Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison située dans un secteur calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue sur la nature, de plain-pied et construite en 2004. D'une surface habitable de 100 m², elle offre également en plus une véranda de 20 m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement et des saisons intermédiaires. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable de plus de 1 400 m², dans un environnement naturel et préservé. Un garage attenant complète ce bien. Côté confort : climatisation réversible et radiateurs électriques. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Possibilite de d'acquerir du terrain supplementaire en sus du prix (3 500 m² disponibles en terrain agricole). À découvrir sans attendre lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-céline lagarde vous propose : breuillet - maison 122 m² proche plage (7 km), très bon état, piscine et parc arboré de 1 993 m² au calme. Spacieux séjour traversant très lumineux. Cuisine équipée et véranda orientée nord-ouest. 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc privatif) et une idéale en bureau. Salle de bains et wc indépendants. Terrasse sud-est donnant sur piscine 10x5m (liner récent) sécurisée avec abri / local technique. Parc arboré, garage fermé motorisé (27 m²) en fond de parcelle et atelier indépendant. Chauffage combiné bois / électrique. Les + : parcelle d'exception, suite parentale, double exposition, garage motorisé et atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-céline lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier brosse vous propose : saint-paul-en-born – magnifique maison contemporaine 154 m² – piscine – terrain 4 500 m² en lisière de bois une propriété d’exception où modernité, nature et art de vivre se rencontrent ! Située à seulement 15 minutes de mimizan, accessible par un chemin privé et nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 154 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un calme absolu, le tout à l’abri des regards. ⭐ les points forts : * 4 500 m² de terrain en lisière de bois, pour un cadre de vie unique et intimiste * construction récente de 2019 réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées * vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² pensée pour la convivialité * cuisine ouverte socoo’c moderne et équipée avec îlot central * 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille * suite parentale offrant un espace intime et privilégié * 4 salles d’eau pour un confort absolu au quotidien * chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants électriques * piscine chauffée de 9 x 3 m pour se détendre lors des journées estivales * grande dépendance idéale pour atelier ou stockage * chemin d’accès privé préservant la sérénité des lieux ️ une propriété rare alliant des prestations de qualité, de grands volumes et une nature omniprésente, parfaite pour profiter d’une qualité de vie privilégiée. vous recherchez une maison contemporaine avec piscine, de grands volumes et un cadre naturel préservé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : BÈGLES - MAISON - T4 80 m² Cette maison au potentiel certain se trouve au calme dans une impasse juste derrière la Poste, datant de 1923, elle offre 80 m² habitable sur un terrain de 140 m² avec jardin et dépendance Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sue le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc La toiture a été refaite il y a 2 ans, chauffage gaz, double vitrage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne à rafraîchir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Magoutier vous propose : Maison de plain-pied – Grand terrain piscinable – Garage 25 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à personnaliser ? Cette maison de plain-pied, située sur l’axe Rochefort – Aigrefeuille, offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, bénéficie d’une climatisation ainsi que d’un poêle à bois pour un confort agréable toute l’année. Ses volumes permettent également d’y aménager facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail ou simplement pour disposer d’un coin calme et fonctionnel au cOEur de la maison. La décoration actuelle est neutre et pourra être remise au goût du jour selon vos envies : ici, pas besoin de tout repenser, vous partez d’une base saine et laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le grand terrain piscinable, offrant de multiples possibilités : création d’une terrasse, installation d’une pergola, piscine, espace détente, jeux pour les enfants ou potager… À chacun d’imaginer son futur jardin ! Autre véritable atout : un garage spacieux d’environ 25 m², complété par une grande zone de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et offrant notamment la possibilité de stationner facilement un camping-car. Côté technique, les éléments essentiels sont rassurants : toiture en bon état et installation électrique conforme. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez moi pour venir la découvrir et imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au calme d’une impasse, en plein cOEur de Marans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec son coin cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une belle opportunité qui saura vous séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Monteiro De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en cœur de bourg, cette maison ancienne séduira les amateurs de beaux volumes et de projets d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une immense cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec WC offrent de beaux espaces pour toute la famille. Au 2 ? étage, un vaste grenier laissera libre cours à vos envies. La parcelle, entièrement close et arborée, propose de nombreux espaces de détente, de stockage, ainsi qu'une cave. Une grande dépendance avec grenier aménageable complète l'ensemble et peut parfaitement convenir à un studio, un bureau ou une activité professionnelle. Après une remise au goût du jour, cette maison révélera tout son charme et son potentiel. Point fort : TAE, toiture récente, chauffage électrique. Vous recherchez de beaux volumes, du calme et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748.

Située dans la commune du Pin (79140), axe Bressuire / Cholet, cette charmante maison de 120 m² est implantée sur un terrain de 1200 m² arboré. Proche des commodités, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de sérénité. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle présente 4 pièces dont un salon avec cheminée, un séjour / cuisine équipée donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Un sous-sol complet ajoute du confort avec une arrière cuisine, un double garage avec un portail sectionnel électrique, une cave, un wc, un atelier, une chaufferie et un préau. Le terrain comprend un cabanon, un portail électrique, un portillon sécurisé avec visiophone et une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Atout : assainissement collectif / pompe à chaleur de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Belle maison en pierre avec un fort potentiel de rénovation sur les hauteurs de saint-astier, environnement calme tout en restant proche des commodités. Composée actuellement de 3 chambres, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une cuisine non fonctionnelle, deux vérandas. Jardin de 500 m² borné. Chauffage individuel au fioul. Assainissement individuel non conforme. Garage. Atelier. Combles aménageables. Tuiles plates. Génoise. Murs en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylou mathias, tél. : 06 95 36 16 01, e-mail : marylou.mathias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 981729544.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : Maison d’environ 120 m² avec piscine, garage et dépendances Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison individuelle sur demi-niveau d’environ 120 m², implantée sur un terrain clos et arboré. La maison se compose d’une véranda lumineuse, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts avec une piscine couverte, un garage, un local technique et un chalet en bois. Une grande allée et un portail permettent un accès pratique à la propriété. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur avec climatisation. DPE : D. Une propriété à découvrir pour son cadre arboré, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison en pierre rénovée située à Tayac, offrant de beaux volumes, du charme et un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La maison dispose également d'un vaste double salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, ainsi que d'un salon TV plus intimiste. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par deux chambres supplémentaires. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et plein de charme, aménagé autour d'une terrasse, d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Une piscine 8 x 4 m au chlore complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible avec 7 splits, complété par des radiateurs électriques. Elle dispose également de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille. La maison se situe à 20' de St Emilion, 15' de Castillon la Bataille et 10' de la gare et de l'autoroute A89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Maison en pierre rénovée avec jardin et dépendances située à Tayac. Au cœur d'un petit hameau, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 125 m², rénovée et offrant un cadre de vie agréable, au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec point d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains avec wc et une grande chambre offrant la possibilité d'être divisée en deux chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin attenant, complété par une parcelle d'environ 700 m² située de l'autre côté de la route. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un atelier d'environ 15 m², un auvent idéal pour un futur salon d'été, un grenier et un local de jardin. L'ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage par chaudière gaz avec citerne et d'un assainissement individuel neuf par micro-station. La production d'eau chaude est assurée par le chauffage central au rez-de-chaussée et par un ballon électrique à l'étage. La toiture a également été remaniée. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement au cœur de la campagne tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. La maison se situe à 20' de St Emilion, 15' de Castillon la Bataille et 10' de la gare et de l'autoroute A89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), à 1.5km de ses commerces, cette propriété agricole, offre un cadre paisible en pleine campagne. La maison principale de 375 m² habitable, est séparée en 5 logements indépendants, ce qui lui donne une possibilité locative immédiate. Avec ses 18 pièces, et 9 chambres, vous pourrez moduler comme vous le souhaitez l'habitation. La propriété est vendue avec un terrain de 4.5 hectares, mais il y a la possibilité d'en acquérir 11,8 au total. Possibilité d'irriguer avec l'ASA directement par le Lot. Un puits est également disponible. Vous trouverez sur la propriété : un hangar agricole de 190 m², une grange de stockage avec cuisine d'été et appentis de 270 m², un séchoir à tabac de 90 m², et une étable de 78 m². Investisseurs, vous aurez la possibilité de faire de cette propriété un lieu calme et accueillant. Exploitants agricole, vous aurez tout le nécessaire pour poursuivre l'activité déjà présente sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 06 18 01 37 81, E-mail : nicolas.guilmain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740.

Marmande – magnifique propriété avec piscine et parc arboré un véritable havre de paix, où charme, confort et verdure se rencontrent ! Située sur la commune de marmande, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe parc entièrement clos et arboré, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la beauté des extérieurs, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine, d'une très grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine d'été pour savourer pleinement les beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale, véritable espace privé disposant d'un immense dressing, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à son jacuzzi privé. Une seconde salle de bain indépendante et deux wc viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un double garage ainsi qu'une annexe offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Les atouts de cette propriété : - 140 m² habitables - magnifique parc clos et arboré - superbe piscine et vaste terrasse - cuisine d'été - 4 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi privé - 2 salles de bain et 2 wc - double garage et annexe - aucun travaux à prévoir une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, sans renoncer au confort ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu. Prix : 399 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa bonnechere boxus, tél. : 06 64 38 46 58, e-mail : vanessa.boxus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 452966088.

Vous rêvez d'un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme, à seulement 12 minutes du centre de Jonzac. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle dispose de deux chambres ainsi qu'une pièce de vie agréable et nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Son emplacement à la campagne séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services de Jonzac. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d'investissement, cette maison constitue une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

À proximité du centre de Rivedoux-Plage, découvrez cette propriété de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de 366 m², à quelques pas des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes offrant de belles perspectives : Une première maison entièrement rénovée, comprenant deux chambres, prête à être habitée et offrant tout le confort d'un bien remis au goût du jour. Une seconde maison à rénover intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. À l'extérieur, un jardin au calme et une cour viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces agréables pour profiter de la douceur de vivre rétaise. Que vous envisagiez une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Un ensemble immobilier rare par sa configuration et son potentiel, idéalement situé au coeur de Rivedoux-Plage, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne, habitable et offrant de belles possibilités après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse et dessert une pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'un espace grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison offre également d'un grand garage attenant de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage important. Un jardin indépendant de 570 m², situé à proximité mais non attenant à la maison, complète ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, un potager ou un coin de détente. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Pauillac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement central recherché. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en espace complémentaire selon les besoins. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement son investissement. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif au sein d'un secteur dynamique du Médoc. Contact : Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008 (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

SAINTE-SOULLE AUTHENTIQUE CHARENTAISE DU XVIIIe SIÈCLE Ashley Immobilier La Rochelle vous propose cette magnifique charentaise du XVIII ? siècle, entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, à Sainte-Soulle. Exposée plein sud, cette propriété offre une surface habitable d'environ 240 m² sur une belle parcelle arborée de 2 400 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La maison principale se compose d'une entrée, une exceptionnelle pièce de vie de 120 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : environ 150 m² pour la première et 140 m² à aménager pour la seconde. Le calme, les volumes généreux, le charme de l'ancien et la nature environnante composent un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle. Les commerces sont accessibles à proximité et un arrêt de bus se trouve à pied. Cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille, mais également au développement d'une activité de chambres d'hôtes. Exposée sud et au calme, elle déploie une surface habitable de 240 m² sur une belle parcelle arborée de 2400 m² avec piscine chauffée. Le jardin d'accueil permet de garer garer plusieurs véhicules. Une dépendance d'environ 150 m² et une 2ème dépendance de 140 m² sont à aménager. La charentaise se compose comme suit : une entrée, un séjour de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et un wc. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains / douche, un dressing, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Le bus à pied et commerces à proximité. Le charme, l'espace et la nature prépondérante à cette distance de La Rochelle font de ce bien la maison de famille idéale. Taxe foncière : 2 210 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure caractère 1890 - la genette - 3 chambres (possibilité 5 chambres) - jardin - cave ashley immobilier la rochelle vous présente cette élégante demeure de caractère des années 1890, idéalement située au coeur du quartier de la genette, dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 120 m² habitables, cette belle maison allie à la fois charme, confort et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux belles proportions, comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. L'ensemble offre une base idéale pour repenser les espaces de vie selon vos envies et votre mode de vie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un wc. Le dernier niveau propose également un grenier aménageable, permettant d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un jardin d'accueil et une cave complètetent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère dans un environnement prisé de la rochelle. Taxe foncière : 440 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied avec piscine intérieure - châtelaillon-plage - quartier le casino - 173 m² jardin plein sud à quelques pas de l'océan, au coeur du très prisé quartier du casino à châtelaillon-plage, ashley immobilier la rochelle vous propose cette élégante châtelaillonaise de plain-pied de 173 m², alliant discrétion, confort et art de vivre. Derrière ses murs, à l'abri des regards, se dévoile une propriété pensée pour offrir un quotidien fluide et lumineux, où chaque espace s'articule harmonieusement autour du jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, sublimée par une verrière, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace de réception convivial et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Au coeur de la maison, un espace singulier et précieux : une piscine intérieure, parfaitement entretenue, qui invite à la détente en toute saison, dans une atmosphère intime et apaisante. À l'extérieur, le jardin clos de 470 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et résidentiel, propice aux moments partagés comme aux instants de sérénité. En fond de parcelle, deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et wc, offrent une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un garage double avec porte motorisée complète les prestations de ce bien aux caractéristiques rares. Une propriété confidentielle, alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie, à quelques mètres de l'océan. Taxe foncière : 3 100 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied - 3 chambres - grande terrasse - saint-sauveur-d'aunis l'agence ashley immobilier la rochelle vous propose cette maison récente, de plain-pied, exposée plein sud, au calme, à seulement 20 minutes de la rochelle, à saint-sauveur-d'aunis. Construite en 2015, cette propriété d'environ 138 m² habitables sur un terrain de 785 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 53 m², avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson), d'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire d'angle, douche, double vasque et wc), deux chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, exposé sud, agrémenté d'une grande terrasse carrelée de 170 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'un chauffage au sol électrique avec pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de la rochelle. Cette maison de plain-pied récente est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville rochelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Lege cap ferret - maison 3 pieces en lisiere de foret située dans un environnemenet calme en lisière de forêt, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette maison mitoyenne 3 pièces de 64 m². Bien entretenue, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un placard. Une salle d'eau complète l'aménagement de cette maison entièrement de plain-pied. L'extérieur est en parfaite harmonie parfaite avec la nature. Le terrain de 429 m² bénéficie d'un accès direct et d'une vue dégagée sur la forêt. Une belle opportunité à ne pas rater avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Lege cap ferret - maison 3 pieces en lisiere de foret située dans un environnemenet calme en lisière de forêt, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette maison mitoyenne 3 pièces de 64 m². Bien entretenue, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un placard. Une salle d'eau complète l'aménagement de cette maison entièrement de plain-pied. L'extérieur est en parfaite harmonie parfaite avec la nature. Le terrain d'environ 550 m² bénéficie d'un accès direct et d'une vue dégagée sur la forêt. Une belle opportunité à ne pas rater avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Fiche Id-SIT183850 : Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant. Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cœur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellement séparée par l'escalier menant aux chambres, ce qui permet de l'utiliser à la fois comme espace calme et comme plus convivial. La véranda est accessible depuis la salle à manger et le salon. C'est un agréable espace où se détendre lorsque le soleil est au rendez-vous, parfait pour s'installer avec un bon livre. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont 3 de très belle taille, qui ont toutes conservé le car - Mentions légales : Proposé à la vente à 322735 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 207 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).