MAISON 210 M2 AVEC DEPENDANCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 728 M2

RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, Commune de Bougy, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable.

Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 210 m² sur terrain de 1 728 m² joliment paysagé et clos de murs.

La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m² est composée de 8 pièces dont 5 chambres.

Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement, salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant, cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc.

Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres, salle d'eau, wc.

Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m², dressing, salle de bain avec wc.

Une dépendance d'environ 100 m² au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été. et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m² que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d'invités, gite totalement indépendant, chambres d'hôtes…

un garage de 46 m² et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien.

Chaudière gaz de 2023.

BIEN RARE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.