Maison avec cave à vendre dans le Calvados (14)

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À Honfleur, à quelques minutes à pied du quartier Saint-Léonard et du Vieux Bassin, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur Honfleur et l’estuaire. À l’abri des regards, derrière une entrée discrète, se dévoile une propriété rare où calme, lumière et élégance se conjuguent harmonieusement. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du cOEur historique de Honfleur. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré par le panorama. Les larges ouvertures, le bow-window et les volumes généreux mettent en scène une vue spectaculaire qui évolue au gré des saisons et des lumières. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour-salon avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Une chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, un wc ainsi qu’un cellier donnant accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, la pièce palière dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Plusieurs chambres profitent également de vues dégagées particulièrement agréables. La propriété bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une cave à vin, des espaces de rangement ainsi qu’une salle de douche avec wc. La dépendance, aujourd’hui aménagée en bureau et chaufferie, offre de multiples possibilités d’utilisation : activité professionnelle, télétravail, atelier d’artiste, espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La propriété dispose d’une piscine couverte et découvrable, de son local technique, d’un abri de jardin, d’espaces de stockage et de stationnements. Rare sur le marché Honfleurais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, luminosité et vue d’exception sur l’un des plus beaux panoramas de la cité des peintres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 609529 ).

Située à Villers-sur-Mer, cette maison de 5 pièces offre 98 m² de surface, complétés par une entrée et une cour privative. En rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'un très bon entretien général et d'une qualité de prestation soignée, dans une petite copropriété bien tenue. Le logement dispose de trois chambres et d'une mezzanine avec couchage, chacune permettant d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions, ainsi qu'un espace de vie distinct comprenant un salon et un séjour avec cuisine confortable, favorisant la convivialité au quotidien comme lors des séjours en bord de mer. La présence de deux salles de bains et d'une pièce d'eau apporte un réel confort d'usage, particulièrement appréciable lorsque plusieurs personnes occupent le logement en même temps. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker facilement effets personnels ou matériel de plage. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison : à quelques pas de la plage, en plein centre-ville de Villers-sur-Mer, elle permet de profiter rapidement du front de mer comme des commerces et services de proximité. Le bien se prête ainsi très bien à un usage de résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la côte, mais aussi à un projet de location saisonnière, grâce à sa configuration de trois chambres et à sa situation centrale. Dans un environnement urbain vivant, tout est accessible à pied, ce qui rend le quotidien simple et agréable, sans contrainte particulière de stationnement. À environ 200 m, le Square Jean Mermoz offre un espace vert facilement accessible pour profiter d'un moment au calme. À environ 500 m, le Parc Public San Carlo complète cet environnement avec un autre lieu de promenade. L'ensemble de ces espaces verts et équipements de proximité contribue à un cadre de vie pratique et plaisant, à la fois pour une occupation à l'année ou pour des séjours réguliers en bord de mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - Charges de copropriété : 152 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau dans ma vitrine ! Découvrez ce sublime hôtel particulier du XVIII ? siècle, niché au cœur du bourg d'Orbec. Clos de murs et entouré de verdure, ce lieu unique offre 265 m² habitables, 448 m² au sol, et un charme inégalé mêlant pierre, ardoises, boiseries, cheminées de marbre, tomettes et parquets. Une distribution généreuse : - RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - 1er étage : 5 chambres, salle de bains à rénover, WC, combles aménageables - 2 ? étage : 2 chambres, bureau, combles aménageables - Sous-sol : Superbe cave voûtée - Dépendances : 2 garages, anciennes écuries et sellerie à aménager Son terrain constructible et piscinable achèvera de vous séduire, tout comme le mobilier d'époque disponible à l'achat. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À seulement 17 km de la gare de Bernay (ligne Paris), cette demeure est une véritable invitation à voyager dans le temps. Demandez la vidéo et contactez-moi pour plus d'informations ! Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Hayley Hervé CAPIFRANCE vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol complet de 105 m², édifié sur un terrain de 1 759 m², situé sur la charmante commune de Longues-sur-Mer. Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : • un séjour / salon traversant de 31 m² avec cheminée insert, offrant une belle luminosité • une cuisine ouverte aménagée • 3 chambres • une salle d'eau • un WC indépendant • un sous-sol total avec garage, chaufferie et pièce annexe À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse à l'avant de la maison, le tout sur une parcelle de plus de 1 759 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes des plages du Débarquement et de la mer, ainsi qu'à proximité de Bayeux et de ses commodités. La commune dispose également d'une boulangerie, d'une épicerie, de produits locaux ainsi que d'un espace snacking, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison se situe également à proximité de la célèbre Batterie de Longues-sur-Mer, site emblématique des plages du Débarquement. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Normandie. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 956527.

Secteur Pont-l'Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d'exception s'inscrit au cœur d'un village authentique classé, doté d'une école, de commerces de proximité ainsi que d'une vie associative et culturelle particulièrement dynamique. Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d'une piscine, d'une bergerie et d'une chartrie. Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l'esprit d'un manoir Normand, offrant environ 300 m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée agrémenté d'un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L'étage, accessible par l'escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d'eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains. Un sous-sol complète l'ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma…). Les extérieurs n'en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu'une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l'Ouest, ouvrent une vue dégagée sur la vallée. Une propriété aux prestations soignées, avec encore beaucoup de potentiel, préservée des regards, où l'on profite de toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Idéalement située à Saint-Germain-de-Tallevende, à proximité des commerces, de l'école et à seulement 5 minutes du centre-ville de Vire, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 648 m² avec jardin et potager, elle offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 118 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'une petite buanderie, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un bureau ou chambre traversante, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième grande chambre. Un grenier aménageable d'environ 39 m² offre un beau potentiel. Une belle dépendance en pierre comprenant un garage, une pièce, un atelier, une cave et un grenier vient parfaire cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Alexandre laronche vous présente cette charmante maison à 10 min à pied du centre ville de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, collèges, commerces. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux lignes de bus disponibles. De plus, l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse agréable, une cave, un jardin verdoyant, un parking en enrobé, un portail motorisé, un triple garage ainsi qu'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 131 m² (150 m² au sol) dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres sous pente avec dressing. Un bien fonctionnel et chaleureux pour accueillir sereinement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

À seulement 900 m du centre-ville de Vire, proche des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, hôpital, bus et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1320 m², à l'abri des regards dans un quartier paisible et recherché de Vire. Découvrez cette charmante maison de 9 pièces et 250 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un spacieux séjour / salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec dressing, deux autres chambres avec placards et une cinquième chambre avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie / cave, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC, un garage ainsi qu'un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

SIMON BARASSIN vous présente cette charmante maison de bourg située à 5mins de Lisieux, 30mins de la Mer, et 2h de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces de proximités, elle est desservie par le bus. Cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant agréablement calme. À l'intérieur, cette maison avec travaux de 130 m² répartis sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des logements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour / salon, des WC indépendants, un garage fermé ainsi qu'une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche. Au dernier étage, un grenier offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, cette maison propose des aménagements appréciables et des espaces fonctionnels et sécurisés pour les véhicules et les moments de détente en extérieur : terrasse, véranda, jardin d'environ 400 m², garage, 2 caves. Pour les investisseurs, possibilité de créer des logements locatif (plusieurs ouvertures extérieurs existantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon BARASSIN, Tél. : 06 15 59 68 75, E-mail : simon.barassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 930703723.

9 pièces • 5 chambres • 217 m² • 5 ? 250 m² de terrain ________________________________________ Spacieuse propriété familiale dans un écrin de verdure A 3 min de LISIEUX et de toutes les commodités, 30 min de DEAUVILLE, 2h de PARIS Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré entièrement clos, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 217 m² habitables offrant calme, espace et qualité de vie dans une zone géographique très recherchée. Dissimulée dans un écrin de verdure, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée propose : entrée, La pièce de vie salon-séjour en L de plus de 60 m² avec sa cheminée insert bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin et le parc, créant une véritable continuité entre intérieur et nature. - trois chambres, - deux salles de bain avec baignoire, - un WC, - une cuisine aménagée équipée indépendante, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - ainsi qu'un ascenseur apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 70 m² offre un potentiel remarquable selon les envies : espace détente, salle de jeux, bibliothèque, bureau, atelier ou aménagement complémentaire. Les Velux, équipés d'ouvertures et de stores électriques, apportent confort et luminosité à cet espace. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de bain et wc. La propriété dispose également : - de deux garages fermés attenants avec portes motorisées, - d'un sous-sol partiel avec cave fraiche et espace technique, - d'une dépendance complète également la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire avec une partie fermée et une partie ouverte, idéal pour le matériel de jardin, un tracteur, un atelier ou du stockage bois. - d'un système d'alarme, - un visiophone - d'un portail électrique, - d'une grande allée privative, - et surtout d'un superbe parc arboré aux essences variées offrant une atmosphère rare et préservée. Les généreux volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de créer un lieu à leur image. Une propriété pleine de charme et de sérénité, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques • Rdc + 1 étage + sous sol avec ascenseur + vide sanitaire • Parc paysagé et arboré clos sur 5 ? 250 m² • Cuisine aménagée équipée • Cave • Terrasses (Total 30 m²) • 5 chambres • Chauffage électrique + cheminée • Alarme • Visiophone • Double vitrage • Dépendance • Parking goudronné • garage double avec combles aménageables • Fosse sceptique • Taxe foncière : 2850€ Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379.

En choisissant cette propriété contemporaine de 2022, vous investissez dans un quartier "parc habité" en pleine valorisation, conçu pour offrir un cadre de vie unique en Normandie tout en bénéficiant dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique : commerces de bouche, supermarchés et plage sont accessibles à pied. Située au fond d'une ruelle paisible au sein de ce quartier en devenir, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée sur mesure par des artisans locaux (sous garantie décennale), allie prestations technologiques de pointe et volumes spectaculaires dans un cadre de vie idyllique. Ici, vous profitez d'une vue dégagée sur les champs d'un côté, et d'un véritable espace de détente avec terrasse et piscine de l'autre, tout en étant à pied du centre-ville, de la plage, des supermarchés et d'un parc de jeux. Des volumes intérieurs qui respirent Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le coeur de la maison bat dans une pièce de vie monumentale de 50 m², magnifiée par un vide sur séjour qui donne une hauteur sous plafond vertigineuse. Le point d'orgue : Un grand filet de détente suspendu au-dessus du séjour, l'endroit parfait pour bouquiner ou contempler la vue panoramique sur la campagne. Cuisine : Une superbe cuisine équipée, ouverte et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le côté pratique : Une buanderie / garde-manger fait le lien direct entre la cuisine et le garage. À l'étage : Espace et contemplation L'escalier mène à un immense palier qui dessert le filet suspendu et offre une perspective magnifique sur le séjour et l'extérieur. 3 belles chambres spacieuses et particulièrement claires. Une grande salle de bains avec WC. Un extérieur pensé comme une pièce supplémentaire L'orientation parfaite de la maison garantit une clarté naturelle du matin au soir et des couchers de soleil sur les champs. Le jardin, sans vis-à-vis direct, est un véritable havre de paix : Terrasse avec pergola conçue comme un salon d'été. Piscine chauffée et sécurisée, pour de longs moments de détente en famille. Technologie, confort et dépendances Cette maison a été pensée pour être ultra-confortable et économique au quotidien : Équipements : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Sous-sol technique : Une cave sous le garage maintient vos grands crus à température idéale et abrite la machinerie de la piscine. Piscine zéro contrainte : Le système de filtration et de traitement de l'eau est entièrement automatisé et de haute technologie pour limiter votre intervention au strict minimum. Stationnement : Un très grand garage de 47 m² et une cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules facilement. Localisation idéale proche plage et secteur Caen NORD A pied : Plage, commerces du centre-ville, supermarché et parcs. En voiture : Accès direct et très simple vers Caen 20min et Bayeux 15 min. Notre avis : Une maison familiale unique, sans aucun travaux à prévoir, où l'on pose ses valises pour se sentir immédiatement en vacances. Un bien rare sur le marché de Courseulles-sur-Mer. Je vous propose cette propriété au prix de 599 900 euros HAI dont 3.43% d'honoraires à charge acquéreur soit 580 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud conseiller immobilier à Colombiers sur seulles. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À touques, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités jolie maison de plein pied de 4 pièces composée d'un vaste séjour avec cheminée bardé de baies vitrées avec accès sur la terrasse surplombante et vue dégagée vers l'hôtel du golf de deauville., d'une jolie cuisine avec accès terrasse, de 3 chambres avec salle de douche et baignoire et toilettes séparées s'ensuit un vaste sous sol total où vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules, bénéficier d'une buanderie et d'une cave cette maison est agrémentée d'un joli jardin à l'abri des regards et au calme idéalement placée, vous pourrez profiter de la quintessence de la vie bord de mer en toute quiétude à vélos ou à pieds a moins de 2 heures de paris dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')es et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) vou pourrez acquérir ce bien au prix de 590 000 euros dont 25 000 euros honoraires charges acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine mustak, au tel : 06 82 19 52 01 ou, par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine mustak agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Pont L'Évêque - A 15mn des plages de la côte fleurie et 5mn de tous commerces et écoles, dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette demeure contemporaine d'environ 250 m², entourée d'espaces boisés, offre une splendide vue sur la vallée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des espaces de vie aux volumes confortables d'environ 55 m², une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste terrasse de 66 m² avec vue imprenable sur la vallée, procurant un cadre de vie familial très agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très belle suite parentale de 35 m². À l'étage, un couloir dessert les espaces nuits composés de 4 confortables chambres dont deux avec salle d'eau privatives ainsi qu'une troisième salle de bains. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et très belle pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Dans un endroit unique, invitant à la détente en harmonie avec la nature, ce petit coin de paradis vous permettra de vous ressourcer au cœur d'une forêt de 200Ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin arboré à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 220 m² située au cOEur du pays d'Auge, à seulement 25 minutes de la plage. Construite dans les années 1850, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête d’espace et d'authenticité. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon / salle à manger lumineux - un petit salon - une cuisine aménagée avec une belle cheminée - une salle d'eau avec wc - un espace billard A l'étage : - 4 chambres confortables dont une avec accès indépendant - une salle de bain - wc indépendants Annexes : - un studio avec une cuisine ouverte, douche, wc et une chambre - un garage - un atelier - une cave - vous avez aussi la possibilité d'acquérir un bâtiment industriel de 250 m² (en supplément) Véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant ! Parfait pour un adolescent en quête d’autonomie, pour accueillir famille et amis dans le cadre d'un week-end normand ou encore créer un espace de télétravail. Le jardin arboré d'environ 1 588 m² est un véritable lieu de biodiversité. Arbres fruitiers, arbustes variés et coin potager raviront les amoureux de nature et de jardinage. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse dans un environnement délicat, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée d’époque. N'ayez crainte, le confort moderne est également au rendez-vous grâce à l’installation de la fibre optique. Une pompe à chaleur a été installée depuis la réalisation du DPE (donc non prise en compte dans celui-ci), un sacré atout pour cette belle propriété ! Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de vie proche de la nature. Une visite permettra d’en découvrir tout le potentiel et le charme. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour toute demande de renseignements, de photos complémentaires ou organiser une visite afin de découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison dans un quartier CALME de Touques, à seulement 3km de la mer, avec commerces et arrêt de bus à proximité. Découvrons le rez-de-chaussée, une entrée avec placards menant au séjour offrant l'accès à la terrasse exposée SUD avec une magnifique vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douches, un toilette indépendant et deux chambres permettant la vie de plain-pied. Au 1er étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de douches avec WC. Au sous-sol, ce sont 80 m² de surface comprenant un double garage ainsi que deux vastes pièces supplémentaires (buanderie, atelier et stockage). Localisation idéale pour cette maison familiale, très bien entretenue, entourée d'un jardin de 740 m² joliment arboré et clos. Belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover et grenier aménageable Située sur la commune de Bernesq, cette maison en pierre datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux et un beau potentiel de rénovation. Mitoyenne d’un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour équipé d’une cheminée à foyer fermé, d’un WC, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée du salon. Le premier étage accueille une spacieuse chambre complétée par un espace de 8 m² idéal pour un dressing, distribuant également une salle d''eau avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose également deux chambres dont une avec un point d'eau. Au troisième étage un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin non attenant d’environ 470 m², idéal pour un espace détente, un potager ou des loisirs en extérieur. Côté localisation, la commune de Bernesq bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Trévières et Le Molay-Littry en quelques minutes, communes offrant commerces, supermarchés, services, écoles et collèges. Bernesq dispose également désormais d’une petite épicerie / bar de proximité proposant notamment du pain d'un producteur local. La maison se situe également à proximité des plages du Débarquement, un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien avec du caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14100 a découvrir cette charmante maison dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de lisieux, idéale 1er achat ou pour investissement locatif. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee, un wc, une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage 2 chambres avec placards de rangement et une salle de douches. Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'un espace de rangement (cave) viennent compléter ce bien. Chauffe eau récent (2024), fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 euros. Prix : 125 000 euros honoraires de négociation de 5.04 % ttc (soit 6000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 119 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14340 au coeur du pays d'auge à proximité du charmant village de cambremer, ce corps de ferme datant du xv è siècle au potentiel unique à proximité de cambremer et de ses commerces, bénéficie d'un environnement calme et préservé entre bocages et vergers. Organisée autour d'une cour centrale, elle comprend une maison principale à colombages et pierres composée d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain, grenier et cave en sous sol avec puit. Une ancienne étable à restaurer de 270 m² au sol environ comprenant un appartement à l'étage de 3 pièces. Un pressoir d'environ 110 m² au sol + un grenier à aménager qui offre de belles possibilités. L'ensemble à conservé le charme de l'ancien, poutres apparentes, cheminée, parquet d'origine et volumes traditionnels. Un hangar agricole vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 1.5 hectare (possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires) vallonné avec jardin, mare et vue dégagée sur la campagne. Un bien rare offrant un magnifique potentiel (gite projet familiale équestre) pour les amoureux du calme et de la campagne normande. Non soumis au dpe. Prix : 393 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À Courseulles-sur-Mer ! Venez découvrir cette lumineuse maison avec sa vie de plain-pied de 130 m² habitable et comprenant : Au rdc : Une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un wc. À l'étage : Un palier desservant deux chambres, une pièce bureau - dressing et une salle de bain + wc. Une cave complète le bien. Le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement close avec un espace patio à l'abri des regards, une terrasse exposée sud, un portail motorisé et deux cabanons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'Ouest de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune limitrophe de Verson, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège, transports. Cette maison est située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m² joliment paysagé. Elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée et une véranda de 36 m² chauffée et sans vis à vis avec un espace salon, salle à manger et un grand bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec rangements dessert 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet de la maison comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave. Vous bénéficiez également d'un carport, d'un atelier. Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, Commune de Bougy, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable. Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m² sur terrain de 1 728 m² joliment paysagé et clos de murs. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m² est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement, salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant, cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m², dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m² au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été. et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m² que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d'invités, gite totalement indépendant, chambres d'hôtes… un garage de 46 m² et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

RARE A LA VENTE _ COUP DE COEUR ASSURE   Cette jolie maison située à Bougy à 2 minutes d'Evrecy et 10 minutes du périphérique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une multitude de pièces bien agencées.   Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un salon chaleureux et convivial au coin du feu. Montez au 1er étage pour y découvrir 4 belles chambres lumineuses, une salle de douche avec double vasque, toilette séparée,   Plus que quelques pas pour se reposer dans la spacieuse suite parentale du 2e étage disposant de sa salle de bain avec wc et de son dressing.   Profitez de l'extérieur au sein du jardin paysager parfaitement entretenu de 1728 m² et de sa cuisine d'été pour les repas en plein air.   Une dépendance de 100 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une buanderie, 2 garages, atelier, cave et rangements et à l'étage : une grande pièce lumineuse aménageable selon vos envies ainsi qu'un bureau parfait pour être au calme.   Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie.   L'agence reste à votre disposition, n'hésitez pas      Prix de vente : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  .

À seulement 10 minutes de Thiberville, au cœur d'un charmant village du Pays d'Auge avec commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale pourra dévoiler tout son charme. Dans un environnement paisible, entre campagne et littoral, vous rejoignez les plages normandes en seulement 35 minutes. Un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un couloir desservant un bureau bibliothèque, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes : cave, atelier, buanderie et garage. Cette propriété séduira les amateurs de maisons à la recherche d'un lieu de vie chaleureux à réinventer selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un magnifique projet de rénovation dans un secteur prisé du Pays d'Auge. Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.