Maison calme à vendre en Occitanie

Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? Cette maison pourrait vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Elle offre 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un séjour / salle à manger de plus de 30 m² et d'une cuisine séparée. Deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. La maison dispose également d'une petite buanderie ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 800 m², au calme, ainsi que d'un garage de 29 m². La maison a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, façade rénovée. Tout est réuni pour bénéficier d'un confort agréable au quotidien, été comme hiver. Située au cœur du village de Lissac, au calme et à quelques pas de l'école, la maison se trouve à proximité de Saverdun et de ses commodités, et à environ 45 minutes de Toulouse. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613462 ).

À Rouffiac-Tolosan (31180), au fond d'une impasse, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale, offrant environ 170 m² habitables, au style atypique, nichée dans un environnement calme et arboré. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant une vraie proximité avec les commodités : commerces et services accessibles à pied, et centre commercial E. Leclerc de Rouffiac à moins de 5 minutes en voiture. Construite dans les années 85, la maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd'hui des prestations actuelles, de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie pleine de caractère, organisée en deux espaces distincts : un salon / salle à manger et une grande cuisine à vivre, offrant au total plus de 65 m². Une partie du séjour est déplafonnée, apportant volume, lumière et beaucoup de cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux espaces nuit bien séparés. Le premier comprend une chambre avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Le second se compose d'un dégagement avec placard desservant trois belles chambres de 12 à 14 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC indépendant. À l'étage, une cinquième chambre mansardée vient compléter l'ensemble. Côté confort, la rénovation a permis d'apporter des prestations modernes, notamment une pompe à chaleur air / air gainable, installée dans l'ensemble de la maison. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Autre véritable atout de ce bien : son sous-sol complet, bénéficiant d'une hauteur maximale d'environ 1,80 m. Il offre un espace garage d'environ 40 m² permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une partie atelier / stockage de plus de 80 m². Un volume particulièrement appréciable pour bricoler, stocker ou organiser différents espaces selon ses besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré d'environ 700 m², agréable et intimiste. Quelques finitions et aménagements restent à prévoir permettant aux futurs propriétaires de finaliser les extérieurs à leur goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 613639 ).

À vendre : maison de plain-pied à saux et pomarede 31800 venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement, calme. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Un sous-sol intégral offre une quatrième chambre aménagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages. Le terrain paysager est spacieux et dispose d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse bien exposée. Un bien à visiter sans tarder. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à 30 min des Vans ou de Saint Ambroix, cette agréable villa d'environ 96 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel environnant. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Côté confort et économies d'énergie, la maison affiche un excellent DPE classé B grâce notamment à ses équipements récents et performants : Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois Assainissement microstation Une maison alliant autonomie, confort moderne et environnement privilégié, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne. Les atouts : Villa de 96 m² 3 chambres Garage Terrain de 1,6 hectare Vue panoramique exceptionnelle Aucun voisin à proximité Calme et nature absolus À découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 10231.

En exclusivité, villa de plain-pied de 80 m² environ sur un terrain de 1040 m² environ en fond d'impasse dans un quartier calme sur les hauteurs de Lirac. Cette villa construite en 1980 de type phénix possède après rafraichissements toutes les qualités pour accueillir une vie de famille. Elle possède un séjour climatisé lumineux, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La véranda vous offre une pièce agréable supplémentaire l'hiver. - menuiseries double vitrage PVC dans le séjour. - isolation combles laine soufflée. L'extérieur arboré est à aménager et peut accueillir un garage. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Claudie Aubert 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''le recantou'', petite copropriété calme de 5 lots sans charges de copropriété, idéalement située (moins de 5 mn à pied de la plage et du mail de rochelongue ! ). Maison 2 pièces + mezzanine d'environ 48 m² habitable (27.52 m² loi carrez), composée de : - au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, une belle véranda de 9.30 m², et une salle d'eau avec wc - à l'étage : une grande chambre avec rangements, wc et lave-main, et une mezzanine ajourée (fenêtre de toit) terrasse de 12 m² avec barbecue et accès au garage de 24.50 m² ! Vendu meublé et équipé avec parking privé + accès a un parking commun ! Rare sur le secteur !

Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Son jardin sera parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au cœur de Castelmaurou, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison nichée au cœur d'un écrin de verdure. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon avec plafond cathédrale, de trois chambres aux belles dimensions ainsi que d'un bureau. Comptez un carport et un atelier pour stockage et loisirs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un environnement calme et agréable, charmante maison familiale T6 offrant une vie de plain-pied. En RDC : cuisine séparée, pièce de vie lumineuse avec insert bois, 2 chambres et une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Joli parc arboré avec dépendance (carport 50 m²). Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme dans une impasse du centre ville, cette maison comprend 5 pièces principales avec la possibilité de créer facilement une 3eme chambre ou logement séparé en rez de chaussée. Déjà en partie rénovée, elle vous offre la luminosité et le confort thermique ainsi qu'un garage et un jardin tout autour. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

FONS (30730 - Gard) - EXCLUSIVEMENT pour vous ! Maison 6 pièces de 164 m² sur 1300 m² de terrain Maison familiale en pierre – 164 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 300 m² – Calme et fort potentiel Dès que l'on découvre cette propriété, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison en pierre construite en 1976 offre 164 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 300 m², arboré, constructible et piscinable. Un lieu où l'espace, la tranquillité et le potentiel se conjuguent pour imaginer un véritable projet de vie. Poussons la porte… L'entrée nous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, pensée comme le cœur de la maison, où l'on imagine facilement les repas en famille et les longues soirées entre amis avec sa terrasse extérieure. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'envisager une vie de plain-pied. Une buanderie, déjà équipée d'une douche et d'un point d'eau, pourra facilement être transformée en véritable salle d'eau. Empruntons maintenant l'escalier pour découvrir l'espace nuit. Quatre chambres supplémentaires accueillent toute la famille, dont l'une profite de sa propre terrasse, véritable petit espace privilégié tourné vers l'extérieur. Deux salles de bains viennent compléter cet étage. Avec cinq chambres au total et deux toilettes indépendants, la maison offre des volumes particulièrement adaptés à une grande famille. À l'extérieur, changement d'ambiance… Ici, le jardin devient un véritable havre de paix. Les 1 300 m² de terrain soigneusement arboré offrent de beaux espaces où chacun pourra trouver son coin : terrasse, jeux pour les enfants, potager, espace détente… Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur encore plus exceptionnel. Un double garage vient compléter les prestations de la propriété. La maison est saine et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la moderniser progressivement selon leurs goûts. Les pièces de vie disposent de menuiseries en double vitrage et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants. Mais cette propriété possède également un véritable atout : son potentiel et sa position en centre village. Grâce à ses volumes, à son terrain et à sa configuration, elle peut parfaitement accueillir un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle : profession libérale, télétravail, atelier, espace de réception ou accueil de clientèle… Une maison capable d'évoluer avec vos projets. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme sans renoncer à la proximité des services : Proximité de Nîmes ou Alès. Au quotidien, tout est à portée de main avec épicerie, boulangerie, bar-tabac, coiffeurs, mairie et poste accessibles à pied. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 300 mètres, tandis qu'un arrêt de bus dessert collège et lycée. La commune bénéficie également d'une gare avec des liaisons régulières vers Nîmes et Alès. Une maison familiale pleine de caractère, un magnifique terrain et surtout une multitude de possibilités. Un bien qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire et un nouveau projet de vie. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison de caractère en pierre rénovée de 160 m² à Anglars-Juillac Découvrez cette belle maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par un architecte lotois. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 km de Prayssac avec commerces, supermarchés, services de santé, écoles et collège, et à environ 30 km de Cahors. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’environ 67 m², constitue le véritable cOEur de la maison. Elle réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés de 65 m² offrent un remarquable potentiel supplémentaire. Cet espace peut être utilisé selon les envies et les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol de 100 m², particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, la création d’un atelier ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse / bolet de 17 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le vaste terrain de 13027 m² offre de beaux espaces, de l’intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances (une grange de 190 m² au sol, attenant deux pièces supplémentaires de 7 et 12 m², une maisonnette de 75 m² en pierre, complètent la propriété et constituent un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout ainsi que d’un chauffage individuel au fioul. Une propriété pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes, potentiel et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié dans le Lot. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie cammas vous propose : * marseillan - villa t4 - plain pied -rt2012 accessible pmr - garage - aucun travaux et aucun entretien - proche etang de thau * je vous propose cette villa mitoyenne par le garage située à marseillan en bord d'étang, proche écoles et commerce de proximité, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 305 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. Construite en 2018, elle développe 96 m² habitables de plain-pied et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 33 m², coeur de la maison, bien orienté et bien proportionné pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées : une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que deux autres chambres confortables, toutes dotées de rangements. La salle de bain et une salle d'eau indépendante assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un wc séparé. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans entretien, offrant un espace de plein air agréable. Le tout est complété par un garage et 2 emplacements de parking ou pour camping car, atout pratique au quotidien. Au bout d'une impasse qui garantit calme et sécurité. En matière d'équipements, le bien bénéficie de climatisations réversibles par pompe à chaleur individuelle, d'une vmc mécanique, de la fibre optique, et d'une accessibilité pmr — autant d'éléments qui en font une maison moderne, économe et confortable en toutes saisons. Les photos ont été modifiées par ia afin de désencombrer uniquement les espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 kilomètres du centre-ville de Béziers, découvrez Puissalicon, charmant village de près de 1 300 habitants offrant toutes les commodités à proximité, dans un environnement agréable et authentique. Située au cœur du village, cette maison entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son exposition plein sud, son confort et son élégance. Un véritable coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, place à un agréable salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour profiter d'un confort optimal et d'une ambiance conviviale. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne, un WC et de nombreux rangements. Cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore pour un investissement immobilier de qualité. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour pus d'infos et programmer votre visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP Tél 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

À Servian, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 194 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétée par un garage d'environ 100 m². Sa configuration et ses différents accès permettent d'envisager la création de deux appartements de type T3, sous réseve des autorisations et des possibilités techniques. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer deux logements locatifs, avec l'avantage d'un garage commun de belle superficie et de places de stationnement. La maison offre actuellement de beaux volumes et se compose, au rez de chaussée, de deux entrées avec deux hall, d'un vaste séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie de 51 m² avec un insert et conduit inox, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Autre atout : la toiture et la façade ont été rénovées en 2017, bénéficiant de la garantie décennale. DPE C est un élémnet particlièrement appréciable dans le cadre d'un projet locatif. Située à Servian, commune dynamique entre Béziers et Pèzenas, la maison bénéfie de la proximité des commerces, écoles, collège, piscine et services quotidien. La commune est également bien desservie par les axes routiers, avec un accès A75 et A9. LES + INVESTISSEURS - 194 m² habitables - possibilité d'envisager deux T3 - garage environ 100 m² - un stationnement extérieur - DPE C - toiture et façade rénovées en 2017 - garantie décennale sur les travaux concernés - quatre chambres actuellement - climatisation réversible - insert avec conduit inox - bureau et buanderie - commune avec commerces, écoles et services Un bien aux volumes rares et à la configuration intéressante pour un projet locatif à Servian. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations et étudier les différentes possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 190 m² habitables, composée de 6 pièces dont 2 suites parentale et 2 chemin avec salle d'eau commune, édifiée sur une parcelle de 655 m² avec piscine et garage. La maison offre une magnifique pièce de vie de près de 58 m², lumineuse et généreuse, comprenant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine au sel 9 × 4 m avec volet immergé, pool house, forage et arrosage automatique. Construite en 2025, cette villa bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et vidéophone. Un garage et deux stationnements intérieurs complètent le bien. Située dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports, animations et services, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral méditerranéen. DPE : À – GES : A. Assainissement : tout-à-l'égout. Exposition : Sud. Une villa récente aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire au Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BOUILLARGUES - Maison Traditionnelle de 170 m² (environ) - Terrain de 1635 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1979, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour et d'un salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Un studio aménagé dans l'ancien garage, une seconde chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au 1er 1 / 2 étage : Une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. Au 2ème 1 / 2 étage : 2 Belles chambres. Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une grande piscine au chlore, une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec un coin barbecue. Un espace de stationnement. Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible, • Menuiserie double vitrage bois, • Internet (raccordement à la fibre), • Alarme, • Nombreux rangement • Tout à l'égout. En supplément : 3 Garages sur la parcelle attenante à vendre au prix de 80 000€ TTC. Doté d'un accès pratique et facile, ces garages spacieux bénéficie d'une excellente condition générale, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace supplémentaire de rangement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces et à proximité d'une école et du collège. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon / séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Idéalement située, au centre du village, à deux pas de tous commerces de proximité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de village d'une surface de 135 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, d'une buanderie, et d'un salon. À l'étage, 3 chambres spacieuses (19,16 et 15 m²) et lumineuses donnant accès à un balcon filant exposé sud. Un bureau et une salle d'eau avec douche et un second wc. Sur le terrain de 1087 m², totalement clos, l'énorme potentiel de ce bien : une grange d'environ 200 m² divisée en 3. Une partie garage permettant le stationnement d'un camping-car et un atelier accolé de 26 m². L'autre partie de la grange avec une grande cheminée de campagne qui donne accès sur la cour et le jardin. Le bonheur absolu pour des réunions familiales ou entre amis (voir photo pour se projeter) mais qui peut également avoir un usage de garage supplémentaire, entrepôt. Grenier exploitable. Maison saine et très entretenue. Double vitrage. Portail en alu motorisé avec interphone et visiophone. Chauffage gaz, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe villot vous propose : leucate-village — villa d’exception entre pinède et méditerranée — un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent dès les premiers pas. À leucate-village, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette élégante villa de 144 m² habitables, édifiée en 2011 sur une parcelle de 767 m², offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, une parfaite vie de plain-pied, des extérieurs intimistes et la pinède comme horizon immédiat. La propriété bénéficie de la présence d’une pinède non constructible en bordure, créant une atmosphère préservée et une véritable sensation d’espace. Une maison pensée pour vivre dès l'entrée, les volumes et la circulation naturellement fluide donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit salon et espace repas et s’ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte offre une belle surface de travail et bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. L’espace nuit propose quatre chambres avec de grands placards, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un wc indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison familiale de villégiature ou à un projet de location saisonnière haut de gamme. Des extérieurs qui font la différence c’est probablement ici que la propriété révèle tout son caractère. À l’abri des regards, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen autour d’une belle piscine et de ses plages de bain. Déjeuner en terrasse, se retrouver autour de la piscine, profiter d’une soirée d’été ou simplement savourer le calme de la pinède voisine… la maison a été pensée pour vivre autant dehors que dedans. Autre atout particulièrement recherché : un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement pour véhicule, motos, vélos ou matériel nautique. La propriété permet également le stationnement sur la parcelle, notamment pour une embarcation légère ou un camping-car, un avantage particulièrement intéressant dans ce secteur littoral. Une propriété qui séduit aussi les investisseurs au-delà de ses qualités résidentielles, cette villa présente un véritable intérêt patrimonial. Son emplacement à leucate-village, sa proximité des plages, ses quatre chambres, sa piscine, son garage et la qualité de ses extérieurs constituent autant d'atouts recherchés pour une éventuelle exploitation locative saisonnière. Elle peut ainsi répondre à plusieurs stratégies : • résidence principale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié • résidence secondaire pour profiter du littoral méditerranéen toute l'année • investissement patrimonial avec un potentiel locatif à étudier • location saisonnière haut de gamme grâce à une configuration particulièrement adaptée à l'accueil familial une propriété rare qui conjugue emplacement, confort, intimité et potentiel. Si vous recherchez simplement une maison, vous trouverez d’autres biens. Si vous recherchez un lieu de vie capable de devenir un véritable patrimoine, cette propriété mérite incontestablement votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette maison de 170 m², 9 pièces avec garage et jardin attenant de 687 m². Cette demeure non mitoyenne et sans vis à vis, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux environnants. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes lumineux. Le rez de chaussée propose : entrée, cuisine, salle à manger / séjour, une chambre (ou bureau), WC et communication avec le garage. À l'étage un couloir distribue 3 chambres, une salle de bains + WC. En rez de jardin deux grandes pièces vous invitent à imaginer un aménagement qui vous permettra d'optimiser le bel espace extérieur. Selon votre projet, les deux entrées indépendantes peuvent vous permettre de proposer un appartement séparé. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous commerces accessibles en 2 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54699 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison individuelle avec terrain et vue sur les montagnes idéalement située à lavelanet, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'un agréable séjour, d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud et sa vue sur les montagnes apportent un véritable charme à cette maison et constituent de beaux atouts au quotidien. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser les espaces et de mettre pleinement en valeur le potentiel de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 30). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À Llupia, village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Thuir et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison de village en très bon état. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. Un agréable patio complète le rez-de-chaussée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir — il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison en pierre avec vue imprenable sur les Pyrénées – Bagnères-de-Bigorre Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement quelques minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre de 102 m² où le charme de l'ancien se mêle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre : - 2 chambres et 2 bureaux, - le bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle d'eau, - deux WC, - une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de profiter en toutes saisons. Un atelier ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement appréciables. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un approvisionnement en eau de source, un atout rare et recherché, tout en offrant un extérieur facile à entretenir. Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des thermes du vallon de Salut, de la vierge du Bédat et des activités de montagne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet de maison neuve en vefa (vente en etat futur d'achèvement) le projet proposé est une maison t4 avec terrasse construite à la norme re 2020. Il se compose comme suit : - en rdc : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et double vasque, une chambre. - a l'étage, un dégagement desservant wc, salle de bains et deux chambres. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. La maison est construite aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Le tout repose sur une parcelle de 220 m², dans un environnement calme et agréable avec vue montagne et commodités à proximité. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.