Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située dans un environnement résidentiel calme de Magonty, cette maison de plain-pied de 118 m² est implantée sur un terrain piscinable de 761 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 13 m² actuellement aménagée en salon, pouvant être transformée en quatrième chambre ou en bureau. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 48 m² grâce à de larges baies vitrées à galandage. Un espace agréable pour profiter du jardin et recevoir famille et amis. La maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d'électricité, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation, avec un DPE classé C. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à environ 200 mètres et les commerces sont accessibles à moins d'un kilomètre. Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un potentiel d'aménagement supplémentaire, dans le secteur de Magonty à Pessac. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité des commerces et du marché, cette agréable maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Implantée sur un terrain de 396 m², elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. Lumineuse et conviviale, elle constitue le coeur de la maison et offre un espace confortable pour partager les repas et profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une surface comprise entre 9 et 11 m². Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille, des proches ou de créer un espace dédié au télétravail selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur et apportent fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 396 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Jardin, terrasse, espace détente ou coin repas extérieur : chacun pourra imaginer un environnement à son image et profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 18 m² vient compléter la propriété. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace appréciable pour le rangement des vélos, du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs. Grâce à sa situation proche des commerces et du marché, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un agréable espace extérieur. Son agencement fonctionnel et ses trois chambres en font un bien adapté à différents projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un pied-à-terre pour profiter des vacances, cette propriété constitue une belle opportunité. Un bien simple, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de bourg de 86 m² habitables, sur un terrain de 170 m² située dans une impasse, au calme A proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique. Établie sur un sous-sol complet, elle propose au premier niveau une entrée, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un poêle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. L'étage dessert deux chambres mansardées habillées de lambris et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou des invités. Le bien comprend un garage non attenant pouvant contenir un véhicule et une remise en plus, situé à une minute à pied, sur une agréable parcelle de 317 m² plate et boisée. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE DANILO IMMOBILIER - Contemporaine & lumineuse Votre havre de paix à Gradignan Et si votre prochaine histoire commençait ici. Dans une maison de plain-pied de 122 m², pensée pour offrir confort, élégance et douceur de vivre au quotidien, grâce à son système de chauffage gainé avec climatisation. Dès l'entrée, le vaste salon de 52 m² avec sa cuisine ouverte de très belle qualité, vous enveloppe de lumière. Les volumes, la circulation fluide, les ouvertures sur le jardin. tout invite à ralentir, à respirer, à profiter. Côté nuit, le charme opère aussi : Une suite parentale avec son superbe dressing aménagé haut de gamme et sa salle d'eau, véritable cocon intime Deux autres chambres lumineuses avec rangements Une salle de bain familiale, idéale pour les matins bien organisés Deux WC indépendants avec lave-mains À l'extérieur, le bonheur continue : Une piscine chauffée entourée de 90 m² de terrasse, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, un espace où l'on se sent vraiment chez soi. Le garage et le local technique piscine complètent cet ensemble parfaitement pensé. Gradignan un cadre recherché, entre nature et vie de quartier. Ici, on vit au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Notre coup de coeur : Une maison contemporaine, chaleureuse et rare sur le secteur. Un lieu où l'on s'imagine immédiatement vivre, recevoir, créer des souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . 1.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces d’environ 100 m² à Saint-Pardoux-les-Cards (Creuse 23) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur de la Creuse, avec un vaste terrain arboré d'environ 1 900 m² ainsi qu'un terrain attenant d'environ 4 500 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatres chambres, une salle de bain, deux WC. Dépendances : - 1 garage d’environ 27 m² - 1 grange d'environ 56 m², idéale pour stockage ou projet d’aménagement DPE : G Taxe foncière : 714 € / an Localisation & commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, cette propriété offre un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 chambres, de beaux volumes, une grande cuisine équipée, une véranda, un double garage et environ 2 100 m² de terrain entièrement clôturé : ici, l'essentiel est déjà fait. À vous maintenant d'en profiter. À Saint-Pierre-d'Eyraud, cette maison réserve une belle surprise une fois la porte franchie : un intérieur lumineux, généreux et en excellent état, où vous pouvez vous installer sans commencer par des mois de rénovation. Entrez, la lumière fait le reste. Le séjour d'environ 31,53 m² profite d'une très belle luminosité. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur la terrasse exposée sud : le matin, quelques pas suffisent pour prendre son café dehors; aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. Dans son prolongement, deux chambres d'environ 12,20 m² chacune bénéficient elles aussi de cette belle exposition et d'ouvertures vers la terrasse. La maison propose au total 5 pièces principales et 4 chambres. Parmi elles, une pièce d'environ 9 m² peut naturellement devenir chambre ou bureau. L'une des chambres dispose également de son propre accès extérieur : un véritable plus pour un adolescent ou un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer un espace professionnel à domicile. Une vraie grande cuisine Avec environ 19,59 m², la cuisine aménagée et équipée offre un espace généreux, fonctionnel et convivial : de la place pour cuisiner, circuler et partager. Et elle n'a pas besoin de tout accueillir. Elle est complétée par une arrière-cuisine indépendante d'environ 7 m² ainsi que par une véritable buanderie d'environ 9,27 m², accueillant notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. La salle d'eau offre quant à elle environ 6,35 m². Puis vient la véranda d'environ 23,78 m². Avec son insert et ses trois baies vitrées, elle constitue un véritable espace supplémentaire largement tourné vers le jardin et utilisable au fil des saisons. Prête à vivre aujourd'hui, avec encore des possibilités pour demain L'intérieur présente un excellent état général. Sols, peintures et aménagements ont été particulièrement bien entretenus : vous pouvez vous installer sans travaux importants. Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la bonne isolation de la maison, et complété par l'insert situé dans la véranda. Mais une maison prête à vivre n'est pas forcément une maison figée. Sa distribution et ses différents volumes offrent plusieurs possibilités d'évolution selon vos besoins et votre mode de vie : chambre, bureau, espace indépendant ou nouvelle organisation de certaines pièces, selon faisabilité technique. Les combles situés au-dessus de l'habitation sont aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire. Et dehors, l'espace continue Un double garage complète la propriété, avec une partie actuellement utilisée comme atelier. L'espace situé au-dessus présente lui aussi des possibilités d'aménagement. La propriété est accessible par un chemin privé, apportant calme et tranquillité. Le tout prend place sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé, disposant également d'un puits. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le jardin et les extérieurs, moins entretenus ces derniers temps, demanderont simplement une remise en valeur pour retrouver tout leur potentiel. Acheter aujourd'hui. S'installer rapidement. Imaginer demain. 4 chambres séjour d'environ 31,53 m² cuisine équipée de 19,59 m² arrière-cuisine buanderie véranda de 23,78 m² double garage combles aménageables puits terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé. Vous la vouliez terminée et prête à vivre ? Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires 12000 euros de 207000 euros (pri - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Saint-Auvent, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison comprend 5 pièces dont 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout bénéficiant d’une rénovation soignée. La climatisation réversible et les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Profitez de moments conviviaux dans le jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse couverte par une pergola moderne équipée de stores électriques pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’agencement extérieur met en valeur un espace détente facile d’entretien, parfait pour recevoir ou se relaxer en famille. La maison dispose également d’une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située dans un environnement calme à proximité des commerces et écoles, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder!

À seulement quelques minutes des plages landaises et aux portes du Pays Basque, découvrez cette agréable villa d'environ 150 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur les terrasses et la piscine. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage de plus de 24 m² et un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique bénéficie d'un bel espace de détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres entourée de vastes terrasses, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les atouts : • Pièce de vie de plus de 50 m² • 3 chambres dont une en rez-de-chaussée • Salle de bain et salle d'eau • 2 WC • Mezzanine • Buanderie • Garage de plus de 24 m² • Carport • Piscine chauffée 8 x 4 m • Portail électrique • Terrain entièrement clôturé • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des écoles • À quelques minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud des Landes. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité à proximité de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 960440.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de la luminosité et une atmosphère chaleureuse à seulement 10 minutes de La Réole et Sauveterre de Guyenne ? Cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables située dans un environnement campagne, paisible et préservé saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois s'ouvrant directement sur une grand terrasse exposée plein Sud. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, au rangement et au stockage, notamment un cellier servant de cave à vins. Une pièce peut également y être aménagée à usage de bureau. À l'extérieur, place à la détente. Le terrain en partie clôturé d'environ 5 943 m² offre différents espaces. À l'avant de la maison, de nombreux arbres composent un cadre verdoyant et intimiste. À l'arrière, vous découvrez un véritable lieu de détente avec sa vaste terrasse couverte face à la piscine, idéal pour profiter du calme environnant. Atouts supplémentaires de la maison : Chauffage individuel au gaz Huisseries en double vitrage Assainissement individuel conforme Fibre optique Portail motorisé Système de sécurité complet VERISURE : portes, fenêtres et dispositif anti-intrusion Une maison pleine de charme idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 967371.

Idéalement située à Châtellerault, sur les bords de Vienne récemment réaménagés, cette maison de 92,7 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare TGV, des commerces, des écoles, des transports en commun et du cinéma. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 15 m², d'un jardin de 75 m², d'un espace de rangement de 6 m² et d'une vue dégagée sur la Vienne. La partie principale située à l'étage est libre de toute occupation. Elle permet à l'acquéreur d'y établir sa résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. La partie aménagée au sous-sol, actuellement louée sous bail du 25 / 09 / 2025 pour 440€ hors charges, comprend notamment une pièce d'environ 28 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Cette organisation constitue un véritable atout pour compléter ses revenus ou réaliser un investissement immobilier. Lumineuse et exposée à l'ouest, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement leur potentiel. Une opportunité intéressante à Châtellerault pour concilier résidence principale, proximité du centre-ville, environnement paisible et revenu locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 968076.

THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur. L'accès se fait par un porche pouvant accueillir deux voitures. En façade, une pergola et une terrasse bois ont été positionnées, permettant dès les premiers rayons de soleil de profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, l'étage, ainsi que les pièces de vie : séjour sur parquet bois, avec dans son prolongement un premier salon détente, puis un salon télé s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, Vous disposerez de trois grandes chambres et d'un bureau. Au second, un grand grenier, et en sous-sol une cave enterrée. Des petites dépendances de chaque côté du terrain à type de petits toits, local pompe à chaleur. Le jardin est joliment arboré, entièrement clos et fera le bonheur de toute la famille. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 968112.

À 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied ! Information importante : toiture et charpente neuves, travaux effectués en août 2026 par un professionnel. Découvrez cette maison de village de 77 m² habitables à rénover, avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38 m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35 m², au calme. À 90m de là, un terrain non attenant de 190 m² avec un petit bâtiment de 20 m² permet de profiter d'un extérieur (environnement paisible, a longtemps servi de potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif. C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 968117.

Maison en pierre au cœur du village de Dolmayrac Située dans le village de Dolmayrac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison en pierre offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier faisant office d'arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace détente ou de coin lecture dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un large espace sous combles aménagé en cinquième chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte : électricité, fioul et cheminée, avec une chaudière basse consommation (7 ans). Un petit jardin complète l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement raisonnable. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 968169.

À 12 minutes de Thouars venez découvrir cette maison de plain-pied. Depuis l'entrée vous arriverez sur la pièce de vie de 50 m² environ, cette pièce constitue l'un des atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec nombreux rangements (plaque gaz, hotte, réfrigérateur et four). L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche à l'italienne, double vasque. Des wc séparés complètent l'ensemble. Attenante à la cuisine, une buanderie de 14 m² avec évier, placards avec dressing et branchements pour le lave-linge et donnant accès à un premier garage de 15 m² avec porte motorisée. - Terrasse avec vue dégagée sur les champs avec un accès depuis la pièce de vie. À l'extérieur, le terrain est clos, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique, une partie de cour gravillonnée ainsi que d'une dépendance de plus 900 m² avec l'électricité et d'une autre dépendance. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité agricole (équine) car il y a 3 box a chevaux, de stockage ou de gardiennage (camping-car ou caravane) offrant un fort potentiel. 2 puits. Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau neufs, d'ouvertures en double vitrage ainsi que d'un assainissement autonome conforme. Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 967745.

Maison t5 renovee avec jardin et piscine au calme - quartier suzon 33400 talence venez découvrir cette charmante échoppe bordelaise rénovée en 2014 avec goût, située dans le quartier très calme et pourtant proche des commodités de suzon. Cette maison est composée d'un séjour d'environ 35 m² avec le charme de ses pierres apparentes et son poêle à bois, ouvert sur un espace cuisine salle à manger de 32 m² donnant directement sur le jardin sans vis a vis avec sa terrasse et piscine avec l'option nage à contre-courant pour les sportifs. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale ayant un accès unique sur le toit terrasse. Vous disposerez d'une salle de bain à l'étage pour les deux autres chambres. Une cave saine en sous sol peut être aménagée afin de devenir un bureau ou une chambre d'appoint. L'arrêt de bus barrière de toulouse se trouve à seulement 3 minutes à pieds, l'école jean jaurès à 600 m et le collège st genès à 5 minutes en voiture. Vous profiterez également de la proximité des commerces : talence forum est à 5 min en voiture, le magasin auchan également ou encore le carrefour city à 3 min. À venir voir au plus vite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire de 85 m² proche de saintesimaginez-vous dans votre future maison à bâtir idéalement située à chaniers, offrant un terrain de 445 m² pour profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains, pour un total de 85 m² habitables. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de votre futur habitat. Avec un terrain de 445 m², elle laisse la place à la création d'un jardin ou d'un espace extérieur agréable. Environnementsituée à chaniers, cette commune offre un cadre de vie calme à proximité de saintes, à environ 7 km. Les plages de l'océan atlantique se trouvent à moins de 40 km, pour profiter de la mer. Les autoroutes a10, n141 et n137 sont accessibles à environ 5 à 10 km. Une école primaire, l'école pierre de ronsard, est à seulement quelques minutes à pied. Deux gares se trouvent à saintes et beillant, à moins de 6 km. Des commerces et plusieurs restaurants sont également proches du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 167100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec samuel kammoun, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner pour concrétiser votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² proche de saintessituée à écurat, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 1000 m², à proximité de l'océan atlantique. Elle comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m² apportant un grand espace extérieur. Environnementécurat est une commune calme proche de saintes, ville située à 7 km environ. Les grands axes routiers tels que l'autoroute a10 et les nationales n137 et n141 se trouvent à une distance comprise entre 4 et 8 km. La gare de saintes est également accessible à proximité. Pour l'éducation, une école primaire est implantée à écurat. Des commerces sont présents autour de la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 238 800 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique pour davantage d'informations. Pour en savoir plus, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintes. Située à écurat, cette maison à bâtir de 85 m² propose un cadre propice à un projet de vie dans une commune calme, à proximité de la mer et des grandes villes. Vous pourrez profiter d'un terrain généreux de 1000 m², offrant de belles possibilités pour vos extérieurs. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à réaliser vous permettra d'aménager un espace adapté à vos besoins. Elle est édifiée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise le confort de vie. Un terrain d'une superficie de 1000 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur appréciable. Environnementcette maison se situe dans la commune d'écurat, proche de la ville de saintes à 7 km. La plage et les bords de mer se trouvent à environ 35 km. La gare de saintes est accessible à 6 km. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute a10 à 4 km ainsi que les nationales n137 et n141 à moins de 10 km. Une école primaire est présente à écurat à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont également installés autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 187 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à laroqueréalisez votre maison idéalement située à laroque. Ce projet offre une surface habitable de 85 m² avec un terrain de 550 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur dans un secteur calme. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre fonctionnel et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, privilégiant un accès facile à tous les espaces, pour un confort de vie optimisé. Le terrain de 550 m² propose un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et projets. Environnementla commune de laroque est située à proximité de la grande ville de talence. Vous trouverez plusieurs gares à quelques kilomètres, notamment cérons, podensac et barsac. Les axes routiers permettent une bonne desserte locale avec l'autoroute a62 à 8 km. Côté éducation, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon de 2,5 à 9 km, comprenant des écoles primaires et collèges tels que l'école primaire j. J. Lataste et le collège privé du même nom. Commerces et services sont disponibles aux alentours du bien. Nous contactercette construction est proposée à la vente au prix de 185 568 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à laroque, proche de talenceconstruisez votre maison dans la commune de laroque, idéalement située, bénéficiant d'un terrain de 550 m² offrant un cadre propice à vos projets. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 90 m². Elle est de plain-pied, ce qui offre un accès simple à tous les espaces. Le terrain de 550 m² constitue un espace extérieur important pour profiter de l'environnement. Environnementla commune de laroque bénéficie d'un emplacement calme. La grande ville de talence est accessible à 28 km. Les gares de cérons, podensac, barsac, arbanats et preignac se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est située à 8 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à moins de 3 km, comme l'école primaire privée j. J. Lataste et le collège privé jean j. Lataste. Les commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contacterle bien est en vente au prix de 200 076 euros. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les "maisons mca" sont ravies de vous présenter son modèle "lavande", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5 m². Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain de 1249 m² situé sur la commune de minzac. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de villefranche de lonchat, 15 minutes de montpon et 30km de libourne. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut - chargé de projet - au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre constructeur "maisons de la cote atlantique" vous propose son modèle "aurore" sur un terrain de 1249 m² situé à minzac. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² se compose d'un salon séjour de 32 m², de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'un bureau. Elle comprend en outre un garage de 15 m². L'environnement est calme sans être isolé, ce terrain est situé à 5km de la bastide de villefranche de lonchat, à 15 minutes de montpon et à 30km de libourne. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Le prix de vente de ce projet est estimé à 220 360 €, pour une finition "prêt à décorer". (terrain - notaire - construction - vrd) pour une étude personnalisée contactez mickael dehaut chargé de projet, maisons mca - 1 résidence brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à mios dans le secteur de mérignacréalisez votre maison sur un terrain de 634 m² à mios. Cette construction à édifier propose un cadre parfait pour profiter de la proximité de l'océan atlantique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, vous offrant tout l'espace nécessaire à une vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 634 m² offre un espace extérieur non négligeable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Environnementsituée à mios, proche de la ville de mérignac à 30 km, cette maison permet de profiter de la mer à 14 km. Les autoroutes a660 et a63 sont accessibles à 3 km et 8 km, facilitant les déplacements. Deux gares, biganos facture et le teich, se trouvent à proximité. Les écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées répondent aux besoins éducatifs proches. Plusieurs restaurants et commerces sont implantés à courte distance, tout comme des installations sportives telles qu'un court de tennis. Nous contactercette vente est proposée au prix de 330000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à saint-maixant, 7 pièces, emplacement privilégié. Faîtes construire cette maison à bâtir située à saint-maixant, dans un emplacement privilégié. Elle s'élève sur un terrain de 1030 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend sept pièces, dont quatre chambres. Vous y trouverez également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1030 m², parfait pour profiter des extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à saint-maixant, cette maison se trouve dans une commune calme. La proximité de commerces et d'un restaurant à moins de dix minutes à pied facilite le quotidien. L'école primaire françois mauriac est accessible en environ une demi-heure en voiture. La gare de langon se situe à 2,6 km, tandis que l'autoroute a62 est à 4 km, offrant un bon accès routier. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 319 050 euros. Pour plus d'informations, contactez hélène deffressigne, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche d'escassefortavec une surface de 101 m² sur un terrain de 800 m² à escassefort, ce projet offre de nombreuses possibilités pour un cadre de vie agréable. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres offrant de beaux espaces pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 800 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune d'escassefort, vous profiterez d'un cadre calme. La gare de marmande se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 16 km. Un arrêt de bus est également à proximité. Une école primaire se trouve dans les environs. Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied. Une bibliothèque se situe à environ 12 minutes à pied. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 229000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .