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6 photos
AcheterRéf. 1182

Maison

Villa - 154m ²

Caen (14000)

478 000 €

3 104 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
Coup de coeurParkingEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

VENOIX _ Maison familiale rare sur le secteur de Venoix   Située dans un quartier résidentiel très recherché de Venoix, cette belle maison familiale de 154 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et son superbe terrain arboré de 900 m² sans aucun vis-à-vis.

Rare à la vente, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités, écoles et transports.

La maison comprend : - Un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² - Une cuisine aménagée - 4 chambres - 2 salles de bains avec douche - 2 WC - Un sous-sol complet de 95 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement   Chauffage individuel au gaz.

Terrain arboré et intimiste, parfaitement exposé.

Prix : 478 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](€utm_source=chatgpt. com).

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 478 000 €(3 104 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (478 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juin 2026.

8 octobre 2026
478 000 €
1 juin 2026
515 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 104 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 140 € et 4 300 € par an

Prix dans la région

3 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caen (14000)

Caen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

3a Immobilier Caen

Agence immobilière

43 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

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