Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Johanna Massu vous propose : * Opportunité à Saisir – Charmante Maison de Ville à Bordeaux * Bienvenue dans cette jolie maison de ville entièrement rénovée située à Bordeaux entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. D'une superficie de 112 m², cette maison de ville comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires en quête d'intimité. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La rénovation récente de cette maison assure une atmosphère chaleureuse et contemporaine. * Principaux Atouts : * - Garage pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule. - Aménagement de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Système de chauffage individuel avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal. * A noter : la maison ne dispose pas d’extérieur ni de jardin…. Idéalement située, proche de la gare SNCF de Bordeaux, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Construite en 2000 et rénovée avec soin, cette maison de ville à Bordeaux saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison maison individuelle de 160 m² en vente à Ardillières, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre aussi une cuisine récente d'environ 16 m², un cellier, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau avec wc et un individuel. Sans vis-à-vis au calme. Deux ateliers sont aussi à disposition pour ranger tout le matériels d'extérieur. Deux places de stationnement et possibilité de garer un véhicule encombrant devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Maison de 116 m² avec Terrasse, garage, vue mer à Marsilly. Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle de 116 m² située à Marsilly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 elle bénéficie de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. La maison se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte vue mer, 3 chambres équipées de placards, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un dressing, offrant ainsi un agencement optimal pour chaque membre de la famille. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus, cette maison profite également d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter des joies de la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville, en regardant la mer et les champs depuis la belle pièce à vivre de plus de 40 m². La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, offrant un confort et une maîtrise de la température agréable en toutes saisons, ainsi qu'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à Marsilly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 461900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 26100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Terrain à Longueville Bienvenue dans cette charmante maison située à Longueville, offrant un cadre de vie paisible, où règnent calme et sérénité. Cette maison individuelle de 79 m², est implantée sur un vaste terrain de 1015 m², idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La maison se compose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux. La chambre parentale arbore des tons verts apaisants, les chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir des enfants ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins. Un cellier pratique vous permet de stocker vos provisions et une salle d'eau moderne offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le grand terrain entourant la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter du soleil ou simplement vous détendre en admirant le jardin bien entretenu. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Elle est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Un parking privé et un garage vous offrent des facilités de stationnement appréciables, tandis que le chauffage individuel assure votre bien-être en toute saison. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un bel équilibre entre vie intérieure et extérieure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura certainement vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, au coeur d’un domaine résidentiel de standing, une très belle maison non mitoyenne de plus 200,00 m² habitables en grande partie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1.200, 00 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50,00 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage : un pallier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double vient idéalement compléter l’ensemble. Un grand jardin clos et arboré piscinable sans aucun vis-à-vis avec terrasse comblera les amoureux de calme absolu, d’espace et de verdure… tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Cette maison à vendre située au coeur d’un domaine résidentiel très recherché étant une opportunité extrêmement rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité de visiter rapidement. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité seignosse ? Emplacement rare, 832 m² de terrain, calme absolu et sans vis-à-vis à seulement 10 minutes à pied du centre de seignosse, découvrez une propriété dont le véritable privilège réside dans son emplacement, son environnement et la qualité de son terrain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, créé dans les années 1960 et aujourd'hui entièrement constitué, cette authentique maison landaise de 1968 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, à l'abri de toute nouvelle urbanisation dans son environnement immédiat. Implantée sur une magnifique parcelle de 832 m², la propriété profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et jouxte un vaste espace vert communal qui prolonge naturellement la perspective du jardin. Un terrain de qualité, un emplacement pérenne et de belles perspectives ! Sur ce secteur très recherché, les grandes parcelles deviennent rares. La superficie du terrain, son environnement préservé et sa situation à proximité du centre, des golfs et des plages constituent les véritables atouts patrimoniaux de cette propriété. La maison existante, de construction traditionnelle landaise, propose actuellement trois chambres. Elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le terrain, piscinable, permet également d'envisager un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un grand garage, un abri voiture et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Un cadre de vie rare entre bourg, forêt, golfs et océan vous apprécierez de rejoindre le centre de seignosse et ses commerces en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Les golfs de seignosse et d'hossegor, les pistes cyclables et les plages océanes se trouvent à quelques minutes. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison à rénover, mais un emplacement privilégié et un terrain de qualité, dans un quartier dont le caractère résidentiel et préservé fait toute la valeur. Une propriété idéale pour les acquéreurs qui privilégient la situation, l'espace et la tranquillité, avec l'envie de créer une maison à leur image. Une exclusivité laforêt à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et son potentiel.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2051588 - une maison chaleureuse où il fait bon vivre… et un studio independant pour un revenu complémentaire ! Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, située dans un hameau au coeur d’un écrin de verdure, à deux pas de la charente pour de belles balades ressourçantes. Située en zone non inondable, elle offre un cadre de vie paisible. Une grande cour fleurie et arborée vous accueille pour découvrir une maison où l'on se sent bien immédiatement ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m², ouverte sur une véranda, ainsi que d’un salon chaleureux de 30 m² agrémenté d’une cheminée en pierre. Vous trouverez également un wc indépendant, un cellier et un accès au garage de 29 m². À l’étage, un palier et un couloir à l’atmosphère feutrée desservent trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant qui offre une belle opportunité de revenus complémentaires en location type airbnb. Vous pourrez également choisir d’en faire une suite parentale selon vos besoins. Un avantage supplémentaire : un atelier de 20 m² environ attenant à la maison, bénéficiant de son propre accès indépendant, est également inclus dans la vente. Chauffé, et raccordé à l'eau et l'électricité, il est actuellement dédié à la céramique, une activité artisanale calme et sans nuisances particulières. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! À titre informatif, la consommation énergétique réellement constatée pour le logement est d’environ 2 000 € par an. Cette donnée, communiquée à titre indicatif, vient compléter l’estimation théorique des dépenses énergétiques figurant dans le dpe. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette maison pleine de charme et envisager tout son potentiel. Un échange téléphonique sera privilégié afin de bien cerner votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Petot vous propose : Charmante maison de plain pieds de 2006, construite sur micropieux. D'une superficie de 103 m² environ, vous serez séduit par le calme et l'environnement boisé. Située dans une impasse, la maison dispose d'une proximité des commerces, des transports en communs et des activités de loisirs. Elle bénéficie d'un terrain de 997 m² ombragé, d'un garage, d'un cabanon et de place de parking. Cette maison construite en 2006 sur micropieux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 4 chambres, vous apprécierez leurs volumes et leurs espaces de rangement. La distribution des pièces, vous permet de faire évoluer la maison, selon vos besoins. Si vous souhaitez avoir une cuisine entièrement ouverte sur le séjour ou agrandir celui-ci, cela est possible. Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant une connexion internet rapide et une gestion efficace des eaux usées. Ainsi qu'un cumulus de 300L récent. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et un poêle de masse fonctionnant au bois. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année, en toute sérénité. À l'extérieur, le grand jardin offre un espace suffisant pour accueillir une piscine. Idéale pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Un autre atout de cette maison. La faible taxe foncière, d'un montant de 1300€. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à seulement quelques minutes à pieds, des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Pont-du-Casse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À seulement deux pas des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied en ossature bois construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. L’espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète les prestations de la maison. Un garage attenant et communicant de plus de 26 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain d’environ 400 m² avec une belle terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud dans un cadre agréable. Cette maison récente est idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : * maison sous offre d'achat * maison familiale rénovée, quartier résidentiel, à pied du centre-ville à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rafraîchie offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. * rez-de-chaussée : * entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine indépendante, wc, garage (stationnement ou rangement). * étage : * 3 chambres confortables, salle de bains, dressing. * les atouts : * - belle luminosité toute la journée grâce à une exposition idéale - intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir - quartier calme, commerces, écoles et commodités accessibles à pied - jardin de 232 m² parfait pour un déjeuner en famille ou un coin jeux pour les enfants une maison fonctionnelle, bien agencée, prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. English spoken. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA GIRONDE Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. À l'abri des regards, au sein d'un environnement naturel remarquable, ce domaine unique offre un cadre rare où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Organisé autour d'un vaste plan d'eau privé, l'ensemble développe une atmosphère singulière et préservée. Plusieurs hébergements atypiques, dont des chalets flottants, viennent sublimer ce lieu hors du commun et lui confèrent un caractère véritablement exceptionnel. La propriété offre de multiples perspectives : projet touristique, hébergement insolite, organisation d'événements, résidence familiale de prestige ou investissement patrimonial. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes de communication ainsi que les secteurs les plus recherchés de Gironde, tout en conservant un calme absolu. Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien différenciant, dans un marché où les propriétés offrant un tel potentiel sont particulièrement recherchées. Dossier complet, présentation détaillée et informations complémentaires disponibles après échange confidentiel. Pour découvrir ce domaine et son potentiel, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine oléon vous propose : maison familiale de 202.00 – possibilité de 2 à 3 logements indépendants – terrain 800.00 – corrèze située sur la commune d’aubazines dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette vaste maison individuelle de 202.00 habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée en 1980 sur un terrain de 800.00 aménagé en paliers, cette maison bénéficie d’une agréable exposition est / ouest, d’une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi que de généreux espaces extérieurs. -au rez de chaussée d'une surface totale de 75.00, vous trouverez une entrée avec couloir desservant un lumineux salon de 32.00 donnant sur un large balcon avec une vue dégagée de verdure d'un coté, et d'une terrasse agréable de l'autre bénéficiant d'une double exposition. Agrémenté d’une cheminée à bois, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un bureau avec deux placards pouvant également faire office de chambre, une salle de bains à terminer d’aménager, un wc indépendant ainsi qu’un garage attenant de 25.00. -à l’étage, la pièce palière pouvant servir de bureau distribue deux belles chambres de 15.00 et 16.00, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc et sèche serviettes le tout sur 52.00. -le premier sous-sol semi-enterré de 85.00 offre un véritable espace de vie complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires dont une de 21.00, une terrasse de 50.00 attenante au salon de 22.00, une salle d’eau avec sèche serviettes, un wc indépendant, un dressing, un cellier et une buanderie pouvant être transformée en cuisine indépendante. -enfin, un second niveau de sous-sol accueille deux grandes caves de 19.00 et 30.00 idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe. -côté extérieur, vous profiterez d’un balcon de 18.00 avec vue sur la verdure, d’une grande terrasse latérale de 50.00 ainsi que d’une seconde terrasse de 16.00 en façade. Prestations : fenêtres pvc double vitrage chauffage électrique et cheminée bois toiture en tuiles traditionnelles isolation sous toiture et sous-sol taxe foncière : 1 800 dpe - d / erp - b assainissement collectif les plus : ⭐ possibilité de créer facilement 2 voire 3 logements indépendants ⭐ idéal grande famille, projet locatif ou activité de gîtes ⭐ ramassage scolaire devant la maison jusqu’au collège ⭐ lycée desservi depuis le bourg ⭐ environnement calme avec vue dégagée sur la campagne a bientôt pour plus de renseignement, et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de plain-pied à rénover entièrement – Brigueil-le-Chantre Située dans un hameau calme, cette maison en pierre offre une configuration entièrement de plain-pied d'environ 55 m² habitables, surmontée de combles. L'espace intérieur se compose d'une cuisine indépendante faisant office de salle à manger, d'une arrière-cuisine pratique pour le stockage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une pompe à chaleur air-air dans l'une des pièces. Un budget de rénovation global est à prévoir, incluant notamment la création d'un système d'assainissement individuel aux normes. La configuration extérieure se compose de parcelles non attenantes totalisant 576 m². Juste en face de la maison, vous disposez d'un espace comprenant un garage, des petits toits de rangement en pierre, un puits avec le compteur d'eau et un coin de verdure. Une autre parcelle de terrain, idéale pour un potager ou un espace de loisir, se situe à environ 200 mètres de l'habitation. La maison voisine, directement mitoyenne, est également disponible à la vente auprès de notre agence. Cette opportunité permet d'envisager le regroupement des deux propriétés pour un projet familial agrandi, une activité de gîte ou un double investissement sur un même site. Pour planifier une visite et étudier la faisabilité de votre projet de rénovation, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Située dans le quartier recherché de Saint-Médard, cette agréable maison familiale d’environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, en lisière de forêt, idéal pour profiter de jolies promenades en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie équipée d’un insert à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pourra être aménagée selon vos envies en bureau, espace détente ou salle de jeux. Elle dessert également une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Un garage attenant complète les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée de 670 m², agrémentée d’une piscine, parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, ravira les amateurs de nature et de balades. La maison dispose d’un système de chauffage associant insert à bois et radiateurs électriques. Elle est également raccordée au réseau collectif d’assainissement. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité sur le secteur de Saint-Médard. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison charentaise de 72 m² rénovée – Saintes Rive Droite, quartier de la Grève (zone non inondable) Située dans le recherché quartier de la Grève, sur la rive droite de Saintes et en zone non inondable, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’extérieur, sa belle terrasse carrelée d’environ 30 m² invite à la détente et permet de profiter pleinement des parfums délicats du jasmin et du chèvrefeuille qui l’entourent. La pièce de vie propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon / séjour pour créer un espace convivial et lumineux. À l’étage, un agréable palier pouvant accueillir une bibliothèque mène à une salle d’eau et à deux chambres chaleureuses, où le charme de l’ancien s’exprime à travers le parquet, les poutres apparentes et les moellons. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des volets bois, radiateurs, l’installation d’un portail neuf, la rénovation complète de la terrasse, le changement de la fenêtre de toit ainsi que l’isolation de la toiture. Elle offre également de belles performances énergétiques grâce à un DPE classé C, du double vitrage PVC, chauffage électrique. Le raccordement au tout-à-l’égout est conforme et elle dispose de la fibre. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 186 m² située au calme à Bordeaux Bastide. Elle dispose d'un extérieur sans vis-à-vis de 40 m², d'une terrasse de 18 m² et d'un garage. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel pour créer une grande habitation de 4 à 6 chambres ou lancer un projet de coliving attractif. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Cette agréable maison de plain pied de 103 m² habitable bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités qui font le quotidien pratique et agréable dans l'agglomération bordelaise. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres et d'un garage attenant. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

EXCLUSIVITE ! Au calme, proche Gujan-Mestras, beau cachet pour cette maison familiale et son jardin arboré de 900 m². Composée de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle (cellier, buanderie, cave), salon-séjour et garage attenant. En extérieur, piscine, terrasse, dépendance (garage et atelier) complètent cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison située dans un quartier calme de Parentis en Born, composée d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie sur une parcelle de 2000 m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison traditionnelle de 185 m² aux prestations haut de gamme. Beaux volumes lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, dépendances, piscine, panneaux solaires et chaudière neuve. Quartier calme, commodités à pied. Construction soignée avec matériaux de qualité. Jardin clôturé et arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un secteur calme et recherché, a proximité immédiate de la gare et du coeur de Bastide. Maison de 5 pièces de 110 m² disposant d'un jardin, une terrasse et un ancien garage. En excellent état intérieur, elle ne demande qu'a reprendre vie. Coup de coeur garantit et excellente rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rare sur le secteur ! Située dans la commune trés prisée de Saint-aubin-de-Médoc, cette belle maison familiale a tout pour séduire. Vaste séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux, 4 chambres, un jardin agréable proprice à la détente. un environnement calme, recherché et qualitatif à proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Bien rare ! Corps de ferme en pierre à rénover comprenant une maison d'habitation composée d'une entrée, pièce de vie de 39 m², salle d'eau, 3 chambres, chaufferie / cellier, combles. Grange et dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m² au calme, sans vis à vis. Environnement privilégié à la campagne proche de la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier avec deux maisons – Idéal investisseur Situé dans un environnement calme et verdoyant, en campagne sur la commune de INGRANDES cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de plus de 7 000 m². Première maison – 63 m² (actuellement libre) Anciennement louée, cette maison est immédiatement disponible pour une nouvelle mise en location ou pour une résidence principale. Elle comprend : Une grande pièce de vie de 28 m², deux chambres de 15 m² un salle d 'eau, menuiseries en double vitrage. Deuxième maison – 101 m² (actuellement louée 430 € par mois) Cette habitation offre une vaste pièce de vie de 33 m², une salle d'eau, deux chambres de 18 m² et 23 m², une grande mezzanine de 19 m² permettant jusqu'à trois couchages. Une grange ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. Une partie du terrain est actuellement exploitée en fermage. À seulement quelques minutes du centre-bourg, ce bien bénéficie d'un cadre rural recherché tout en restant proche des commodités. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou à un acquéreur désirant combiner résidence principale et revenu locatif. Atout majeur : une rentabilité immédiate grâce à la maison déjà louée et un fort potentiel de valorisation avec la seconde habitation libre. Cette maison n'est visitable que sur RDV au 07 88 42 23 47 pas avec les locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, prisé pour sa proximité avec le bassin d'Arcachon et ses nombreuses activités nautiques. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent pas loin, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin où il est possible de se détendre. Deux places de parking, dont un box, garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 53 m² offre un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau, une entrée accueillante et une terrasse avec pergola complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.