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AcheterRéf. 1658415

Maison

Maison familiale Villa Pessac Alouette 3M

Alouette, Pessac (33600)

850 000 €

4 250 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
Accès PMR4 parkingsClimatisationEnsoleilléParquetTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située à Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie au calme très agréable en bordure de la forêt du Bourgailh.

Proche des commerces, elle allie calme et nature.

Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées.

La salle a manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud.

La cuisine ouverte moderne complète cet espace harmonieux.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en travertin, d'une terrasse bois, et d'allées en pavés.

Un filet suspendu type catamaran ajoute une touche unique.

Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal.

À l'intérieur, on trouve 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un studio indépendant.

Le parquet en pointe de Hongrie, le poêle à bois, et le zellige confèrent une atmosphère contemporaine et raffinée.

Idéal pour famille nombreuse, amis ou activité professionnelle, ce bien propose un espace de vie lumineux et chaleureux, doté de tout le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 850 000 €(4 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

4 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alouette, Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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