Maison calme à vendre Tarn (81)

CORDES-SUR-CIEL - À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, deux des plus beaux villages de France, cette maison d'exception vous ouvre ses portes au cœur du triangle d'or tarnais, dans un village authentique baigné de lumière. Idéale pour les artistes, thérapeutes, professions libérales, télétravailleurs, ou tout simplement pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie unique, propice à la création, au recentrage sur soi, à la méditation et au bien-être au quotidien. Avec une superficie de référence d'environ 300 m² dont déjà 230 m² sont aménagés, ce potentiel d'agrandissement jusqu'à 7 pièces propose une configuration souple qui s'adaptera à votre mode de vie. Vous pourrez facilement transformer définitivement le garage en salon d'été / patio avec sa verrière toute façade côté cour et aménager la grande buanderie en suite parentale pour vivre de plain-pied. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon aux volumes impressionnants culmine à plus de 7 mètres de hauteur. Il déploie toute sa beauté à travers ses murs en pierres apparentes et sa charpente en bois massif, créant une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Un espace rare, où le regard se perd vers le haut et où le calme s'installe naturellement. Attenante au salon et accessible aussi par une entrée dédiée, une galerie de 67 m² de surface plancher a été entièrement rénovée : double vitrage, isolation, climatisations réversibles… Lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle, votre art, ou vos moments de concentration et de méditation. Une terrasse sud-est avec vue sur la campagne tarnaise, un jardin magnifiquement paysagé, un puits, une vaste cour intérieure, des espaces de stationnement… La nature est ici présente sans être envahissante. Elle accompagne, elle apaise. Agencement actuel : Au Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec poêle à bois donnant sur la salle à manger (26 m²), un salon d'été (24 m²), une salle d'eau avec WC, un couloir et une buanderie de 50 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage : deux spacieuses chambres (27 et 25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, le salon aux volumes remarquables, la galerie / bureau, une salle d'eau et un WC. Confort et prestations techniques : • Chaudière fioul de 2016 • Menuiseries double vitrage • Climatisations réversibles dans la galerie • Toiture et structure en très bon état (révision 2021) • Possibilité de vie de plain-pied • Stationnements sur la propriété Une maison qui invite à ralentir, à respirer, à créer Ici, on peut peindre, écrire, méditer, jardiner, se retrouver. Le lieu est propice à l'introspection, à la connexion à la nature, au travail intérieur. Il peut devenir votre espace d'expression autant que votre refuge quotidien. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, à 20 min de Gaillac, 30 min d'Albi et 1h de Toulouse. Vous cherchez plus qu'une maison ? Ce bien atypique et vibrant est peut-être votre prochain chapitre de vie. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Propriété à vendre sur la commune de Salvagnac – Exploitation gîte en activité Située sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 600 m² et bénéficie d’une activité de gîte en exploitation. Les informations financières sont disponibles sur demande. Maison principale (T3 – environ 140 m² habitables) Cette maison spacieuse et lumineuse est destinée aux propriétaires et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend : La maison principale offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie. L’ensemble bénéficie d’une exposition optimale dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au terrain de 1,3 hectare. Gîte sur trois niveaux Le gîte, en activité, se compose de : Une pièce de vie de 63 m² avec cuisine professionnelle attenante Un salon de 42 m² à l’étage 11 chambres 5 salles de bain deux pièces d'environ 50 m² restant à aménager Annexes aménagées pour l’accueil des hôtes Ancien poulailler transformé Pigeonnier aménagé Cabane aménagée Informations techniques Chauffage : chaudière à granulé, pompe à chaleur, cheminée Assainissement : à revoir Taxe foncière : 3 116 € DPE : À Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergi Visites sur rendez-vous.

Charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 200 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Vous disposerez également de 2 garages et d'une pièce à aménager selon vos envies. Un abri complète ce bien. Le terrain, magnifique et clos, s'étend sur environ 3 348 m², offrant un cadre verdoyant et arboré. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied ou d'aménager un espace professionnel. L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. De plus, le terrain est piscinable, ce qui représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 916451.

Située dans le pittoresque hameau de Labrespy, sur la commune de Mazamet, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du lac des Montagnès et de ses nombreuses activités de plein air. Ses atouts : 92 m² habitables 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte Pompe à chaleur récente, pour un confort moderne et économique Garage de 27 m² Jardin de 250 m², idéal pour vos moments de détente Cette maison combine le charme de la campagne et la praticité d'une habitation fonctionnelle. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'une maison secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité du lac et de la Montagne Noire. Emplacement : 10 minutes de Mazamet 5 minutes du lac des Montagnès Environnement calme et verdoyant Aucun gros travaux à prévoir : une maison prête à accueillir vos projets, à un prix attractif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 916117.

Située au calme en fond d'impasse, sur la rive droite d'Albi, cette agréable maison de ville de 103 m² habitables allie confort et tranquillité. Ses pièces de vie se trouvent en rez-de-chaussée en accès direct avec le jardin. Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau à l'étage. Une salle d'eau récente avec grande douche à fond plat et 2 toilettes complètent la partie habitable. Pour finir, vous profiterez de 2 garages attenants de 36 m² et de 22 m² avec un bel espace buanderie avec une 2ème douche.

CORDES-SUR-CIEL | TRIANGE D'OR - Au cœur de Cordes-sur-Ciel, cité médiévale surnommée la « cité aux 100 ogives » pour ses fenêtres gothiques caractéristiques, se niche une demeure d'exception, véritable concentré d'histoire, d'artisanat et d'architecture. Bâtie sur les anciens remparts, cette propriété s'élève sur quatre niveaux, épousant la pente naturelle du village et offrant, à chaque étage, des perspectives uniques sur les toits de tuiles, les ruelles pavées et la vallée du Cérou. On pénètre dans l'histoire par deux accès emblématiques : une entrée principale, ouvrant sur une cour intérieure pavée, autrefois cœur battant de l'activité de tannerie, aujourd'hui écrin de tranquillité et de lumière, et une boutique avec pignon sur rue, dont les fenêtres à arcs brisés, remarquables par leur élégance gothique, témoignent du savoir-faire des bâtisseurs du XIIIe siècle. Cette boutique, jadis lieu de commerce, pourrait retrouver une vocation d'accueil, de galerie ou d'atelier d'artiste, selon les envies de son futur propriétaire. Depuis une ruelle commerçante typique, un passage discret mène à un jardin privatif, agrémenté d'un puits ancien, véritable oasis de verdure au cœur de la cité. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur des grandes demeures médiévales : un immense séjour, sous plafonds élevés, baigné de lumière, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine, aménagée dans l'ancienne tour de garde, associe le charme intemporel des pierres patinées par les siècles à un art de vivre résolument contemporain. Huit chambres très spacieuses, certaines nichées dans la tour, offrent des espaces de vie uniques, chacun avec son caractère, ses vues sur la ville ou la vallée, et son intimité préservée. La circulation entre les différents espaces se fait par des passerelles d'époque, reliant harmonieusement la partie côté rue à celle côté jardin et vallée, pour une expérience de vie à la fois intime et ouverte sur l'extérieur. Le confort d'aujourd'hui n'est pas en reste, avec une piscine intérieure chauffée de 3 mètres sur 6, véritable luxe dans ce cadre patrimonial, permettant de profiter des plaisirs de l'eau toute l'année, à l'abri des regards. Cette demeure a conservé de nombreux éléments d'origine : soléades (séchoirs) au dernier étage, poutres apparentes, pierres de taille, cheminées monumentales, et bien d'autres détails qui en font une véritable pépite du patrimoine cordais. Elle s'adresse à ceux qui savent apprécier la noblesse des matériaux anciens, la poésie des espaces traversés par l'histoire, et le privilège de résider au cœur d'un village classé, à deux pas des remparts, des portes monumentales, des commerces et des ateliers d'artisans, dans une atmosphère à la fois prestigieuse et conviviale. Idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire d'exception, un projet d'hôtellerie de charme, ou même une activité commerciale ou artistique, cette propriété est un écrin à préserver pour les générations futures, mais aussi à vivre pleinement, dans le respect de son histoire et l'enthousiasme de son devenir. Pour découvrir cette demeure hors du commun, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée. Vos contacts, Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE SPEAK ENGLISH / WE SPREKEN NEDERLANDS.

Une propriété d'exception, nichée dans la charmante vallée de la Vère, entourée des vestiges de l'histoire et de la culture françaises, de villages médiévaux et de domaines, avec le charme de la campagne mais un accès facile à toutes les commodités. Ses caractéristiques d'origine, sa luminosité, ses espaces et sa chaleur font de cette maison un lieu de vie accueillant. Avec son agencement fluide, les matériaux nobles et ses beaux volumes, cette belle maison offre un confort immédiat et une touche de luxe. Confortable et pratique, au rez-de-chaussée se trouvent la grande entrée et wc, un salon avec poêle à bois, un bureau, une cuisine moderne avec buanderie attenante, une grande salle à manger et une salle de réception donnant sur une jolie terrasse avec piscine, offrent des pièces spacieuses pour la famille et accueillir des invités. Le premier étage comprend un grand palier menant à une suite parentale, deux chambres chacune avec salle d'eau attenante, deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand grenier et d'une dépendance. À moins d'une heure de Toulouse, à quinze minutes de Gaillac avec sa gare et ses commodités, à 20 minutes à pied de Cahuzac-sur-Vère et loin des maisons voisines, cette demeure offre tout ce que l'on peut souhaiter : intimité, accessibilité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un lotissement calme de sémalens, cette maison de plain-pied offre 129 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² entièrement close. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un grand garage de 35 m². À l'extérieur : 2 terrasses, piscine creusée et chalet bois. Maison saine, performante (dpe b). Aucun gros travaux à prévoir, hormis la décoration à remettre au goût du jour. Des visuels 3d sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Un bien fonctionnel, lumineux, avec de belles bases techniques et un fort potentiel déco. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 914799.

Castres, environnement campagne, au calme, belle villa récente et bien équipée, offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire. Pièce de vie de 60 m², avec cuisine ouverte, récente, trois chambres et un bureau. Espace piscine doté d'une véranda bioclimatique, terrain de 2000 m², clôturé. Cheminée insert, garage en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Environnement verdoyant et calme pour cette maison traditionnelle dotée d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un sous sol. Elle offre un séjour, une cuisine, un bureau, quatre chambres et trois salle d'eau. Sous sol complet avec un espace cuisine d'été, ouvert sur le jardin. Terrain de plus de 570 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tarn (81) a vendre cette maison avec espace commercial ( + local de rangement), située en partie haute de la cité médiévale. Elle offre environ 130 m², 5 pièces et un jardinet au calme, sans vis à vis. Le rez de chaussée ouvre sur un salon avec cheminée avec en continuité une cuisine / salle à manger. Puis à l'étage trois chambres (dont une mansardée),salle de bains; wc. Une pièce intermédiaire ouvre sur le jardinet. L'authenticité préservée donne beaucoup de charme à cette demeure. En outre, son emplacement est idéal pour une exploitation commerciale. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54386 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison de campagne de charme – Nature, calme et volumes aux portes de Revel À seulement 10mins de Revel, 50mins de Toulouse, 30mins de Castres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de campagne atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 146 m², cette propriété pleine de caractère allie authenticité et confort. Le bâti, réparti entre une première construction datant d'avant 1900 et une extension de 1960, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste salon-séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue intégré, dans un cadre bucolique. La maison propose au total 4 chambres dont deux chambres de plain-pied, une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une vaste mezzanine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix. Atout rare et recherché : la propriété comprend également un grand hangar professionnel de plus de 260 m² (20 m x 13 m), avec une alimentation électrique en triphasé (380V). Parfait pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ou une activité de stockage, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités (activité, location, entrepôt…). Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Revel et de toutes les commodités, tout en étant totalement immergé dans la nature. Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Environnement privilégié. Cette maison unique séduira les esprits libres en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 914490.

Située au centre d'un hameau, au calme, jolie maison ancienne et rénovée, élevée sur deux niveaux, d'environ 54 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine Au 1er étage : - Deux chambres - Une salle de bain Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Gaillac centre : 4 km accès autoroute : 7 km Référence agence : 4584.

Albi | cordes-sur-ciel - située dans le tarn, à proximité de cordes-sur-ciel, cette propriété du xixe siècle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m² et propose plus de 800 m² de surfaces habitables, conjuguant matériaux d'époque et rénovation soignée. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et un grand salon doté d'une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle à manger dédiée au petit-déjeuner des clients séjournant en chambres d'hôtes. Aux beaux jours, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses donnent sur le parc, complétées par une salle de bains et deux buanderies. Les combles, pour l'instant non aménagés, représentent un potentiel de plus de 150 m² supplémentaires. La propriété est parfaitement adaptée à l'accueil touristique. Les dépendances accueillent cinq chambres d'hôtes, réparties autour d'un espace commun comprenant salon, cuisine et salle à manger. Trois gîtes indépendants complètent l'offre d'hébergement : deux logements de deux chambres (68 m² et 58 m²) et un gîte de trois chambres de 100 m². Pour l'organisation d'événements ou de réceptions, une salle récente d'environ 80 m², dotée de larges baies vitrées au style atelier industriel, s'ouvre sur la cour. Lumineuse et contemporaine, cette extension s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet d'accueillir repas et événements en plein air, tout en offrant un accès direct à la piscine chauffée de 5 x 10 mètres, nichée au cœur d'un jardin paysager. Un pigeonnier à rénover peut être aménagé au choix - atelier, suite, espace de bien-être ou bureau - et bénéficie d'une vue prolongée sur la campagne environnante. La propriété, régulièrement exploitée pour des mariages, séminaires et séjours touristiques, représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant associer patrimoine, confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Visite virtuelle disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. We also speak english | we spreken ook nederlands frédéric bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.

À seulement quelques minutes de Lavaur, dans le village recherché de Labastide-de-Saint-Georges, cette jolie maison en briques entièrement rénovée a tout pour séduire. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, on est accueilli par un beau séjour lumineux, habillé de tommettes anciennes qui donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Une grande chambre avec un mur en pierre vient compléter le rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère. Une salle d'eau est également présente, à aménager selon vos besoins. À l'étage, deux belles chambres permettent d'accueillir toute la famille ou les amis. La salle de bain, spacieuse, offre à la fois douche et baignoire. Et ce n'est pas tout : un grand grenier attend d'être transformé en espace de vie supplémentaire, que ce soit un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Les parquets en bois massif apportent une touche de noblesse à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1 600 m², plat et arboré, est un vrai coin de tranquillité. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux. Enfin, un grand garage de 56 m² complète la maison : de quoi stationner facilement ou créer un atelier selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, avec du cachet et du potentiel, dans un cadre paisible mais proche des commodités. Venez la visiter, vous pourriez bien avoir un coup de cœur. Référence agence : 10375.

Tarn (81) a vendre à graulhet villa moderne. À environ 20 km d'albi, 30 km de castres et 13 km de lavaur et de gaillac, cette maison lumineuse est récement rénovée, de plain pied sur un terrain agréable, clôturé et arboré. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² (cuisine aménagée et ouverte sur le salon / sam) + 3 chambres + une salle d'eau et wc séparé. En sous sol, on a un garage avec atelier, cellier et buanderie. Un carport et deux abris jardin complétent l'ensemble de ce bien immobilier. Dans un quartier prisé, équipée de panneaux photovoltaiques, proche de toutes les commodités, cette villa très bein tenue et tout confort conviendra à ses futurs propriétaires pour son environnement préservé et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Honoraires à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54482 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Découvrez cette magnifique propriété dans un quartier prisé d'Albi, offrant un cadre de vie rare et des prestations de belle qualité. Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 40 m². Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique : elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon / séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu. Trois chambres et une salle d'eau pour la première partie et une pièce de vie avec cheminée, mezzanine et une chambre avec une salle de bain dans l'extension. Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée. Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix. Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure. Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison. Une cheminée dans le salon. L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité. Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave. Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir. Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété !

Exclusivité 5 mn de St-Sulpice. Cachet, calme pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons : l'une offre un salon, une cuisine, 3 grandes chambres et un bureau; l'autre est dotée d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres. Une dépendance récente et un double garage complètent cet ensemble. Grand terrain à l'arrière et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette magnifique propriété rénovée se trouve sur les hauteurs entre Varen et Laguepie, à 15minutes de Cordes sur Ciel et 20 minutes de St Antonin Noble Val. Elle profite d’un emplacement en position dominante avec de belles vues dégagées sur les vallées. La propriété est composée d’une très spacieuse maison principale avec cour intérieure, piscine, gîte indépendant et enfin une grande salle de jeux / évènements. Les 4 hectares se trouvent tout autour de la propriété garantissant son intimité. On accède à la propriété par un chemin en gravier bordé de cyprès menant aux bâtisses. La cour de la propriété est fermée par un portail et joliment fleuri, ici se trouvent les entrées de la salle de musique, et de la maison principale. La maison principale. La maison principale est particulièrement spacieuse, d’un côté elle profite de la cour intérieure et de l’autre côté d’une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. En entrant dans la maison on arrive directement dans la grande salle à manger avec poêle à bois et plusieurs fenêtres sur le jardin. Ici se trouve également l’escalier vers l’étage. Ensuite il y a une arrière cuisine avec évier et espace buanderie et double porte fenêtres vers la terrasse couverte. Puis une magnifique et spacieuse cuisine avec vue, et double portes fenêtres également vers la terrasse couverte. On arrive ensuite dans le grand séjour avec porte vers la cour intérieure et un second escalier vers l’étage. Ce séjour est spacieux et lumineux et profite de belles vues sur les vallées, au fond de ce grand séjour se trouve une porte ronde menant à un salon télévision avec poêle à bois. Au-dessus de ce grand séjour se trouve la grande chambre parentale, cette spacieuse chambre profite de fenêtres sur les deux façades, de vues sur la vallée et d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabos et WC. Au premier étage se trouve ensuite une deuxième chambre spacieuse, celle-ci est lumineuse. Puis sur le palier se trouvent une salle d’eau avec douche et lavabos, une WC séparé et enfin une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC. En passant par le cour intérieure, en face de la maison principale se trouve la salle de musique, celle-ci est haute de plafond et profite d’une grande baie vitrée donnant sur la cour et d’un poêle à bois. À côté de cette spacieuse pièce se trouve une seconde pièce qui n’a pas de fonction pour le moment est qui reste à développer. Le Gîte. Le gîte est entièrement indépendant et séparé de la maison principale, celui-ci dispose de sa propre voie d’accès, et sa terrasse privative avec superbes vues. Celui-ci a été rénové et est en excellent état. On entre dans le séjour avec cuisine ouverte, enfin au rez de chaussée se trouve une salle d’eau avec douche, WC et lavabos. À l’étage un couloir dessert une seconde salle de bain avec douche, baignoire, WC, et lavabos, puis deux belles chambres. La grande salle. À côté du Gîte se trouve la grande salle de 118 m² accessible par une rampe. Cette salle est parfaitement adaptée pour l’utilisation en tant que salle de sport / yoga, ou salle d’événements. Sous la salle se trouve l’ancienne étable utilisée en tant qu’ atelier et espace de rangement. Les extérieurs de la propriété. Les extérieurs ont été joliment aménagés et sont très soignés, dans la cour et tout autour de la maison se trouve une grande variété de fleurs, arbustes et arbres. Le terrain se trouve tout autour de la propriété et est composé de pelouse, de champs et de bois. La piscine a une dimension de 10m sur 4,50m tout autour se trouvent des belles terrasse avec jolies vues sur les environs le paysage. Cette propriété est unique quant à sa position calme, sa vaste maison principale très confortable, son gite indépendant et la grande salle de 120 m² pouvant accueillir une grande variété d’activités.

Vous rêvez de vous installer à la campagne et de rénover un corps de ferme authentique, cette demeure du XVIIIème siècle est faite pour vous. Vous pourrez mettre en valeur les poutres, briques anciennes, tomettes,. et aménager jusqu'à 200 m². Au grand calme et entourée d'un vaste terrain, la bâtisse domine l'horizon et se trouve à 2 minutes de la route reliant Briatexte à l'A68. Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Piscinable, son jardin au calme offre un bel espace entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir sans tarder ! Secteur Castres Nord-Ouest, nichée au cœur d'un superbe écrin de verdure de 3 354 m², cette agréable maison de plain-pied, construite sur un sous-sol complet, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement préservé sans aucun vis-à-vis. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour un projet de télétravail. 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Une superbe terrasse ensoleillée, véritable prolongement du séjour, donnant directement sur la piscine – parfait pour les beaux jours ! Un vaste sous-sol de près de 60 m² avec portail automatisé, offrant garage, rangements et espace bricolage. Chauffage performant par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage assurant confort thermique et acoustique. DPE : D/B Le tout implanté dans un cadre naturel, calme, un jardin arboré soigneusement entretenu, propice à la détente. Aucun vis-à-vis, une intimité totale… Cette maison coche toutes les cases pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Prix : 275 000 € Référence agence : 10373.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au coeur de la Bastide de Saint Sulpice, cette petite maison d'une cinquantaine de m² est pleine de charme, fonctionnelle et propre. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison propose au rez de chaussée une pièce avec une cuisine aménagée ouverte et lumière traversante, puis un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les peintures ont été partiellement refaites à neuf. Petite mais elle a tout d'une grande ! À visiter sans tarder. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause.

EN EXCLUSIVITÉ – À 12 min de Revel, 45 min du métro Toulouse - Gramont et 35 min de Castres, découvrez cette ancienne métairie pleine de charme, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d'activité indépendante. La maison principale développe 182 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse, orientée Sud, de 30 m² climatisée avec cheminée / insert et système de diffusion à l'étage, une cuisine ouverte de 16 m² avec accès à la terrasse orientée Nord, un cellier, WC et salle d'eau. À l'étage, un palier de 15 m² distribue 4 chambres, dont 2 avec mezzanine (parfaites pour ados ou coin bureau), 1 des chambres est à cloisonner selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une 5ème chambre sous combles complète l'espace nuit. Le terrain de plus de 4500 m² arboré abrite un puits, une piscine à rénover, et surtout un vaste atelier de 350 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état, permettant une rénovation progressive. Des travaux d'amélioration thermique sont à revoir et la fosse septique est à remplacer. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, au sein du village de Puéchoursy, cadre de campagne, vue sur les Pyrénées avec toutes les commodités de Revel (31) et Cuq-Toulza (81) à proximité. Un bien rare offrant une grande capacité de stockage, de travail ou d'accueil, avec un fort potentiel d'évolution selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 909379.