3a Immobilier Caen

Au coeur du centre ville de caen, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués. Bail commercial de 2024. Loyer annuel 7200euros bon rapport locatif.

Au cœur du centre-ville de caen, découvrez en exclusivite ce studio plein de charme situé au dernier etage d'un immeuble ancien de caractère en pierre au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Niché sous les toits, il offre un cadre de vie chaleureux et une atmosphère authentique, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des travaux d'amélioration de l'isolation thermique sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement, laissant à l'acquéreur la possibilité de valoriser ce bien selon ses envies. Une belle opportunité pour investir ou réaliser un premier achat dans un secteur très recherché. 15,27 m² carrez 20,94 m² habitables contacter 3a immobilier 02.31. 825.825.

Maison familiale 6 pièces- 10 mn de la mer – 118 m² – Hérouvillette (10 min de Caen) L'Agence 3Aimmobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien Située à Hérouvillette, à seulement 10 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces principales, offrant environ 118 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m². Édifiée hors lotissement, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les atouts : - Maison individuelle de 118 m² environ -6 pièces principales - Terrain d'environ 720 m² - Hors lotissement - Belle pièce de vie lumineuse -Jardin agréable et bien exposé -Terrasse -Environnement calme et verdoyant - À proximité immédiate de Caen et des axes principaux Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services. Prix : 357 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 3A Immobilier. 06 89 79 46 71 02 31 825 825.

Saint vigor le grand, agglomération de bayeux, l'agence 3a immobilier, vous propose une grange à réhabiliter en habitation dans un ancien corps de ferme en pierre. Vendu viabilisé fort potentiel proche de toutes les commodités et services. Contacter 3a immobilier 02.31. 825.825 certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Agglomération de bayeux, une grange en pierre à réhabiliter en habitation. Possibilité d'aménager 2 étages. Terrain devant et derrière la maison. Parking a proximité de tous les services viabilisé contacter l'agence 3a immobilier certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Dans la proche agglomération de bayeux, l'agence 3a immobilier, vous propose à la vente, dans un ancien corps de ferme en pierre, une grange à transformer en habitation. Terrain, parking vendu viabilisé proche de tous les services : écoles, commerces, transports contacter 3a immobilier 02.31. 825.825 certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Agglomération de bayeux, grange à réhabiliter en maison de ville en pierre environnement agréable bonne situation petit jardin vendu viabilisé contacter 3a immobilier 02.31. 825.825 certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Axe caen / bayeux, terrain hors lotissement 970 m² vendu viabilisé opportunité à saisir rapidement 02.31. 825.825.

Agglomération de Bayeux, Terrain à bâtir, hors lotissement, 614 m², dans un environnement agréable et calme. Proche des commerces.

L'agence 3a immobilier, vous propose en exclusivite, un appartement d'exception de 3 pièces avec une terrasse, en dernier etage et double garage. Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le canal, et sa double orientation sud ouest. L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité. La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché. Cadre de vie privilégié au bord du canal et de la voie verte, tout en restant à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Actuellement loué. Certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Agglomération de caen, bus de ville, maison de plain pied de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.   certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

VENOIX – Maison familiale rare sur le secteur de Venoix Située dans un quartier résidentiel très recherché de Venoix, cette belle maison familiale de 154 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et son superbe terrain arboré de 900 m² sans aucun vis-à-vis. Rare à la vente, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités, écoles et transports. La maison comprend : - Un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² - Une cuisine aménagée -4 chambres - 2 salles de bains avec douche - 2 WC - Un sous-sol complet de 95 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement Chauffage individuel au gaz. Terrain arboré et intimiste, parfaitement exposé. Prix : 520 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](€utm_source=chatgpt. com).

Caen appartement d'exception dernier étage, plus de 250 m² idéalement situé à caen, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement rare et exceptionnel occupant l'intégralité du dernier étage de la résidence. La superficie est remarquable et offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale permettant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet haut de gamme. Vendu avec 3 garages et 4 caves ses principaux atouts : dernier étage privatif appartement seul sur le palier emplacement recherché volumes exceptionnels proximité immédiate du centre-ville et des commodités bien rare sur le marché un bien unique à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous 3a immobilier 02.31. 825.825.

Idéal Investisseur _ Appartement T2   À Blainville-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cet appartement T2 de 41,39 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.   Situé dans un environnement agréable, ce logement fonctionnel comprend :   - une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle de douche - rangements dans l'entrée - un balcon de 6 m² environ   - 1 place de parking complète ce bien   Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), un avantage important pour la location et les charges maîtrisées.   Prix : 121 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825.

À vendre fonds de commerce bar tabac pmu jeux à vendre emplacement stratégique situé à caen, ce fonds de commerce de bar tabac pmu jeux bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une belle visibilité, d'un outil de travail fonctionnel, très bon état et d'une activité diversifiée assurant une exploitation stable. Caractéristiques : activité bar / tabac / pmu / jeux emplacement passant clientèle locale et de passage surface d'exploitation agréable affaire saine et bien tenue potentiel de développement complémentaire idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous agence 3a immobilier 02.31. 825.825.