Maison calme à vendre en Occitanie

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison de plain-pied aux portes de perpignan et à 20 minutes des plages. Découvrez cette agréable maison individuelle 3 faces, construite en 2016, située dans le village dynamique de peyrestortes avec commerces et commodités. D'environ 90 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de la climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée d'un chauffe-eau avec installation solaire, permettant d'utiliser l'énergie du soleil pour la production d'eau chaude. Maison récente, confortable, économique et facile à vivre grâce au plain-pied, idéale pour s'installer à proximité immédiate de perpignan tout en profitant du calme d'un village vivant avec commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 euros et 936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² + avec sous sol garage 72 m² sur terrain 780 m² – vue pyrénées – quartier calme, il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (rdc + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. Les atouts majeurs exposition sud et vue sur pyrénées luminosité optimale une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) sous sol : parois coulées en béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 bureau grand sous-sol garage terrain 780 m² terrasse sud 70 m² chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel assainissement : tout à l'égout splendide halle d'entrée magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'orme alliant robustesse et durabilité cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager bosch. Belle cheminée (jamais servi) fenêtres volets bois double vitrage (manuel / mécanique), volets électriques en rdc descriptif intérieur rez-de-chaussée entrée spacieuse (12,88 m²) séjour / salle à manger lumineux de 46,72 m² bureau (idéal télétravail) 18,40 m² cuisine équipée avec son cellier 20,30 m² wc avec lave-mains 5 m² pièce chaufferie 6,74 m² a l'étage (volumes équilibrés et distribution idéale) hall distribuant l'espace nuit 10,38 m² 4 chambres confortables (ch1 10,93 m² - ch2 12,25 m² - ch3 17,06 m² - ch4 17,24 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m² 1 salles de bains 5,30 m² 3 wc au total lingerie : 7 m² sous-sol complet garage : 38 m² (porte électrique), cave 33 m² dpe c - ges c pas d'amiante, pas de termites. Estimation des coûts entre 2 110 € et 2 900 € par an (indexés sur les années 2021,2022, 2023) taxe foncière : 3 247 € superficie carrez exacte 198,05 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 944027.

Maison - plain pied - 3 chambres - sous-sol - terrain plat maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre balma et mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m², offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2764.

En exclusivité dans votre agence ORPI Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2001, idéalement située à moins de 15 minutes d'Uzès. D'une surface d'environ 93 m² avec garage, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Implantée sur un terrain d'environ 860 m², piscinable et joliment arboré, la propriété dispose d'une belle terrasse prête à accueillir vos moments de convivialité sous le ciel gardois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires et d'une cheminée. Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle réunit confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose… Contactez nous sans trop tarder ! Référence agence : 5145.

Venez découvrir cette belle maison de caractère en brique, en partie rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 ).

Sur la commune de Rodelle, dans un calme absolu, découvrez cette maison familiale de 212 m² implantée sur un terrain de 1 685 m². Elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Environnement agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison à fort potentiel à Passa avec de beaux volumes * à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan, à quelques minutes de l'Espagne et des plages, découvrez une maison pensée pour ceux qui recherche de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie. Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m², est parfaitement saine, entretenue, et aux volumes généreux. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale de 170 m². Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace : Au rez-de-chaussée : • Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine • Une entrée séparée • Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte • Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois • Une salle à manger lumineuse pour recevoir • Une salle de bain et un WC À l’étage : • Une mezzanine ouverte • 4 chambres lumineuses • Une salle d'eau • Un second WC • Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme. Des extérieurs qui invitent à respirer : • Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie • Un espace piscine de 100 m² • Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon • Un garage et une place de stationnement sur la parcelle • Exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait espace, caractère et praticité ? À seulement 700 mètres du centre-ville de Lourdes, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 191 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Pour une famille qui a besoin d'espace ou pour faire plusieurs logements ou pour avoir une activité indépendante sur place, plusieurs projets peuvent se réaliser. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse de 29 m². ️ Ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au dernier étage. ️ Son sous-sol complet avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : T2, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou logement d'appoint. ️ Son jardin clos avec dépendance et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ️ Son garage (avec un étage) et sa cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : Pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude, alimentée par des panneaux solaires. Double vitrage. Portail électrique et terrain entièrement clôturé. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une vraie polyvalence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cassagnole, au cœur du triangle Nîmes-Alès-Uzès, cette maison de 147 m² bénéficie d’un emplacement stratégique : a proximité immédiate des axes routiers (2x2 voies) pour un accès rapide à Alès et Nîmes (moins de 30 min). sa localisation offre un cadre paisible dans village calme, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Environnement recherché : entre nature, services de proximité et dynamisme économique local. Projet à forte plus-value : Surface généreuse : 147 m² sur 3 niveaux, offrant des volumes spacieux à aménager selon vos envies. Budget travaux estimé : entre 80 000 € et 90 000 € (à personnaliser selon vos besoins). Potentiel de valorisation : Après rénovation, ce bien pourrait atteindre une valeur marchande bien supérieure, grâce à sa localisation et sa surface rare. Si ce bien vous intéresse contacter Yoann Bihais Swixim Immobilier Vézénobres 06 84 02 07 22 Inter-agence acceptée (sous réserve de présentation d’un client qualifié) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

À deux pas du centre de Quissac dans un axe calme, cette maison de 114 m² habitables se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et salle d'eau ouvrant sur une cour privative, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Aux étages, deux niveaux de chambres en enfilade (chambre adulte et chambre enfant), chacune avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble au-dessus de la cage d'escalier. Un bien à rénover avec de belles perspectives d'aménagement, éligible à la prime rénovation - audit énergétique déjà réalisé, une facilité pour concrétiser votre projet. Chauffage central au fuel au rez de chaussée et dans une des chambres du premier niveau.

À seulement deux pas des commerces de Mirepoix, écoles et commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en conservant calme et authenticité. Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette maison réunit tout les atouts pour un projet de vie réussi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Caumont (09160), cette charmante maison de 158 m² (ancienne grange) offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux services essentiels, à 5 mn de saint girons et une desserte de bus pour la gare routière de Boussens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers comme la voie verte qui est proche pour les promenades, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que la surface du terrain de 1157 m² présente un beau jardin arboré avec un cabanon de 40 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou un bureau indépendant. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et convivial. Taxe foncière de 1539€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

DOMAINE D'EXCEPTION À MONTAUBAN À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez un véritable domaine à vocation équestre, niché dans un environnement calme et préservé. Implantée sur 4 hectares, cette propriété rare offre un cadre idéal pour cavaliers, professionnels du cheval, investisseurs équestres ou familles passionnées souhaitant conjuguer lieu de vie et projet. Partie habitation – 454 m² habitables La propriété se compose : • D'une maison principale d'environ 220 m² comprenant 5 chambres, idéale pour une famille ou une activité d'accueil. • 3 logements indépendants : - Appartement T3 de 99 m² - Appartement T3 de 80 m² - Appartement T2 de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier Ces espaces permettent : • activité de gîtes équestres • logement de personnel • rentabilité locative • accueil de stagiaires ou cavaliers en pension Infrastructures équestres • 4 hectares attenants • 8 boxes à chevaux existants • Dépendances • Espaces exploitables pour carrière, paddocks, stockage fourrage ou développement d'installations complémentaires Le potentiel d'exploitation est réel : • Écurie de propriétaires • Centre équestre • Pension chevaux • Domaine équestre familial • Projet de valorisation ou élevage Un lieu de vie et de projet Un environnement rare, à proximité immédiate des axes et commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. - Surface habitable : 454 m² - Terrain : 4 hectares Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

À Portiragnes, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette villa neuve disponible à partir de Février 2027 de plain-pied aux prestations modernes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur. Villa aux normes RT 2020 offrant confort et performance énergétique. Frais de notaire réduits et assurance dommage ouvrage. Proche des commodités et à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Villefranche de lauragais ! Quartier calme, à quelques mins à pieds du centre de villefranche et des commoditées, découvez cette maison récente de plain-pieds sans aucun travaux à prévoir. Venez profiter de ses 4 chambres dont sa suite parentale, un garage, une grande pièce de vie lumineuse et un jardin. Le +: sous garantie décénnale honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Maison en pierre de charme – 96 m² – Terrain 494 m² – Vue dégagée – Jardin Piscinable – Revenus locatifs possibles Située au cœur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d'un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une cour, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) Elle se compose de : • Un salon lumineux • Une salle à manger chaleureuse • Une cuisine entièrement équipée • Trois chambres • Deux salles de bain • Deux toilettes • Un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins) Atout rare : une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d'eau. Actuellement exploitée en location saisonnière durant l'été, elle offre un revenu complémentaire très appréciable. Dépendances à fort potentiel • Cave de 37 m², équipée en eau et électricité, idéale pour créer un studio ou un gîte indépendant • Seconde cave de 17 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être Confort prestations • Chauffage économique : poêle à bois + radiateurs à inertie sèche • Isolation complète (combles, rampants, caves) avec certificats • Électricité entièrement refaite • Menuiseries récentes : porte d'entrée et fenêtres en double vitrage Environnement privilégié Calme absolu, nature omniprésente, forêt et nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. La station thermale de Lamalou-les-Bains se trouve à seulement 30 minutes. Accès facile : • Gares TGV de Béziers et Agde à 40–45 minutes (Paris accessible rapidement) • Aéroports de Montpellier et Vias à environ 1 heure • Plages de Vias et Agde à 40 minutes Si vous rêvez d'une maison alliant le charme de la pierre et la tranquillité de la nature, cette propriété est une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une maison d'exception dans un cadre privilégié – prenez rendez-vous maintenant.

À 1km du centre du village, maison de 100 m² édifiée en 1999, sur 630 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte donne sur une agréable terarsse. Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Jardin arboré et entièrement clos de 669 m², piscinable et équipé d'un forage. À l'arrière de la maison, un espace détente convivial avec terrasse bois couverte et cuisine d'été. Garage de 26 m². Environnement calme, à pieds des commerces.

En exclusivité, Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette petite maison de maître, idéalement située au cœur de notre village médiéval. Avec ses 170 m² habitables, cette bâtisse de caractère n'attend que votre vision pour achever sa métamorphose et retrouver sa superbe. Un Agencement Unique & Familial La maison se distingue par ses volumes généreux et une configuration fluide où toutes les pièces communiquent. Un agencement astucieux qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure : 5 chambres spacieuses, dont une idéalement située en rez-de-chaussée. Un vaste séjour baigné de lumière. Une salle de bain et une salle d'eau à finaliser selon vos envies. Rare en centre-bourg, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 600 m² offrant un bel espace de respiration. Accessibilité : Un escalier privé vous mène à l'entrée, tandis que deux garages avec accès direct sur rue simplifient votre quotidien. Potentiel supplémentaire : Un sous-sol complet complète l'ensemble, parfait pour un atelier d'artiste, une cave à vin ou du stockage. La restauration a déjà débuté, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation technique (électricité, plomberie, chauffage) et les finitions. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. 'C'est la toile blanche idéale pour une famille en quête de caractère ou pour un investisseur. Un emplacement premium, des volumes rares et un jardin privé : le trio gagnant.'.

Perpignan secteur porte d'espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute. Dans quartier calme et recherché. Splendide maison de ville 3 faces. Concept contemporain. Aux volumes généreux et bien distribués. Un charme fou ! Elegance, et décoration soignée. 143 m² hab + garage 4 chambres. Sur 2 niveaux. Au rdc : hall d'entrée + grand placard (glace miroir) une chambre 9 m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 wc avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une cuisine us entièrement équipée : îlot central, lave-vaisselle, hotte, combiné four micro-onde, frigo américain. (matériel récent). Coin salle à manger. Et son superbe salon agrémenté de niches décoratives. À l'etage. Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche italienne, entièrement faïencée. Dressing. 1 chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 chambre de 11,73 m² avec placard. 1 wc + salle de bains équipée. Le tout implante sur un terrain joliment arbore et intimiste de 384 m² offrant : une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements, posée sur terrasse de 50 m² carrelée, en partie couverte et éclairée. Intimite preservee (aucun vis-à-vis). Piscine de 3x7.4 + plage bois, douche extérieur. Local technique + rangement. Nombreuses prestations : pompe a chaleur rdc de 2022. Climatisation gainable à l'étage. Isolation laine de verre, fermetures pvc, volet roulant électrique. Eclairage par spot basse tension sur toute la maison. Vidéophone, vide sanitaire. Maison de maçon. 2 places de parking. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494 515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 540 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : b 99 / a3 etabli : le 11 / 12 / 2023 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 900 eur et 1218 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Hérault 34800 péret 15min de clermont l'hérault d'adissan, paulhan, 15 mn canet 10mn de nébian 10 kms du lac du salagou pézenas 30mn gignac mèze agde 35 min de béziers, 50mn de montpellier sète. Proche du haut languedoc venez voir à la sortie d' un petit village proche de la nature à15 mn de clermont l'hérault et de son parc commercial. Je vous propose ce superbe appartement style maison avec son joli jardin indépendant clôturé de 110 m². Impeccable s / s travaux dans. Petite résidence sécurisée avec 2 places de parking devant piscine aire de jeux enfants éloignés donc au calme lumineux fonctionnel. 64 m² avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour 32.5 et terrasse, 2 chs avec dressing salle de bain 4 m² wc indépendant, dpe c 135ges a 4,. Excellent état clim. Volets roulants. Abri de jardin. Excellent état euros taxe foncière : 688 euros taxe copro 960 euros pas d fond de réserve ni de travaux prévue. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 570 euros et 820 euros. À proximité du village ses commerces, écoles, bus. Prix demandé : 190000 euros honoraires charge vendeur référence mandat : 432491 ctd pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Grande maison construite en 2006, très lumineuse et bien entretenue, double séjour, cuisine équipée, piano avec 3 fours, grand réfrigérateur, 5 chambres, dont deux en rez de chaussée avec portes fenêtres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie, aspiration centralisée, carrelage au sol dans toute la maison, double garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, cette maison est au milieu d'un parc paysager de 9000 m², essences variées, et bordé par un cours d'eau, une grande et jolie clairière renforce le charme de ce bel endroit. Complété par un chalet, un grand potager, un poulailler, un second barbecue, pour profiter du calme et de la rareté de cette propriété. Assainissement individuel par mini station construction sur vide sanitaire fai 374 400 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970. Et 1350. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre dans une maison du XVᵉ siècle avec une terrasse panoramique exceptionnelle Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à quelques minutes de Pézenas et à seulement 20 minutes des plages, découvrez une demeure rare, pleine d'âme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon chargé d'histoire, offrant une vue spectaculaire sur les Causses, les pré-Cévennes et les toits du village. Une maison de caractère sur 4 niveaux où chaque pièce possède son ambiance : • Deux chambres chaleureuses à l'esprit bois et nature • Un dressing pouvant également accueillir un espace bureau • Un bureau lumineux avec vue dominante exceptionnelle • Un salon plein de cachet avec cheminée médiévale, poêle à bois et plafond à la française • Une salle à manger conviviale • Une cuisine équipée avec coin repas • Deux salles d'eau avec WC Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse panoramique de 30 m² avec vue à 360°. Un lieu unique pour profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la beauté des paysages environnants. Ce que l'on aime particulièrement : Le charme authentique des pierres anciennes L'atmosphère chaleureuse et atypique La vue totalement dégagée et dominante Le stationnement à proximité immédiate, rare dans le centre historique Le potentiel en résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière de charme Accès rapide A75 / A9 Plages méditerranéennes à 20 minutes Stationnement facile à quelques mètres Une maison rare pour les amoureux d'authenticité et de lieux de caractère. Visites sur rendez-vous Français | English | Español Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 943386.

Chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes ! Vous êtes au bon endroit. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon déploie 174 m² habitables avec un garage d'environ 110 m², plus 60 m² de rangement et d'atelier. Cette maison conviviale est facile à vivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager). Vous serez charmé ! Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations). Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers, un espace jeux et un boulodrome. SES PLUS : - Prestations de qualité, maison très bien entretenue. - Si vous êtes passionné d'authenticité et de pierre, vous trouverez de la pierre de bourgogne, pierre de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre. - Cuisine équipée d'un piano et d'une hotte Godin - Chauffe eau thermodynamique - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle a bois - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Arrosage automatique - Fibre - Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine. - Baie vitrée 4 saisons Les extérieurs : - Piscine 9,5 * 4,5m - Terrain de pétanque et de jeux - Potager - Chenil - Oliveraie Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 944038.

À Pia, proche du centre-ville et de ses commodités, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir cette maison située au calme dans une impasse. Implanté dans un ensemble composé d'un immeuble principal et de quelques maisons de façade rattachées à la copropriété, ce bien propre et récent (2007) est vendu avec une place de parking privative dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. La maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine tout équipée ainsi que d'un beau séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse orientée Est. À l'étage, un palier dessert 3 chambres d'environ 10,5 m² disposant toutes de placards, mais également une salle de bain. WC aux 2 étages. Proche de Perpignan, Pia est une commune à taille humaine qui propose de nombreuses infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces. Un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. À visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 602897 ).

À vendre – Maison de village rénovée avec cour – Saint-Chinian (34360) Située au cœur du charmant village de Saint-Chinian, cette maison en pierre datant des années 1800 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Toiture, électricité, plomberie, façade, cuisine, peintures et doublages ont été intégralement refaits. Deux fenêtres ont également été remplacées en double vitrage. D'une superficie de 96 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, buanderie avec WC et une cour de 10 m² Aux étages : un bureau et 3 chambres confortables, climatisation au dernier niveau Vous profiterez également d'une cour intérieure, rare en centre-village, idéale pour les repas en extérieur ou le rangement. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, relié à l'ADSL, situé dans une zone protégée au titre des Monuments Historiques, DPE : D, Taxe foncière : 584€ Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services du centre de Saint-Chinian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589176 ).