Vente maison 6 pièces 143 m² Perpignan (66000)

Perpignan secteur porte d'espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute.

Dans quartier calme et recherché.

Splendide maison de ville 3 faces.

Concept contemporain.

Aux volumes généreux et bien distribués.

Un charme fou !

Elegance, et décoration soignée. 143 m² hab + garage 4 chambres.

Sur 2 niveaux.

Au rdc : hall d'entrée + grand placard (glace miroir) une chambre 9 m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 wc avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une cuisine us entièrement équipée : îlot central, lave-vaisselle, hotte, combiné four micro-onde, frigo américain. (matériel récent).

Coin salle à manger.

Et son superbe salon agrémenté de niches décoratives.

À l'etage.

Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium.

Salle d'eau équipée double vasque, douche italienne, entièrement faïencée.

Dressing. 1 chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 chambre de 11,73 m² avec placard. 1 wc + salle de bains équipée.

Le tout implante sur un terrain joliment arbore et intimiste de 384 m² offrant : une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements, posée sur terrasse de 50 m² carrelée, en partie couverte et éclairée.

Intimite preservee (aucun vis-à-vis).

Piscine de 3x7.4 + plage bois, douche extérieur.

Local technique + rangement.

Nombreuses prestations : pompe a chaleur rdc de 2022.

Climatisation gainable à l'étage.

Isolation laine de verre, fermetures pvc, volet roulant électrique.

Eclairage par spot basse tension sur toute la maison.

Vidéophone, vide sanitaire.

Maison de maçon. 2 places de parking.

Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute.

Rsac 409494 515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas).

Prix 540 000 eur honoraire charge vendeur.

Dpe : b 99 / a3 etabli : le 11 / 12 / 2023 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 900 eur et 1218 eur / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .