Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2597

Maison

Maison contemporaine Gradignan plain pied 4 pièces 122 m2 av

à 900m de la maison DUPUCH et de ses autres commerces, Gradignan (33170)

649 000 €

5 320 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAccès PMRGarage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

EXCLUSIVITE DANILO IMMOBILIER - Contemporaine & lumineuse Votre havre de paix à Gradignan Et si votre prochaine histoire commençait ici.

Dans une maison de plain-pied de 122 m², pensée pour offrir confort, élégance et douceur de vivre au quotidien, grâce à son système de chauffage gainé avec climatisation.

Dès l'entrée, le vaste salon de 52 m² avec sa cuisine ouverte de très belle qualité, vous enveloppe de lumière.

Les volumes, la circulation fluide, les ouvertures sur le jardin. tout invite à ralentir, à respirer, à profiter.

Côté nuit, le charme opère aussi : Une suite parentale avec son superbe dressing aménagé haut de gamme et sa salle d'eau, véritable cocon intime Deux autres chambres lumineuses avec rangements Une salle de bain familiale, idéale pour les matins bien organisés Deux WC indépendants avec lave-mains À l'extérieur, le bonheur continue : Une piscine chauffée entourée de 90 m² de terrasse, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, un espace où l'on se sent vraiment chez soi.

Le garage et le local technique piscine complètent cet ensemble parfaitement pensé.

Gradignan un cadre recherché, entre nature et vie de quartier.

Ici, on vit au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces verts.

Notre coup de coeur : Une maison contemporaine, chaleureuse et rare sur le secteur.

Un lieu où l'on s'imagine immédiatement vivre, recevoir, créer des souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

1.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(5 320 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 320 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 852 € par an

Prix dans la région

5 320 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

à 900m de la maison DUPUCH et de ses autres commerces, Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Danilo Immobilier

Danilo Immobilier

Agence immobilière

142ter Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

DANILO Catherine

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes