Maison de ville -Pauillac centre

Pauillac (33250)

100 000 €

1 250 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface

Calme

Description du bien

Située au coeur de Pauillac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement central recherché.

Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains.

Le deuxième niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en espace complémentaire selon les besoins.

Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement son investissement.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif au sein d'un secteur dynamique du Médoc.

Contact : Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008 (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 000 €(1 250 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 920 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

1 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pauillac indisponible

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Localisation

Pauillac (33250)

Pauillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr