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Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : * Opportunité Unique - Authentique Grange à Rénover - Saint Barthelemy de Bussiere * Située dans un cadre bucolique et préservé, à Saint Barthelemy de Bussiere, cette grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors du commun. D'une superficie généreuse de 150 m²au sol, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et charmant. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelemy de Bussiere. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à construire de 119 m² idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueuxsituée à savignac-les-églises, cette maison à bâtir de 119 m² habitable bénéficie d'un terrain de 1600 m², idéalement placé dans un secteur calme. Cette maison à construire vous propose 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison à bâtir est de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à toutes les pièces sur un seul niveau. Vous profiterez d'un grand terrain de 1600 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement. Environnementsavignac-les-églises est une commune dotée d'une école primaire à proximité. La gare la plus proche se trouve à négrondes. L'accès à l'autoroute a89 est situé à 17 km. La grande ville de périgueux est à 18 km. Vous trouverez des commerces, une épicerie, un bureau de poste ainsi que des restaurants et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs installations sportives sont également accessibles à pied, notamment des terrains de tennis. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 253 700 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire 4 pièces de 80 m² idéalement située à savignac-les-églises, proche de périgueux. Située à savignac-les-églises, cette maison à construire de 80 m² vous offre un terrain de 1600 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre agréable. La création de votre future maison à bâtir sur cette parcelle vous permettra de bénéficier d'un environnement calme proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose ainsi un espace clair et adapté à vos besoins, pour un total de 80 m² à aménager selon vos envies. Le bien est de plain-pied, ce qui facilite la vie de tous les jours et offre un confort d'accès appréciable. Vous disposerez d'un terrain de 1600 m² pour bâtir votre maison, offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos projets. Environnementsavignac-les-églises est une commune calme situé à proximité de périgueux. Les transports sont accessibles via la gare de négrondes, qui se trouve à une distance raisonnable. Pour vos loisirs, des équipements tels que des courts de tennis, une bibliothèque et un restaurant sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des services à proximité immédiate. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 168 800 euros, honoraires et charges comprises. La zone ptz c du bien pourrait favoriser votre financement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cette magnifique maison de plein pieds de 220 m² 5ch, avec des prestations de HAUT STANDING, construction de 2024 sous garantie décennale. Située dans un quartier récent TRÈS RECHERCHÉ au calme avec à pieds toutes les commodités (écoles, voie verte, commerces ), et à proximité immédiate de toute l'activité de Boulazac ou Trélissac. Aux portes de Périgueux, permettant de bénéficier de tous les avantages de l'agglomération mais dans un cadre préservé SANS VIS-À-VIS, cette maison contemporaine à toit plat est implantée au sein d'un quartier résidentiel tout en conservant un espace intimiste privilégié clôturé et arboré d'environ 1000 m². Aprés avoir passé une entrée spacieuse avec de nombreux rangements ainsi que des toilettes, les espaces de vie de 72 m² se déploient autour d'une cuisine lumineuse, entièrement équipée pour recevoir, prolongée par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon confortable avec sa partie lecture intimiste, aménagée avec une belle bibliothèque D'un côté de cette pièce on trouve une suite parentale, véritable refuge privé avec son élégante salle d'eau et son vaste dressing le tout donnant sur la magnifique terrasse couverte et de l'autre espace nuit, 3 belles chambres avec placards, une très grande salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que des wc séparés. On trouve aussi à l'intérieur une buanderie, arrière cuisine avec partie chaufferie, bénéficiant d'un accès direct à un spacieux garage chauffé isolé pouvant être réaménagé en fonction des besoins. à l'extérieur deux terrasses couvertes autour de la piscine permettent de profiter par tous temps de l'extérieur et d'augmenter considérablement les pièces de vie, un pool house et une cuisine d'été couverte. On y trouve aussi un studio entièrement équipée avec salle d'eau et wc ainsi que sa terrasse, pouvant permettre de bénéficier d'un revenu locatif ou d'accueillir les amis ou la famille. Chauffage au sol ainsi que des PAC réversibles, climatisation adoucisseur et traitement de l'eau piscine au sel volet roulant immergé, douche extérieure. petits plus : - sous garantie décennale jusqu'en 2034 - exonération de la taxe foncière jusqu'en 2027 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 608477 ).
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Centre bourg, proche écoles et gare, maison traditionnelle édifiée sur cave, comprenant cuisine et arrière-cuisine, séjour, chambre, bureau et salle d'eau, à l'étage deux chambres dont une avec dressing. Cave pour la totalité. Garage d'environ 14 m² et terrain arboré de + 550 m². Quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Un véritable havre de paix – 7 pièces – 5 chambres – 450 m² de dépendances et 35 449 m² de terrain – Gageac-et-Rouillac Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Gageac-et-Rouillac, cette authentique propriété pleine de charme n’attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. La maison principale en pierre, d’environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un palier et des combles aménageables complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’environ 450 m² de dépendances comprenant une grande grange en pierre avec pigeonnier pleine de caractère pouvant être réhabilitée en habitation, un garage ainsi qu’une ancienne bergerie. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 35 449 m² avec deux étangs alimentés par source naturelle et un puits, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Les dépendances nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, maison d’amis, atelier, activité touristique ou espaces de réception. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au cOEur de la campagne périgourdine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un décor champêtre, au calme sans être isolée, dans le village du Périgord pourpre, à SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH, découvrez cette grande maison en pierre du Périgord de 304 m², avec dépendance et grand terrain de 6782 m² avec piscine. Cette maison associe parfaitement tradition et contemporain, avec sa maison principale datant de 1850 et son extension de 2012. Très bons volumes pour cet ensemble en 2 parties. La maison principale comprend, sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : grand séjour-salon de 48 m², cuisine aménagée et équipée avec barbecue intérieur, une chambre, une salle de bain avec baignoire thalasso, une salle d’eau avec douche hydromassage, WC séparé, - A l'étage : un couloir dessert 5 chambres, un espace pour y installer un WC, - Grenier complet au dessus, isolé de laine de roche soufflée. L'extension, avec un passage intérieur entre la maison principale et l’extension : - un appartement de 45 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'une chambre / dressing à l'étage. - conserverie, atelier, grand porche pouvant recevoir une voiture et un camping-car, 2 greniers isolés thermique et phonique et un espace stockage à l'étage. Extérieurs : Grand jardin planté d'arbres fruitiers et d'agrément, potager, alimenté par un puits, Piscine au sel enterrée de 8 x 4 m avec liner, Terrasse carrelée autour + pelouse avec 2 cerisiers, Patio marocain, Parking. Les + : - Située sur un chemin sans issue, elle bénéficie de calme et d'une vue dégagée verdoyante, - Zone non inondable, - Chauffage au gaz avec production d’eau chaude + chauffage au bois avec 1 insert dans le salon et 1 insert dans le bureau. L’insert du salon alimente des bouches d’aération à l’étage, - Fenêtres en PVC et portes fenêtres en bois, tout en double vitrage, avec volets en bois, - Bonne isolation des murs, avec BA13 et laine de roche, laine de roche soufflée sur 40 cm d'épaisseur dans les combles. Nous sommes : - A 4 min en voiture du bourg, avec ses commodités de proximité, - A 6 min du petit port de Sainte-Foy et Pontchapt, sur la Dordogne, - A 30 min de Bergerac, - A 1h20 min de Bordeaux. Cette maison est régulièrement louée en Airbnb, en location saisonnière, avec un rapport entre 15 et 20 000 € / an sur 120 jours (possibilité de laisser les meubles dans la maison principale). Cette vaste maison très conviviale, est idéale pour une grande famille, profitant d'un rendement locatif ou simplement d'espace pour recevoir amis et famille N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
À découvrir sans tarder : bel ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines de 2004, sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 2700 m², niché dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt à seulement 15km de Chancelade, proche de Lisle, Tocane saint Apre, Bourdeilles. La maison principale, élevée sur sous-sol et combinant poêle à bois et chauffage électrique, offre environ 142 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et d'un espace nuit disposant de trois chambres, d'une salle de bain (Baignoire et douche italienne) et WC. Une belle terrasse en bois d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le sous-sol propose des espaces fonctionnels supplémentaires : garage, buanderie, pièce de stockage ainsi qu'une chambre et une salle d'eau supplémentaire pouvant également servir de chambre d'hôte. La seconde habitation, avec entrée indépendante, actuellement aménagée en gîte (pouvant être vendu meublé) développe environ 83 m² de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'extérieur, dans un écrin de verdure vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 8x4 m avec dôme, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les deux maisons sont reliées à une micro-station conforme. Un cadre privilégié, du confort et un véritable potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.
24290 la chapelle aubareil. Ancien corps de ferme : maison d'habitation, granges, séchoir à tabac, terrain d'environ 2905 m². Prix de vente : 170 000 euros (honoraires charge vendeur) situé au sein d'un hameau calme et sans nuisances, à 11 kms de montignac lascaux et à 20 kms de sarlat la canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 131 m², d'une grange attenante de 108 m² au sol, d'une dépendance avec cheminée et d'un séchoir à tabac de 175 m² avec un appentis attenant. La maison à rénover avec charpente et maçonnerie en bon état comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salon / salle à manger, 6 chambres, sdb et à l'étage des combles aménageables d'environ 154 m² avec des beaux volumes et un beau potentiel pour des projets d'aménagement. Au rez de jardin, une cave en 2 parties d'une surface de 163 m². Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452163mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine ? Un havre de paix aux portes de terrasson a seulement 5 minutes du centre de terrasson-lavilledieu, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et nature. Implantée sur un terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1 740 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe environ 142 m² habitables et propose une superbe pièce de vie d'environ 69 m², pensée pour les moments de partage : salon chaleureux, espace séjour convivial, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par un poêle à bois récent apportant une atmosphère cosy en toute saison. De larges ouvertures donnent accès à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter pleinement des extérieurs et des soirées d'été. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Une configuration parfaite pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace télétravail. Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d'énergie : chauffage au sol par pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : garage attenant avec espace buanderie et rangement en combles, second garage indépendant, abri de jardin, deux carports et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis invite à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine chauffée exposée plein sud et sa grande plage créent un véritable esprit vacances à domicile. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, modernité et tranquillité, tout en restant proches des commodités, écoles et accès principaux. Bien propose au prix de 329 900 euros honoraires charge vendeur dpe a ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Charme et tranquillité à la campagne découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 144 m², idéalement située au calme à seulement 6km de sarlat dans le village de sainte-nathalène. Sans aucun vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 1670 m². La maison se compose de : un belle entrée une très grande cuisine équipée avec de nombreux rangements une buanderie un joli salon lumineux 3 belles chambres une grande salle de bain un wc les + de cette maison : confort moderne grâce à un système de chauffage électrique au sol terrain sans vis-à-vis offrant une intimité totale un véritable havre de paix, pour un projet familial, un investissement locatif, où un premier achat. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À quelques minutes de brantôme en périgord, au sein d'un petit hameau typique et emblématique du périgord, cette authentique maison en pierre du xixe siècle offre un cadre de vie rare, empreint de douceur et d'authenticité. Ici, le temps semble ralentir. Le ruisseau qui longe la propriété, les vieilles pierres chargées d'histoire, les ruelles du hameau et la nature omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et profondément apaisante. C'est une maison que l'on ressent autant qu'on la visite. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les pierres apparentes, les portes en bois massif, les sols anciens et les volumes atypiques racontent l'âme de cette bâtisse de caractère, entretenue dans le respect de son histoire. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec poêle à bois, véritable coeur de la maison, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée ouverte invite à la détente et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et authentique. Le dernier niveau dévoile un espace ouvert plein de charme pouvant faire office de troisième chambre, accompagné d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le cadre est tout simplement paisible et ressourçant : un environnement verdoyant, le doux bruit du ruisseau, un hameau préservé au caractère typiquement périgourdin ? Un lieu où l'on vient chercher le calme, la simplicité et l'authenticité. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d'une maison de famille pleine de charme, d'un pied-à-terre au coeur du périgord ou encore d'un projet de location saisonnière avec beaucoup de cachet. Dpe f ges c prix : 175000 euros fai dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4650 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451048lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans la charmante commune de Fleurac (24580), cette propriété offre un cadre idyllique propice à la tranquillité et à la communion avec la nature. Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la vie à la campagne et des espaces naturels préservés. 3 sources ont été répertoriées par un sourcier. À proximité, vous trouverez des chemins de randonnée pittoresques ainsi que des sites historiques à découvrir, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Cette maison de 196 m² répartis en 7 pièces, dont 3 chambres et un vaste bureau, s'étend sur un généreux terrain de 6,9 ha. Dotée de dépendances à restaurer, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires. Baignée par le calme et entourée de verdure, cette demeure ravira les passionnés de chevaux et les amateurs d'authenticité. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Des travaux d'améliorations sont à prévoir en isolation et sur les toitures des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.
Au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 10 hectares, ce domaine touristique atypique offre un potentiel rare pour celles et ceux qui recherchent un nouveau projet de vie, un lieu à faire évoluer ou un cadre propice à la création d'une activité tournée vers la nature, l'accueil et le partage. Le site comprend actuellement 19 gîtes indépendants, répartis dans un environnement boisé et paisible propice au ressourcement, à la déconnexion et à l'accueil. L'atmosphère qui s'en dégage évoque davantage un petit hameau nature qu'un simple ensemble immobilier. Le domaine comprend : • 8 gîtes d'environ 40 m² (type T2) • 5 gîtes d'environ 53 m² (type T2 / T3) • 4 gîtes d'environ 59 m² (type T3) • 2 gîtes d'environ 78 m² (type T4) L'ensemble dégage une atmosphère singulière, avec de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes orientations : activité de gîtes, éco-lieu, habitat partagé, séjours bien-être, accueil de groupes, résidence artistique, stages, tiers-lieu rural ou projet touristique à développer selon votre vision. Un lieu où l'on imagine aussi bien accueillir des voyageurs que construire un mode de vie différent, au contact d'une nature omniprésente. Le foncier représente 102 271 m², mêlant espaces naturels, zones boisées et secteurs à vocation touristique. Le domaine comprend notamment plus de 4 hectares de forêt, venant renforcer l'intimité et l'immersion naturelle du site. Plus de 5 hectares sont par ailleurs classés en zone 2AUT à vocation touristique, laissant entrevoir un potentiel d'évolution et de développement à long terme. Le domaine bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate d'un lac et d'espaces de loisirs naturels, sans que ceux-ci ne fassent partie de la propriété. Le domaine bénéficie déjà d'une structure d'exploitation existante tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de repositionnement, de montée en gamme ou de développement. Situé à environ 15 minutes de Montpon-Ménestérol et de l'ensemble des commodités, le domaine bénéficie également d'un accès relativement rapide vers Bordeaux et Périgueux, accessibles en environ 1 heure. Un lieu rare destiné avant tout à des porteurs de projet sensibles au potentiel humain, naturel et touristique du site. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955141.
située dans un environnement calme et verdoyant à atur, cette maison construite en 2017 offre d'excellentes prestations énergétiques (dpe a) et bénéficie encore de la garantie décennale. Implantée en pleine campagne sans être isolée, elle propose un cadre de vie paisible et de qualité. Surface pondérée 150 m² surface habitable 133 m² descriptif du bien • une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une exposition idéale offrant un ensoleillement du lever au coucher du soleil. • 4 chambres spacieuses. • une terrasse d'environ 44 m² s'ouvrant sur un terrain de 1 785 m² entièrement arboré avec goût. • un garage attenant • un cabanon de stockage extérieur. prestations techniques et confort • pompe à chaleur et chauffage au sol avec mode rafraîchissant pour un confort l'été • assainissement individuel microstation • vide sanitaire de 80cm • vmc hygro • maison en brique favorisant l'isolation dpe a / a ce bien rare sur le secteur associe le charme de la campagne, la modernité d'une construction récente et des critères énergétiques de premier ordre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril chadourne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°917 935 447 greffe de perigueux) 06 45 24 95 80 (réf. 608742 ).
Maison à construire de 110 m² idéalement située à peyrignac, proche de brive-la-gaillarde. Située à peyrignac, cette maison à bâtir de 110 m² est implantée sur un terrain de 1800 m², idéalement située dans un secteur calme. Cette maison à construire comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous bénéficiez d'un espace de vie confortable pour accueillir toute la famille. La maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration pratique. Le terrain s'étend sur 1800 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementpeyrignac est une commune idéale pour ceux qui recherchent le calme. La grande ville de brive-la-gaillarde est à 25 km pour toutes vos commodités. La maison est proche de diverses gares, notamment la bachellerie, condat - le lardin, terrasson-lavilledieu et thenon. L'autoroute a89 se trouve à 2 km, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est également à proximité. Plusieurs équipements sportifs et culturels sont accessibles, avec une bibliothèque et des courts de tennis à moins de 10 minutes à pied. Des commerces complètent l'offre locale. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 217 600 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour en savoir plus. Arnaud lafaysse est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac et arnaud lafaysse. Ils sont à votre disposition pour vous guider dans la réalisation de votre maison à construire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 108 m² avec 4 pièces à saint-astier, à proximité de périgueux. Construisez votre maison à saint-astier dans un emplacement privilégié. Cette maison propose une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2040 m², permettant d'envisager un cadre de vie agréable et calme. Cette maison à bâtir comporte quatre pièces. Vous bénéficierez notamment de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La présence d'une cuisine complète cet ensemble, offrant un espace où organiser vos repas. Elle est pensée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'utilisation de l'espace. Cette configuration vous permettra d'organiser aisément votre futur intérieur. Elle s'installe sur un terrain de 2040 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos activités extérieures. Environnement saint-astier est une commune où la proximité avec la grande ville de périgueux, à 17 km, apporte un avantage certain. Vous trouverez des écoles à moins de 10 minutes à pied : l'école élémentaire mounet sully, l'école élémentaire raymond gimel ainsi que le collège arthur rimbaud. Les commerces sont nombreux aux alentours ainsi que des restaurants situés à moins de 5 minutes à pied. Un cinéma se trouve également à une courte distance à pied, tout comme un bassin de natation et des terrains de tennis. La gare de saint-astier est accessible à environ 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 316 770 euros. Vous pouvez contacter un partenaire de maisons de la côte atlantique pour en savoir plus. Pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² idéalement située à nontron avec 4 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéalement située sur un terrain de 2500 m². Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un logement adapté à vos besoins, dans un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains, offrant un espace confortable et modulable selon vos souhaits. Elle est conçue de plain-pied, une configuration pratique qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle s'étend sur une parcelle généreuse de 2500 m², ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnementla commune de nontron propose un cadre agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent se trouvent tous à seulement quelques minutes à pied. De plus, un cinéma, des restaurants et de nombreux commerces sont implantés tout près, facilitant la vie quotidienne. Nous contacterce bien est en vente au prix de 187 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à nontron, 5 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéalement située, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 2500 m². Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle inclut une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, un agencement qui favorise une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2500 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Environnement nontron, ville calme et accueillante, offre un cadre agréable à proximité. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien pour faciliter le quotidien. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 192500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 119 m² dans la ville de nontron avec 6 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéale pour profiter d'un cadre de vie avec une surface habitable de 119 m² et un terrain de 2 500 m², idéalement situé. Cette maison à bâtir propose 6 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, pour accueillir toute la famille. Elle comporte également 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire. Elle est de plain-pied, ce qui simplifie tous les déplacements à l'intérieur et facilite l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2 500 m², parfait pour des espaces extérieurs agréables ou pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementla commune de nontron offre un cadre calme et agréable. Le cinéma louis delluc est accessible en moins de 20 minutes à pied. De nombreux restaurants se situent à proximité, ainsi que divers commerces et une supérette. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle jean rostand et l'école élémentaire anatole france, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également le collège et le lycée alcide dusolier à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 254 430 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre rénové avec piscine et studio indépendant – à Proissans (5 minutes de Sarlat) Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre datant d’une partie de 1827 et extension plus récente, entièrement rénové avec goût tout en conservant son authenticité et son charme d’origine. La maison principale développe environ 150 m² habitables et offre de très beaux volumes chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, sublimée par une cheminée avec poêle à bois et une atmosphère pleine de caractère. Une cuisine séparée complète cet espace, avec dans son prolongement un cellier et un espace de stockage très pratique au quotidien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert deux magnifiques chambres avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous charpente traditionnelle apparente, offrant un volume exceptionnel avec la possibilité d’être divisée en deux espaces selon vos besoins. Depuis l’étage, vous accédez directement à une magnifique terrasse plein SUD dominant l’espace détente avec une belle piscine au sel de 12 x 5 mètres, parfaitement entretenue, véritable invitation à la convivialité et aux moments de calme. À l’extérieur, vous trouverez notamment un espace stockage entre la maison et le studio (bois, outils ou autre) d'environ 16 m² semi fermé, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en studio indépendant d’environ 35 m². Celui-ci comprend une entrée indépendante qui dessert une pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit et une pièce salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Côté technique : - Double vitrage bois sur l’ensemble de la maison principale - Chauffage principal par radiateurs muraux alimentés au gaz avec cuve enterrée et cheminée avec poêle à bois - Climatisation réversible dans le studio par pompe à chaleur - Assainissement individuel (fosse sceptique) - Piscine au sel - Ensemble sain et entretenu plein de caractère - TF 2025 : 1960 - Raccordé à la fibre - Consommation chauffage 2500€ de GAZ / an Un bien rare alliant charme, authenticité, confort et potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire dans un cadre privilégié. À votre écoute pour tout renseignement complémentaire, vidéo du bien et visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme, dans une impasse à quelques kilomètres de Bergerac, cette maison joliment décorée comprend : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Au sous-sol : buanderie, garage, atelier, bureau. Abri de jardin, garage en bois sur un terrain arboré d'environ 5 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison ossature bois de 128 m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thomas Gratte, conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison contemporaine rénovée, idéalement située à proximité de Sarlat, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien séduit par son excellent état, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, fruit d'une rénovation soignée et de matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour confortable avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire permet d'accueillir une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, avec sanitaires, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, deux grandes terrasses parfaitement exposées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.
Imaginez une demeure où chaque rayon de soleil vient souligner la blondeur de la pierre de Dordogne. Cette maison de plain-pied, située au cœur d'un village préservé, est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous êtes transporté par la clarté d'un séjour de 50 m². Ici, les frontières s'effacent : trois larges baies vitrées invitent la lumière et la nature à s'inviter chez vous. La cuisine, avec son îlot central moderne, n'attend plus que vos moments de convivialité, des petits-déjeuners paisibles aux dîners entre amis. Le confort se prolonge dans l'espace nuit, composé de deux belles chambres baignées de calme, promettant un repos absolu. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne aux finitions épurées. Pour parfaire ce bien, les combles ont été astucieusement aménagés : cet espace modulable deviendra, selon vos envies, un bureau inspirant, une salle de jeux ou une zone de stockage généreuse. Venez découvrir ce lieu unique où l'authenticité de la pierre rencontre le confort du neuf, dans l'écrin privilégié du Périgord Noir. Un coup de cœur rare et immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.
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