Maison calme à vendre en Occitanie

Herault 34570, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école primaire, bureau de poste, alimentation. Cette charmante maison de ville au calme. Elle se compose au rdc d'un grand garage de 35 m² et d'une place de parking privative. Au premier étage d'une cuisine ouverte, d'un salon / sam avec une cheminée / insert qui donne sur un balcon / terrasse avec une belle vue. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains prix : 239000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279 et 1721 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422142- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Uzes : a seulement 6 minutes d'uzès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité cette agréable villa contemporaine construite en 2019, offrant 78 m² habitables sur un terrain de 370 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa cuisine ouverte et son accès direct à un charmant patio couvert par un auvent, idéal pour profiter des repas en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux. ), ainsi que d'une cave. Très lumineuse grâce à son excellente exposition, cette villa profite d'une vue dominante sur les collines, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un véritable espace de détente. Le terrain est entièrement piscinable. Prix 296.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459368 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité d'Alès, au pied des Cévennes, découvrez cette charmante villa idéalement située au calme, dans une impasse et en position dominante. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété dispose également d'un garage. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse, véritable espace de détente, ainsi que sa vue imprenable sur les environs. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite s'impose rapidement. Référence agence : 5230.

TARN (81) Castres, à vendre maison individuelle sur son grand terrain. Au sein d'un quartier très recherché, à la fois à 5 minutes de l'autoroute Castres / Toulouse et du centre ville, ce bien est posé sur un vaste terrain en hauteur, arboré (fruitiers et agrément), plat et clôturé. La maison année 60 possède un grand sous sol propre propice à un bel aménagement, avec 2 places de stationnement et un appartement à l'étage. Isolée récemment dans les combles et par double vitrage, elle mérite un rafraîchissement intérieur. Points positifs : Dans un secteur privilégié, cette maison en partie rénovée, orientée sud, est lumineuse, bâtie en traditionnel avec des matériaux pérennes. Points négatifs : la décoration intérieure est à remettre au goût du jour. REF 54738 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad france - rudy witkowski vous propose : port-vendres - maison vue mer - 108 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à port-vendres cette maison qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à une double exposition nord-sud appréciable. Construite en 2005 et maintenue en très bon état, elle offre 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le quotidien. Emplacement d'exception : situé dans une impasse calme, ce bien offre une vue mer exceptionnelle. Un environnement idéal pour profiter pleinement du panorama. L'entrée introduit un rez-de-chaussée avec une cour un très grand garage, et un petit espace de vie. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste avec pergola vous permet de profiter du calme à tout moment de la journée. Un 1er étage, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Une buanderie et un cellier complètent utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses se partagent le palier, accompagnées d'une salle de bain et de 3 wc indépendants — un agencement pratique pour une vie en famille. Les 2 balcons et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs, permettant de profiter des orientations nord et sud selon les moments de la journée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, insert à bois ou à pellets, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Un garage complète l'ensemble pour un bon confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy witkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Villa récente de 80 m² avec garage, jardin et petite piscine, au calme, proche de l'école et de toutes les commodités. Située au fond d'une impasse, de plain pied, cette maison individuelle fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue vous offre un confort de vie et des prestations de qualité. Le séjour-cuisine ouverte de 40 m², traversant Est-Ouest, s'ouvre sur une terrasse, le jardin et une piscine hors sol parfaitement intégrée. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage avec coin buanderie complète l'ensemble. Isolation performante, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, état impeccable. une maison très agréable à vivre où vous poserez vos valises. Ecole et commodités à pied, Montpellier à 30mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Cazelles vous propose : VILLA D’ARCHITECTE - PLAIN-PIED - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement située, cette belle villa d’architecte plain-pied d’environ 226 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux, confortable et soigné dans un très bon état général. Conçue avec soin, elle s’organise autour d’une entrée conviviale qui dessert l’ensemble des pièces de vie. Le séjour, véritable cOEur de la maison, est baigné de lumière grâce à son exposition sud et bénéficie d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de quatre chambres de bonnes tailles, réparties de façon à préserver l’intimité et le calme de chacun dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie. Côté équipements modernes, la villa est équipée d’un système d’alarme (ou vidéosurveillance), d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de la fibre optique et du câble téléphonique. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul avec radiateurs, complété par la cheminée. Une fosse septique est en place. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l’extérieur, offrant un bel endroit pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi que la possibilité de se garer devant la maison complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement très appréciables. Cette villa d’architecte plain-pied, lumineuse et bien entretenue, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle allie le charme d’une conception sur mesure à un confort moderne, dans un environnement agréable. N’hésitez plus, elle est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYPRIEN PLAGE - EXCLUSIVITE. À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel. Elle se compose d’une habitation principale avec 3 chambres, d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante et de beaux espaces extérieurs arborés, le tout dans un environnement calme et recherché. Les combles ont été aménagés en un T3 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage à pied en quelques instants, tout en profitant d’un jardin agréable et d’un cadre de vie recherché. Une opportunité à découvrir rapidement.

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182683 : villa 3 faces sans vis-à-vis et avec vue sur les vignes. Quartier reveillon. Très beau bien avec de nombresuses prestations de qualité. À 10 mn en voiture du centre-ville et 5 miniutes de tous les commerces. Villa exposée plein sud avec sa piscine au chlore. Quartier résidentiel très calme. En rdc : entrée, wc, chambre 1 servant actuellement de bureau, salle d'eau, salon / sejour / cuisine, cellier, garage et cave en sous-sol. 1er étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec terrasse et dressing, 1 salle de bain double vasques et wc indépendant. Barbecue sur l'arrière de la maison. 3 places de parkings en plus du garage. Nous contacter pour plus d'informations. - mentions légales : proposé à la vente à 480000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 04 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 euros - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Millau, cette charmante maison de 155 m² sur un terrain de 893 m² entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les causses environnants, la propriété se distingue par sa proximité avec les commodités locales, les écoles, le collège et l'accès au lycée peut se faire par un bus gratuit. Sa localisation dans une rue peu passante est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison T6 dotée d'une incroyable luminosité, se compose d'une superbe cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des terrasses et une véranda exposées Sud, un garage et un abri jardin. Rénovée avec soin depuis 2020, elle offre un confort moderne, notamment avec son système de chauffage électrique et poêle à pellets, son ballon thermodynamique ainsi que sa VMC. Les travaux récents incluent la réfection des menuiseries, l'électricité, la plomberie, les aménagements extérieurs, la création de la véranda ainsi que la rénovation intégrale de la cuisine, d'une salle d'eau, de la plupart des sols et des peintures. L'isolation du salon et d'une chambre par 40cm de laine de bois ainsi que la mise en place d'un portail électrique, d'un store banne et d'une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe viennent compléter l'ensemble des travaux. Une opportunité rare dans un environnement calme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

À Eaunes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m². Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Un intérieur lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une grande salle de bains complète l'ensemble, un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand carport avec de deux prises électriques dont une est sécurisée et exclusivement dédiée à la recharge de voiture. À noter que cette maison est dotée de panneaux solaires avec contrat de revente. À seulement quelques minutes de Muret et avec un accès rapide vers Toulouse, cette propriété réunit confort, qualité de vie et prestations durables. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2394.

En exclusivité. Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison contemporaine de 111 m² mitoyenne uniquement par le garage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci communique directement avec un garage de 25 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 615 m², équipé d'un portail électrique. Un véritable atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une piscine de 5 x 3 mètres, vous laissant la possibilité d'aménager un bel espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 963873.

À vendre : le type de maison que tout le monde recherche mais qui est une véritable perle rare ! Une maison et un ancien chai réaménagé avec une dépendance sur 5,8 ha de terrain plat (jardin et grande prairie), dont une partie est constructible. Au bout d'un chemin qui offre calme et tranquillité. On peut facilement accéder au centre-ville à pied ou à vélo, le chemin étant sans passage. Après la propriété, le chemin se transforme en chemin de terre. La vue s'étend à perte de vue, sans entrave : c'est ici que vos rêves pourraient devenir réalité ! Cette propriété en pierre datant de 1738 a été rénovée et dispose désormais d'un chauffage au sol et électrique, ainsi que de double vitrage, ce qui lui confère la classe énergétique D. Elle comprend 3 chambres, un charmant et vaste espace cuisine-séjour ouvert et une grande salle d'eau avec douche italienne. Il reste 46 m² à rénover, ainsi qu'une grange de 106 m². Le terrain est bien entretenu et idéal pour les chevaux, avec un accès depuis le chemin en terre, parfait pour ceux qui aiment la marche ou l'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Baraigne, entre Labastide-d'Anjou et Salles-sur-l'Hers et, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 71 m², accompagnée d'un terrain séparé d'environ 202 m². Un bien qui offre de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation, de rénovation ou d'investissement. La maison se compose d'environ 35 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, une grande ouverture permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage ou d'atelier. Cet espace peut également être entièrement repensé et aménagé selon votre projet. À l'étage, le plancher en hourdis et la structure solide offrent une bonne base pour poursuivre la rénovation. La hauteur sous toiture permet d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une mezzanine. Une surélévation peut également être étudiée pour augmenter encore la surface habitable. Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes devant la maison. Un terrain indépendant d'environ 202 m² est vendu avec le bien, offrant la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un espace de stationnement ou d'envisager un projet de construction selon les règles d'urbanisme applicables. Les autorisations et différentes analyses nécessaires ont été réalisées. Un bien à réinventer selon vos envies, qui s'adresse aussi bien à un bricoleur qu'à un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 611747 ).

Ce bien exceptionnel ne se décrit pas : il se rêve, il s'ambitionne et il se vit. C'est en le visitant que vous comprendrez tout ce que cette maison authentique et ses dépendances déjà optimisées peuvent offrir en projet de vie multiple : rassemblement familial, hôtel boutique, table d'hôte, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, coopérative d'habitants, résidence senior… et j'oublie encore ce que ce domaine peut vous offrir comme perspectives d'avenir uniques. La capacité d'accueil d'un domaine d'exception cette demeure peut tout simplement accueillir 32 personnes– et c'est un minimum ! 17 chambres confortables 14 salles d'eau / wc 3 cuisines équipées 6 espaces de vie (salon, séjour) plusieurs terrasses aménagées le tout sur un parc arboré de 5000 m² un cadre de vie préservé une vue panoramique sur la campagne gersoise avec, en fond de toile, la chaîne des pyrénées. Une sérénité de petit village garantissant un calme si précieux. Une localisation stratégique 6 min : premiers commerces de miélan 20 min : festival de jazz in marciac 15 min : festival de country music de mirande 45 min : auch, la capitale et son histoire 45 min : aéroport de lourdes / tarbes (on s'y arrête pour aller voir la vierge ! ) plus de photos disponibles sur mon site. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via whatsapp. I speak fluent english – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 611644 ).

Située au fond d'une impasse au calme absolu, cette villa T4 de plain pied entièrement rénovée retiendra forcément votre attention. L'extérieur offre un jardin arboré et plat, piscinable ! Les plus : climatisation, poêle à bois, matériaux de qualité, terrasse couverte, toiture impeccable. Bien rare sur le marché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Aux portes de Valence, dans un secteur calme, cette maison de plain pied, qui nécessite des raffraichissements, est composée d'une véranda, entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Attenant se trouve un garage avec espace buanderie. Une dépendance en pierre se trouve sur la parcelle dont le jardin est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme au coeur de Florensac, découvrez cette maison de 90 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour avec accés direct garage et terrasse de 15 m². À l'étage 3 chambres, une salle de bain. Climatisation réversible et panneaux photovoltaiques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : vias plage - très belle opportunité pour ce pavillon t3 + mezz - proche plage et commerces dans la résidence azurée située à 500m de la plage, nous vous proposons un pavillon t3 avec mezzanine, sh 43 m² dont 36,78 m² en loi carrez. Avec terrasse de 20 m² et parking privé. Avec vue sur parc. Ce pavillon traversant de 8 couchages est idéal pour des vacances en famille, résidence calme et proche plage, elle se compose : d'une terrasse de 20 m², un beau séjour avec cuisine us, une chambre en rdc avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine. Bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Alliant charme et praticité, cette maison T4 de 125 m², située à Belfort-du-Quercy, construite en 2004, séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain. Au calme mais pas isolée, elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier, d'une entrée et d'un wc indépendant, et à l'étage, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, propose des volumes bien proportionnés et lumineux. L'ensemble, entretenu avec soin depuis sa construction, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans des conditions optimales. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants, radiateurs centralisés, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Le bien est implanté sur un terrain de 6 310 m², avec vue dégagée de part et d'autre. Un hangar de 107 m², un garage de 29 m² avec auvent et une piscine complètent ce bien. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : OCTON - MAISON - T4 86 m² - GARAGE 75 m² emménagés en plus - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED : vue exceptionnelle sur le lac du Salagou Dans un cadre de vie agréable à Octon, cette maison plain-pied de 86,5 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité remarquable, bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations cardinales. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'intérieur s'articule autour d'un salon ouvert sur la terrasse et la cuisine pour un espace de vie de 34.5 m² plus sa mezzanine, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreux rangements au calme et sérénité. Une salle d'eau et 2 WC (dont un indépendants) complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Les garages et vides sanitaires d'une surface globale de 75 m² offrent des rangements supplémentaires, une autre salle d'eau fonctionnelle et sa cave à vin climatisée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une autre face à la piscine hors sol et son barbecue maçonné. Un jardin arboré sur un terrain de 1 046 m². Bassin d'agrément avec poissons rouges et potager. Le jardin bénéficie de l'eau du lac 6 mois dans l'année. Le système de chauffage individuel au fioul assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Gaubert vous propose : Maison 2018 - Plain-pied - Potentiel 3ᵉ chambre / Extension - DPE B ​À seulement 10 minutes de La Primaube, découvrez cette maison récente (2018) sous garanties décennales, alliant confort moderne, très faibles dépenses énergétiques et fort potentiel d'évolution. ​L'habitation actuelle (83 m²) : ​Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son îlot central. ​2 chambres confortables situées dans l'espace nuit. ​Salle d'eau contemporaine refaite à neuf il y a 2 ans (ainsi que le chauffe-eau) + WC indépendant. ​Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : ​3ᵉ chambre envisageable : Le garage est attenant à la zone nuit (couloir / chambres). La création d'un accès permet de transformer cet espace en 3ᵉ chambre ou suite parentale sans modifier la pièce de vie. ​Extension sur le terrain : Parcelle de 843 m² offant la possibilité d'agrandir l'emprise au sol selon vos besoins, tout en conservant un beau jardin avec vue dégagée. ​Combles au-dessus du garage pour du stockage. ​Prestations & Confort : ​DPE Classe B : excellente isolation et charges de chauffage très faibles. ​Terrain piscinable et environnement calme. ​Une maison évolutive, parfaite pour une famille ou un premier achat ! ​Contactez-moi pour étudier la faisabilité et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : saint-nicolas-de-la-grave - maison - t6 139 m² - garage - piscine - très bon état découvrez à saint-nicolas-de-la-grave cette maison, qui allie calme et un confort, soigneusement entretenu. Développée sur 2 niveaux, elle offre 139 m² habitables sur un terrain paysagé de 3 449 m², avec une piscine, un double garage, dépendances et deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour / cuisine de 31 m², lumineux et fonctionnel, qui constitue le coeur de vie de la maison, 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, et une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres climatisées, dont une chambre spacieuse de 15 m² et une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'une des terrasses — un atout peu courant et appréciable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir sans travaux. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible à l'étage. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, la piscine avec un rideau encastrable et les deux terrasses animent le terrain, tandis que le garage pour 2 véhicules et la dépendance offrent de précieuses capacités de stationnement et de rangement. Le bien est situé à 5 minutes des commodités et services de saint-nicolas-de-la-grave, à 10 minutes d'un accès autoroute et à 20 minutes de valence d'agen. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Marques vous propose : IMAGINEZ-VOUS VIVRE A LUSSAN PERCHE SUR SON PITON ROCHEUX ! dans un village classé parmi les plus beaux de France, où chaque ruelle en pierre raconte une histoire et chaque panorama dévoile la garrigue, les Cévennes et le Mont Ventoux. C’est ici, au cOEur de ce village de caractère, que se trouve cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, avec buanderie et rangements, ainsi qu’un grand garage et une cave attenante, parfaits pour organiser votre quotidien sans contrainte. Montez au premier étage et laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie de 30 m² environ, où cuisine ouverte et salon se mêlent harmonieusement. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC complètent cet étage, offrant un espace pratique et chaleureux. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² et une terrasse en bois vous invitent à profiter du calme et de la sérénité, sans vis à vis. Les amateurs de balades, VTT, équitation ou baignades trouveront ici un terrain de jeu naturel incomparable, à seulement quelques minutes de la rivière de Méjannes-le-Clap. Cette maison, lumineuse, avec combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois, se situe à 15 minutes au nord d’Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d’Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes. À proximité, écoles, commerces et producteurs locaux facilitent la vie quotidienne. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie authentique, au calme, dans un village historique, tout en restant proche des commodités. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire votre propre histoire. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. Pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce bien, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.