Maison calme à vendre en Occitanie

Maison 5 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier Las Cobas Référence de l'annonce : 5594 Gros coup de coeur pour cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan. D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 229 m², cette maison est composée, au rez-de-chaussée des pièces de vie lumineuses et spacieuses, avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et le garage. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et 3 chambres accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec eau chaude par ballon électrique. La maison est bien desservie avec l'ADSL et la fibre optique disponibles. Proche des écoles (École primaire Pierre de Coubertin, École maternelle Pierre de Coubertin, École primaire privée la Bressola, Lycée polyvalent Jean Lurçat, Collège Albert Camus, Collège Saint-Jean), de plusieurs parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants, boucheries, supermarchés et bureaux de poste, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est proposée au prix de 250 000 € frais d'agence inclus. Pour une découverte plus approfondie du bien un lien de visite virtuelle vous est proposée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5594 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre, ancienne bergerie de 220 m² composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du parc naturel du haut languedoc, mais également poche du canal du midi (homps, 14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre aude, hérault et tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, les pins, la bergerie et les amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les pyrénées. 1er gite : type 3 de 50 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. 2em gite : type 4 de 105 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / salon, wc, buanderie. 1er étage : 2 chambres 2 salles d'eau / wc. 2ème étage : 1 chambres avec point d'eau. 3em gite : type 3 de 63 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau / wc. Une habitation de caractère. Le cadre sera également source de quiétude et d'agréments : vous ne manquerez pas d'être séduits par la vue panoramique sur les pyrénées et, bercés par le chant des cigales. Chaque gites disposent de sa propre terrasse. Rentabilité locative 2024 environ 20 000 euros (sans optimisation). Rare sur le marche a découvrir rapidement ! Mandat 459511 (dpe : d/ges : d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5310 et 7184 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, cette villa possède de nombreux atouts, partie principale de plain pied et accessible pour une maison p. M.R., grand espace de vie lumineux, cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, 2 suites parentales équipées de baignoire et douche balnéo. À l'étage, 2 pièces mansardées avec un coin bureau au palier. Et surtout une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant, avec des combles accessibles pouvant offrir une grande chambre d'environ 20 m², des performances énergétiques et une pergola bio-climatique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. En extérieur vous disposez d'un beau terrain plat et piscinable à l'abri des regards et exposé sud, un cabanon cadastré de jardin, le garage avec fermeture automatisée de plus de 35 m². À découvrir rapidement, cette villa conçue récemment avec des pieux de fondation, et surtout dans un environnement privilégié. Prix de vente d'un montant de 399000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sallieres pierre, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sallieres pierre, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Villa 3 faces avec piscine et vue albères a saint-jean-lasseille et à proximité de l'espagne vous recherchez une maison familiale avec piscine (piscine hors-sol ), extérieur, luminosité et vue dégagée dans un environnement calme. Cette villa pourrait bien retenir toute votre attention ! Située dans un secteur calme et recherché de saint-jean-lasseille, cette agréable villa 3 faces de 114 m² habitables est implantée sur une parcelle de 328 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée apporte un véritable cachet à cet espace de vie, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison s'ouvre naturellement sur un jardin agréable avec piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager de belles soirées en extérieur, le tout dans un cadre préservant votre intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez, en outre, stationner votre véhicule dans le garage. Et pour compléter le tout : une belle vue dégagée sur les albères, qui apporte une sensation d'espace et donne à cette maison un charme tout particulier. Les atouts : villa 3 faces 114 m² habitables terrain de 324 m² piscine hors-sol exposition plein sud vue dégagée sur les albères 3 chambres suite parentale avec dressing cheminée jardin environnement calme école à seulement 100 m perpignan à 10 / 15 minutes espagne facilement accessible une maison familiale pleine de charme, réunissant confort, extérieur, luminosité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 460597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1254 euros et 1696 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez revel frédéric, au 06 51 68 53 60 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de revel frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153rvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guillaume plas vous présente cet ancien corps de ferme en pierre de 1879. Ensemble immobilier de caractère avec 20 hectares de terrain sur le secteur de lherm 46150. Amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, découvrez cet authentique corps de ferme, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement calme et préservé. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 5 pièces, dont un double séjour, 4 chambres (avec une chambre de plain-pied), une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. La propriété bénéficie également d'une seconde habitation de type studio, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux grandes granges offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité agricole, équestre ou artisanale) ainsi que d'un terrain d'environ 20 hectares, particulièrement adapté à un projet agricole, équestre ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Performances énergétiques : dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5352 euros et 7252 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plas guillaume, au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix et conditions : budget : 984 200 euros, honoraires à charge vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : mandat réf : 459776gp. L. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plas guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m². Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied. En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre. À l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC. Cette seconde habitation peut convenir pour gîte, maison d'amis ou location indépendante. Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019). Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent. Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable. Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin clos de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 600 euros DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 220 euros et 1 720 euros. Prix de vente : 527 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier recherché du bas brésis, cette villa de 131 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille et pour l'exercice d'une activité professionnelle. Elle comprend - une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - une cuisine aménagée - trois chambres - une pièce indépendante en rez de chaussée pouvant faire office de 4° chambre, ou bureau, salle de jeux ou local pour profession libérale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 400 m², facile d'entretien, idéal pour repas en famille et moment de détente. -les avantages : - quartier calme et recherché - chauffage au gaz - proximité des écoles, commerces et commodités - nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies prix 265000 euros - honoraires charge vendeur contactez moi pour découvrir son potentiel dpe d 164 kw / m2 / an ges 36 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2350 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry karine, au 07 68 73 48 89 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460429kthi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et recherché de castelnaudary, venez découvrir cette magnifique maison neuve construite en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement située à proximité des commerces, des lycées et à seulement quelques minutes de l'autoroute a61, elle conjugue parfaitement confort de vie, praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie aménagée et d'un garage entièrement carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 20 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec wc complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez de trois agréables terrasses, idéales pour créer différents espaces de détente et profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et permet également de stationner plusieurs véhicules. Construite conformément aux exigences de la réglementation re2020, cette maison bénéficie de la garantie dommages-ouvrage et d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les prestations ont été soigneusement pensées : climatisation gainable, matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées. Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 315 000 euros honoraire agence à charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.

À Villeneuve Lécussan (31), venez découvrir cette magnifique propriété de 384,11 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Pensée de manière intelligente, cette demeure est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts. Deux d'entre eux disposent déjà de leur entrée indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location en toute autonomie. La partie principale, actuellement utilisée comme maison familiale, peut elle aussi être facilement divisée en deux logements supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux aménagements, avec un espace comprenant une serre, un poulailler et un cabanon de jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec sa grande terrasse, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de détente en parfait état. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m², équipé d'une grande porte permettant de stationner facilement un camion, un camping-car ou plusieurs véhicules. Attenante à celui-ci, une pièce indépendante offre un espace idéal pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, la maison principale bénéficie encore de combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie ou augmenter encore la capacité d'accueil de la propriété. À l'intérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage électrique au sol, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette propriété s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif grâce à sa configuration unique et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien d'exception, rare sur le marché, où volumes, confort, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à en mesurer toutes les possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 059 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, panneau rayonnant électrique NFC - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur une parcelle d'environ * 1 434 m² * , cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats. La première maison, d'environ 100 m², offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre. Une terrasse complète cette maison, qui bénéficie également d'un chauffage par climatisation réversible assurant un confort agréable toute l'année. Elle est actuellement louée 1 000 € par mois, avec 200 € de charges annuelles. La seconde maison développe environ 65 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un salon dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est électrique. Cette maison bénéficie également d'un garage d'environ 38 m² avec deux portes d'accès, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Elle est actuellement louée 500 € par mois, avec 50 € de charges annuelles. L'ensemble bénéficie ainsi de deux logements déjà occupés, générant des revenus locatifs immédiats, ainsi que d'une * parcelle d'environ 1 434 m² * . La terrasse de la maison principale, la climatisation réversible, ainsi que le grand garage de la seconde maison viennent compléter les prestations. Avec ses deux maisons indépendantes déjà louées et ses revenus locatifs en place, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier offrant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 876 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Belberaud, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 300 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur terrain clos de 1 700 m² avec vu sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées. La maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, de 5 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Un atout rare vient compléter ce bien : un sous-sol d'environ 160 m² comprenant un garage de 85 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 80 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, suite indépendante, activité professionnelle ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 700 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud et d'une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privatives pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son potentiel et son emplacement privilégié à 8 minutes de la future station du métro de Labège et à 30 minutes de l'aéroport de blagnac. Un bien rare sur le secteur de Belberaud, à découvrir rapidement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Elles complètent notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents officiels consultables par l'acquéreur. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 160 m², édifiée sur un superbe terrain paysager, arboré et entièrement clôturé de 3 599 m². Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un abri pour voitures. Dès l'entrée de 8 m², le charme opère. La vaste pièce de vie de 46 m², offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe 24 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 13 m² avec accès direct à la salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable mezzanine d'environ 11 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Cette maison rare sur le secteur réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 05 63 20 11 11.

Corps de ferme avec terrains d'environ 1,5 hectare. Maison T 6 de plus de 220 m² dont 162 m² habitables, caves sous la maison, une grange en annexe d'environ 168 m² au sol sur 2 niveaux (pouvant être aménagé en habitation). Des travaux ont été réalisés (porte d'entrée, double vitrage au premier niveau, salle d'eau, etc. ) restant une partie double vitrage au 2e niveau, rafraîchissements des pièces, fosse septique à mettre à la norme, mais fonctionne très bien. Maison habitable de suite en l'état. Situé dans un cadre de verdure au calme avec vue sur la campagne environnante. Un produit qui ne vous laissera pas indifférant, venez vous renseigner,. Agence IDAL ARTHURIMMO M. PENIN Pascal 06 86 13 24 50.

À Villeneuve Lécussan (31), venez découvrir cette magnifique propriété de 385 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Pensée de manière intelligente, cette demeure est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts. Deux d'entre eux disposent déjà de leur entrée indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location en toute autonomie. La partie principale, actuellement utilisée comme maison familiale, peut elle aussi être facilement divisée en deux logements supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux aménagements, avec un espace comprenant une serre, un poulailler et un cabanon de jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec sa grande terrasse, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de détente en parfait état. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m², équipé d'une grande porte permettant de stationner facilement un camion, un camping-car ou plusieurs véhicules. Attenante à celui-ci, une pièce indépendante offre un espace idéal pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, la maison principale bénéficie encore de combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie ou augmenter encore la capacité d'accueil de la propriété. À l'intérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage électrique au sol, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette propriété s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif grâce à sa configuration unique et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien d'exception, rare sur le marché, où volumes, confort, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à en mesurer toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 965658.

EN EXCLUSIVITÉ – BAS BRÉSIS / LA LUQUETTE Située entre les quartiers très recherchés du Bas Brésis et de La Luquette, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison contemporaine d'environ 110 m² conçue avec beaucoup de goût est implantée sur une parcelle de 595 m², entièrement clôturée et joliment arborée. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble spacieux et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse de 50 m² qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin et la piscine. Son agencement est également l'un de ses véritables atouts puisque la partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs se trouve à l'opposé des deux autres chambres, lesquelles disposent de leur propre salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter la partie habitable, tandis qu'un garage de 22 m² carrelé et isolé, accessible directement depuis la maison permet également de rejoindre le jardin par une porte de service. Le vide sanitaire bénéficiant d'une belle hauteur offre quant à lui une capacité de rangement et de stockage. Enfin, la maison dispose de tout le confort attendu avec une climatisation réversible gainable, des menuiseries aluminium et PVC, des volets roulants électriques ainsi qu'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur le terrain a été aménagé pour être aussi agréable que facile à entretenir, avec une piscine avec plage, une grande terrasse et des espaces arborés qui composent un ensemble harmonieux. Une maison contemporaine où la qualité de l'agencement, les prestations et les extérieurs forment un ensemble particulièrement réussi, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Plus de photos sur mon site Dylan Verdier Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 965747.

Tout au bout d'un chemin de campagne, une ferme endormie vous attend. Vous cherchez une résidence secondaire de caractère ? Vous cherchez votre maison de famille ? Dans l'aveyron, tout proche du cantal, prenez le temps de découvrir cette ancienne maison de ferme. La maison inhabitée depuis une quinzaine d'années compte : - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 vaste entrée - 1 buanderie a l'étage : - 4 grandes chambres - 1 salle de bain et wc séparés ses atouts : hauteur sous plafond (2.5m) planchers dans toutes les pièces pas d'humidité beaux volumes toiture en ardoise en dessous ? Une cave qui fait la surface de la maison au dessus ? Des combles aménageables la maison nécessite des travaux mais elle est saine et en bon état. Huisseries a changer fosse septique à créer chauffage central au fioul. Pour compléter l'ensemble, un double garage sur une parcelle d'environ 775 m² elle se situe en pleine campagne à 5 kms de mur-de-barrez et ses commerces et écoles. Il est possible d'acquérir une grange toute proche et plus de terrain si vous le souhaitez. Cette maison n'attend que vous pour se révéler et se réveiller, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 965739.

Dans le quartier recherché de Cabirol à Colomiers, découvrez cette élégante villa d'architecte de 235 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², à l'abri des regards. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument tournée vers le jardin et la piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 83 m², véritable cœur de la propriété. Salon, séjour et salle à manger s'organisent autour d'une grande cheminée centrale, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale ouverte sur une terrasse, avec dressing, salle de bains privative et WC. À l'étage, un vaste espace polyvalent pouvant devenir salle TV, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un espace d'eau et Wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin généreusement arboré, deux terrasses exposées au calme, sans vis-à-vis, et une piscine récemment rénovée composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété bénéficie enfin de prestations particulièrement appréciables au quotidien : garage fermé, plusieurs stationnements couverts, cave, buanderie, cellier, cheminée, dressing, double vitrage, climatisation et système d'alarme. Une propriété à part, idéale pour une famille recherchant de grands volumes, une vraie qualité de vie et un extérieur préservé, tout en restant à proximité des commodités de Colomiers et futur ligne C. Référence agence : 6372.

À VENDRE – Charmante villa de plain-pied en parfait état à Magalas Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une véranda de 14 m², idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace buanderie, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 483.

Centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et présentée en état impeccable. Offrant 3 chambres lumineuses et un séjour convivial, elle séduit par ses volumes authentiques mêlés à des prestations contemporaines. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente et d'un garage intérieur assurant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la vie citadine tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare en plein cœur de la ville. Référence agence : 482.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 143,54 m² située à Beaupuy, dans un environnement calme et recherché, offrant une vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante, alliant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée de deux douches. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 2 000 m². Vous profiterez d'une belle piscine et de deux terrasses, dont une couverte par une pergola bioclimatique, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 613193 ).

À Belberaud, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 300 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur terrain clos de 1 700 m² avec vu sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées. La maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, de 5 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Un atout rare vient compléter ce bien : un sous-sol d'environ 160 m² comprenant un garage de 85 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 80 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, suite indépendante, activité professionnelle ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 700 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud et d'une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privatives pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son potentiel et son emplacement privilégié à 8 minutes de la future station du métro de Labège et à 30 minutes de l'aéroport de blagnac. Un bien rare sur le secteur de Belberaud, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 612951 ).

Située dans un quartier calme de Brouilla, à quelques minutes des plages d'Argeles sur mer, cette maison 2 faces de 75 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des plages et de l'Espagne ! Fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une extension accueillant un salon indépendant. Avec son plafond en bois apparent et son accès direct à l'extérieur, cette pièce apporte un véritable cachet à la maison. Elle peut également être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est chauffé par une pompe à chaleur, complétée par un radiateur électrique dans le salon. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace exposé plein Sud, idéal pour partager des repas ou se détendre aux beaux jours. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils, vélos ou mobilier de jardin. Un garage carrelé et isolé de 16 m² complète ce bien. Les atouts : Maison 2 faces. Exposition plein Sud. Salon indépendant pouvant être transformé en 3ème chambre. Pompe à chaleur. Garage carrelé et isolé de 16 m². Maison entretenue, prête à emménager, lumineuse, offre une configuration évolutive et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de la Côte Vermeille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nicolas MARTY : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 69 63 25 89 email : n.marty@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 843354465 - Ville du greffe : RSAC PERPIGNAN.

Contactez directement votre conseiller Killian Soro au : 06 10 57 08 30 Sur la commune de Fontenilles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Fonsorbes, de Colomiers et des principaux axes vers Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle de 1974 implantée sur une belle parcelle de 1 278 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Développant 123 m² de surface au sol, dont environ 20 m² de combles aménagés sous 1,80 m de hauteur (soit 103 m² habitables), cette maison séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son environnement recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent un second salon ou bien une suite parentale possible (arrivée d'eau présente ), ou encore un espace détente / sport / travail selon les envies, d'environ 20 m² au sol ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² au sol, idéale pour une autre chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Une véranda de 12,80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré accueille un garage de 40 m², un puits ainsi qu'un poulailler, tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, de deux cheminées, de menuiseries en double vitrage ainsi que plusieurs volets roulants électriques. En très bon état général, cette maison constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne 123 m² au sol (103 m² habitables) Terrain de 1 278 m² Véranda de 12,80 m² Garage de 40 m² Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Deux cheminées Double vitrage et plusieurs volets roulants électriques Puits et poulailler Vue dégagée sur les champs Environnement calme DPE : D GES : D Une belle opportunité sur le secteur de Fontenilles, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, de Colomiers et de Toulouse. Une visite s'impose ! Contactez directement votre conseiller Kilian Soro au : 06 10 57 08 30 Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

Que dire ? Une demeure au charme désuet qui attend telle la belle endormie d'être réveillée ! Avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, les pièces aux beaux volumes, ses 3 niveaux, son annexe parfaitement rénovée - maison de type 2 / 3-, son atelier, dépendance attenante, qui ouvre des perspectives et attise notre imagination ! Le parc avec ses magnifiques arbres qui invite à la promenade. Tout cet espace mérite de trouver son usage : que vous soyez une grande famille accueillante, un groupe d'amis qui envisage de cohabiter et même de s'y retirer, en retraite, en fanfare, en créant, en s'y reposant. Demain commence ICI. L'atelier, attenant, ferait le grand bonheur d'un artisan-métier d'art ! NB : DPE et consommations : les calculs sont et restent des simulations : ).

Soyez rapides si vous voulez devenir propriétaires à olemps dans une maison construite en 2012 avec 3 chambres, 2 salles de bains et des prestations contemporaines (dpe en c ). Vous serez dans une rue calme et proche de tout. Retrouvez au rdc séjour cuisine, garage et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.