Maison calme à vendre en Gironde (33)

Dans le centre de preignac, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover elle comprend en rdc 3 pieces + wc et buanderie, à l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc un grand jardin sans vis à vis et au calme, 2 garages, 1 hangar d'environ 60 m² + 1 grange vous l'aurez compris il y a du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Cette maison de campagne de 118,90 m² située à Berson se distingue par son implantation en seconde ligne au bout d'une voie sans issue. Construite sur une parcelle de 700 m², cette propriété de quatre pièces dispose d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante à l'ensemble de l'habitation. L'agencement intérieur a été conçu pour être fonctionnel et propose de grandes surfaces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant faire office de suite parentale, tandis que l'étage est organisé autour de deux autres chambres destinées aux enfants, offrant ainsi une configuration adaptée à la vie de famille. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité. La maison est entourée de forêts, de champs, de vignes et de vergers, garantissant un cadre de vie calme et préservé au sein de la campagne de Berson. Vous pouvez solliciter une visite pour apprécier la configuration de ce bien et son implantation au coeur de la nature en prenant contact avec notre agence.

Nouvelle exclusivité - Située sur la commune de Quinsac, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle d'environ 145 m² habitable comprend grand salon / salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing / bureau, dégagement avec de nombreux placards, wc, salle de bain avec douche et baignoire, cellier / buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 58 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec piscine de 10 x 5 m et terrasses ainsi que d'un joli jardin. Le tout sur une parcelle de 1500 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Située dans un quartier résidentiel calme de Camblanes-et-Meynac, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitable a été construite en 2019 et bénéfice des belles prestations et matériaux. Elle comprend une entrée avec dressing et toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, toilettes supplémentaires dans le coin nuit, salle de bain et buanderie. Grand garage. Possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau. Terrain piscinable. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

À Carcans, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 12 minutes de Maubuisson et de son lac, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2012, est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sur une belle parcelle de 1 200 m² avec un jardin soigné et une terrasse bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier attenant. Un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à proximité des commerces, du lac de Maubuisson et des plages océanes. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Carcans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Sur le secteur du Vieux-Cussac, à seulement 5 minutes de la gare TER de Moulis, à 35 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, le tout dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie d'environ 70 m² réunissant cuisine, double séjour salon / salle à manger. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres de 11 à 18 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz remplacée il y a deux ans. Deux poêles à bois récents complètent l'installation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 150 m², elle dispose également d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres traitée au sel. Une dépendance avec accès indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Idéalement située dans un secteur recherché de Talence, à proximité immédiate du Forum et à 5 minutes à pied du Tram B, cette maison familiale d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable jardin d'accueil ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, en complément du garage. Au rez-de-chaussée, la maison offre un double salon-séjour d'environ 35 m² lumineux ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage communicant directement avec l'habitation. Dans le prolongement du garage, un studio indépendant complète le bien. Il comprend une pièce avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location ou espace adolescent. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (12 m², 13 m² et 17 m²) ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 7 ans : isolation, électricité, chauffage par pompe à chaleur, cuisine, et bien d'autres travaux ont été réalisés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Située à proximité du golf de St Emilion, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison en pierre girondine offre un environnement paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de commodités. Cette girondine rénovée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec une élégante cuisine équipée, une buanderie, un salon / salle à manger, ainsi qu'un espace bibliothèque. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites et un couloir d'entrée à finir de rénover. À l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un salon TV / Salle de jeu, un couloir dessert deux suites parentales avec salle d'eau et wc, offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette demeure prête à vous accueillir allie charme de l'ancien et confort moderne. Coté jardin, les aménagements comprennent un jardin paysagé avec terrasse, une piscine et sa terrasse en bois, un abri local pour la piscine et le stockage, un terrain de pétanque et des cages de foot. Ces équipements extérieurs offrent un cadre convivial et de loisirs pour toute la famille, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Informations techniques : toiture saine et isolée, chauffage par poêle à granulé programmable, radiateurs électriques, menuiserie alu et bois double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847.

À Sainte-Eulalie, nichée en bout d'impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de 1990 offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Son jardin intime et agréable prolonge parfaitement la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien pensée. Une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (ouverture possible sur la pièce de vie. ) Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, complété par une salle de bain indépendante et 1 WC. Enfin, un garage attenant offre un véritable potentiel d'évolution : agrandissement de la surface habitable, espace de travail ou pièce supplémentaire, les possibilités sont multiples. Cette maison fort agréable nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à votre image (les murs sont en gouttelette, SDB d'origine) Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un bien à valoriser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Maison en pierre rénovée avec piscine – Vue panoramique exceptionnelle et couchers de soleil – 4 chambres – À 15 min de Libourne et 10 min de Saint-André-de-Cubzac Située sur les hauteurs de Villegouge, à seulement 15 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur plus de 10 kilomètres de campagne. Depuis la terrasse, laissez-vous séduire chaque soir par de magnifiques couchers de soleil, un spectacle naturel dont vous profiterez au quotidien dans un environnement calme et préservé. Cette demeure a été rénovée avec soin en alliant le confort d'aujourd'hui au charme authentique de l'ancien. Elle a su conserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent toute son âme : anciens éviers en pierre, cheminées d'époque, murs en pierre apparente et matériaux de caractère, autant de détails qui séduiront les amateurs de belles bâtisses. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux et baignée de lumière. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Elle est prolongée par une vaste cuisine ouverte d'environ 40 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter d'un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable balcon sur la campagne girondine. Que ce soit pour partager un repas, se détendre au bord de la piscine ou simplement admirer le paysage, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de ce panorama rare. Le jardin, facile à entretenir, complète harmonieusement l'ensemble. Grâce à sa position dominante, cette propriété offre une sensation d'espace et de liberté exceptionnelle. L'absence de vis-à-vis, la vue dégagée sur plus de 10 kilomètres, la luminosité et les couchers de soleil en font un lieu de vie unique, où nature et sérénité rythment le quotidien. Vous profitez également de la proximité immédiate des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-André-de-Cubzac, Libourne et Bordeaux. Les atouts de cette propriété : - Maison en pierre entièrement rénovée - Charme de l'ancien préservé (cheminées, anciens éviers en pierre, murs en pierre. ) - Position dominante avec vue panoramique sur plus de 10 km - Magnifiques couchers de soleil - 4 chambres, dont une suite parentale - Pièce de vie d'environ 60 m² - Cuisine ouverte d'environ 40 m² - Piscine et terrasse avec panorama exceptionnel - Jardin facile d'entretien - Aucun gros travaux à prévoir - Environnement calme, sans vis-à-vis - À 15 minutes de Libourne - À 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac - Accès rapide vers Bordeaux Cette propriété rare séduira les amoureux des maisons de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié, où le charme de la pierre, les prestations contemporaines et une vue spectaculaire accompagnée de couchers de soleil inoubliables se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Située dans un environnement calme et recherché du Teich, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare reliant Bordeaux à Arcachon, cette maison de 63 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse en L, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une grange indépendante plein de charme, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou projet personnel). L'isolation extérieure a été entièrement refaite récemment, un investissement déjà réalisé pour votre confort et vos économies d'énergie. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à ceux recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : celine.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.

Et si votre maison pouvait s'adapter à votre vie. plutôt que l'inverse ? Certaines maisons se ressemblent. Celle-ci a été pensée différemment. Construite en 2018, cette propriété d'environ 210 m² offre une conception rare autour de deux ailes indépendantes reliées par une entrée commune. La première aile accueille la partie habitation principale : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / Buanderie. Un espace chaleureux, conçu pour la vie quotidienne. La seconde aile est un véritable atout. Elle se compose de trois suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, ainsi que d'un espace commun. Aujourd'hui exploitée avec succès en location saisonnière, cette configuration permet de générer des revenus complémentaires tout en conservant une parfaite intimité pour les propriétaires. Mais cette maison ne se résume pas à un projet locatif. Elle conviendra parfaitement : à une famille recomposée souhaitant offrir davantage d'autonomie à ses enfants adolescents ou jeunes adultes à un projet de vie intergénérationnel permettant d'accueillir des parents âgés tout en préservant l'indépendance de chacun à une profession libérale recherchant un espace de travail séparé de la vie familiale ou encore à toute personne souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 500 m², d'une piscine, d'espaces de stationnement et d'un environnement calme, à proximité des commodités de Saint-Médard-d'Eyrans et de la Brède. Plus qu'une maison, cette propriété est une opportunité de construire un projet de vie sur mesure, où chacun trouve sa place sans renoncer à son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Dans la charmante commune de Sainte-Terre (33350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre de 5 pièces, présente une surface habitable de 115 m², équipée d'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une cave, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une partie de combles aménageables de 27 m². Elle dispose également d'une véranda lumineuse de 40 m² et d'un grand garage / atelier de 130 m², le tout implanté sur un généreux terrain de 4 600 m². En complément, vous aurez accès à un lieu privilégié grâce à un petit pont qui mène à un espace boisé et ombragé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, en bord de Dordogne. À venir découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

À seulement 10 min de langon, à proximité de roaillan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. Et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Talence centre, proche de Forum. Située dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison en pierre datant de 1900. Implantée sur un terrain de 280 m², elle développe environ 105 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier particulièrement recherché. De plain pied, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation : isolation, réfection complète de la toiture, chauffage, plomberie, électricité. soit vous démolissez, soit vous rénovez. Un extérieur de 95 m² avec une dépendance de 30 m² et un garage indépendant complètent ce bien. Son véritable atout ? un potentiel d'évolution remarquable ! En supplément du prix, vous pourrez acquérir une maison attenante d'environ 48 m² implantée sur un parcelle cadastrée de 280 m² avec une dépendance d'environ 15 m² Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Talence idéalement située, proche de forum, dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison de plain -pied en pierre d'environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec un espace repas de 19 m², un séjour attenant de 13 m², une chambre de 13 m² et un salle d'eau avec wc. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond (2m7). Des travaux d'embellissement ont été réalisés mais une réfection complète de la toiture est à prévoir. Une dépendance de 15 m² à rénover pouvant être démolie et récupérer comme jardin complète ce bien. Cour d'environ 60 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Idéalement située à Bruges (33520), cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi que des transports en commun à moins de 250 mètres des arrêts de bus des lignes 35 et 72. Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et une seconde terrasse non couverte pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de cinq places de stationnement, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble : une entrée avec portillon au nord et une entrée avec portail électrique au sud. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon équipé d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage accueille une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une suite parentale. La maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins futurs. De plus, chacune des chambres est équipée de la climatisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située à Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie au calme très agréable en bordure de la forêt du Bourgailh. Proche des commerces, elle allie calme et nature. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La salle a manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte moderne complète cet espace harmonieux. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en travertin, d'une terrasse bois, et d'allées en pavés. Un filet suspendu type catamaran ajoute une touche unique. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal. À l'intérieur, on trouve 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un studio indépendant. Le parquet en pointe de Hongrie, le poêle à bois, et le zellige confèrent une atmosphère contemporaine et raffinée. Idéal pour famille nombreuse, amis ou activité professionnelle, ce bien propose un espace de vie lumineux et chaleureux, doté de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Située dans un environnement calme à quelques minutes de l'océan, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une superficie d'environ 80 m² elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 1 550 m² avec une petite dépendance et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux. Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture pas commune et un bien très entretenu… Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 € Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Exclusivité ! Idéalement placée au calme sur la commune de Léognan, proche des transports et commerces, cette maison récente (de 2015) se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine, trois chambres, un cellier, une belle salle d'eau, et 1 wc. Un jardin avec terrasse complète ce bien ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jolie maison recente avec piscine au bord du golf située dans la recherchée résidence les villas du golf, libre de bail et de toute occupation avec une piscine privative pour profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. Située à proximité immédiate du golf, des commerces, des ports ostréicoles et des plages du bassin, cette propriété réunit élégance, confort et qualité de vie. • résidence sécurisée et environnement verdoyant • à quelques minutes des plages et du centre de gujan-mestras une adresse rare pour une résidence secondaire d'exception bien rare à la vente – à découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ DECLIC IMMO vous propose cette magnifique propriété de 263 m², idéalement située sur les hauteurs recherchées de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Elle séduit par son environnement calme, paisible et intimiste, ses superbes volumes et sa luminosité remarquable qui baigne chaque pièce de vie. Avec ses 4 chambres, et 1 bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. La maison s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et de prestations de qualité, parfaits pour accueillir une famille en quête de sérénité à deux pas de la métropole. L'intérieur offre une configuration optimisée où la lumière est le maître-mot. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur l'extérieur pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La distribution des espaces préserve l'intimité de chacun tout en conservant une atmosphère conviviale et moderne. À l'extérieur : - vous profiterez d'un superbe jardin paysager entièrement clos et sans vis - à-vis. - Un véritable cadre verdoyant qui accueille une piscine au sel et chauffée idéale pour vous détendre durant la saison estivale. - Un double garage fonctionnel vient compléter l'ensemble pour stationner - votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire. Points forts : - Emplacement recherché sur les hauteurs de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Beaux volumes et grande luminosité des pièces de vie - Jardin paysager avec piscine chauffée et double garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 4 minutes en voiture - Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied - Accès rocade à 5 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 15 minutes, aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture. Réf 2267. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 990 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an.

? LE COUP DE CUR DE MARGAUX ! Votre maison neuve n'attend plus que vous ! ? Une opportunité rare à ne surtout pas laisser passer ! O7694o4oO6Sur un magnifique terrain viabilisé de 550 m² à Margaux, découvrez le modèle Jonquille MCA de 80 m², une maison moderne, élégante et parfaitement pensée pour votre quotidien. ? Un vrai cocon clé en main avec des prestations qui font la différence :? Domotique intégrée pour piloter votre maison du bout des doigts. ? Volets roulants électriques. ? Climatisation pour un confort été comme hiver. ? Sanitaires inclus. ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. ? 3 chambres confortables. ? Maison évolutive et personnalisable selon vos envies. ? Ici, vous n'achetez pas seulement une maison. vous construisez votre futur, dans un environnement calme et recherché. ? Terrain viabilisé. ? Secteur prisé. ? Prestations haut de gamme incluses. Les belles opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares sur Margaux. ? Jonathan RAIMBAULT Contactez-moi dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à le taillan-médoc, proche de bordeaux. Faites construire votre maison à le taillan-médoc, idéalement située, sur un terrain de 900 m². Cette maison à réaliser offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre environnement. Elle comprend trois pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre un accès direct à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 900 m², permettant d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementle taillan-médoc est une commune calme située à proximité de bordeaux, à seulement 7 km. La mer est accessible à 14 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes s21,81 et s22, accessibles en quelques minutes de marche. L'autoroute a630 se trouve à 5 km, facilitant les déplacements vers la région. L'aéroport de bordeaux-mérignac est situé à 10 km. Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à proximité à pied : école maternelle eric tabarly, école élémentaire tabarly, école élémentaire pometan et école maternelle pometan. Des commerces variés sont également présents autour de la maison. Nous contacter o7694o4oo6 cette maison est en vente au prix de 377 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec jonathan raimbault, constructeur chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .