terrain clos et aménagé de 845 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie de 77 m², baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse. Cet espace convivial réunit une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un cellier astucieusement dissimulé, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois. Un WC avec lave-mains et de nombreux placards de rangement complètent harmonieusement cet espace de vie, à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Le bureau, parfaitement aménagé, pourra également être transformé selon vos besoins en quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 60 m², Un espace paysager et un potager viennent compléter cet extérieur agréable et fonctionnel. Le stationnement ne sera jamais un problème : la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Et parce que les beaux volumes ne font pas tout, cette maison offre également de nombreux espaces pratiques : un garage carrelé avec atelier de 47 m², une lingerie avec rangements sur mesure ainsi qu'un grenier aménageable de 47 m², offrant encore un beau potentiel. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la domotique, de l'aspiration centralisée et d'un système de production d'eau chaude par PAC. Une maison récente, élégante, parfaitement pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Mélissandre guillaume optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon individuel construit en 2023, d'une surface habitable de 122 m², situé dans un quartier calme de thierville sur meuse. Il est implanté sur un terrain entièrement clos de 430 m². L'habitation se compose comme suit : au rez de chaussée : une spacieuse entrée vous mène à la pièce de vie de plus de 30 m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et à la lumière traversante (accès direct à la terrasse) sur le même niveau, une cuisine d'environ 18 m², un wc séparé et un garage. À l'étage : un palier d'une superficie agréable dessert 2 chambres de 15 m² ainsi qu'une suite parentale de presque 20 m² avec pièce d'eau et dressing. Vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau. * toiture neuve * assainissement conforme ! *pvc double vitrage avec volets électriques * pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux (dalles béton) et production d'eau chaude excellentes performances energetiques ! Une maison moderne, clé en main. Le cadre parfait pour construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 612255 ).

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au cœur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Verdun – Secteur Faubourg Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, complétée par des places de stationnement situées devant la maison. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison. Le premier niveau comprend un palier distribuant deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou encore d'une seconde salle d'eau. Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage électrique. - DPE : C. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet nécessitant un espace évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

À VENDRE en exclusivité – Grande maison de plain-pied de 224 m² habitable (4 chambres) avec vue exceptionnelle sur forêt et plaine à Vaux-devant-Damloup (proche Verdun), terrain de 1359 m² ! Vaux-devant-Damloup – à seulement 10 minutes de Verdun, 40 minutes de la Belgique, sur l'axe stratégique Reims (1h20) – Metz (55 min). Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de plus de 224 m² habitables avec sous-sol complet, construite sur un terrain de 13 ares 59, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun et la plaine environnante. Une propriété rare, idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou un projet de vie au vert à proximité de Verdun. Rez-de-chaussée : confort, espace et lumière naturelle Un vaste espace de vie de plus de 50 m² Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt et les prairies verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique terrasse plein sud de plus de 45 m² prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Cuisine équipée indépendante – 18 m² Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Espace nuit : idéal pour la vie de famille • 4 chambres confortables • Dont 1 suite parentale de plus de 20 m² • 2 salles de bain • 1 WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Circulation fluide et agréable entre les espaces Double garage au rez-de-chaussée Deux garages avec portes motorisées, pour une surface totale de 37 m², complètent ce niveau. Sous-sol complet avec fort potentiel Un véritable atout supplémentaire : • Grande pièce carrelée, chauffée, de plus de 53 m² • Point d'eau existant • Accès direct au jardin • Vue dégagée sur la nature Idéal pour créer : • Une chambre supplémentaire • Un studio indépendant • Un espace professionnel • Une salle de sport • Un espace bien-être / spa • Une salle de loisirs Le sous-sol comprend également : • Un 3ᵉ garage • Une cave Les nombreux atouts de cette maison Maison contemporaine de qualité Construction soignée et parfaitement entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée Classe énergétique : C GES : À Terrain de 1 359 m² Aucun vis-à-vis Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et verdoyant Transport scolaire dans la commune Proximité immédiate de Verdun Une localisation idéale proche de Verdun Située à Vaux-devant-Damloup, charmante commune recherchée pour son calme et son cadre naturel, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : • Verdun à 10 min • Belgique à 40 min • Metz à 55 min • Reims à 1h20 Un emplacement idéal pour les frontaliers, les familles ou les amoureux de nature. Bien rare à la vente – À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).

Votre conseillère en immobilier laura henry safti, vous présente cette maison individuelle à conforter d'environ 115 m² habitable disposant de 3 chambres et d'un grand terrain à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée, plusieurs pièces aux murs non porteurs, vous permettrons d'aménager une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bains. À l'etage, deux grandes chambres de 15 et 25 m² avec un beau parquet en chêne. La maison dispose d'un garage et d'un grand jardin arboré et clos. Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage pvc en bon état / volets sangles assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.