Maison avec cave à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence orpi vous présente cette grande maison de village en plein centre de lambesc. D'une surface de 110 m² sur 4 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grand salon avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 31 m² climatisée. Au premier niveau une chambre de 18 m² et la salle de bains. Au second niveau 2 chambres de 14 m² avec mezzanines, et salle de douche avec wc. Enfin au sous sol deux magnifiques pièces voûtées avec murs en pierres, l'endroit idéal pour salle de jeu, salle de cinéma, billard ou jacuzzi. En plein centre ville à deux pas de tous commerces et des administrations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6398.

La design - maison de plain pied t5 de 158 m² + jardin + piscine + garage - quartier pigeonnier - 13240 septemes les vallons / limite les pennes mirabeau llinares immobilier vous propose : la design, une villa t5 de 158 m² de plain pied située dans le secteur prisé du pigeonnier à septèmes les vallons, à la limite des pennes mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'aix-en-provence et de l'entrée de marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930 m², aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2883euros / an - honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - t5 de plain pied 158 m² + terrain 930 m² + garage + piscine - quartier pigeonnier - septemes les vallons.

Exclusivité - salon de provence - centre ville - maison de maître 330 m² - 8 chambres - jardin 2170 m² - piscine - dependance 70 m² - garages nichée dans le centre historique de salon-de-provence, cette maison de maître de plus de 330 m² allie authenticité, élégance et raffinement. Son jardin de plus de 2 000 m², rareté absolue en plein centre-ville, offre un véritable écrin de verdure où se mêlent arbres centenaires et essences méditerranéennes. La piscine, pensée comme un bassin provençal, s’intègre avec naturel dans ce havre de quiétude. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de réception généreuses : salon, salle à manger, cuisine et jardin d’hiver, auxquels s’ajoute une première chambre aujourd’hui utilisée comme bureau. Les étages distribuent sept chambres et trois salles de bains (possibilité d’en créer une quatrième), offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Et leurs terrasses offrent de belles perspectives sur le jardin et sur le clocher de la collégiale saint-laurent. Cette demeure de 1909 respecte tous les codes de la maison de maître : grandes hauteurs sous plafond, pièces vastes et baignées de lumière, cheminées, moulures et détails architecturaux d’époque, qui lui confèrent charme et caractère. Deux garages, des caves et des dépendances complètent l’ensemble, dont une maison d’amis de 70 m² offrant de multiples usages. Une alliance subtile d’authenticité, de raffinement et de qualité de vie, incarnant l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus précieux : un vaste jardin privé au cœur de la ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et terrasses animées. Un bien d’exception, conjuguant élégance, caractère et discrétion, dans l’une des adresses les plus prisées de salon-de-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Bastide - aix en provence sud - 5 chambres - piscine - ecole internationale - calme située à moins de 15 minutes, au sud d’aix-en-provence, à pied d’une école internationale, cette propriété au style bastide se distingue par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre largement sur le jardin. Elle se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire qui offre, au fil des saisons, un espace de charme idéal pour admirer le parc et profiter d’une continuité dedans-dehors. Une cuisine équipée, un bureau et une master suite (chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing) complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique. À l’extérieur, la bastide s’ouvre sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², offrant de larges perspectives et de véritables espaces de détente. La piscine signée jacques brens vient parfaire ce cadre exceptionnel, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette bastide incarne le mariage harmonieux entre authenticité provençale, confort et art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Située dans un secteur prisé et très recherché de Miramas, cette magnifique maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 600 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur le vieux Miramas et un aperçu de l'étang, offrant un panorama rare et apaisant. Rez-de-chaussée • Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 18 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Étage • Trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², cette dernière disposant d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée. • Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol • Une cave de 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs • Un jardin soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur, et plusieurs terrasses invitant à la détente. • Sur la parcelle, un chalet indépendant de 20 m² entièrement équipé : séjour, coin cuisine, WC, douche, et climatisation. Un véritable espace cocooning pour recevoir, télétravailler ou accueillir un proche. ⸻ Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 7078.

ROGNES, à quelques minutes à pied du coeur du village, typiquement provençal, charmant et très prisé, voici cette jolie villa contemporaine, datant de 2023, d'une surface de 165 m², sur une parcelle de 678 m², très au calme, sans être isolée, aux prestations de qualité, à l'avantage certain d'être habitable de suite. L'ensemble s'articule ainsi : - L'aile Ouest d'environ 80 m² de plain-pied : un beau séjour avec une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse en exposition Sud, une cuisine de marque MOBALPA ouverte entièrement équipée, un cellier buanderie attenant. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres et une salle d'eau. - L'aile Est d'environ 80 m² sur 2 niveaux : le rez-de chaussée comprend un séjour spacieux à la large baie ouvrant sur sa terrasse plein Sud, avec coin salle à manger, un espace cuisine et son cellier attenant. L'étage comporte 2 suites parentales complètes. La configuration actuelle des lieux permet de loger deux familles, ou de bénéficier d'un rendement locatif intéréssant. Cependant, une ouverture est déjà prévue pour réunir les deux villas : il suffit de décloisonner pour en faire une seule habitation. Le terrain est entièrement clôturé, partiellement aménagé, tout à fait piscinable. Les deux terrasses d'une surface totale de 61 m² sont actuellement séparées par une cloison amovible. Sous la terrasse Ouest (avec pergola) se situe un espace à aménager pour du stockage d'une hauteur de 1.20m pour une surface totale d'environ 30 m². On retiendra : une construction sous décennale réalisée dans le respect des normes RT 2012 en briques, à l'excellente isolation, avec une pompe à chaleur par logement, la climatisation réversible gainée dans le plafond, des espaces rangements bien pensés, chaque pièce est lumineuse, l'utilisation de matériaux de qualité, 4 stationnements intérieurs, permis accordé pour la construction d'un abri pour un véhicule, eau de ville et du Canal de Provence, 2 chauffe-eau thermodynamiques et un seul compteur électrique, en lotissement sécurisé et fermé aux faibles charges. Des finitions à prévoir pour mettre l'extérieur à votre goût, notamment l'installation d'un ou des portails selon les besoins. À noter que les arrivées électriques sont déjà établies. Le village traditionnel de Rognes est bien désservi par les autobus menant aux principaux lycées aixois, c'est un village où il fait bon vivre parfait pour une famille, et à une vingtaine de minutes d'Aix en Provence. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 924737.

Aix-en-provence – maison d’architecte 570 m² – 7 chambres – parc 9 877 m² – piscine située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette maison unique s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 570 m². Édifiée par un architecte renommé, elle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété comprend 15 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur : grande piscine, bassin suspendu et nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence nord – maison 5 chambres – bureau – terrain 1 ha – piscine à 10 minutes au nord d’aix-en-provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, dans un calme absolu, découvrez cette magnifique maison provençale de 300 m², nichée au cœur d’un parc d’un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre de grands espaces de vie dans un environnement verdoyant et unique. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Au sous-sol : une belle cave. Dépendances et extérieurs : un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, un garage spacieux, possibilité d’héliport. Le parc paysager d’un hectare est agrémenté de plantes méditerranéennes, d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio pour profiter pleinement de la vie extérieure, ainsi que d’une entrée privée donnant directement sur la forêt. Vivez dans un cadre serein et préservé, tout en restant proche des services essentiels. Une propriété de caractère offrant un art de vivre unique à aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Espace verdure - villa t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) - jardin-piscine - terrain 1280 m² - éoures / aubagne llinares immobilier vous propose : espace verdure, une agréable maison t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) entièrement rénovée et modernisée avec un goût extrême et de beaux matériaux. Au rez de chaussée le salon d'environ 60 m²avec sa cuisine moderne ultra lumineux s'ouvre par larges baies vitrées vers la terrasse où vous pourrez admirer le garlaban et la sainte beaume ! Une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau) complète ce niveau. En rez de jardin trois chambres avec rangement se partagent la salle de douche / wc, le tout donnant sur un bel espace extérieur. Une jolie piscine avec de larges plages de bronzage vous permettra de recevoir aisément toute la famille et les amis. Le garage, la cave et de nombreux stationnements facilitent le quotidien. Cette belle maison familiale à la campagne proche de toutes les commodités n'attend plus que vous. Contact ghislaine crescioni : 06 15 10 51 73 attestation collaborateur adc 13102022000000107 rcp 7953190 - taxe foncière : 1845euros - honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros à 1240euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13400 t5 de 156 m² + 58 m² - jardin avec piscine -terrain 1280 m² - 13011 éoures / aubagne.

Aix en provence sud - mas provencal 300 m² – 4 chambres - piscine – vue panoramique - parc paysager 5000 m² exclusivite. À proximité immédiate de la gare d’aix-en-provence tgv et de l’aéroport international de marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – maison 286 m² – 6 chambres – piscine – vue panoramique – jardin 3 500 m² exclusivite. Située dans le village de vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire et le château de picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare tgv d’aix-en-provence et à 43 km de l’aéroport marseille provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – bastide renovee- 5 chambres - piscine - tennis à seulement 10 minutes du célèbre cours mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement rare : piscine 11 x 5 mètres, court de tennis en terre battue, potager et verger complètent cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché aixois, où chaque détail reflète l’art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

RPI Miramas vous présente en exclusivité une maison de 125 m² sur une parcelle de plus de 630 m² ! Vous recherchez une maison au calme, dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces ? Vous êtes à la bonne adresse. Avant même de franchir l'entrée, vous passerez par un SAS sécurisé, ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d'améliorer l'isolation. L'entrée dessert un office de presque 6 m², qui lui-même mène à un garage de 18 m² disposant d'une porte automatique pour y garer une voiture. Amateur de vin ? Pas de problème, une cave à vin se trouve sous le garage ! L'office est également relié à la cuisine de 11 m². Il est possible de l'agrandir en y intégrant l'office, ce qui permettrait d'obtenir une cuisine de 17 m² au total. Vient ensuite un séjour de 33 m² avec cheminée. À savoir : la cuisine et le séjour sont tous deux reliés à une véranda récente de 20 m². Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Il est aussi possible de créer une 3ᵉ chambre à ce niveau. Pour parfaire le confort, un climatiseur réversible permet de rafraîchir ou réchauffer les chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. À l'extérieur, une piscine creusée viendra agrémenter vos moments de détente en famille. Pour accompagner ces instants de convivialité, un four à pizza ainsi qu'un barbecue sont à disposition. Plusieurs récupérateurs d'eau sont installés pour arroser un futur potager, et si cela ne suffit pas, un point d'eau longeant la maison est disponible avec une pompe. Un bien avec un gros potentiel, extrêmement rare à la vente ! Ne laissez pas passer une telle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7072.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. Au coeur d'un quartier prisé de Gémenos, nous vous proposons en exclusivité une villa de charme entièrement construite de plain pied. Idéalement conçue pour des retraités ou des personnes aimant la praticité, elle est composée d'une agréable pièce de vie repartie entre un séjour et un salon, une cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état et fonctionnel. Son terrain plat d'une surface de 925 m² vous offre de nombreux espaces et notamment plusieurs dépendances. Ainsi vous aurez le plaisir de découvrir son studio avec salle d'eau et WC et sa terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour faire de la location. La maison offre également un garage, une cave et un abri de 25 m² sans compter son parking pouvant accueillir 5 / 6 véhicules Le bien vous comblera par son calme et la proximité de toutes commodités.

Aix en provence– domaine viticole – maison 150 m² – 3 chambres – jardin - piscine au coeur du luberon sud, à 20 minutes d'aix-en-provence et lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de l’accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa d’architecte aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l’alliance parfaite entre design épuré, volumes généreux et confort haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La villa s’ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique magnifié par une piscine au sel à débordement aux formes graphiques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L’espace est pensé pour une vie fluide, lumineuse, résolument tournée vers l’extérieur. La suite parentale, à la fois intime et raffinée, offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l’étage inférieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, une cave à vins d’exception en bois massif ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire l’ensemble. Les prestations de grande facture, les matériaux nobles et les lignes architecturales parfaitement maîtrisées font de cette villa une expression rare de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Vente - cassis - villa atypique - vue panoramique mer et cap canaille - piscine. Barnes cassis a le plaisir de proposer en exclusivité, cette propriété contemporaine d’architecte. Située au sein d’une résidence sécurisée, en position dominante, sur une parcelle paysagée de 1 600 m². La maison offre une vue exceptionnelle sur la mer, le cap canaille, la couronne de charlemagne et les vignobles environnants. Élevée sur trois niveaux, desservis par ascenseur pour les deux premiers. Les volumes sont généreux, dont une pièce de vie de 85 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à double orientation. Une cuisine ouverte équipée et une suite parentale de plain-pied. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle de bains balnéo, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et une salle de bains indépendante. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses. Côté sud-est pour profiter du lever du soleil face à la mer. Côté sud-ouest, un espace repas dominant la piscine à débordement et son jardin exotique. Au dernier niveau une pièce spectaculaire entièrement vitrée ouvre sur un solarium offrant un panorama à 360° sur tout cassis. En complément : un garage fermé de 40 m², un grand parking pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété et un stationnement visiteurs à l’extérieur. Accès rapide au centre du village, au port et aux plages (à 10 minutes). Asl de 59 lots d'habitation. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Aix-en-provence plateau de puyricard possibilité professions libérales. Dans un parc arboré d'environ 6000 m², très belle maison de plain-pied en copropriété édifiée sur un terrain de 350 m². Belle rénovation en aout 2024 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 91.9 m² carrez, elle est composée d'une pièce à vivre de 26 m², d'une grande cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 9 m² et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 399.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 39 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de type 5 sur un terrain de 400 m² dans une petite impasse au cœur d'un secteur résidentiel recherché et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement donnant accès à une agréable pièce de vie de 25 m² et sa cheminée, communiquant avec une véranda de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec son espace cellier / buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, un dégagement nous conduit à quatre chambres de plus de 10 m² chacune dont une donnant accès à un bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte de 20 m² orientée Sud-Est et donnant accès à un agréable jardin composé de multiples arbres fruitiers dans un calme absolu et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de créer une piscine pour profiter des beaux jours dans cet havre de paix. Vous trouverez également une cave ainsi que plusieurs petites dépendances faisant office d'atelier. Dans l'allée principale de la maison, vous aurez la possibilité de garer un véhicule en plus du garage attenant à la maison. Cette maison édifiée sur un vide sanitaire dispose d'un chauffage gaz central avec une chaudière gaz datant de 2019, l'électricité étant rénovée en 2019 également, de double vitrage, du tout à l'égout. Cette villa se situe dans un emplacement privilégié, en effet toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, primeur, tabac), crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence et accès autoroutiers en 5 minutes. Rare sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6386.

Architecture contemporaine, cette villa d‘architecte contemplative de 243 m² au sol, nichée sur un terrain de 691 m² sur les hauteurs du quartier résidentiel de Château-Gombert, fait face à une vue spectaculaire sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Épurée et sculpturale, la villa à flanc de colline se distingue par son allure cubique et se fond parfaitement dans la nature environnante grâce à ses grandes baies miroirs. La maison se dévoile par le premier niveau où se distingue un espace parental doté d’une suite avec salle d’eau face à la vue, et un espace enfants composé de deux chambres avec dressing séparé et une large salle de bain. Happé par la vue et entrainé vers un élégant escalier hélicoïdal en béton se découvre le niveau des espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert fait face à la cuisine dont les tons clairs et les placards tout hauteur se fondent dans le décor. La pièce s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage en alu, qui s’effacent devant le panorama majestueux, permettant une douce transition entre intérieur et extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés accentuent la douceur ambiante, tandis que le mélange débridé de matières, de textiles et de couleurs, conjugué à la simplicité du volume cubique crée une harmonie générale lumineuse explosive. À l’extérieur, une première plage en Cumaru accède à la piscine à débordements et à son jacuzzi intégré. Attenante à la cuisine, et avec un accès à la colline, une seconde terrasse abritée laisse la part belle aux douces soirées d’été. Le troisième niveau quant à lui accueille un salon télé habillé d’un papier peint Maison Levy, une chambre d’amis avec salle d’eau, une spectaculaire cave à vin, une salle de sport ainsi qu’une grande buanderie. Quatre places de parking complètent ce bien. Un havre de paix contemplatif, où la gaieté est de mise.

À vendre Mas de prestige rénové en Provence Au cœur des Alpilles, à deux pas de Saint-Rémy-de-Provence et du charmant village d'Eyragues, se cache un mas d'exception : une propriété en pierre entièrement rénovée, alliant charme provençal et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un portail bordé de cyprès ouvre sur près de 2 hectares clos et arborés, véritable écrin de verdure où platanes centenaires, piscine élégante et terrain de golf privé composent un décor unique. À l'intérieur, authenticité et élégance se rencontrent. Les matériaux nobles, les tomettes d'origine et la cheminée ancienne soulignent le caractère de la demeure, tandis que les pièces de vie lumineuses séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, invite aux moments partagés. Les 6 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative et de toilettes, offrent intimité et confort à chaque hôte. Le chauffage et la climatisation réversibles garantissent un bien-être en toute saison. Idéalement situé au calme absolu, ce mas rare sur le marché bénéficie de la proximité immédiate des villages provençaux les plus prisés, avec leurs marchés colorés, leurs vignobles et leurs paysages emblématiques. Plus qu'une maison, ce bien incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné : authenticité, sérénité et prestige.

Aix en provence – quartier figons – maison plain-pied 220 m² – 3 chambres – piscine – jardin 3000 m² dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette villa de plain-pied, idéalement située chemin des figons, à la limite du set club, offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant une surface d’environ 220 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fluide et fonctionnel. Elle se compose d’une vaste réception baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec accès direct au jardin, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est niché au cœur d’un jardin paysager et arboré de 3 200 m², parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine exposée plein sud et d’un grand garage de 55 m². Cette demeure conjugue confort, sérénité et élégance, à proximité immédiate d’un golf privé de renom, tout en restant proche de l’effervescence du centre historique d’aix-en-provence. Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduira une clientèle en quête d’un bien alliant nature, raffinement et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur.

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.